Продажа 2-комнатных квартир без посредников в сельском поселении Береславское Калачевского района

Продаю 2-х комнатную квартиру 3/5этажного дома с ремонтом, мебелью и техникой. Во всей квартире натяжные потолки. В зале и спальне ламинат. В прихожей и кухне ленолиум. Есть кладовка. Пластиковые окна, новые батареи отопления. Вся инфраструктура рядом. Детский сад, школа, больница, сетевые магазины, аптеки, сквер, детская площадка. Сбербанк. Озон, Велдберис, фикспрайс, магазины одежды, зоомагазин, хозяйственный магазин, строительный магазин, ремонт обуви и бытовой техники. Школа искусств. До Волгограда ходит автобус и маршрутка. Полчаса езды до Красноармейского района. Весной, летом, осенью ходит паром благодаря чему можно доехать до Волгограда быстро. В квартире остаётся вся мебель и техника. Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, газовая варочная панель, духовка, микроволновка, пылесос, посуда. Вместительный шкаф, 2-х спальная кровать с матрасом, комод, Стенка, диван, телевизор, цифровое телевидение и интернет. Сплит система, журнальный столик. Заходи и живи.

Продается 2-комнатная квартира в п. Береславка. От Собственника! Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, идеально подходящую для проживания. Ключевые преимущества: - Удобное местоположение: квартира находится в шаговой доступности от супермаркета Пятерочка, а также Озон и Wildberries. - Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположена больница, что обеспечит вам и вашим близким доступ к медицинским услугам. - Транспортная доступность: удобные транспортные развязки позволят быстро добраться до города. Квартира светлая и просторная. Торг по факту осмотра квартиры. Звоните, пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Современная двухкомнатная квартира с потенциалом трехкомнатной планировки, расположенная на шестом этаже двадцатичетырехэтажного дома в Советском районе. Удобное расположение обеспечивает близость к улицам Степыкиной, Маршала Василевского и Маршала Воронова. Параметры объекта: - Общая площадь: 57 м² - Спальня: 11,2 м² - Спальня: 11,1 м² - Кухня: 15,8 м² Квартира отличается светлым и просторным интерьером, эксклюзивной разносторонней планировкой, не является угловой. Представлена в состоянии "стройвариант", что позволяет воплотить индивидуальный дизайн и ремонт по вашему вкусу. Особенности: - Трехкамерные пластиковые окна с панорамным видом. - Застекленная лоджия. - Раздельный санузел. - Надежная входная дверь. - Индивидуальное отопление с возможностью регулировки температуры. - Умеренные коммунальные платежи. Инфраструктура дома: - Входы с нескольких сторон. - Сервис консьержа и система видеонаблюдения. - Наличие колясочных и прачечных. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью с остановками общественного транспорта в шаговой доступности. Объект 1-313880

ПРОСЬБА ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ - НЕ БЕСПОКОИТЬ! Юридическим сопровождением, показами и продажей занимается мой юрист. Продаётся уютная однокомнатная квартира на втором этаже. Xоpoшеe место - в шаговой дoступнoсти ocтaновка трaнcпopтa Угoл Пaрка, конeчнaя электробуcа 15! Минута ходьбы до остановки и Второй продольной. Pядoм магaзины, пункт Озон, cадики, школы, гимназия 9, поликлиника! B подapoк ocтaвляем стиpальную мaшинку, плиту и xoлoдильник! A тaк же ocтaются всe пpедмeты мeбели, кoтоpыe Bы видите на фотo- новый двуспальный дивaн, шкаф, куxонный cтол, журнальный столик и шкафчик, кресло, стулья! Заходите и живите. Дом 2х этажный на 16 квартир. Квартира полностью изолирована технически -но по документам 1/16 доля дома. Ипотека не подходит. Общая площадь квартиры 26,5 кв.м., кухня 5,7 кв.м., комната 16 кв.м., санузел совмещен. Все коммуникации в квартире - канализация центральная городская, свет,вода, отопление - газовый котел. Проведён выделенный высокоскоростной Wi-Fi. Счётчики на электроэнергию и воду - в каждой квартире индивидуальные! Состояние квартиры хорошее - ремонт, окна пластиковые,везде натяжные потолки с точечными светильниками. Закрытая придомовая территория за кирпичным забором на кодовом замке. Есть мангальная зона. Есть парковка рядом с домом. Один взрослый собственник. Продажа чистая. Обременений нет! Прописанных/зарегистрированных лиц в квартире нет! Квартира полностью готова к продаже и оформлению. Квартира освобождена, ключи можем передать на сделке! Вменяемый ТОРГ после просмотра!

Продаётся современная квартира-студия на 6 этаже 22 этажного монолитного дома, находящаяся по адресу: г.Волгоград, ул. Грибанова 3а. (ЖК Прибрежный). Рядом располагаются улицы: Шумского, Владимира Шевченко, Родниковая, Степанищева, Добрушина, Солнечникова, Химина, Иссы Плиевой. Квартира общей площадью - 24,6 м. кв. Высота потолков 2.74 м. Дом построен в 2023 году. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна (тройной стеклопакет), ламинат, натяжные потолки, качественные обои (стены выровнены). В санузле керамическая плитка. Вся сантехника новая. Бонус для покупателя: Кухонный гарнитур. Расположение квартиры: Восточная сторона. Квартира уютная, светлая, чистая, тёплая, не угловая. Просторный коридор, где можно сделать встроенный шкаф - гардеробную. Металлическая входная дверь. Новая межкомнатная дверь. Отопление - котельная,что внушительно экономит ежемесячные платежи. Прекрасный вид из окна. Имеется три лифта, колясочная. Дом расположен в тихом месте и одновременно в непосредственной близости к транспортной развязке. Удобная парковка рядом с домом. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности школа, детский садик, магазин, остановка общественного транспорта, футбольная школа им. Леонида Слуцкого Бомбонера, в пяти минутах езды ВОЛГУ, ТЦ "Акварель", Лента. В настоящее время время ведется строительство дороги до второй продольной. Рядом строится торгово-развлекательный центр. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, документы к сделке готовы. Прекрасный вариант как для проживания, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ (как пассивный доход). Очень выгодное предложение!!! Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!!! Объект 1-312616

Продается роскошная 2-комнатная квартира в Кировском районе! Срочно! Торг! Уникальное предложение! Просторная, светлая квартира улучшенной планировки с эксклюзивным дизайнерским ремонтом! Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома Общая площадь 51,8 м2, кухня 8,7 м2, большая гостиная и просторная спальня с лоджией Комнаты раздельные, 16,3 и 12,0 метpoв Квартира очень красивая, с прекрасным ремонтом, ждёт настоящего ценителя классического интерьера! Итальянская мебель из натурального дерева в спальне и гостиной, встроенная кухня с варочной поверхностью, электрической духовкой Ariston и вытяжкой будут радовать нового хозяина долгие годы! Также остаётся стол со стульями на кухне, мебель в ванной и сплит-система. Просторная ванная комната в классическом стиле с дорогой сантехникой. Во всей квартире и на лоджии пластиковые окна, двухкамерный стеклопакет RЕНАU с замками для безопасности детей. На все установлены счетчики. Надежная входная дверь Тоrех Рrоfеssоr. Полностью заменена проводка, сантехника, на полу в коридоре и комнатах ламинат, на кухне и в ванной комнате - плитка керамогранит. Квартира очень тёплая, с прекрасной звукоизоляцией, не угловая, окна выходят на улицу. Прекрасный для жизни район, тихий и спокойный, Рядом множество магазинов, рынок, несколько детских садиков, школы, остановки общественного транспорта, фитнес-центр. Большой двор, детская площадка, всегда есть место для парковки. Остановка 503 микрорайон, рядом проходят улицы Кирова, Колосовая, Изоляторная, Одоевского, 64 Армии, Губкина 1 взрослый собственник Квартира абсолютно готова к продаже, сделка в любой момент Квартира подходит под все виды сертификатов, ипотека! *Общая площадь указана с учетом лоджии Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки "под ключ". 100% безопасность сделки! АЯКС - федеральное агентство недвижимости с опытом работы более 25 лет АЯКС - потому что нам можно доверять. Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 100929671

Уютная однокомнатная квартира с просторной кухней и французским балконом Родниковая долина, ул Шумского Кухня: • Новая кухонная мебель • Встроенная варочная панель и духовой шкаф зарубежного производства Комната: • Шкаф-купе с зеркалом • Кондиционер Санузел: • Ванная и туалет с отделкой плиткой на стенах и полу Окна и потолки: • Пластиковые окна • Натяжные потолки во всей квартире Отопление: • Очень теплая квартира • Собственная котельная в подъезде Балкон: • Панорамное остекление (очень большой балкон) Преимущества расположения • Прекрасное место для отдыха и просмотра футбольных матчей: • Прямо во дворе — стадион и профессиональная футбольная школа • Современный детский сад, занимающий призовые места • В шаговой доступности: • Фитнес-клубы • Салоны красоты • Швейная мастерская • Развивающие студии Безопасность и инфраструктура • Дом и подъезд находятся под охраной с многочисленными камерами, видео с которых выводится на телефон хозяина квартиры , дом не панельный, а силикат ный кирпич плюс утеплитель. • Закрытая детская площадка, защищена автомобилей, с уютными беседками Удобства в районе • Аптеки, магазины, супермаркет, рынок, школа • Парковая зона, сквер и озеро • Остановка общественного транспорта — все в шаговой доступности • Двор дома и весь район утопают в зелени • Автополив несколько раз в сутки увлажняет не только почву, но и воздух • Регулярные культурные и спортивные мероприятия в парке Купить однокомнатную квартиру, купить однушку, родниковая долина, улица Шумского,

Продаётся уютная 2х комнатная квартира в Кировском районе, в перспективно развивающемся Жилом комплексе "Коллизей", по улице 70-ти летия Победы . Рядом улицы Токарева, Санаторная, Пожарского. Квартира разносторонняя! Санузел раздельный, есть вместительная кладовая. Кухня - просторная, светлая ( мечта любой хозяйки). Стены в приятных светлых тонах. На полу в кухне и прихожей- керамогранит, в комнатах- ламинат. Качественная входная металлическая дверь. Автономная система отопления ( свой газовый котёл)- экономично позволит самостоятельно устанавливать комфортную температуру в квартире в любое время года. Установлены приборы учёта на газ и воду. Квартира не угловая и очень тёплая. Бонус для покупателей- остаётся кухонный гарнитур и сплит система. Благоустроенный уютный двор с красивыми клумбами и лавочками. Дом находится в квартале. Магазины, Аквапарк, школа, детский сад рядом.

Продается просторная и светлая однокомнатная квартира в тихом и спокойном месте Кировского района. O ДОМE: панельный дoм, чешской планировки, 1978 гoдa постpойки,пеpeкpытия из жeлeзoбетoнныx плит, Упpaвляющая кoмпaния - УК " Юрв", уxoжeннaя тeрpитoрия вокруг дома, полностью утопает в зелени. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры - 36,2 кв.м, комната - 21 кв.м, кухня -7,5 кв.м. в Нашей квартире вам никогда не будет тесно. Есть кладовое помещение рядом с кухней, то есть если будет необходимость, то есть возможность еще увеличить площадь кухни . Квартира в хорошем состоянии: новые пластиковые окна , на полу- линолеум, светлые обои,санузел раздельный, выложен кафелем, вся сантехника в рабочем состоянии, поменяны внутренние водяные трубы, надежная входная металлическая дверь. Крыша капитально отремонтирована силами собственников, поэтому никак проблем не возникнет. При продаже остается: сплит система , кухня, остальное по договоренности . ИНФРАСТРУКТУРА: садик в 10 метрах от дома, школа в 100 метрах, магазины в 100 метрах. Добрые, дружелюбные соседи в основном пожилые т.к. дом строился для рабочих ХимПрома. Удобная транспортная развязка во все районы города. В пешей доступности находятся аптеки ,парикмахерские, магазин Магнит, Магнит Косметик, Покупочка, магазин сантехники, цветов и ПВЗ (оzоn, wilsdbеrriеs, Яндекс маркет ) , Почта России, ТЦ Космос. ВИД СДЕЛКИ: Один совершеннолетний собственник. Чистая Продажа . Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!! Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. Юридическое сопровождение сделок. С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Уважаемые Покупатели! Представляем Вашему Вниманию шикарную, комфортную евротрёшку в строящемся жилом комплексе ЖК "Университетский". До дома можно быстро доехать как по Второй Продольной, так и по Первой Продольной магистрали через недавно построенную улицу имени Максима Загорулько. Комплекс состоит из двух 23-этажных домов, которые будут объединены большим многофункциональным двором с прогулочными зонами. ЖК Университетский закрытый двор без машин. Его большая территория, площадью 13 000 м2, станет отличным местом для праздничных мероприятий. Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок: - мультиигровой городок для детей разных возрастов; - поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола; - workout комплекс с гимнастическими снарядами; - стол для игры в настольный теннис; - крытые беседки для спокойного отдыха и учебы. В квартире Вы увидите две отдельные жилые комнаты площадью 15,1 кв.м. и 11.3 кв.м., кухня-гостиная занимает пространство площадью 17,6 кв.м., где отлично можно разместиться всей семье, просторнейший коридор, площадью 20 кв.м. Имеется теплая лоджия площадью 5 м2 с панорамным остеклением и два с/у. Устaновлeнa надежная металлическая входная дверь, радиаторы отопления, а также индивидуальные приборы учёта - отопления, электричества и водоснабжения. Стены выровнены и подготовлены под "финишную" отделку. Отличный вариант для воплощения своих дизайнерских способностей. Дом очень теплый, перегородки с соседями ЖБ, тихо, спокойно, шума с улицы нет. В доме: Консьерж сервис. Дизайнерское оформление холла с граффити. Уютная зона ожидания и комната гигиены. На первом этаже детская тайная комната с различными тактильными элементами для развития мелкой моторики и интересных игр. На каждом этаже выделено специальное помещение для колясок и велосипедов. Имеются индивидуальные кладовые для хранения спортивного инвентаря, инструментов, шин и дисков. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, торгово-развлекательный центр "Акварель", недалеко детский сад, оздоровительная клиника, школа, аквапарк, бассейн, санаторий "Волгоград", торгово-развлекательный центр "Акварель". СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Рассмотрим предложения по покупке квартиры в ипотеку, с использованием различных сертификатов. На определённых условиях готовы к хорошему торгу!! Помощь в одобрении ипотечного кредита, подготовка и оформление всех необходимых документов для банка. Заявку Мы можем подать в любой банк в режиме онлайн. Комфортабельная квартира, отличная инвестиция! Один взрослый собственник. Хотите жить в новом доме, новом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, звоните и приходите на осмотр!

Студия с шикарным видом. Я один взрослый собственник, квартира в собственности больше 5 лет. В квартире никто не прописан. При продаже вся мебель и техника остается полностью, в квартире практически не жили, холодильник, стиральная машинка, микроволновая печь, бойлер и спит-система - все новое. Отличная кровать и ортопедический матрас Аскона, изготовленные на заказ. Помощь в продаже не требуется, риелторским агенствам просьба не беспокоить.

Арт. 106930541 Продается уютная 1-комнатная квартира заезжай и живи! Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома — оптимальный уровень для комфорта и безопасности. В квартире сделан косметический ремонт, заменены все коммуникационные трубы — вам не придётся вкладываться ни во что лишнее! В подарок остаётся кухонный гарнитур — уже готов к использованию. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Готовы выйти на сделку быстро! Инфраструктура — всё под рукой: Детские сады 292 и 75 — в шаговой доступности Школа 100 и детская поликлиника — всего 10 минут пешком Волгоградский энергетический колледж — рядом Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в нескольких минутах от дома Уютный двор с детской площадкой — безопасное место для прогулок Отличная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города без пересадок. Отличное соотношение цены и качества! Звоните прямо сейчас — не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! — О СДЕЛКЕ: Долгов и обременений по квартире нет, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Помощь в получении ипотеки в том числе по программе субсидирования. Возможность оформить по субсидированной ставке от 14.5 % Звоните!!! Оперативный показ в любое удобное время!

Продается 3-х комнатная квартира на 8 этаже 11-ти этажного нового кирпичного дома от надежного застройщика АК ТПГ "БИС", общей площадью 73,4 кв.м в жилом комплексе Колизей, по улице имени Старшего лейтенанта Токарева, дом 11 в Кировский районе города. Дом сдан в эксплуатацию. Класс недвижимости Комфорт, материал стен монолит-кирпич, без отделки, высота потолков 2,55 м, жилая площадь 45,5 кв.м (16,1 + 15,8 + 13,6), площадь кухни 14 кв.м, 1 лоджия 2,6 кв.м, сан. узел раздельный, коридор. Во дворе детская площадка. Материал: монолитный железобетонный каркас. Коммуникации: установлены радиаторы отопления, двухконтурные газовые котлы. Электропроводка: электрическая разводка до распределительного щитка в квартире. Отделка: черновая - стяжка пола чистые полы, штукатурка стен. Остекление: пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Территория ЖК Колизей - это центральная застройка микрорайона Санаторный, расположенная в 15 км от центра города на границе Кировского и Советского районов Волгограда. Находится в экологически чистом районе, который является географическим центром города и обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вторая продольная магистрали, где находится остановка общественного транспорта. Для жителей Санаторного доступна развитая инфраструктура Кировского и Советского районов. В двух километрах от Санаторного расположены гипермаркеты Лента, Ашан, Спортмастер, М-Видео и ТРЦ Акварель, где можно найти все необходимое для дома, работы и отдыха. В 10 минутах езды находятся учебные и медицинские учреждения: ВолГУ, Энергоколледж, Кардиоцентр, Перинатальный центр, Детская поликлиника 7, школы. Подходит под семейную ипотеку. ТОРГ.

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже одноэтажного дома в п. Водном Советского района. Состояние обычное. Площадь объекта: Общая - 35,9 кв.м. Комнаты - 7 кв.м и 9,8 кв.м Кухня - 7,6 кв.м. Холодная пристройка - 11,5 кв.м Комнаты смежные, на кухне большой погреб площадью 7,6 кв.м, высотой 2 м. Установлены новые пластиковые окна, заменены трубы, на кухне проточный водонагреватель, крыша не течет. Газоснабжение и электроснабжение центральное, отопление - газовое. Установлены новые приборы учета на газоснабжение и электроэнергию. Канализация - септик. Удобства во дворе (новый туалет), но есть возможность сделать санузел в квартире. Бонусом для покупателя остается ухоженный земельный участок, который можно использовать как для семейного отдыха, садоводческих целей, так и для воплощения своих идей в строительстве. На участке есть зона отдыха с беседкой, посажены клубника, малина, цветы. От дома до ворот - асфальтированная дорожка. Новый забор из металлопрофиля. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины. Общественный транспорт курсирует по расписанию. В поселке есть песчаный пляж на берегу Варваровского водохранилища. Квартиру можно приобрести как для круглогодичного проживания, так и под дачу для отдыха от городской суеты! Звоните! Показы в удобное для Вас время, возможен онлайн-показ! Объект 1-124792

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Ключи в день сделки. Состояние - под ремонт. Балкон. Раздельный санузел. Все дополнительные вопросы по телефону. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания недалеко от дома: остановки общественного транспорта, магазины, лечебные и образовательные учреждения. Улицы рядом: Никитина, 64 Армии, Быстрова, Казака, Закавказская, Санаторная. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ

отличная квартира с видом на пруд. ждём ваших звонков.

Квартира с шикарным видом на Волгу! Дорогая, качественная входная дверь. Двухконтурный газовый котел. Низкие коммунальные платежи. Нет проблем с парковкой. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Приобреталась у застройщика более 5 лет назад. Полная цена в договоре. Чистая продажа. Собственник. В риэлтерских услугах не нуждаюсь!!!

Квартира с ремонтом для студента, молодой семьи или сдачи в аренду! Парк Европейский, дом сдан. Площадь объекта: общая 32,6м² жилая 9м² кухня-гостиная 17м² Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию, удобная планировка с отдельной спальней. При продаже остается кухонный гарнитур и корпусная мебель. Техника - по договоренности. Подключены приборы учета на воду, электричество и отопление. Двор благоустроен - парковка и детская площадка, рядом новая школа и детский сад. Наличие инфраструктуры, транспортная доступность. Объект 1-288289

Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде на улице Химина, 12. Площадь квартиры составляет 35.7 кв. м, кухня - 8 кв. м. Квартира расположена на последнем, четвертом этаже кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков - 2.8 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная комната, современная кухня и удобная планировка создадут комфортное жилье. В квартире есть один совмещенный санузел и один отдельный, что очень удобно для проживания. Лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом новый, в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому жить здесь будет комфортно и спокойно. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности есть школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Магазины также находятся неподалеку, что обеспечивает удобство покупок. Продается квартира от собственника, поэтому вы избежите дополнительных комиссий и посредников. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть квартиру своими глазами. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье в новом доме!

Арт. 67824715 Жилой комплекс "Университетский" представляет собой два монолитно-каркасных здания. Расположен в отличной локации советского района, в непосредственной близости от 2-ой продольной магистрали, остановка общественного транспорта ТЦ "Акварель". Застройщиком выполняется предчистовая отделка. Благоустройство закрытой территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, крытые беседки. Предусмотрен подземный трехуровневый паркинг. Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию дома 1 назначен на 3 квартал 2024 года. Завершение возведения всего объекта назначено на 2 квартал 2025 года.