Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 10 месяцев на Циан
Агентство Германа Кутыгина
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Работаем честно! Продаем быстро! Подбираем недвижимость для заказчика выгодно! Почему Вам стоит выбрать именно нас: 1. Большой опыт работы. Какую бы сложную перед нами не поставил задачу клиент, наши знания и опыт позволяют осуществлять любые виды операций с недвижимостью. 2. Тщательный контроль чистоты сделки. Документы по объекту недвижимости проходит обязательный юридический аудит юристом компании. 3. Продажа по вашей цене. Мы продаем Вашу недвижимость строго по согласованной с Вами цене без дополнительных накруток. 4. Гибкий график работы. Специалисты компании готовы проконсультировать вас и устроить показы в удобное для вас время. 5. Работа по эксклюзивному договору. Каждый клиент может рассчитывать на заключение эксклюзивного, индивидуального договора. Такая форма сотрудничества является более эффективной и позволяет в максимально сжатые сроки закрыть сделку. 6. Сотрудничество с крупнейшими банками страны (Сбербанк (ПАО), ВТБ (ПАО), АО Райффайзенбанк и другие). Это позволяет заемщику получить более выгодные условия по кредиту и в значительной мере сокращает время рассмотрения заявок на кредитование. 7. Большой выбор недвижимости. Мы готовы предложить нашим клиентам различные варианты недвижимости: квартиры, дома, комнаты, офисы, магазины, торговые и производственно-складские помещения. 8. Индивидуальный подход. Каждый клиент – уникален для нашей компании, поэтому мы предлагаем только выгодные условия сотрудничества. Агентство Германа Кутыгина является действительным членом Волгоградской и Российской гильдии риэлторов. Деятельность компании сертифицирована. Звоните, Вы будете довольны!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
26 700 ₽/мес.25 000 ₽ + 1 700 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%залог 10 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
Уютная 1-комнатная квартира ждет своих жильцов! Хотите снять комфортное жилье на долгий срок? Тогда эта квартира для вас! Здесь есть абсолютно всё для жизни: от удобной мебели и техники до тихого остекленного балкона, где можно выпить утренний кофе. Мы находимся в приятном районе с развитой инфраструктурой: рядом всё необходимое для быта (магазины "Магнит", "Пятерочка") и отдыха (детские площадки). До остановки СХИ можно дойти за 7 минут. Мы ищем для нашей квартиры добропорядочных жильцов — студентов или семейную пару, которые ценят чистоту и порядок. Вредных привычек у будущих арендаторов быть не должно. Будем рады знакомству!
ID:10510966
вчера
43 000 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%залог 40 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
СТАТУСНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Для ценителей особой атмосферы сталинского ампира, стиля и высокого уровня жизни. Сдаю на длительный срок 2-х комнатную квартиру по проспекту Ленина д.30 - в историческом центре, рядом набережная у Волги и музей-панорама "Сталинградская битва". Почему именно она Вам идеально подходит: высокие потолки 3 метра - всегда дышится легко и свободно две отдельные комнаты: гостиная и спальня балкон, окна в пол и потрясающе красивый вид на парковую зону проспекта им. В.И. Ленина большая кухня просторный санузел совмещен - удобно газовая колонка Bosch - горячая вода есть всегда СОСТОЯНИЕ: качественный ремонт в классическом стиле и детали интерьера удовлетворят самый изысканный вкус Арендатора. УДОБСТВА: вся для Вашей комфортной жизни мебель и бытовая техника. Холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор, wi-fi. Сплит-система обеспечит Вас прохладой в летний зной. Почувствуйте удовольствие от жизни в этом месте! Настоящая сталинка в статусном доме с особой неповторимой атмосферой. Новый лифт. Светлый подъезд с цветами на подоконниках - приятно возвращаться домой. Респектабельные соседи - живите среди людей своего круга. Шлагбаум. Ухоженный двор утопает в зелени деревьев и цветов. Местоположение и инфраструктура: очарование исторического центра Волгограда прямо под окнами дома! Площадь Ленина, Дом Павлова и набережная у Волги в 5-ти минутах прогулки. У дома ресторан Шафран, сетевые магазины: "Магнит" и "Пятерочка", Сбер и ВТБ банк. Лучшие рестораны и кафе, театры, музеи и выставочные залы, салоны красоты, фитнесс-клубы и все доминанты города в шаговой доступности. Звоните, договоримся о встрече. Приходите, чтобы влюбиться. Вам не захочется отсюда уходить. Заезжайте и живите счастливо!
ID:91510211
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 28 предложений
4 200 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру по адресу: ул. Брестская,5. Площадь: общая 47,1 кв.м./ жилая 32,8 кв.м./ кухня 5,1 кв.м. Это отличное решение для семьи из двух-трёх человек! Квартира расположена на комфортном втором этаже это очень удобно! В квартире около года назад выполнен ремонт. Заменены коммуникации, установлены новые радиаторы отопления, балкон остеклен, в ванной установлена душевая кабина, в туалете - унитаз с инсталляцией. Во всех комнатах пластиковые окна и натяжные потолки. На кухне установлена посудомоечная машина, в зале-сплитсистема - всё для вашего комфорта. Вам осталось только перевезти вещи, не погружаясь в небыстрый и недешевый процесс улучшения своего жилища! В доме установлены общедомовые приборы учета тепла и воды - экономично! Дом расположен в непосредственной близости к детскому саду 317 и лицею 1 всё для ребенка близко от дома! До остановок общественного транспорта "Марийская" и "Колхозный рынок" менее 5 минут пешком транспорт рядом. По пути к которым, расположены магазины разнообразной направленности, аптеки и прочее не нужно ездить в булочную на такси)). Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку. Рядом расположены улицы: Удмуртская, Копецкого, 40 лет ВЛКСМ. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:75066337
Стандарт
2 недели назад
2 649 999 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Продаётся светлая однокомнатная квартира в отличном состоянии, полностью готовая к проживанию. В квартире установлены пластиковые окна, на полу — линолеум, новые радиаторы отопления обеспечат комфорт в любое время года. Для удобства и экономии установлены индивидуальные счётчики на горячую и холодную воду. Балкон остеклён, с него открывается прекрасный вид с 8-го этажа. Безопасность обеспечивает новая металлическая входная дверь. Новым собственником остаётся вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и сплит-система. Квартира ждёт своих новых жильцов! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:10510966
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
139 000 ₽51 481 ₽ за м²
открытая
Отапливаемая кладовка в доме на Стройдеталь, 13 Второй этаж, рядом с лифтом Кладовка — простое решение, чтобы освободить квартиру от лишних вещей. Шины, сезонная одежда, инструменты, заготовки — всё хранится отдельно, а не на балконе и в шкафах. Удобство, которое чувствуешь сразу Кладовка на 2 этаже — не нужно подниматься высоко. Рядом — грузопассажирский лифт с широким входом. Доставить даже габаритные вещи можно быстро и без лишних усилий. Комфортный доступ — вход в подъезд с рампой (удобно для тележек и тяжёлых вещей) — доступ в любое время суток — можно пользоваться, даже если вы не живёте в этом доме Подойдёт и жителям соседних домов. О самой кладовке — размеры 1,8*1,5 м — потолки 2,7 м — отапливаемое помещение — выполнен ремонт — сухо, чисто, без перепадов температуры Подходит для хранения: • автомобильных шин • сезонной одежды • инструментов • бытовых и хозяйственных вещей Что это даёт Квартира остаётся свободной и аккуратной. Все нужные вещи — рядом, но не мешают в повседневной жизни. Цена — одна из самых доступных цен на кладовки в Волгограде. Документы — помещение в собственности — быстрый выход на сделку Позвоните — покажу кладовку. Такие варианты долго не задерживаются.
ID:93235416
вчера
215 000 000 ₽130 145 ₽ за м²
смешанная
Представительский офис 1652 м² в центре Волгограда Продаётся крупное коммерческое помещение на ул. Новороссийская, 11. Общая площадь — 1652 м². Помещение занимает первые три этажа дома. Каждый этаж — примерно по 550 м². Объект ранее использовался как региональный офис крупной финансово-промышленной группы, поэтому здесь уже сформирована инфраструктура для работы большой организации: кабинеты, переговорные, инженерные системы, зоны для сотрудников, санузлы и отдельные входы. Это не помещение "под ремонт с нуля", а готовый корпоративный объект с ремонтом, современной инженерией и понятной структурой для размещения крупного штата. Основные характеристики • общая площадь — 1652 м²; • 3 этажа примерно по 550 м²; • первые этажи жилого дома; • 2 центральных входа с фасада; • 1 пожарный выход со двора; • кабинетно-коридорная планировка; • около 50 кабинетов; • 16 санузлов на всех этажах; • высота потолков — от 2,5 до 2,7 м в зависимости от этажа и зоны; • помещения для сотрудников; • комнаты приёма пищи; • кухонная зона; • комната отдыха; • помещение с ремонтом; • продажа от юридического лица; • цена указана с НДС. Инженерия и оснащение В помещении предусмотрены: • приточно-вытяжная вентиляция; • система кондиционирования; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация; • современная офисная инфраструктура; • кабинеты для сотрудников и руководителей; • переговорные и рабочие зоны; • зоны для приёма пищи и отдыха персонала. Помещение находится в рабочем состоянии: часть сотрудников продолжает находиться на объекте. В Волгограде редко появляются крупные коммерческие помещения такого формата: 1652 м² в центральной части города, с двумя фасадными входами, ремонтом, инженерией банковского уровня и готовой структурой под крупную организацию. Покупателю не нужно создавать объект с нуля: здесь уже есть кабинеты, санузлы, инженерные системы, зоны для персонала и логика размещения большого штата. Два входа с фасада позволяют гибко организовать работу объекта: • разделить клиентский и служебный потоки; • организовать отдельные входы для разных подразделений; • использовать часть помещения под клиентскую зону, часть — под back-office; • рассмотреть деление объекта под нескольких арендаторов; • создать разные функциональные блоки внутри одного здания. Помещение можно рассматривать под: • головной офис компании; • медицинский центр или клинику; • диагностический или лабораторный центр; • образовательный или корпоративный учебный центр; • IT-компанию; • колл-центр; • страховую, финансовую или юридическую компанию; • региональное представительство федеральной сети; • административный центр крупного бизнеса; • инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Продажа от юридического лица. Показы проводятся по предварительной договорённости. Если вы ищете крупное помещение — приезжайте смотреть объект лично. Такой формат сложно оценить только по фотографиям: масштаб, состояние, инженерия, входные группы и потенциал о
ID:93235416
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
4 449 999 ₽35 887 ₽ за м²
участок сельскохозяйственного назначения
Вашему вниманию НОВЫЙ 2-х этажный дом с большим земельным участком в тихом уютном месте! Локация: СНТ Геофизик, Советский район, ул. Джамбула Джабаева. Площадь дома - 124 м2 Земельный участок - 11 м2 Дом свежей постройки 2023 г, без ремонта,что позволит Вам сделать его на свой вкус! К дому проведена централизованная подача воды, газ и свет по границе участка, имеется септик на 4 куба Земельный участок правильной формы, расположен на ровной местности. Дом предназначен для круглогодичного проживания, можно делать регистрацию. Заезд во двор с двух улиц Дом находится в черте города, в отличном экологически чистом месте,вдали от шума и городской суеты. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: Школа "Долина Знаний", Детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. В 5 минутах на транспорте: Волгу,Кардиологический и Перинатальные Центры, ТРЦ Акварель; Гипермаркеты: Лента, Ашан, Лемана Про (Леруа Мерлен), Спортмастер В 10 минутах детская и взрослая поликлиники. Дом и земля в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Фото сделаны мною лично! МЕСТО ДЛЯ ДУШИ Ждет Вас! Звоните! Оперативный показ по предварительной договоренности! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:10510966
вчера
12 499 000 ₽115 731 ₽ за м²
участок поселений
Продаётся прекрасный кирпичый дом! Представляем вашему вниманию шикарнейший, добротный, кирпичный дом площадью 108 м², построенный в 2025 году. Дом расположен на участке размером 6 соток и обладает великолепной продуманной планировкой: - Три уютные спальни - Просторная объединённая кухня-гостиная - Санузел - Гардеробная комната - Котельная с современным оборудованием Строительство велось исключительно из высококачественных материалов проверенных производителей, включая бренд "Технониколь". По всей площади здания обустроен тёплый пол, имеются выводы под установку современных сплит-систем в каждой комнате. Стены профессионально оштукатурены, электрика выполнена строго по ГОСТ — подземная прокладка кабеля с отдельными счётчиками на каждую линию. Окна оснащены надёжными качественными трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающими отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Входная дверь соответствует высочайшим стандартам качества и безопасности. Крыша покрыта мягкой кровельной черепицей производства "Технониколь", оснащена системой водостока. Все необходимые инженерные сети подключены централизованно. Приусадебная территория порадует хозяев большими удобствами: предусмотрена комфортная зона отдыха с большим мангалом и вместительной беседкой, оборудованной системой подачи воды. Участок аккуратно вымощен тротуарной плиткой, что придаёт двору ухоженность и элегантность, зеленые туи будут украшать двор. Автоматические въездные ворота и калитка управляются дистанционно, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность. Дополнительно установлена система видеодомофона. Расположение дома идеально подходит для комфортного проживания: всего лишь три минуты пешком до главной транспортной артерии города ("2-я Продольная"), отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура района — рядом находятся школы, детсады, медицинские учреждения, продуктовые магазины и аптеки. Выбирайте этот замечательный дом и наслаждайтесь жизнью в комфорте и гармонии! Не пропустите шанс приобрести идеальный вариант жилья для своей семьи.
ID:10510966
вчера