ЖК «Клубный дом Романовъ»

Клубный дом «Романовъ» расположен в Дзержинском районе г. Волгограда в границах улиц Ангарская, Жирновская и Полоненко. В непосредственной близости - центр города и крупные дорожные развязки: 2-я и 3-я Продольные магистрали. Адрес: ул. Ангарская 69.

В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады, музыкальная школа, больницы, салоны красоты, фитнес-центр, кафе. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта «Раздольная»: трамвая, автобуса, маршрутного такси.

Клубный дом «Романовъ» включает в себя два отдельно стоящих здания повышенной комфортности, расположенных в Дзержинском районе г. Волгограда.

Срок сдачи:

• 1 этап – декабрь 2020 г.
• 2 этап – декабрь 2021 г.

Клубный дом «Романовъ» станет украшением района благодаря лаконичному и яркому дизайну. Отделка фасада будет выполнена с использованием трех видов кирпича в светлых и темно-коричневых оттенков. Это натуральный, долговечный и прочный материал, который не выцветает и не разрушается. Подсветка фасада подчеркнет архитектурные особенности комплекса.

Применение качественных технологических решений:

При строительстве заложены современные технологические, инженерные и отделочные решения, которые обеспечат жильцам достойный уровень комфорта на годы вперед. Например, в доме улучшенная шумоизоляция за счет увеличения толщины межквартирных перегородок до 300 мм, что позволяет не слышать громких звуков соседей. Также эта технология служит для дополнительного утепления квартир.

Паркинг рядом с домом:

Для удобства жителей на территории будет построена отдельно стоящая надземная трехэтажная автостоянка на 219 мест. Въезд в паркинг располагается рядом с главными воротами на территорию клубного дома. Доступ - только для владельцев парковочных мест. Жителям не нужно беспокоиться и тратить время на поиск места для своего автомобиля.

Подъезды по индивидуальному дизайн-проекту:

• - Панорамное остекление входной группы. Окна холла выполнены с применением технологии “stop-sol” – это особое покрытие стекла отражает солнечный свет, защищая помещение от перегрева, что особенно важно в жаркую погоду.
• - Входы в подъезды будут расположены на уровне земли, поэтому велосипедистам, родителям с колясками и пожилым людям будет удобно заходить в подъезд.
• - Сквозной подъезд даёт возможность сразу выйти как на территорию двора, так и на улицу.
• - Светлый холл в стиле Loft с удобными диванами и столиками, где можно подождать такси, ребенка с прогулки, встретить курьера или заполнить документы, пообщаться с соседями.

В клубном доме «Романовъ» будет организован консьерж-сервис, который позволит обеспечить:

• - безопасность жителей, контроль доступа на территорию двора;
• - клининг, бытовые услуги и пр.

Функциональные общие зоны:

• - Для хранения колясок и велосипедов выделено помещение на первом этаже. Дополнительно на каждом этаже запроектированы закрытые помещения площадью около 4 кв.м для хранения вещей.
• - Комната гигиены с местом для мойки лап домашних животных - на первом этаже. Преимущество этого решения особенно оценят мамы, гуляющие с детьми и колясками – теперь им необязательно подниматься в свою квартиру, чтобы вымыть руки или сводить малыша в туалет.

Индивидуальные кладовые на подземном этаже площадью от 4 до 9 кв.м удобны для хранения крупногабаритных вещей, например велосипедов, снегокатов и другого оборудования.

Комфортные планировочные решения. Квартиры в клубном доме «Романовъ» запроектированы с учетом последних трендов планировочных решений:

• - Крупноформатные окна и витражное остекление лоджий на верхних этажах;
• - На окнах в спальнях с солнечной стороны предусмотрено светоотражающее покрытие «stop-sol», защищающее помещение от перегрева;
• - В прихожих и на лоджиях выделены специальные ниши под шкафы;
• - В 2-х и 3-х комнатных квартирах запроектированы два санузла, что, безусловно, удобно для семей с детьми.

В комплексе представлены различные варианты планировок на выбор: от однокомнатных до просторных квартир с тремя отдельными комнатами и кухней-гостиной.

Уникальные планировки 3-х комнатных квартир с мастер-спальней для родителей обязательно оценят семьи с детьми. Мастер-зона включает в себя спальню с гардеробной и отдельным санузлом.

Квартиры передаются подготовленными под чистовую отделку:

• - установлены надежные металлические входные сейф-двери;
• - стены оштукатурены и выровнены;
• - на полу сделана стяжка со звукоизоляцией;
• - установлены радиаторы и индивидуальные приборы учёта отопления;
• - полностью выполнена электрическая разводка: розетки, выключатели, счетчик;
• - качественное остекление лоджий и балконов;
• - установлены современные пластиковые окна.

Двор - территория добрососедства и комфорта: 

Уникальная концепция двора будет реализована с использованием качественных отделочных материалов: натуральное дерево, галька, безопасное резиновое покрытие детской и спортивной площадок.

Во дворе предусмотрены прогулочные зоны с ландшафтным озеленением, велодорожки, детская и спортивная площадки, беседки для отдыха. Вся территория клубного дома равномерно освещена. Высокие фонари освещают пешеходные зоны. Светильники во дворе показывают путь к подъездам и скамейкам.

Игровое пространство для детей:

Для малышей - качели, горки и большая песочница. Для детей постарше – лабиринт и веревочный комплекс, позволяющий ребятам развивать не только ловкость, но и фантазию.

Спортивная площадка:

Для занятий спортом предусмотрены: поле под мини-футбол, площадка с баскетбольным кольцом и функциональная зона с универсальными тренажерами для разных групп мышц.

Уютная зона барбекю с беседками:

В самом тихом углу двора разместится зона отдыха с крытыми беседками и мангалами. Здесь можно отпраздновать семейный праздник, пообщаться с друзьями, поработать за ноутбуком, почитать книгу в тишине.