К продаже 2-х этажный жилой дом 163,8 м2 ( с подвалом и гаражом 240 м2) на участке 8,4 сотки ИЖС по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. Ленинаканская (пос. 1-3 шлюз, Волго-Донского канала).
Дом кирпичный, капитальны с железо/бетонными перекрытиями, очень теплый ( колодцевая кладка с тепло/изолирующим материалом), толщина несущих стен 40 см, высота потолков в доме 2,65 м.
Цокольный этаж: 89,6 м2 включает просторный отапливаемый гараж на 3 авто, помещение для хранения заготовок, котельная.
1-й этаж: 79,9 м2 большая светлая кухня гостиная с действующим камином 34,5 м2, ванная комната 20 м2, сан/узел, кладовая.
2-й этаж: мансарда 70,6 м2 начинается с большого холла 14,9 м2, и далее 3 изолированные комнаты 19,4+21,7+14,6 м2 с выходом на лоджию 4,8 м2 с видом на Ергенинские высоты.
За домом имеется место для отдыха в виде крытой террасы.
Участок ровный без хоз. построек. На участке растут плодовые деревья, кустарники, декоративные деревья, цветники.
Этот коттедж отлично подойдет для тех кто ищет просторное жилье с потенциалом для дальнейшего обустройства дома под свои потребности.
В шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта, федеральная трасса.
Соседняя ул. Плеханова, Костюшко.
Звоните отвечу на все вопросы. Готовы к торгу.