Агентство недвижимости
Дом, 52 м²
Обновлено: вчера, 13:38
Продается дом, 52 м²
Общая площадь52 м²
Участок6 сот.
Волгоград, Ворошиловский район, ул. Чембарская, 5А
Продаётся жилой дом с земельным участком 6 соток. Отличный вариант для тех, кто готов оформить землю "под себя" и в будущем стать полноправным собственником.
Что предлагается:
•
Жилой дом 52 кв.м. — в собственности более 5 лет (продажа без НДФЛ для налоговых резидентов).
•
Земельный участок 6 соток. Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: ИЖС. Участок ровной прямоугольной формы.
Важное условие по земле:
Земля не в собственности. Продаётся право долгосрочной аренды с правом выкупа. У прошлых владельцев просто не дошли руки до оформления, но договор аренды в порядке. Для покупателя это возможность оформить землю на себя и в будущем выкупить её у администрации. Как собственник дома вы имеете преимущественное право на выкуп участка.
Ключевые преимущества:
•
Два независимых заезда с улиц Чембарская и Череповецкая (со стороны парковки радиостанции "Европа Плюс") — очень удобно для въезда и парковки.
•
Все коммуникации: городской свет, городская вода, газ. Канализация — септик.
•
Дом в собственности более 5 лет — юридически чистая сделка, без налога для продавца.
Цена: 10 000 000 ₽.
Покажу все документы, объясню процедуру переуступки права аренды и помогу сориентироваться по дальнейшим шагам. Звоните или пишите — договоримся о показе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
52 м²
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Другое
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж Баня
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
10 000 000 ₽
Цена за метр192 308 ₽/м²
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 49