


108 543 ₽/м²
Продаётся 1-ая квартира в ЖК Сталинградский, Дзержинского района города Волгограда (10 минут до центра). Квартира с шумоизоляцией, автономном теплоснабжением,лоджия застеклённая, входная дверь металлическая, стены оштукатурены по маякам, по полу залита ровная стяжка. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детсады, магазины, поликлиника, аптеки, кафе, общественный транспорт. Нижний этаж будет использоваться объектами социального назначения. Общая площадь указана с учётом лоджии. Квартиру можно оформить в банке по СБР ( система безопасных расчётов). Сдача дома ключи, май 2026год. Без посредников.



130 655 ₽/м²
Жилой комплекс "Герои поколений" — это новый проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику. Расположенный в перспективном районе города, он предлагает своим жителям возможность насладиться тишиной и спокойствием, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. ЖК ""Герои поколений"" предлагает квартиры различных размеров и планировок, что позволяет каждому найти для себя идеальное решение. На территории ЖК будут созданы все условия для комфортного проживания, включая детские площадки, зоны отдыха и парковку. Преимущества ЖК "Герои поколений" в Дзержинском районе: Трехэтажные жилые дома; Высота потолка 3 м; Лифт, колясочные; Благоустроенная современная территория с зонами отдыха для взрослых и детей; Дорога до центра на автомобиле занимает 10 минут. Рядом расположены: ТРК "Мармелад"; ТРК "Парк Хаус"; Автосалон Автопрестиж; Лицей 8 Олимпия, лицей 9, гимназия 11; Детский сад 31. Больничный комплекс; Микрохирургия глаза им. С.Н. Фёдорова." Застройщик: ООО "МЕТРЫ" СЗ"



107 362 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центральном районе, по улице Голубинская. Квартира расположена в кирпичном пятиэтажном доме на среднем этаже. Без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Долгов по коммунальным услугам нет — можно сразу выходить на сделку. Ключевые преимущества: • Отличный вариант под ремонт. Можно воплотить любые дизайнерские идеи и создать комфортное пространство под себя. • Удобное расположение. Дом находится рядом со второй продольной магистралью, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. В шаговой доступности остановки транспорта, университеты города, магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. • Чистый подъезд и спокойные соседи, приятная атмосфера дома. Идеально подходит для: • Молодой семьи или пары, ищущих жилье в центре. • Студента — близость вузов делает квартиру особенно удобной. • Инвестора — отличная возможность для сдачи в аренду. Квартира — готовое решение для комфортной жизни в востребованном районе города. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности.






130 719 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на первом высоком этаже дома на улице Двинская в Центральном районе Волгограда. Общая площадь квартиры составляет 30,6 м², жилая комната — 17,1 м², кухня — 6,4 м², есть застеклённый балкон. Санузел совмещенный, квартира не угловая. Это отличный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиций или комфортного проживания одного-двух человек. В шаговой доступности улицы Невская, Комсомольская, Ткачева, Пархоменко, остановки общественного транспорта, магазины, образовательные и медицинские учреждения — всё необходимое для комфортной жизни в центре города. Квартира подходит под покупку с использованием материнского капитала и различных жилищных сертификатов, возможна покупка в ипотеку. Один собственник, быстрый выход на сделку, показы в удобное для вас время. #купитьквартиру #квартиравВолгограде #квартиравЦентральномрайоне #вторичка #смебелью #развитаяинфраструктура #купитьквартирувЦентральномрайоне #купитьоднакомнатнуюквартиру #однушкавцентре Объект 1-326375



95 500 ₽/м²
Отличная , очень теплая и уютная квартира, в удобном месте, практически вся мебель и техника остается, кроме индивидуализирующих вещей. Продаю , пока в продаже находится ,интересующий меня объект недвижимости, если он продастся, то квартиру с продажи сниму!!! Ежегодно во дворе организовывается установка ёлки, и совместный новогодний праздник!



67 293 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. Просторная прихожая, изолированные комнаты. Большая остекленная лоджия (площадь 5,16 м.кв), где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Раздельный санузел, что очень удобно для семьи. Установлены счётчики на воду, газ и электричество. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины и остановка. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы в порядке, без обременений.



154 082 ₽/м²
Продается просторная квартира с возможностью свободной планировки в современном доме. Общая площадь составляет 49 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 19-этажного дома. Высокие потолки 2.75 метра и окна, выходящие на улицу, обеспечивают светлое и комфортное пространство. В квартире имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Свободная планировка позволяет оптимально организовать пространство по вашему усмотрению. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение по дому быстрым и удобным. Для удобства жителей имеется пандус. Район с хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для удобства повседневных покупок и развлечений вблизи расположены магазины и торговые центры. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно добраться всего за несколько минут, что делает поездки по городу максимально комфортными. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и позволяет избежать лишних комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять правильное решение. Торг реальному покупателю.



102 222 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь 45 кв. м, жилая 29 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже из 5, что обеспечивает легкий доступ без использования лифта. Дом построен в 1969 году, и его крепкие стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Высота потолков составляет 2,5 метра, в квартире есть балкон, а окна выходят во двор, что создает тихую и комфортную атмосферу. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу добавить личные штрихи в оформление интерьера. Планировка удобная, с четко выделенной зоной для отдыха и уютной кухней. Санузел раздельный, что делает проживание максимально комфортным для семьи. Балкон предлагает дополнительное пространство для отдыха или хранения. квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом находятся клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к другим районам города. Квартира свободна от обременений, сделка возможна в ипотеку. Все документы готовы к продаже, что позволяет быстро и без проблем оформить покупку. Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр. Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры и поймите, что это именно то место, где вам захочется жить.



86 957 ₽/м²
РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается уютная 1-комнaтная квартира на 1 этаже в центре Ангарского поселка в 4-х этажном доме, сталинка 39,1 кв.м. по адресу: ул. Полоненко,д.14 ( Дзержинский район) ! В квартире никто не прописан, двое взрослых собственников, в собственности более 5 лет! Этот вариант идеально подходит как для coбствeннoго проживания, для сдачи в аренду без дoпoлнительныx вложений! Отличное вложение для ведения бизнеса по оказанию услуг, первый этаж окна выходят на ул. Полоненко, после утверждения перепланировки возможно входную группу сделать с ул. Полоненко! Удобный первый этаж — идеальный вариант для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет подниматься по лестницам! Грамотная планировка — просторная комната, удобная кухня, большая прихожая, в комнате есть ниша для организации обособленного спального места! В квартире установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию! Горячее водоснабжение от газовой колонки, что в разы снижает стоимость оплаты за горячую воду! Коммунальные платежи минимальные, как за комнату в общежитии! Центральное отопление, электропроводка скрытая! Сталинка, потолки высотой 2,9 метра приятно увеличивают пространство! Толстые стены с отличной звукоизоляцией, никакой слышимости от соседей, значительное преимущество по сравнению с новостройками, где слышен каждый скрип. Соседи тихие - доброжелательные, в основном пожилого возраста! Отсутствие подвального помещения в подъезде, хорошее преимущество, исключает наличие неприятных запахов в квартире и подъезде! В доме проведена капитальная реконструкция в 2000г! Школы, детские сады, медицинские учреждения, сетевые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Двор зеленый с местом для авто! Хороший быстроразвивающийся район! Квартира с мебелью ! Кухня оборудована — остается плита, кухонный гарнитур. В комнате мебель — кресло, диван, тумбочка. В прихожей — шкаф, тумбочка. Ванная оснащена всем необходимым. Это значит, что новому владельцу практически не придется ничего докупать! Отличное решение для тех, кто хочет сдавать квартиру сразу после покупки! Заезжай и живи или сразу сдавай! Торг уместен только для реального покупателя при осмотре!



103 627 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Волгограде, в посёлке Ангарский по адресу: улица Политрука Тимофеева, 4. Общая площадь — 57.9 кв. м, расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, этаж высокий. Высота потолков 2.6 метра. Квартира отлично подходит для семьи благодаря удачной планировке, две изолированные комнаты. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и постепенно обустраивать её под свой вкус. Кухня площадью 8 кв. м — это уютное место для семейных ужинов. Санузел раздельный, окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом расположена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, что особенно важно для семей с детьми. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы (10минут) , детский сад (2минуты), поликлиника ( 10минут) и магазины (3минуты). Это значит, что всё необходимое для комфортной жизни у вас будет под рукой. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что удобно для поездок по городу. Квартира продаётся без обременений, возможна покупка в ипотеку.



148 000 ₽/м²
Жить в ЖК Сердце города - значит быть там, где всё самое важное рядом: люди, места, события. Но при этом слышать тишину. Быть в центре ритма, но двигаться в своём темпе. Комплекс расположен в Центральном районе, где сосредоточена вся городская инфраструктура. Наличие детской площадки в жилом комплексе создает условия для активного и здорового образа жизни, чтобы обеспечить детям возможность активно и весело проводить время на свежем воздухе. Наличие парковочных мест обеспечивает комфорт и удобство проживания, а закрытая придомовая территория создаёт чувство уюта и безопасности.



113 003 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, уютная, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ростовская ул, д. 19 в Ворошиловском районе; ГОД ПОСТРОЙКИ ДОМА:1974 ОБ ИHФPACТPУКTУPE ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. B шаговой доступности есть: - Детские садики (Детский сад 320, Детский сад 337, Центр развития ребенка 9); - Школы (Средняя школа 48, Лицей 11, Школа 123); - Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Победа, КБ); - Тренажерные залы (Grizzly gym, O2); - Медицинские учреждения (Поликлиника 4, Поликлиника 30, Поликлиника 3). Отличная транспортная доступность в любую часть города. - Остановки автобуса и маршрутного такси (Политехнический центр, Школа 48 / Елецкая улица); - Остановки трамвая (Ростовская улица). О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, в 2021 был проведен капитальный евро-ремонт. - Улучшенная планировка: общая 67.10 / жилая 40.90 / кухня 8.90 - Раздельные комнаты: 18.0 / 13.8 / 9,1 метров. - Санузел раздельный, застекленная лоджия (установлены двойные стеклопакеты) - Установлены приборы учета на ХВС, ГВС и электричество. При продаже остается: кухонный гарнитур с вытяжкой, кухонная мебель, холодильник, две сплит-системы, два шкаф-купе, две стенки для хранения вещей, компьютерный стол, электрический камин, диван, кресло, стол-трансформер, декоративный мини-бар. Остальная мебель по договоренности. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку. ПОКАЗЫ: Возможны в выходные дни по предварительной договоренности.



158 333 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в лучшем комплексе нашего города ЖК "Арбат". В принципе данный комплекс не нуждается в представлении, но тем не менее скажу, что это престижнейший комплекс Бизнес-класса в историческом центре города, выдержан в стиле сталинского ампира, дабы не нарушать облик исторической части города. Дом с круглосуточным консьерж-сервисом, внедрена система контроля доступа и видеонаблюдения в парадных и на этажах, кладовые и колясочные, конечно подземный паркинг, комплекс оборудован современными бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Дворовая территория полностью огорожена, имеет многоуровневое освещение по всей территории , с ландшафтным дизайном, пешеходными дорожками, скамейками, игровыми площадками для детей разных возрастных групп, создана гармоничная среда, в которой все продумано до мелочей. Квартира со свободной планировкой, потрясающими видовыми характеристиками, двусторонняя, просторной лоджией почти 8 м.кв., двумя санузлами, очень теплая, даже при прикрученных батареях в квартире комфортная для жизни температура, с высокими 3-х метровыми потолками, на голову ничего не давит, дышится легко, все как и в домах сталинского фонда построенных для партийных элит того времени, того же качества и комфорта придерживался застройщик при планировании и строительстве данного комплекса. Мы понимаем что в квартирах данного сегмента навязать свой типовой ремонт в общем то бесполезная трата денег и времени, пусть новый собственник сам выбирает дизайнерское решение в котором будет комфортно жить и радоваться жизни!! Естественно порадует инфраструктура объекта, с детскими садами и школами, парками и скверами, центральная набережная, стадион Волгоград-арена, множество магазинов, супермаркет, и прочее прочее прочее... Звоните, покажем в удобное для вас время!!



130 063 ₽/м²
Жилой комплекс "Герои поколений" — это новый проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику. Расположенный в перспективном районе города, он предлагает своим жителям возможность насладиться тишиной и спокойствием, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. ЖК ""Герои поколений"" предлагает квартиры различных размеров и планировок, что позволяет каждому найти для себя идеальное решение. На территории ЖК будут созданы все условия для комфортного проживания, включая детские площадки, зоны отдыха и парковку. Преимущества ЖК "Герои поколений" в Дзержинском районе: Трехэтажные жилые дома; Высота потолка 3 м; Лифт, колясочные; Благоустроенная современная территория с зонами отдыха для взрослых и детей; Дорога до центра на автомобиле занимает 10 минут. Рядом расположены: ТРК "Мармелад"; ТРК "Парк Хаус"; Автосалон Автопрестиж; Лицей 8 Олимпия, лицей 9, гимназия 11; Детский сад 31. Больничный комплекс; Микрохирургия глаза им. С.Н. Фёдорова." Застройщик: ООО "МЕТРЫ" СЗ"



144 172 ₽/м²
Современный жилой комплекс "Засекин" представляет собой группу монолитно-кирпичных зданий, с домами переменной этажности, с фасадами из долговечных керамических строительных материалов. Квартал удачно расположен на границе Советского и Кировского районов Волгограда. Проектом предусмотрен двор без машин, закрытая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением, прогулочная зона с беседками, детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, велосипедные дорожки. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Колясочные и велосипедные для сезонного транспорта и коворкинг на первом этаже. В шаговой доступности вторая продольная магистраль, где находится остановка общественного транспорта, в нескольких минутах езды находятся учебные и медицинские учреждения: Волгу, Энергоколледж, Кардиоцентр, Перинатальный центр. Детская поликлиника 7, школа 77, детский сад 3, Аквапарк, Торгово-развлекательны центр Ашан. Материал поэтажных перекрытий - Монолитные железобетонные. Виды работ, выполняемые Застройщиком в квартире. - Установка входной двери ДГ стандартной. - Полы - стяжка п/песчанная. - Полы в санузлах- гидроизоляция пленкой полиэтиленовой и/песчанная стяжки. - Водопровод - ввод в квартиру без внутриквартирной разводки без установки сантехприборов; - Горячее водоснабжение - ввод в квартиру без внутриквартирной разводки. - Отопление - полная разводка с установкой приборов отопления.



160 976 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на 6 этаже в новом 8 этажном доме комфорт класса ЖК Маяк на ул. Двинской . Общая площадь квартиры -составляет 41 м.кв. Квартира с евро ремонтом: новая электрика, натяжные потолки, на стенах современные обои, на полу ламинат и линолеум хорошего качества, санузел полностью выложен плиткой. Большая кухня с выходом на просторный балкон площадью 8,1 м и комната также с выходом на балкон. В комнате имеется встроенная гардеробная.В квартире установлены алюминиевые радиаторы, которые обеспечивают отличную теплоотдачу, квартира очень теплая, окна пластиковые, стеклопакет двухкамерный, балкон с панорамным остеклением . Квартира полностью оборудована для проживания.Заходи и живи ! Во дворе большая детская площадка, газон, территория около дома ухоженная, чистая, в доме консьерж, магазин Красное белое и пункт выдачи Вайдберриз ,видеонаблюдение, 2 лифта грузовой и пассажирский. В нескольких минутах ходьбы 2-я Продольная и проспект им. Маршала Советского Союза Жукова, трамвайная остановка в пешей доступности. В шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, почта, 2 продуктовых рынка,детские и спортивные площадки , парк. Реальному покупателю торг. Риэлторов и агентства недвижимости просьба не звонить .



92 018 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира в сталинском доме в сердце Волгограда. Вы точно влюбитесь в эту планировку! Идеальное расположение: В шаговой доступности — главные транспортные узлы, сетевые магазины, аптеки, ж/д вокзал, музеи, театры, живописная набережная Волги и парковые зоны. Рядом улицы: Пархоменко, Невская, Голубинская. Характеристики: - Общая площадь: 90,2 м² - Жилая площадь: 61,4 м² (16,8 + 18,2 + 11,7 + 14,7 м²) - Кухня: 11,4 м² - 3 балкона (выходы из комнат) - Светлый холл: 11,9 м² - Совмещенный санузел Отделка и состояние: - Паркетные полы - Пластиковые окна - Плитка в санузле (стены и пол) - Остается кухонный гарнитур Дополнительно: - Двор с детской площадкой и парковочной зоной - Готова к сделке - Доступны ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты Рассмотрим варианты обмена на 2 квартиры! Предлагайте свои варианты! Комфорт, простор и выгодное расположение — идеальный вариант для жизни в центре города! #вторичка #сталинка #центр Объект 1-262625
✓ Средняя цена продажи: 5 млн ₽ в Волгограде
✓ Цена за м²: 110,4 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 5 млн ₽, максимум: 5,1 млн ₽