Учaсток нaхoдитcя в экoлoгичeски чистом мeсте в черте города, подъезд к даче возможен с разных въездов. До ЖК "Долина" расстояние 700 метров, где новая школа, детские сады, рынок, аптеки, поликлиника, магазины. Рядом остановка автобусов 5А и прочий транспорт.
Оплачено подключение воды, есть возможность подключить электричество, газ, водоснабжение. Дорога позволяет добираться на легковом авто, вокруг много домов круглогодичного проживания.
Рядом в Родниковой долине новая школа и три детских сада, рядом проходят автобусы 5а, 85, маршрутные такси 15а, 23а.