Купить дом с бассейном в сельском поселении Ахтубинское Среднеахтубинского района

Продам красивый двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в пос. Киляковка. Дом расположен на двух участках земли площадью почти 20 соток. Кроме дома на территории имеются гостевой домик, гараж, баня, зона отдыха с фонтаном и барбекю, полисадник, бассейн, хоз.помещение для хранения инвентаря. Гостевой домик отапливаемый, в нём можно жить круглогодично. Территория ухоженная с зелёными насаждениями. На участке много цветов, густо растут ели и туи. Имеется ночное освещение по всему периметру. Есть всё необходимое для комфортного отдыха в семейном и дружеском кругу как на улице, так и в доме. На втором этаже есть бильярдная и спортзал, на первом этаже большая кухня и просторная гостиная. Имеется зимний сад. Отдельного внимания заслуживает бассейн, который имеет систему подогрева и самую мощную и современную систему фильтрации. Дом располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе, полностью готов к проживанию. Новым владельцам остается мебель и техника по договоренности. В доме возможна прописка. Круглогодичный подъезд - асфальт до дома. Коммуникации: газоснабжение- двухконтурный котел, водоснабжение - центральное, канализация. На расстоянии 1 км берег реки Ахтуба со смотровой площадкой, в шаговой доступности озеро Алнушка и база отдыха Сказка. 2,5 км до Аквапарка "21 век" - центр семейного отдыха. На территории посёлка есть сетевые магазины Пятрочка, Магнит, а так же СТО, автомойка, аптека. Документы на руках. Дом в собственности с июля 2020 года. Один собственник. Чистая продажа.

Уникальное предложение-полностью оснащенные всем и меблированные два жилых дома на одном участке! В замечательном месте-Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Колхозная Ахтуба, улица Веселая, продается просторный основной двухэтажный дом! Это как раз тот вариант, когда вы сможете заехать в дом мечты и сразу после покупки наслаждаться новой недвижимостью! Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания! На территории участка также расположен бассейн и комфортный гостевой дом, включающий в себя великолепную сауну! Дома строили для себя и использовали только качественные материалы! Дома постороены в 2011 году из керамзитобетонных блоков, межэтажные перекрытия железобетонные. Общая площадь основного дома 139,5 кв м! На первом этаже просторная кухня-гостиная площадью 47,6 кв м, холл площадью 9,7 кв м, зона прихожей 4,9 кв м, санузел 7,5 кв м, на втором этаже две жилые комнаты площадью 12,4 и 13,6 кв м, общая комната отдыха 36,6 кв м, санузел 2,5 кв м. На участке, в непосредственной близости к гостевому дому, расположена мангальная зона площадью 3,79х4,50 кв м. Гостевой дом площадью 48,6 кв м, оснащен отоплением, включает в себя как общую зону отдыха с камином, так и очень комфортную сауну! Индивидуальный жилой дом, назначение жилое. Земельный участок: категория земель-земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Три септика. Газификация. Котел газовый двухконтурный Beretta. В сауне дровяная печь, она же дровяной камин в гостевом доме. Скважина с современной системой очистки воды. Установлена сигнализация и система видеонаблюдения. Проведен спутниковый интернет. Бассейн размер 6х3 м, глубина 1,80 м. На территории участка смонтирована система автополива, высажен разнообразный плодовый сад-персик, черешни желтая и красная, груши и яблони разных видов, несколько сортов винограда, также разнообразные хвойные растения и прекрасный газон. Дорога до дома заасфальтирована, движение возможно по кругу относительно месторасположения дома. При продаже остается все, за исключением личных предметов и звуковых колонок. Хочется отметить великолепную транспортную развязку! Дом находится в очень удачной локации как по отношению к городу Волгоград, так и по отношению к городу Волжский. В шаговой доступности школа 3, детский сад, фельдшерский пункт. Партнерам бонус! Один взрослый собственник, больше пяти лет в собственности, свободная продажа! Звоните, с удовольствием покажу вам эту замечательный объект! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика без комиссии! Звоните! Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Пpoдается уникальный Дом в коттеджном посeлке Лaзурнaя Дружинa, п. Килякoвкa, г. Bолжcкий. Пpивaтный кoттeджный поселок, рaсположен в Волгo - Axтубинская пoйме нa берегу peки Axтубa. Учacток 27 coток. ИЖС. Дoм 2023 гoдa поcтpойки. Площадь дoмa: 1 эт. 266,6 кв.м. 2 эт. 282,5 кв. м мансарда 122,7 кв.м. Зaкрытый басceйн плoщaдь 111 кв.м. Чaшa paзмepом 10*4 мeтра. Парная, купель, комната отдыха общ площадью 85 кв.м. Фундамент монолитная плита. Материал стен бетонные блоки, утепление базальтовая плита, керамический кирпич, клинкер. Окна двери тёплый алюминий. Кровля мягкая черепица. Для строительства и отделки использовались только качественные материалы. Коммуникации: - центральное водоснабжение - Газ - Электричество - Скважина - Канализация септик На территории: - Дом для персонала 57 кв.м. - Крытая парковка на два автомобиля. - Пруд с кувшинками - Взрослые сосны Участок облагорожен, постелен газон, высажены туи, деревья и декоративные кустарники, установлена автоматическая система полива.

Продается дом по адресу п. Колхозная Ахтуба ул. Весёлая 44. Дом кирпичный обшит сайдингом и утеплен. На территории построен гараж на 2 авто, мастерская, две хозпостройки для хранения вещей, туалет и душ летний, теплица, две скважины, колодец. В огороде имеется молодой сад, газон, виноград, плодовые кустарники. В доме проведены всё коммуникации, свет, газ, вода, септик. Есть подвал для хранения фруктов и овощей. Две спит-системы, фильтр для очистки воды, газовый котёл -автомат. Остаётся летний бассейн диаметром 5 метров. Мебель остаётся частично.

Уникальное предложение - коттедж в лесо-парковой зоне Волго-Ахтубинской поймы на берегу реки Ахтуба. Поселок с охраняемой территорией. До поселка новая асфальтированная дорога с выездом на трассу Волгоград-Волжский (800м). Расстояние до г.Волжского 7км, до центра Волгограда - 23км. В поселке всего 17 домов. В доме газовое отопление, теплый пол, биосептик, скважина, спутниковый интернет, видеонаблюдение по периметру участка. Камин в гостиной и камин-барбекю на зимней террасе. В доме кухня-гостиная, 3 спальни, 4 санузла, прачечная, кладовая, кинозал, 2 вспомогательные комнаты, гардероб, винный погреб, терраса, гараж на 2 машины. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. На участке 15 соток великолепный ухоженный сад: ели, сосны, можжевельники, туи, клены канадский и серебристый, дубы остролистные, липы, березы разных сортов, сакура, боярышник, декоративные яблони. Плодовые: красная черешня, вишня, яблоня, шикарный абрикос, ирга. Кустарники: смородина, крыжовник, жимолость. На участке открытый бассейн. В подарок - баня с бассейном готовность (48м2) Торг уместен.

Продается дом в Городище по улице Центральной! Дом 2014 года постройки,кирпичный, построен в 2 этажа +цоколь. Все коммуникации заведены! Отличное месторасположение! В ипотеке у Россельхозбанка! Ипотека от всех ведущих банков РФ!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ (семейная - 6%, льготная - 8%, IT - 5%), ПОМОЩЬ С ОДОБРЕНИЕМ. Продается новый 1-но этажный дом по адресу - г. Волжский, пос. Южный, ул. Журавлиная, на участке 6 соток. Общая чистая площадь дома - 99 м2, жилая - 45 м2., кухня - 22 м2. Отличная планировка для большой и дружной семьи - коридор, просторный холл, кухня с панорамным окном и выходом на террасу, 3 спальни, 2 с/у, котельная. Стены выполнены из блока + качественный утеплитель 100 кв.м + вент.зазор + облицовочный кирпич, крыша - гибкая черепица и дополнительно утеплена. Предчистовая отделка - стены оштукатурены и выровнены, полностью во всем доме уложен тёплый пол и выполнена разводка водопроводных труб. Выполнена полусухая стяжка на полу. Коммуникации подключены - свет, канализация - септик. Внимание - газ и вода не подключены и не входят в эту цену. Газ и вода проходят по границе участка. Стоимость подключения под ключ может быть включена в стоимость дома. Участок ровный, чистый, просторный. К дому хороший подъезд, расположение отличное в очень удобном месте. Подходит под ИПОТЕКУ, в том числе ЛЬГОТНУЮ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Звоните! Показ в любое время по предварительной договорённости.

Арт. 64387037 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Пpoдается пpeкpасный 1 этажный дом в черте города в поселке Рабочий по проспекту Ленина! Дом теплый и очень светлый! Oбщaя площaдь 90 кв.м. В доме две изолированные спальни, гостинная, столовая, кухня, просторный совмещенный сан. узел, прихожая, тамбур. Материал стен: керамзитобетонные и шлакоблоки, обложены облицовочным кирпичом, кровля - шифер. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум, стены и потолок окрашены. Теплый пол в сан.узле и прихожей. В доме есть подвал: две комнаты 2*3 и 2*6, выложенный плиткой. Распашные ворота, большой навес, бетонный высокий забор со стороны проспекта Ленина. Коммуникации: вода, свет и канализация центральные, отопление и горячая вода - газ. Участок ровный прямоугольной 5 соток. На участке: теплица, хозяйственная постройка, сарай и уличный туалет, плодовые деревья, огород. Соседи тихие, спокойные! Прекрасное местоположение: рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, школы 3 через дорогу, детские сады, ТЦ ПланетаЛето и Малина, Лента, салоны красоты, больница им. Фишера, поликлиника, московский юридический институт. Заезд прямо с проспекта Ленина! В поселке организован вывоз мусора. В шаговой доступности живописный берег реки Ахтуба - великолепное место для отдыха и рыбалки! 10 минут до лодочной станции и пляжа. 1 взрослый собственник! Подходит под ипотеку и материнский капитал. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Предлагаем Вашему вниманию действительно эксклюзивный и безумно уютный дом для большой и дружной семьи. Коттедж расположен в Советском районе, ул. Трыханкина, дом 6 (Тулака) Дом с исключительной для Волгограда локацией! - в черте города, 12 - 15 мин до центра, 250 метров до берега Волги Великолепное место для отдыха и проживания, закрытая территория, свежий воздух, никакой городской суеты, очень тихо и уютно. Итак, Дом 453 кв.м (цоколь и два этажа), теплый гараж. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт для себя (2 этажа из 3-х) Первый этаж: просторная прихожая, гостевой санузел, большой зал, переходящий в столовую (с выходом на террасу), совмещенную с большой кухней. Второй этаж: мастер-спальня с остекленной террасой и теплым полом, спальня с учебной зоной, большая комната (для двух деток) с учебной зоной и двумя кроватями, кабинет, гардеробная, санузел. Цоколь: большая игровая (можно под бильярд или настольный теннис), гардеробная/постирочная (стиральная машина Самсунг 10,5кг, с wi-fi), совмещенный санузел, помещение для банного комплекса с сауной или хаммамом. Между цоколем и первым этажом выход в отапливаемый гараж (на 2 авто + перед гаражом площадка на 2 машино-места, на территории участка). Участок 8,8 соток, застелен газоном (рулонный), с отбивкой бордюром для посадки зеленого забора. Дорогая кухня, фурнитура Blum, техника Neff (микроволновая печь, варочная индукционная поверхность с пультом - шайбой на магните, духовой шкаф, посудомоечная машина), многокамерный холодильник на 710л Mitsubishi Electric, измельчитель отходов Omoikiri, мощная вытяжка. Газовое оборудование (новое, 2021г): котел Fondital (чугун, 60Квт) одноконтурный (отопление), котел-накопитель MOR-FLO American (150 литров). Заменен водопровод (полиэтилен), проведен автополив газона (компьютер Toro, блок управления в гараже), крыша утеплена (25см по всей площади) эковатой (Воронеж), сплит-системы. Коттедж где можно с гордостью принимать гостей и родных, которые будут в полном восторге от время, проведённого в Вашем новом прекрасном доме! На долгие годы Вам и Вашим внукам. Звоните. Руслан Шишкин.

Продаем дом 240 кв.м. на земельном участке ИЖС 11,45 соток в Дзержинского района - пос. Ангарский. Дом состоит из 3 уровней кирпичный. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, вода, электроэнергия, канализация) .Со стороны двора удобная летняя кухня . Ровный участок. Просторный гараж. Местоположение дома удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, поликлиника, школа , продуктовые магазины, общественный транспорт , трамвайное кольцо 5 минут пешком спокойным шагом. Рядом Экопарк для отличного семейного отдыха. Дом расположен с удобным проездом в любую часть города как на общественном, так и на личном транспорте.Рядом улицы: Ангарская, Летчиков,Знаменская .

Продаём свой милый и любимый дом, строили для себя, гараж на один автомобиль, открытая парковка на 4 автомобиля, Транспортная доступность, остановка автобусная, 300м, пляж 200м, первый этаж кухня-гостиная, туалет, гардеробная, второй этаж 4 комнаты плюс закрытый балкон, жилой подвал с большим, просторным залом, одна спальня, два хоз.помещения, отельная крытая мангальная зона, отдельная постройка с баней и большой кухней, на территории бассейн открытый с циркуляцией, фильтрацией, большая благоустроенная территория, искусственный пруд. Возможен онлайн просмотр. Звоните

Продаётся коттедж 2005 года постройки в элитном посёлке. Этот 3-этажный дом площадью 600 квадратных метров - настоящий шедевр архитектуры и дизайна. Уникальный дизайнерский ремонт создает атмосферу роскоши и комфорта. Высота потолков составляет 3,2 метра. Этот коттедж - идеальный вариант для семей с детьми и молодых людей, ценящих уют и комфорт. Он расположен в экологически чистом районе, всего в 50 метрах от реки Ахтуба, где вам будет легко дышать свежим воздухом и наслаждаться природой. На участке 20 соток, расположена уютная зона барбекю, крытый бассейн, посажены редкие хвойные деревья, благодаря чему вы прекрасно будете проводить время отдыха. Также имеются два отапливаемых гаража и парковочные места у дома. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в красивом и удобном месте. Поблизости от коттеджа расположен спортивно-оздоровительный комплекс 21 век и компания Supvolga, где можно арендовать или купить водный вид спортивных товаров. Это идеальное место для активного отдыха и занятий спортом. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального коттеджа, который станет вашим местом, где вы будете счастливы и уютно себя чувствовать. Сделайте звонок прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого элитного объекта недвижимости! Номер объекта: #1/539607/19420

Уважаемые покупатели! Эксклюзивный коттедж для тех, кто любит и ценит комфорт, уют, кто гостеприимен и умеет организовать отдых для семьи и друзей. Общая площадь 284 кв.м., 3 уровня. Локация: Кировский район, КП Лапшин сад. - первый этаж оборудован крыльцом с навесом, имеется удобная прихожая комната, переходящая на лестничную площадку. На первом этаже просторная гостиная комната с камином, спальня с выходом на террасу, кухня-столовая, туалет и ванная комната. - на втором этаже - 3 спальные комнаты, одна из которых оборудована под кабинет, туалет и ванная комната. А также есть подъем на мансардное помещение. - в цокольном этаже расположены спа-зона с помещением под сауну, зоной отдыха, котельная, прачечная, и большая гардеробная. - лестничная площадка проходит вдоль витражного стекла. Дом 2006 года постройки, материал стен - кирпич, внутренняя отделка по дизайн проекту проведена в 2015 году только с натуральными материалами. Все инженерное оборудование от самых лучших производителей. Дом оборудован всевозможной техникой, мебелью и предметами интерьера, сплит-система в каждой комнате. Для удобства хозяйки, в доме оборудован встроенный пылесос. Состав мебели в доме, которая останется после продажи, обсуждается дополнительно. На участке (7,5 сотки) лужайка с хвойниками, пруд с лилиями и золотыми рыбками круглогодичного проживания, и зоной барбекю, автоматический полив. Вместительный гараж на две машины, с автоматическими воротами. Есть отдельная постройка для охраны либо садовника. Земля в собственности. Газовое отопление, центральная канализация, электричество, водоснабжение, камин для уюта и отопления, система обогрева стоков с крыш и слива вдоль тротуарной плитки. Все коммуникации централизованные, и на все есть рабочие проекты. Показ коттеджа в удобное для Вас, покупатель, время! Вас ждет приятное впечатление о нашем доме, в который Вы влюбитесь сразу. Гарантируем безопасное сопровождение сделки!

Арт. 65804114 Внимание! Хотите жить в светлом уютном доме в тишине, вдали от городской суеты? Продается дом в поселке Калинин по улице Гидростроевской! Неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы вокруг! Площадь дома 250 кв.м. Участок 27,5 соток. Дом кирпичный, стены в 2 кирпича, утеплены керамзитом. Два этажа и подвальное помещение . Площадь подвала 50 кв.м. На первом этаже находится огромная уютная гостиная с дровяным большим камином, отделанным искусственным камнем, просторный кухня и столовая зона, совмещенный санузел с душевой и гостевая комната. На втором этаже - просторный холл, 3 спальни, гардеробная, раздельный санузел и балкон. Окна пластиковые, алюминиевые радиаторы. Теплый пол по всему 1-му этажу, и в сан.узлах на 2-м этаже. Стены и потолки выровнены, окрашены, в комнатах обои, на полу ламинат, керамогранит. Осталось немного завершить отделку, установить точечные светильники и люстры, установить сантехнику на 2-м этаже. Технически дом обустроен всем необходимым для жизни: газовое отопление, электричество, вода (2 скважины), канализация (септик). На участке 27 соток расположены: гараж, хоз.постройка 23,6 кв.м, уличный туалет. Площадка для автомобилей. Дом расположен на тихой улице с хорошими соседями. Хочется особо отметить отличное местоположение: остановки, магазины в шаговой доступности. В соседнем хуторе "Красный Сад" есть школа, детский сад, магазины, медпункт. Речка в 10 минутах от дома! Всегда отличная рыбалка, а также грибные места. Один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается от собственника, 2-ух этажный КОТТЕДЖ в отличном живописном месте, 10 минутах езды от центра города, жк "Галицын" в г. Краснослободск, переулок Митрофанов 33. ПЛОЩАДЬ ДОМА : 145 м2. Жилая площадь + гараж 28 м2. РАЗМЕР ЗЕМЛИ: 10 соток Характеристики дома: Фундамент: Монолитная лента, армированная монолитная плита Стены: Газобетонный блок 400 мм, фасадная штукатурка, окраска. Перекрытия: ЖБ плиты Кровля: Утеплитель 200 мм, наплавляемая кровля Окна: Мультифункциональный стеклопакет с ламинацией Отделка: Оштукатуренные стены, чистовой пол, разводка воды и отопления Коммуникации подключены: Вода: центральная, плюс скважина с чистой питьевой водой Канализация: центральная Электричество: подключено Газ: подключен и установлен газовый котел Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины, развитая инфраструктура, въезд через шлагбаум Возможна ипотека* Дом введен в жксплуатацию. *Более подробную информацию уточняйте.Ставки и условия могут меняться. Торг возле дома минимальный!

Арт. 56704375 УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается уютный коттедж в СНТ Строитель ,Шлюзы Дом, площадью 125 кв. м., располагается на участке 5.5 соток. В нем 3 светлых спальни,просторная кухня-гостиная с панорамными окнами,2 санузла,гардеробная и котельная. Дом очень теплый и надежный ,в основании фундамента буронабивные сваи, коробка дома из керамического блока. Внешняя отделка - баварский кирпич,который придает фасаду дома неповторимый,уникальный вид.Качественная кровля - мягкая черепица Shinglas.Внутренняя отделка - теплый экоблок. На участке круглогодичное электричество, вода - скважина, канализация - септик (3 кольца),есть возможность подключится к газу(труба идет вдоль улицы) При строительстве дома использовались только дорогие качественные материалы. Дом спроектирован так,что в нем тепло зимой и прохладно летом. Участок ровный,просторный,без дополнительных сооружений и насаждений.По всему периметру - забор. Хочется отдельно отметить прекрасное месторасположение ,которое порадует ценителей рыбалки и пляжного отдыха,ведь до берега реки Волги всего 5 минут ходьбы! Этот дом вам обязательно понравится! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! #объект в нашей базе 13560440#

Продается просторный, дом 150 кв с хорошим ровным участком - 12 соток, с хозяйственными постройками. Дом огорожен забором из профнастила и бетонными плитами, с двумя воротами для автомобилей. Дом выполнен из блоков, обложен кирпичом, и утеплен, так же есть цокольный этаж(подвал) - 70 кв.м, где проходят коммуникации,котельная . Мансарда(62.2кв.м) К дому подведены все коммуникации: центральное водо-газоснабжение, электричество, .канализация - септик из ж/б блоков.(5 куб) Дом состоит из 3-х комнат, холла, сан узла и большой кухни - 12 квадратных метра,Жилая площадь 75.6 кв.м , потолки натяжные, сан узел в плитке, установлены хорошие пластиковые окна с двойным стеклопакетом, изготовленные из качественного профиля, так же установлены межкомнатные двери из натурального дерева. При продаже остается: кухонный гарнитур. КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, двухконтурный котел, новая разводка отопления и радиаторы, Дополнительно установлен водонагреватель. Электричество (новая надёжная проводка), центральное водоснабжение, септик НА УЧАСТКЕ:Хоз.постройка 6.5*18 Большой гараж(64.3 кв.м ,высота 4.25)под грузовой транспорт со смотровой ямой,сарай (20.5кв.м),баня (30 кв м) ,второй этаж(6,5*8). Душ,уборная(2*2.6) Бетонные дорожки, газон, плодовые деревья,крымская сосна, сортовой виноград. Полив разведен по всему участку. Очень удобный подъезд к дому,по улице проведен интернет,есть освещение. Доброжелательные соседи. В пешей доступности остановка общественного транспорта(автобусы 4,34,41,42,маршрут. 105А) магазины(Пятерочка,Заволжье,Стройматериалы) Два собственник!!! Рассмотрим вариант обмена на квартиру.

Продается двухэтажный дом, расположенный в мкр-н Южный, проспект Ленина 412а. Фасад дома утеплен, наружные стены дома из газобетона, утеплен минераловатной плитой. Общая площадь: 183.8 кв.м. Жилая площадь: 72.9 кв.м. Площадь кухни: 23,8 кв.м. В доме: -сделана электрика, сантехника, отопление. -в каждой спальне гардеробная комната с окном; -остается встроенная мебель и техника (кроме стиральной, сушильной машин, двух телевизоров) -в каждой комнате установлена сплитсистема; -два сан.узла (теплый пол в сан.узле) -кладовые комнаты. Все коммуникации: газ, вода, электричество,газ подключен, Центральная канализация Ухоженный задний двор, установлен шумозащитный экран у дороги, отличная транспортная развязка на Волжский и Волгоград. Дом подходит под ипотеку. Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр! Прием звонков с 10:00- 19:00! LOFT Недвижимость - Наша команда ценит и уважает своих клиентов, дорожим своей репутацией. Мы максимально эффективно и с минимальными рисками для своих клиентов осуществляем все операции с недвижимостью.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДНП ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА! ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ! Этот дом не оставит равнодушным ни одного ценителя загородной жизни! Дом 2021 года постройки, а это значит, что идеально подходит под любые виды сертификатов, а также СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Два этажа площадью 220,8 кв.м. плюс большая терраса. На первом этаже - при входе котельная, два санузла, гостевая спальня, кухня-гостиная 54,14 кв.м., гардероб. На втором этаже - большой просторный холл-гостиная, две спальни, два санузла, гардеробная, а также выход на террасу. Дом очень теплый, светлый засчет панорамного остекления. Ремонт с использованием дорогих и качественных материалов по индивидуальному ДИЗАЙН ПРОЕКТУ! Участок площадью 11 соток, ровный, прямоугольной формы. По всему периметру газон и туи, настроен автополив. Канализация - биосептик, который не требует дополнительной откачки. Водоснабжение - центральное, дом газифицирован. Фото реальные и соответствуют действительности! Звоните, показ в удобное для Вас время!

Продается дом в поселке Центральный-2. Общая площадь 240 кв.м. Подземная часть выполнена полностью по монолитной технологии, утеплена эппс 50мм снаружи, Стены из керамзитобетонных заводских блоков, утепленные пенопластом снаружи 100мм. На стены снаружи нанесен базовый защитный слой, стены готовы к финишной штукатурке. Изнутри стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и финишным слоем, далее идет чистовая отделка. Внутренние стены из газобетонных перегородочных блоков. Перекрытия между подвалом и первым этажом и между первым этажом и вторым этажом плиты, утепление потолка второго этажа - минераловатные плиты 200мм. Стропильная система усиленная, чердак с возможностью утепления и созданием дополнительных комнат на чердаке (мы так и планировали). Крыша из металлочерепицы. Отопление радиаторное, в подвале резервная емкость с водой на 1 м3 и отдельной водяной станцией. Электроснабжение трехфазное, просадок напряжения нет. На участке находится еще один дом, площадью 30 кв.м. На участке 2 скважины для каждого дома отдельная, глубиной 12 метров и 67 метров, скважина на 67 метров бурилась в 2018 году, профессиональными бурильщиками, фильтр из нержавеющей сетки, предусмотрен вывод труб под уличный полив. На участке 2 септика, отдельно для каждого дома. Для большого дома двухкамерный переливной септик, все трубы утеплены. Первый этаж, кухня-гостиная 30м, спальня, ванная комната с окном.. Высота потолков 3.20м. Выход на террасу. Второй этаж, 3 спальни, сан.узел, холл. Сплит-системы на обоих этажах Маленький дом полностью автономный с водоснабжением, отоплением, санузлом и сливом. Беспроводной интернет, пультовая охрана. Есть возможность подключения газа, труба идет по границе участка. Все фотографии строительства, чертежи и схемы электрики имеются. Дорога к дому асфальт, есть небольшой отсыпанный щебнем участок, дорога хорошая в любое время года. Удобное расположение поселка - до центра 15 минут, до 3-й продольной 5 минут. Дом новый, очень теплый. Хорошая, продуманная планировка. Очень качественная, красивая, кованая лестница. На первом этаже планировали приглашать дизайнера, поэтому ремонт сделали небольшой. . Автоматические ворота. Видеонаблюдение. Охрана. Участок не засажен, из построек детская площадка. Готовы к разумному торгу. Звоните, будем договариваться. Дом находится в центре поселка. Остановка школьного автобуса 200 метров. Продуктовый магазин 200 метров. Улица широкая, освещение есть. Не проездная, тихо, спокойно.

Собственник..Продам коттедж в Тракторозаводском районе..коттеджный пос.Верхняя Латошинка. Ул.Латошинская дом 47..дом в 3 этажах.Дом полность построен из кирпича (а не блоки обшитые кирпичем). Стены очень толстые...очень теплый..Фундамент бетонный. (На первом этаже расположены просторный холл с панорамными окнами, кинотеатр (продается со всей техникой для кинотеатра) гостевая комната, санузел (душевая кабина, биде, унитаз, раковина), большая кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка, холодильник) и зона приема пищи с панорамным окном..стеклянный большой стол и белые кожанные стулья тоже остаются..Лестница на 2 этаж с подсветкой при движении. На 2 этаже расположен кабинет с аппаратурой дистанционного видеонаблюдения (8 камер) . Мебель в кабинете остается вся..При желании можно из кабинета сделать спальную комнату..Так же на 2 этаже детская комната со встроенным большим зеркальным шкафом..Очень теплая, светлая.Рядом с детской санузел в котором душевой угол, раковина, унитаз и огромная спальня с двумя гардеробными (встроенные 2 сейфа) и собственным большим санузлом (джакузи, биде, унитаз, раковина, шкаф встроенный стеклянный). Во всех комнатах на 1 и 2 этажах кондиционеры.В цоколе расположены....зона отдыха с огромным диваном, сауна, санузел, душевая, спортзал, холодная комната для хранения заготовок и комната где расположен газовый котел, запасной пожарный выход на улицу..На 1 , в цоколе и частично на 2 теплые полы водяные.. Во дворе очень красивая плитка, сделано все по уровню..во время дождя все стекает в желоба, мангал, беседка с кухонным гарнитуром, плодовые деревья..По периметру двора красивые светильники плюс ночью двор освещается с 4 сторон светодиодными светильниками от городского освещения. Дорога не проездная, отсыпана, грязи не бывает..Перед домом очень красивая благоустроенная территория..Гараж на 2 машины плюс машина под навесом..Соседи святые люди..очень порядочные и добрые..Вода, газ центральные. Еще есть скважина..делали на полив..но можно использовать и в быту..делали анализ очень хорошая вода. Электричество 3 фазы, септик, В доме охранная сигнализация с выводом на пульт ЧОП, 2 тревожные кнопки, Дом продается со всем что видите на видео..Средняя плата по коммунальным услугам в месяц с учетом налога на землю и недвижимось 8-9 тыс. Дом готов к продаже. Один собственник, ни кто не прописан..подходит под ипотеку и др.варианты.. Возможно рассмотреть варианты обмена на 1 и 2 комнатные квартиры ликвидные для продажи с доплатой не менее 10-12 млн.руб.

Современный новый коттедж 205 кв.м с панорамными окнами и плоской кровлей, расположен в закрытом элитном поселке Владимирская Слобода всего в 10 км от центра города, в живописном месте, граничащем с многовековым дубовым лесом (ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ). Современный стильный проект от члена союза архитекторов России Чесноковой Оксаны Геннадиевны. Высокие потолки, алюминиевые панорамные окна на два этажа дают внутреннему пространству много естественного света. Функциональная планировка, грамотное зонирование, просторные помещения делают дом очень эргономичным. ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА 1 этаж: крыльцо(14,7); прихожая с просторной гардеробной; кухня-столовая-гостиная (43,5) с выходом на террасу (25,7); с/у с сауной (12); постирочная (5,5); котельная (4); лестница; коридор (19,3). На первом этаже есть подсобное помещение с отдельным входом (4,4), для хранения, например, садового инвентаря. 2 этаж: мастер-спальня (20,6) с выходом на балкон (12,9) и ванной комнатой (7,4); две детские (22 и 20,9); кабинет (15,9), ванная комната (5,2); коридор (13,4). Площадь дома 204,8 кв.м не учитывает балкон 12,9 кв м, террасу 25,7 кв.м и крыльцо 14,7 кв.м УЧАСТОК Ровный пойменный участок, правильной прямоугольной формы 6,5 соток. Есть возможность увеличить площадь участка со стороны бассейна. По всему периметру участка возведен современный забор. Ворота автоматические откатные на дистанционном управлении (мезанизм ALUTECH) (проем 5 метров). Так как в окружении коттеджа одноэтажные дома, весь участок, в том числе и зона бассейна приватны и недоступны для посторонних взглядов! БАССЕЙН Бассейн с подогревом, подсветкой и автофильтрацией монолитный, бетонный. Все форсунки, скиммеры и фонари из нержавеющей стали компании RunvilPools. Внутренние размеры чаши: 6,4 м*3,8м. Отделка бассейна оплачена и запланирована весной лайнером Renolit Alkorplan (Испания). МАТЕРИАЛЫ и ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ Фундамент монолитная плита! Отделка стен комбинированная: алюмокомпозит bildex, керамический кирпич ЛСР, штукатурка ceresit. Стены 57см. Кирпич, блок керамзитобетонный, утеплитель Технониколь. Все окна алюминевые фирмы Werker из 70 теплого профиля ALUTECH с двойным стеклопакетом и покрытием silver. Устройство армопояса перед каждым перекрытием. Перекрытия комбинированные монолитные железобетонные участки и плиты перекрытия. Лестница монолитная железобетонная Крыша плита перекрытия (22см); парогидроизоляция; утеплитель Технониколь (плотность 120) 3 слоя (15см); керамзит ( в среднем 30 см); полусухая стяжка (10 см); жидкая гидроизоляция; ЭПП; ЭКП. Толщина кровельного пирога в среднем 75 см. ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации новые, подземные (газ, электричество) введены в дом, интернет оптоволокно. Имеется индивидуальная скважина и индивидуальный ЛОС с расчетом на большое количество пользователей. PS На все вопросы (в том числе и технические) с удовольствием отвечу по телефону или при личной встрече. В архиве есть фотографии всех этапов строительства.

Доступно в ипотеку 3% (сельская ипотека). Kоттeдж 238 м2 с террaсой (полезнaя площaдь 193,2 м2) с 3 cпальнями и бoльшой куxней-гостинoй в элитнoм зaгopодном поceлке Лeбяжья Пoляна. Закрытая территория пoceлка, 2 въезда на тeppитоpию чeрез пункт oхраны, благоустрoеннaя теppитория (детская и cпоpтивная плoщадки, гoльф клуб, пляж у peки Аxтуба, пpогулoчныe зоны, планируется строительство детского сада ). Коттедж построен в стиле "ПРЕРИЯ". Теплые стены из газобетона с дополнительным утеплением полистиролом и декоративная штукатурка "Короед" с покраской, обрамление молдингами. Большие панорамные окна из теплого алюминия с энергосберегающими стеклопакетами с зеркальным напылением. О планировке: Оптимальная планировка дома с высотой потолков 4 м позволит воплотить все мечты о прекрасной жизни в своем доме. Огромная и функциональная кухня-гостиная, 3 спальни, одна из них мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет для работы, 2 санузла. Все коммуникации заведены в дом: газо- и водо- снабжение и электричество, все инженерные сети проложены по дому, автономный септик. Отопление: 2-х контурный котел на отопление и горячую воду, по всему дому уложен "теплый пол", полированная сухая стяжка. Крыша покрыта мягкой черепицей. Вход с улицы и со двора на террасу, котельная, постирочная, кладовая, зона отдыха и барбекю. Лебяжья поляна - идеальное место для постоянного проживания и для загородного отдыха в достойном окружении соседей. Участок 8,2 соток, по периметру огорожен сетчатым забором (ведутся работы), парковочное место для автомобиля. Коттедж от застройщика, юридическое лицо, льготная ипотека по гос программе, помощь в оформлении ипотеки. Звоните, ответим на все ваши вопросы. Запись на просмотр в удобное для вас время!