Сдам в аренду 30291 м² у ЖК / Рядом Магнит / 1-я линия / Собственник / Волгоград
Адрес: Волгоград, ул. 4-х Связистов, 21Д.Новая торговая галерея в первой линии у крупного жилого комплекса.
Единственное торговое пространство на всём подъездном пути к ЖК ваш бизнес гарантированно увидят все жители и гости района.
Что сдаём:
Помещения свободного назначения площадью от 30 до 291 м².
Возможно объединение соседних секций получится до 580 м² под большой проект.
Главные преимущества (почему сюда стоит зайти):
- Готовый трафик рядом работает якорный арендатор супермаркет Магнит. Люди идут к нам ежедневно, пешеходный и автомобильный потоки стабильны круглый год.
- Бесплатная парковка просторная стоянка и удобные подъезды для клиентов и поставщиков.
- Отдельный вход в каждое помещение никаких общих коридоров, полная самостоятельность.
-Места под вывески уже подготовлены вас видно с дороги.
- Мокрые точки можно подвести воду, установить санузлы, раковины, душевые.
- Скорость заезда передаём помещение в кратчайшие сроки, при необходимости сделаем отделку под ваш формат.
Условия аренды (от собственника, без посредников и комиссий):
Типы помещения:Торговые / офисные / услуги: ставка: 1 400 руб./м²
Для автосервиса, склада, производства (с воротами) ставка: 1 200 руб./м²
Сверх аренды оплачиваются: коммунальные услуги по счётчикам, эксплуатационные расходы, НДС 5%.
Для кого подойдёт идеально:
-Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)
- Кофейни, мини-пекарни, кулинарии
- Салоны красоты, барбершопы, студии маникюра
- Ремонт техники, мастерские
- Автоуслуги (детейлинг, шиномонтаж, автомойка, СТО)
- Магазины у дома (продукты, товары для дома, зоотовары)
- Офисы услуг, юридические/бухгалтерские конторы
- Стоматологии, медицинские кабинеты
- Спортзалы, фитнес-клубы, танцевальные студии
Любой формат мы обсудим индивидуально.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Покажем помещение, ответим на все вопросы, подготовим договор.
Успейте занять лучшее место в районе количество секций ограничено.
