Name: Продается 2-этажный дом, 135,1 м²
Brand: Циан
SKU: 331400954
Price: 5999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 135,1 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа домов в Волгоградской областиЖирновский районЖирновскСадовая улица

Обновлено: вчера, 17:58

Общая площадь135,1 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Арт. 137615332 Заезжай и живи — ремонт есть, коммуникации подключены, газ заведён. 135,1 м² — не "европлощадь", а реальные метры для семьи Пять комнат: 19,8 + 10,5 + 8 + 16,3 + 19,3 м². Это не проходные "клетки", а нормальные комнаты. Родителям — 19,8 м², детям — по 1016 м² каждому, гостиная — 19,3 м², кабинет или спальня для бабушки — 8 м². Или как угодно — пять комнат дают свободу. Кухня 10,2 м² — не "кухонный уголок", а место, где готовят всей семьёй. Два санузла — один на этаже, не бегаешь по лестнице. Для дома в 135 метров это не роскошь, а логика. Полуподвал — не погреб, а полноценный этаж Хранение, котельная, мастерская, кладовая. Или винный погреб, или тренажёрный зал, или мастерская. Высота позволяет стоять в полный рост, не согнувшись. Зимой — тепло, летом — прохладно. Метры, которые не вписаны в общую площадь, но работают на хозяина. Два этажа — разделение жизни Первый этаж — высота 2,2 метра: кухня, гостиная, хозяйственные помещения. Второй этаж — 2,75 метра: спальни, тишина, личное пространство. Дети спят наверху, взрослые отдыхают внизу. Или наоборот. Гости — в гостиной, не лезут в спальни. Логика, которой нет в одноэтажных домах. Косметический ремонт — можно жить, можно доделать Не "голые стены и бетон". Не "дорогой дизайн, который не нравится". Нормальный ремонт: ровные стены, работающая сантехника, готовые потолки, плитка в санузлах. Заезжаете — и живёте. Не нравится цвет обоев — переклеите потом. Не нравится пол — поменяете через год. Сейчас — комфортно и без вложений. Коммуникации — не "подведём потом", а уже есть Газовый котёл — отопление дешевле электричества, тепло зимой, горячая вода круглый год. Газ заведён в дом — не баллоны, не "будем проводить". Центральный водопровод — вода из городской сети, не скважина, не колонка. Септик — современная канализация, не выгребная яма, не "раз в неделю машина". Всё работает. Всё оплачивается. Всё — как в квартире, но в своём доме. Участок 6 соток ИЖС — свой, не арендованный, не СНТ Индивидуальное жилищное строительство — значит можно прописаться, можно строить, можно продать. Не дачный статус, не ограничения. Забор, гараж, баня, теплица — всё по закону. 6 соток — не гектар, но и не сотка. Огород, палисадник, место для машины, детская площадка, мангал. Всё помещается, ничего не давит. Жирновск — не деревня, а город с историей и инфраструктурой Население почти 17 тысяч человек. Нефтяной город, работающий, развивающийся. Не "вымирающий посёлок", а место с работой, школами, больницами, спортом. Образование - 3 детских сада и средние школы, колледжи и школа искусств Медицина - Жирновская районная больница, поликлиника, ФОК с бассейном 25 метров, тренажёрным залом, бильярдом Культура и спорт - Дворец культуры "Нефтяник" на 57 кружков и кинотеатр, Стадион "Нефтяник" на 10 000 мест Торговля и быт - Магазины, аптеки, банки Транспорт - Автовокзал с рейсами до Волгограда, Москвы, Ульяновска, Саратова До Волгограда — 276310 км, 4,55 часов на машине, 56 часов на автобусе До Саратова — 169197 км, 2,53 часа на машине Ж/д сообщение — через ближайшие станции Дом на в Жирновске — не дача на выходные, а место для постоянной жизни в городе с работой, школами и бассейном. Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

135,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 999 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

44 404 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Black Realty

На Циан: менее года
Объектов в работе: 30

Риелтор

Максим Сорокин

Суперагент

4,8・16

Продается 2-этажный дом, 135,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение