4-комн. квартира, 69,2 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в Волгоградской областиКалачевский районКалач-на-Донуулица 51-я Гвардейская

Обновлено: 21 окт, 07:06

С мебелью

Общая площадь69,2 м²

Жилая площадь46 м²

Площадь кухни8,7 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1980

Код объекта: 2388212. Просторная 4-комнатная квартира по адресу: Волгоградская область, Калач-на-Дону, 51-я Гвардейская улица, 10. Общая площадь 69,2 м — функциональная планировка и четкие метры, которые сразу видно в цифрах. Четыре изолированных комнаты, общая жилая площадь 46 м², кухонная зона 8,7 м² и лоджия дают реальную гибкость использования: отдельные спальни и рабочая зона, гостиная и место для хранения вещей. Планировка и параметры помещения выгодно выделяют объект: комнаты 18,0 + 12,2 + 8,2 + 7,6 м² удобно чередуются по назначению, что упрощает организацию быта и меблировки. Раздельный санузел — практичное решение для ежедневного комфорта. Наличие лоджии добавляет место для сезонного хранения или мини-зоны отдыха. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома с ж/б перекрытиями. Высота потолков 2,7 м. Окна выходят и на улицу, и во двор — это сочетание дневного освещения и спокойствия в тихие часы. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период. Состояние — евро-ремонт. Это сокращает сроки подготовки к проживанию и снижает дополнительные вложения. Квартира готова к заезду, что делает её выгодной опцией как для тех, кто планирует быстро переехать, так и для тех, кто рассматривает объект как ликвидную позицию на рынке вторичного жилья. Расположение по адресу обеспечивает прямую принадлежность к городской структуре — удобные логистические связи с остальными районами города, привычная городская среда и устойчивая транспортная доступность. Пятая школа, магазины, медучреждения и точки обслуживания — в привычной досягаемости (детали обсудим при показе). Цена объекта установлена с учётом площади, планировки и состояния — объективное соотношение стоимости и качества на данном участке рынка. Подробности по стоимости и условиям обсуждаем индивидуально; возможны варианты расчёта и сопровождение сделки. Готовы организовать показ в удобное для вас время. При осмотре предоставим все документы и ответим на вопросы по истории и коммунальным расходам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

69,2 м²

Жилая площадь

46 м²

Площадь кухни

8,7 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1980

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

78 757 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Дарья Садовская

Продается 4-комн. квартира, 69,2 м²

О квартире

О доме

Расположение