Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Комитетская в городе Волгоград

3-к квартира по адресу: Комитетская ул, д. 24 в Ворошиловском районе; Планировка: общая 86.00 / жилая 44.60 / кухня 15.00 Раздельные комнаты: 15 + 15 + 14.6 метровКвартира в отличном состоянии. Выполнен дизайнерский ремонт (проводка, выключатели, цветовая гамма - всё продумано до мелочей). Для отделки были использованы качественные экологически чистые материалы премиум-класса. На полу кварц-винил с подложкой, потолки из гипсокартона с шумоизоляцией, на стенах обои под покраску (краска Flugger), плинтуса полиуретановые. На стене в спальне декоративная штукатурка с золотыми рустами и бесшовная фреска. В гостиной тв-зона из гипсовых 3д-панелей. В детской также бесшовная фреска. Дизайнерские потолки. Во всех карнизах проходит светодиодная подсветка. Пластиковые окна. Раздельный санузел. В ванной керамогранит, душевой поддон из искусственного камня, электрический полотенцесушитель Pola, проточный водонагреватель. Также имеются 2 застекленные лоджии (полностью утеплённые, одна из них с теплым полом), гардеробная с возможностью установки гладильной доски, кладовая. При продаже остается: вся встроенная корпусная мебель, мягкая мебель, сделанная на заказ специально для этого проекта, а также кухня с новой техникой (вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность), а также встроенный электрический камин Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на улицу.Рядом есть детские сады, новая школа на 1000 мест, магазины, остановка трамвая, электрички. Дом 2021 года постройки. Условия продажи: подходит под ипотеку. Остановка: Кузнецкая, рядом проходят улицы Кузнецкая, Ардатовская, Елисеева, Новоузенская Объект 758834

3 комнатная квартира по адресу: проспект Ленина, 15. Общая площадь 85,1 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Условия продажи: 1 собственник более 10 лет, полная стоимость в договоре. Остаётся вся мебель и техника, за исключением кухонной. Возможность оставить кухню обсуждается отдельно. В указанную цену входит: - диван угловой 450 см х 180 см - шкаф-купе 350 см х 235 см - 3 телевизора Samsung диагональ 42 дюйма - две сплит-системы Panasonic - проектор Optoma - каминокомплект: портал Lexington (материал дерево), обогреватель Moonblaze BLT-999A-1 - стиральная машина Ariston - двуспальная кровать - люстры, светильники, сантехника - мебель в детской (по желанию) Чистый подъезд , благополучные соседи. Метраж указан без площади балкона. Балкон 2,6 кв.м (2м х 1,3м) Три окна во двор, одно на здание Центр. банка

Продается уютная и просторная 3-х комнатная квартира в самом сердце Волгограда! Идеальное местоположение делает эту квартиру идеальным выбором для жизни. Выезжая со двора, вы легко попадете на центральные улицы города без пробок, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную теплоизоляцию, а также долговечность. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры - школа, магазины, центральная набережная, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Квартира имеет общую площадь 99,8 кв.м, просторную кухню 10 кв.м и раздельный санузел. Отличное планирование помещений позволяет использовать каждый квадратный метр максимально эффективно. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры в самом центре Волгограда! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается шикарная просторная квартира 77 кв.м. Дом 2013 год строения, комфорт класс, кирпично-монолитный. В квартире индивидуальный современный дизайн проект. Остается вся мебель, техника, предметы интерьера. Часть окон выходит на р.Волгу. Кухня натуральный массив-Италия, камень столешницы. Встр.холодильник, фильтр воды, плита Electrolux 6 зон индукционная. 3 сплит системы. Напольная плитка и кафель Италия. Сантехника Германия. Боллер. В доме 2 лифта, консьерж, видео-наблюдения. Благоустроенная и закрытая придомовая территория. Развита вся инфраструктура. Рядом центральная набережная. Квартира в продаже , рассмотрим ипотеку, привлечение средств материнского капитала, безопасные расчеты.

Продается трехкомнатная квартира в Центральном районе г. Волгограда по адресу: ул. Селенгинская, дом 16. Квартира расположена на 14-м этаже 28-тиэтажного монолитного дома. Дом бизнес-класса 2012 года постройки, ЖК Волгоград Сити. Благодаря удачному расположению дома и высокому этажу, из окон квартиры открывается отличный вид на город и на Волгу. В доме имеется двухуровневый подземный паркинг, постоянная охрана , консьерж, 4 лифта Schindler. ТСЖ (ТСН) расположено на первом этаже дома. Общая площадь квартиры составляет 125,4 кв. м. В квартире предусмотрены: - кухня-гостиная; - три спальни; - два санузла, один из которых с окном; - гардеробная; - панорамное остекление во всех жилых помещениях; - высота потолков 2,9 м. В квартире начат высококачественный ремонт, с применением современных дорогостоящих материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Выровнены и окрашены стены, произведена разводка и монтаж электросетей и сетей водоснабжения. Пол и потолок подготовлены к чистовой отделке. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, кафе, кредитные учреждения, учебные заведения, школы, детские сады, медицинские учреждения, удобная транспортная развязка. Ближайшие улицы: Хиросимы, Рокоссовского, Ханпаши Нурадилова. Квартира подходит под ипотеку. Один совершеннолетний собственник.

Продается евротрешка, расположенная в Ворошиловском районе города - ЖК "Александрийский". Квартира с хорошим ремонтом: очень светлая просторная. Общая площадь квартиры: 78,8 кв.м. Жилая площадь: 35 кв.м. Площадь по комнатам: 18 + 17 кв.м. Площадь кухни: 20 кв.м. В квартире: -застеклённая лоджия 6 кв.м.; -просторный коридор; -есть гардеробная; -остается встроенная мебель и техника. В доме: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, три скоростных лифта, подземный паркинг Во дворе: детская площадка, места для прогулок, зоны отдыха. В шаговой доступности улицы : Ростовская, Симбирская, Череповецкая, Калинина , Пугачевская. Отличная инфраструктура: рядом расположены сетевые магазины, школа 48, Гимназия 17, детский сад 2, остановки общественного транспорта. Квартира подходит под ипотеку, при покупке можно использовать материнский, военный и сертификаты любого вида. Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, светлая, двухкомнатная квартира, расположенная в ЖК Клубный дом Академический по адресу ул. Баррикадная д. 1 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Дом 2024 года. Отличное месторасположение, первая линия. Дом расположен в глубине двора, не слышно шума дорог, наземная и подземная парковка во дворе. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, трамвая, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира не испорченная ремонтом, с шикарным видом на Волгу, общей площадью - 51,61 кв.м. Просторная кухня-гостинная и отдельная спальня. Панорамное остекление. Санузел совмещенный. Отличный вариант для ремонта под свои пожелания! О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, свежее право. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/538856/18713

Я один собственник, покупал у застройщика за наличные в 2010 году никто не прописан. Юридически чистая квартира и готова к продаже в минимальные сроки. Господа реелторы прошу не беспокоить без реальных покупателей. Продать могу сам - проблем в этом нет. В квартире ощущается простор, продуманная планировка, дышится легко, чисто и уютно, ничего делать не надо, можно заезжать и жить долго и счастливо. Зимой тепло, летом прохладно. 2 большие спальни 18 м2 и 13 м2 с выходом на 2 утепленные лоджии, которые можно дооборудовать в любые удобные под свои потребности помещения (зимний сад, кабинет, игровая комната, тренажёрка и т.д.), просторная кухня гостиная 21 м2 с выходом на лоджию, две оборудованные гардеробные комнаты, туалет с умывальником и большая ванная, где джакузи с гидромассажем и выход в постирочную комнату с окном. Все окна квартиры выходят в тихий двор. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой для проживания, всё остается: LED телевизор 47", стиральная и посудомоечная машина Bosch, варочная панель, духовка, вытяжка, СВЧ печь, кухонный гарнитур, сплиты в каждой комнате, проточный водонагреватель, 5-ти ступенчатый фильтр очистки воды с обратным осмосом и все что видно на фото. САМЫЙ Центр города, развитая инфраструктура, солидные соседи, тихий двор с детской площадкой и с ограниченным въездом на территорию, видеонаблюдением и подземной парковкой на 160 мест. Рядом в 3-15 минутах пешком Городской Сад, Комсомольский парк, Александровский собор, Площадь Революции, Аллея Героев, цирк, НЭТ театр, дом борьбы и стадион Динамо, Детский Юношеский Центр, Набережная, автовокзал, ЖД вокзал, остановки всех видов транспорта, лучшая в городе гимназия 3, садики, сквер 8 марта, 1 и 2 продольная, да и все остальное в шаговой доступности. Считаю самым комфортным местом для проживания в г. Волгограде. Сами проживаем в соседнем доме, но в связи с переездом в другой город, выставляю на продажу. Все фото реальные. По телефону могу не сразу ответить в связи с работой. Но обязательно перезвоню или напишу в чат. Не упустите свой шанс, здесь все идеально: и квартира и место и планировка и история квартиры! Удачи!

Продаётся большая, уютная 3-х комнатная квартира, расположенная в современном доме Центрального района. Квартира не угловая. Из окон открывается шикарный вид на Мамаев Курган и Волжские просторы города. В шаговой доступности улицы: Рокоссовского, Хиросимы, Пархоменко, Ткачёва, Двинская, Невская и др. Рядом ЖД и автовокзал. Удобная транспортная развязка, расположение между двумя главными магистралями города (1-ой и 2-ой продольными). Недалеко находятся остановки общественного транспорта, гимназия 1, школа 6, детские сады 100 и 356, а так же рынок "Ткачёвский" и множество сетевых магазинов. Во дворе детская площадка и места для парковки автотранспорта. Общая площадь квартиры - 114, 6 кв. м. Без учёта лоджии. Жилая - 67, 6 кв. м Кухня - 27, 6 кв. м Квартира в хорошем состоянии ! На полу в комнатах ламинат, в ванной и на кухне керамогранит. Натяжные потолки во всей квартире. В коридоре декоративная штукатурка на стенах. Остаётся кухонный гарнитур и мебель по договорённости. Пластиковые окна, застеклённая лоджия, сплит-система . Есть проточный водонагреватель и счётчики на свет и воду. В доме электроплиты. К сделке готовы,1 взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость меньшей площади в этом районе. Объект 1-1-19099

Продается трехкомнатная квартира, расположенная в Центральном районе города Волгограда, по адресу: улица Донецкая 14. Квартира с хорошим ремонтом, чистая, светлая. Возможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой. Общая площадь: 106,1 кв.м. Жилая площадь: 59,2 кв.м. Площадь по комнатам: 18,5+22+18,7 кв.м. Площадь кухни: 15 кв.м. В квартире остается встроенная техника и мебель. Во дворе детская площадка, парковочная зона. Отличная транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины, поликлиники. Понравилось этой предложение - записывайтесь на просмотр.

Пpодaется cветлaя и уютная евротpешкa. Перепланиpoвкa узaкoнeнa coглaсно проeкту. В квaртиpе две изoлиpoванные кoмнаты и кухня-гоcтиная. Caнузел совмещeн. В дoме цeнтpальнoe гoрячee вoдoснaбжeние. Сделан капитальный и кaчeственный peмoнт. Уcтановлены новые плaстиковые стеклопакеты, системы: водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления (радиаторы производства Италия). На полу по всей квартире гидроизоляция, многослойная теплозвуково-изоляционное покрытие ламинат (производство Германия). Вся отделка квартиры выполнена высококачественными материалами. Входная дверь фирмы Торекс с высоким уровнем защиты и звукоизоляции. Балкон застеклен и утеплен. При продаже в квартире остается: кухонный гарнитур, электроводонагреватель, сплит-системы Балу (12кВт и 9кВт), шкафы-купе, мебель в ванной комнате. Территория двора благоустроенна, есть парковочные места. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, магазины, общественный транспорт Возможна ипотека. Торг уместен.

Увaжaeмыe покупaтeли! Mечтаете жить в уютнoй кваpтирe в кирпичнoм доме? Предлагaeм для Bac простopную 2-х кoмнaтную квартиpу в Ворошиловскoм pайоне. Дом 2014 года пocтpойки. Общая площaдь 82,2 кв.м. c учeтом лоджии, бeз учeта лоджии 77,3 кв.м. Квартиpa расположeнa нa 15 этажe. Пpocтoрнaя кухня 16,3 кв.м., комнаты 21,7+18,3 кв.м., санузел раздельный, просторный коридор 15 кв.м., высота потолка 2,75 м. Хороший ремонт. Оставляем кухню с варочной поверхностью gоrеnjе, духовым шкафом bоsсh и посудомоечной машиной еlесtrоlyх, 2 кондиционера mitsubishi, встроенный шкаф-купе в детской и шкаф-купе в ванной комнате. Без долгов и обременений. Два лифта: грузовой и пассажирский. Домофон с видеозвонком. Чистый подъезд, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Магазин на первом этаже, лицей 6 во дворе, 3 детских сада, напротив стоматология, рядом остановки общественного транспорта. Звоните,ответим на все интересующие вопросы,покажем в удобное для всех время.

Жилой комплекс "Берег Волги" — город-курорт для жизни в Ворошиловском районе г. Волгограда. Архитектура жилого комплекса вдохновлена близостью большой реки: её величием, свободой и свежестью. Единство строгих монументальных форм и спокойных фоновых фасадов поддерживает гармоничное соседство "Берега Волги" с природой. Благодаря такому решению многоэтажная застройка выглядит легко и воздушно. Охраняемая благоустроенная территория создаёт атмосферу комфорта, элегантности и уединения вдали от шумного города. В шаговой доступности от жилого комплекса есть места для покупок, хобби и развлечений. Впрочем, всем этим можно заниматься и на территории "Берега Волги". Помимо торговых точек, здесь будут расположены различные зоны отдыха: от набережной для прогулок до беседок для уединённого отдыха. Рядом расположены: • Гипермаркет "Магнит Семейный" — 500 м. • Детский городской парк "Сказка" — 900 м. • Плавательный бассейн "Юность" — 1 км. • Ворошиловский торговый центр — 1,2 км. • Сквер имени Саши Филиппова — 1 км. • Парк "Раздолье" и пойма реки Царицы — 2 км. • Центральная набережная Волгограда — 2,5 км.

Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру с двумя лоджиями в добротном кирпичном доме 2014года постройки. Квартира очень теплая, светлая и уютная, выполнен качественный ремонт, низкие коммунальные платежи, замечательные видовые характеристики, быстрый выход на сделку!! Порадует безупречная инфраструктура и транспортная доступность. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!!!

Арт. 61832343 Продаётся квартира в самом престижном районе города! Квартира с большой кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями на 5 этаже КИРПИЧНОГО дома 2010 года постройки. О квартире: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 17.7 м.кв. КОМНАТЫ - 22.7 м.кв и 15.2 м.кв. Раздельный санузел. БОЛЬШАЯ ВАННАЯ КОМНАТА. ЛОДЖИЯ--8.4 м.кв. застеклена и имеет выход из гостиной и спальни. *Общая площадь указана с учетом лоджии. Квартира светлая, тёплая, уютная, с качественным ремонтом. Из окон открывается панорамный вид на город. В доме 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. БОНУСОМ покупателю останется 2 парковочных места на закрытой парковке. Сам дом находится рядом со стадионом Динамо. Так же рядом с домом все основные достопримечательности города, парки, Набережная, Театры, Музеи,. В шаговой доступности все социально важные объекты, сетевые магазины, поликлиника, больницы, Лицей им. Гагарина, детские сады, остановки общественного транспорта. Улицы рядом: пр. Ленина, Комсомольская, Невская, Пархоменко, Аллея Героев. Эта квартира станем Вашим местом гордости! ЗВОНИТЕ!

Продается видовая 2- к. квартира в кирпичном доме 2009 г. В Центральном районе по адресу: ул. Дымченко 18 Б О КВАРТИРЕ: Квартира на 16/16 эт. кирпичного дома (над головой никто не будет топать). Общая площадь 72.6 кв.м. без учета лоджий. Квартира светлая, разносторонняя. Просторная кухня-гостиная 22.3 кв. м. с двумя окнами. Все 2 комнаты изолированные. Санузел раздельный. Две большие утепленные лоджии. Вид из окон: Мамаев Курган и Волга! Квартира в отличном состоянии. Ремонт выполнен из дорогостоящих и качественных материалов. Везде установлены окна ПВХ, широкие подоконники, стены и потолок выравнены, на полу качественный ламинат и плитка. Новые радиаторы. Санузлы выложены плиткой. Установлены счетчики на воду. В квартире современные межкомнатные двери из натурального дерева. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ: Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка), холодильник SAMSUNG, посудомоечная машина, сплит-система, диван, встроенный шкаф в коридоре. Остальная мебель по договоренности. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Без долгов, нет никаких обременений. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре. Один совершеннолетний собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА гарант быстрой и комфортной сделки! ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Отличное месторасположение дома с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: остановки общественного транспорта, Парк ЦПКО, торговый центр, исторические и архитектурные достопримечательности, различные магазины и салоны красоты, детские сады и школы. Не продана своя недвижимость, наши специалисты в кратчайшие сроки подготовят Ваши документы к продажи найдут покупателя на Ваш объект. Звоните - записывайтесь на просмотр!!! Все представленные фотографии и материалы являются частной собственностью. Копирование и размещение разрешено только с согласия собственника

Большая светлая трехкомнатная сталинка в историческом центре Волгограда! В доме, расположенном в одном из лучших и благоустроенных дворов города, с образцовым ТСЖ и респектабельными соседями! Общая площадь 79,5 кв.м Жилая 52,4 кв.м Кухня 6,6 кв.м Квартира разносторонняя, неугловая. Балкон и практически все окна во двор. Рядом есть все для комфортной жизни! Школы 81, 83, 19, лицей 5, гимназия 3, множество детских садов, центральный рынок, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, ТРЦ "Пирамида", прекрасная парковая зона (три парка - Комсомольский, Александровский и Детский Городской парк), центральная терраса набережной, театры и музеи, храмы и мн. других достопримечательностей! Квартира в чистой продаже, 1 взрослый собственник, возможна покупка с использованием ипотеки и всех видов сертификатов. Рядом проходят улицы: Аллея Героев, Чуйкова, Советская, Комсомольская, Мира, Коммунистическая, Порт-Саида, ул. Ленина. Объект 1-292836

ЭКСКЛЮЗИВ: ДВУШКА В ЦЕНТРЕ С ВИДОМ НА ВОЛГУ Не упустите шанс стать обладателем просторной двухкомнатной квартиры площадью 79.3 кв. м. ( с учетом площади лоджий ) в новом доме "ГРИНВИЧ" на ул. Коммунистическая д. 56 - для успешной, динамичной семейной пары, желающей быть в центре событий. "Гринвич" - уникальная среда для жизни, семейного отдыха и ведения бизнеса! Преимущества квартиры: престижное расположение - Центр города: набережная у Волги, важные обьекты инфраструктуры в шаговой доступностивсе коммуникации новыевид из окон на Волгу и Центр городареспектабельные соседи - живите среди людей своего кругапрекрасная возможность сделать ремонт "под себя" без переплаты и со знанием всех тонкостейодин собственник, чистая продажа - моментальный выход на сделку С ремонтом 2к квартира в этом доме продается по цене 12 500 000 рублей. Вы оцените привлекательный вид, который открывается из окон высокого 13 этажа Вашей квартиры: перед Вами изгибы реки Волги, крыши домов, деревья и бесконечное небо! О ДОМЕ: "Гринвич"- дом комфорт- класса. Построен в 2020 г. по высоким стандартам: снаружи Вас защищают кирпичные стены, внутри монолит - надежно и долговечно. Видеонаблюдение 24/7 по периметру дома и в лифтах. Два лифта: грузовой и пассажирский. Во дворе игровая детская площадка, скамейки для отдыха и своя парковая зона. Есть место для Вашего автомобиля. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: перед Вами открыты все дороги - набережная для прогулок и занятий спортом у Волги, исторически важные места города, музеи, выставочные залы. Детские сады, школы, ВУЗы, поликлиника, стоматологическая клиника, физкультурно-оздоровительный комплекс в пяти минутах ходьбы пешком. Если Вам понадобится общественный транспорт, то скоростной трамвай, троллейбусы, автобусы и маршрутки с "Площади Ленина" доставят Вас в любую точку города. ПЛАНИРОВКА: две изолированные комнаты - у каждого будет свое пространство. Высокие потолки - 2.70 м - дышится свободно и легко. Две лоджии с шикарным видом на Волгу и центр города. Утепленную лоджию 9 кв. м. можно использовать как кабинет. Кухня 12 кв. м. - мечта любой хозяйки. Санузел раздельный - без очередей по утрам. Большая гардеробная 5.5 кв. м. - женщина оценит! СОСТОЯНИЕ: проведена разводка электрики, интернет кабель, видеозвоноквыровнены и оштукатурены стеныполы: залита стяжкачастично установлена сантехникаевроокна и подоконникирадиаторы отоплениявходная дверь Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены. Не раздумывайте - звоните мне сегодня, чтобы договориться о встрече. Приходите и убедитесь - это она, квартира Вашей мечты!

В продаже уникальная видовая 3-х комнатная квартира в ЖК "Прибрежный" по ул. Пугачевская, д.20 в Ворошиловском районе! Квартира с потрясающим панорамным видом на Волгу, Речной вокзал, видами от Волжского и Волго-Ахтубинской поймы до Кировского, Красноармейского районов! Окна на 3 стороны: на восток, юг, запад. В спальнях по 2 окна, прихожая тоже с окном! В центре квартиры расположена кухня-гостиная с 2-мя выходами на панорамную 22 метровую лоджию. Дом повышенной комфортности. Шикарная локация, первая береговая линия. Отличные экологические условия! Общая площадь квартиры 106 кв.м (83,6 кв.м плюс лоджия 22 кв.м) Планировкой квартиры предусмотрены три жилые комнаты 15кв.м., 14,4 кв.м., 18,2 кв.м. кухня 14,1 кв. м., санузел раздельный, просторная лоджия 22 кв.м. Квартира в отличном состоянии: выполнен ремонт с использованием качественных материалов, пластиковые окна, на полу ламинат и плитка, счетчики на ХВС и ГВС установлены. Квартира продается без мебели! Придомовая территория: подземный паркинг, детская площадка, видеонаблюдение. Насыщенная инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, гимназия 5, гимназия 4, лицей 6, высшие учебные заведения, отделения банков, Ворошиловский торговый центр, Ворошиловский рынок, поликлиники, медицинские учреждения, зоны отдыха, сквер Саши Филиппова, ЗАГС. Супер развитая транспортная сеть: остановки общественного транспорта по ул. Циолковского, Рабоче-Крестьянская, Ким, Баррикадная, Огарева, в том числе скоростной трамвай ост. "Профсоюзная". Один собственник, более 5 лет.

Код объекта: 1077927. Продается 3-ная квартира в самом центре города Волгограда. Отличное месторасположения, рядом: остановки общественного транспорта, магазины, салоны красоты, ТЦ, кафе, кофейни, рестораны, набережная, аллея героев, собор Александра Невского, площадь павших борцов, Музыкальный театр, НЭТ, Царицынский парк, Центральный рынок. Ближайшие улицы: ул. Комсомольская, ул. Мира, ул. Советская, ул. Чуйкова, проспект Ленина. Большие, просторные комнаты, широкий коридор. Вся мебель и двери из натурального дерева, хорошего качества. Потолки натяжные. На полу натуральный паркет и плитка. Остается практически вся мебель: кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной и холодильником, отличная плита, стол и стулья, шкафы, тумбы, кровать, сплит-системы, компьютерный стол, стиральная машина, зеркала. Вся сантехника исправная, менялась недавно. Зимой хорошее отопление, в квартире тепло.

4-х комнатная видовая квартира от собственника в центре Ворошиловского района (район Торгового Центра). Дом бизнес-класса Адмирал Таун сдан в 2007г., закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, большая, тенистая, закрытая от посторонних детская площадка, подземный паркинг, закрытая парковка для жителей дома, доступ во двор и на парковку по пульту или через охрану. ТСЖ "Волжский Ветер", постоянно дежурят электрики, сантехники, садовник. В пешей пятиминутной доступности вся необходимая инфраструктура - детские сады, школа, две гимназии, академия, сетевые магазины, кафе, рестораны, баня, футбольные корты, развитый общественный транспорт и пр. В каждом подъезде 3 лифта (2 пассажирских и грузовой). Идеальная квартира для большой семьи. Общая площадь квартиры - 130.7 кв.м (по документам 115.8), 23/23 этажного дома, окна выходят две стороны - на Волгу и панорамный вид на город. Квартира очень теплая (полноценный технический этаж) и тихая (интеллигентные соседи), хорошая шумо- и теплоизоляция. Гостиная - кухня 41 кв.м; Спальни 19 кв.м / 22 кв.м / 17 кв.м. Планировка квартиры выполнена по авторскому проекту, ремонт выполнен мастерами студии "Мон Плизир". Использованы материалы и сантехника только европейских производителей. Межкомнатные двери, купе в гардеробных и часть мебели - натуральное дерево (массив бука), ручная работа, изготовлены по индивидуальному заказу. Все потолки ГКЛ. Просторная детская комната с аэрографией и мебелью из натурального бука, немецкий комплект "растущей" с ребенком мебелью Moll. Три санузла с теплым полом (ванная комната + постирочная, душ + туалет, гостевой туалет), резервный водонагреватель. Евроокна Veka 70 энергосберегающие с тройным стеклопакетом 40 мм., на лоджии раздвижная конструкция. Качественная входная дверь Torex Professor4 c серьезными замками. Есть возможность подключения пульта вневедомственной охраны. Кухонный гарнитур итальянский Aran, встроенная техника (духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины - Bosch. Фильтр для питьевой воды Гейзер-Осмос. Отопление и вода с индивидуальными счетчиками тепла. Интернет/телевидение Dom.ru Один взрослый собственник с 2011 года. Эксплуатация с 2012 по 2022 г. Никаких обременений, ограничений и пр. нет. Площадь выше кадастровой (перепланировка, по документам 115,8, по экспликации дизайн-проекта 130,7 м2). Квартира готова к быстрой продаже и заселению, никто не проживает. Причина продажи - переезд в другой регион. Готовы к предметному обсуждению комплектации и цены и торгу. Риэлторам просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя.