Застройщик
СЗ Стройф

Из плюсом рядом больница с ЛОРом и глазной )

Место настолько непродуманное и ужасное. Теперь по факту: рядом 2 завода( напротив тракторный завод в руинах ), несколько металлоприемок , территория бывшего кислородного , заброшенный хлебозавод , ужасный нижний тракторный . Нескончаемый поток грузовых машин . По экологии это 0 баллов сразу говорю . Цена квартир с таким местом ну это до 2.5 млн максимум

*Ну, наверное относительно доступный новый жилищный фонд, качество будет проверяться спустя время, будем надеяться. *Не самый "стремный" дизайн фасада зданий. *Не московские человейники. *Разноэтажная застройка, может быть нижним этажам тоже достанется по лучику солнца. *Огороженная территория двора, надеюсь данная концепция будет работать на протяжении всего времени. *Теоретически много места под паркинг. *Кто успел мог купить кладовки, жаль, что они были не в каждом доме. *Относительно доступный транспорт. Час пик конечно никто не отменял, однако под боком 1я продольная, и дублирующая ее линия трамвая (который надеюсь будет существовать ещё долго, поскольку это реально важная транспортная артерия города). *Непонятно по поводу 0-й продольной, которая указана в проекте, что и как она будет из себя представлять-не понятно. *Само наличие садика уже +, да спорная локация, однако это лучше чем ничего, проблема безопасности детей будет на плечах воспитателей и надёжности ограждения садика. *В доме 27/1 обещают 2 грузовых лифта. *Надежда на адекватный дизайн и практичность двора.

*Тот же паркинг. На рендерах генплана парковка обволакивает дома и пешеходной зоны не наблюдается, нужно будет идти сквозь скопление машин? Надеюсь, что нет. *Близость к Волге с точки зрения более холодного микроклимата, зимой скорее всего будет задувать. *Слабая инфраструктура. Дай бог будет хотя бы пятёрочка или магнит, чтобы за продуктами не пришлось ездить каждый раз в большой Магнит у поворота на нижний. *Прилегающая промзона конечно картину не красит. Что будет в будущем неизвестно, хотелось бы надеяться, что хотя бы руины завода когда-нибудь преобразятся в большой, красивый парк *мечтать не вредно*. *Кто-то писал про экологичность и два завода под боком, ну так в Волгограде нигде нет эталонной экологии. *Рядом будет продолжаться стройка, ибо проект микрорайона скорее всего будет расширяться, пока не упрется в кислородный. *Выезд на первую продольную с улицы тракторостроителей скорее всего станет "узким горлышком". *Считаю большим кол-во квартир на этаже, по планировке кажется насчитал 11, в целом должно нивелироваться двумя грузовыми лифтами. *Возможная проблема освещения на маршруте от станции трамвая до ЖК, насколько помню там с этим все очень плохо, в вечернее время очень темно. *В целом не проблема ЖК, а скорее администрации города, что районы кроме центрального у нас развиваются и модернизируются очень и очень медленно, исходя из этого ждать отдельную набережную, снос завода, перенос металлоприкмок, и в целом облагораживание близлежащего пустыря придется долго. Всегда было обидно за родной Тракторный, очень хочется видеть его опрятным и мало мальски удобным с точки зрения урбанистики.

Красивый вид будет , но только с одного фасада на Волгу

Рядом только пром зона, место не годится для дилых домов . Детский сад строят прямо возле работающих предприятий по обработке металла , не лучше бы его перенести на другую часть квартала? До транспорта придется идти по грязной дороге через жд пути . Из окна будет видно много обрабатывающих металл предприятий

Берег Волги. Будет возможность гулять по берегу. Перспективный район. Думаю, промзону со временем уберут, а на берегу построят большой жилой район. Во всех домах в первых этажах будут расположены магазины-аптеки-парикмахерские-и т.д. Очень быстро построили детский сад. В ближайшее время сдают 4 дома. Сдадут еще 10 и построят школу. Очень близко расположена остановка скоростного трамвая. Можно без пробок добираться по городу. Через проспект Ленина школа. В ближайшей перспективе дорога по берегу, по которой можно будет доехать до Ворошиловского. Автономное отопление -это просто здорово)) Качество строительства у этого застройщика нравится. Наличие кладовок слегка компенсирует малый размер однушек.

Пока еще рядом предприятия. Маленькие квартиры. Хотелось бы побольше площадью. Например, однушки метров 40...

Ужасное отношение менеджера по продажам Дианы, не тактична в разговоре . Не предупредила о всех платежах например за оформление самой сделки узнали только по факту. В день сделки набрала трубку , в офисе были удивлены что мы с ними заключаем договор. Через полтора месяца после покупки квартиры позвонила и сказала что мы должны пойти в пенсионный фонд написать заявление о перечисление денег. На мой вопрос почему не сказали об этом раньше , она ответила какая разница когда вам это делать и почему вы не смотрите что у вас на счету нет денег. Ужасное отношение к клиентам.

Недалеко Волга, перспективы по транспортной доступности, дешёвые квартиры относительно других новостроек, есть приятные планировки, продуманная входная группа, довольно тихое место, недалеко от трамвая (3-5 минут) и электрички, хорошие материалы

Отсутствует подземная парковка, а на месте надземной можно было бы организовать променад часть квартир с видом на завод квартиры без отделки частично без стен, вопрос про школу больше к муниципалитету... садик построен через дорогу (не очень безопасно для детей)