Продается просторная и светлая двушка с уникальным панорамным видом на две реки в самом сердце Камышина. Квартира находится в доме 1984 года постройки (панель), 8 этаж из 9. Это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, готовый ремонт и расположение в шаговой доступности от всего необходимого.
Местоположение и транспорт:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта ДОС находится напротив дома (буквально 1 минута пешком) . Выезд на основные магистрали города удобный.
Дом и подъезд:
Год постройки: 1984. Дом панельный, капитальный.
Этаж: 8/9. Лифт пассажирский, работает исправно.
Подъезд чистый, закрыт на домофон.
Планировка и состояние:
Общая площадь: 61,9 кв. м (просторная прихожая, комнаты изолированы друг от друга).
Жилая: 36,6 кв. м.
Кухня: 11,8 кв. м — полноценная, свободная, удобная для ежедневного использования.
Санузел: Раздельный (ванна и туалет отдельно).
Ремонт: Выполнен косметический ремонт. Квартира опрятная, полностью готова к проживанию.
Балкон: Неостекленный, открытый.
Коммуникации (Важное преимущество — обновленные трубы):
Горячее водоснабжение: Центральное (ГВС есть).
Важно! Недавно выполнена замена труб водоснабжения на современные полипропиленовые. Это надежность и отсутствие проблем с сантехникой в ближайшие годы.
Отопление: центральное.
Газификация: установлена газовая плита.
Приборы учета: установлены счетчики на воду и электричество.
Окна: частично пластиковые. Окна выходят на две стороны — во двор и на город.
Инфраструктура и вид из окна:
Социальная: Детские сады 2 и 42, школа 6, городская больница — всё в шаговой доступности.
Бытовая: В шаге от дома магазины (Магнит, Пятерочка, Чижик), рынок (базар), аптеки, отделения банков (Сбер).
Экология и вид: Редкое преимущество — из окон открывается красивый вид на Волгу и реку Камышенку, а также на городскую панораму.
Юридическая информация:
Право собственности: Единоличное, частная собственность.
Основание: Наследство (права оформлены).
Зарегистрированы: 1 человек (сам собственник). Детей, недееспособных лиц и заключенных нет — выписка будет чистой.
Обременения: Отсутствуют (арестов, залогов нет, не сдается в аренду).
Условия продажи:
Цена: 4 700 000 рублей (возможен небольшой торг при встрече).
Форма расчета: Наличные / Банковская ячейка.
Важно! ИПОТЕКА НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ. Покупка только за собственные средства покупателя.
Агенства просьба не беспокоить.
В доме (в подвале) есть индивидуальное подсобное помещение для жильца квартиры с возможностью хранения вещей (2*2м). Находится также в собственности и закреплена за квартирой.
