3-комн. квартира, 72,4 м²
Обновлено: 8 окт, 17:44
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 72,4 м²
Общая площадь72,4 м²
Жилая площадь48,8 м²
Площадь кухни9,5 м²
Этаж2 из 4
Редкое сочетание исторической архитектуры, просторной планировки, современного ремонта и выгодного расположения. Квартира идеально подойдёт для большой семьи и ценителей комфортной жизни в тихом центре города.
Просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме у парка Гидростроителей
Описание
Продаётся уникальная 3-комнатная квартира площадью 72,5 кв.м с утеплённой лоджией 12 кв.м — общая площадь около 84,5 кв.м. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 3-этажного дома сталинской постройки по адресу: ул. Ленина, 32.
Преимущества квартиры
- исторический сталинский дом, 1955 года постройки;
- высокие потолки — около 3 метров;
- три изолированные комнаты;
- просторная кухня около 10 кв.м;
- узаконенная перепланировка;
- современный капитальный ремонт;
- новая электропроводка;
- выровненные стены, качественные напольные покрытия и натяжные потолки;
- лоджия площадью 12 кв.м;
- межкомнатные двери из натурального ясеня;
- оборудованная ванная комната с джакузи;
- толстые стены — до 6570 см: в квартире тепло зимой и прохладно летом;
- тихий двор и практически полное отсутствие уличного шума.
В подъезде всего 5 квартир, атмосфера спокойная и камерная. Дополнительно к квартире относится подвальное помещение площадью около 10 кв.м — удобно для хранения вещей, сезонного инвентаря и заготовок.
Расположение
Дом находится в исторической части Волжского, рядом с парком Гидростроителей, первыми городскими фонтанами и лучшей прогулочной зоной. До набережной можно дойти по тенистым аллеям парка, не переходя оживлённые дороги.
Удобный выезд в сторону Волгограда: около 3 минут до плотины ГЭС, что позволяет быстро попасть на трассу, минуя городские пробки.
Документы и условия сделки
- один взрослый собственник;
- квартира в собственности более 5 лет;
- принадлежит одной семье с 1991 года;
- без долгов и обременений;
- продажа в связи с переездом в другой регион;
- мебель и техника остаются новым владельцам;
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
72,4 м²
Жилая площадь
48,8 м²
Площадь кухни
9,5 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1956
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 500 000 ₽
Цена за метр117 403 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 23