Межевание проведено. Земли населенных пунктов. Есть своя подстанция. Электричество проложено по меже. Прописка Советского района по ул. Новгородская. Подъезд с 2х сторон -от поселка Горный и от поселка Майский -съезд с асфальта на грунтовку до самого участка. До ТРК Акварель - 30 минут езды на автомобиле. Очень перспективное место- рядом пляж, рыбалка на заливе от Волго-Донского канала. Тихое, уединенное место с поющими птичками, можно разводить птицу, скот, кроликов и пр. Соседи по улице- нормальные. Доехать можно на автобусе 52э, 52 (маршрут дачный "Лесник" идет от Ермана до поселка Майский), 60Э, 58Э. Документы в порядке. Рядом в поселке Горный магазины, школа, детсад, аптека, парикмахерская. Рядом с ост. "Горный поселок" по Первой продольной магазин "Магнит", "Бристоль", "Стройматериалы", "Волгоградские колбасы" и прочие- транспортная развязка замечательная. Торг возможен.