


91 250 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме.Общая площадь квартиры — 40 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, а балкон застеклён пластиковыми окнами и имеет прозрачную крышу что позволит подышать свежим воздухом, не покидая дома, и насладиться прекрасным видом с балкона на цветочные магазины и газоны с цветами роз из окон квартиры В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторные светлые комнаты и уютная кухня имеют пластиковые окна, новые радиаторы отопления, все счетчики что создает атмосферу уюта и комфорта. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Планировка квартиры удобна и функциональна,есть просторная кладовая, что позволяет рационально использовать пространство. Дому недавно сделали капитальный ремонт, утеплен и обшить металосайдингом, новая крыша и отмостка,новые коммуникации,в подъезде проживают всего в 4 квартирах, во дворе есть детская площадка, имеет наземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля Кирпичное здание в хорошем состоянии, что обеспечивает надежность и долговечность. Район тихий и спокойный, идеальное место для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Остановки общественного транспорта всего в одной минуте ходьбы от дома. Квартира продается без посредников, поэтому вы сможете избежать лишних комиссий. Все документы готовы к сделке. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по разумной цене. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы! Купить 2-комнатную квартиру на 2 этаже в Михайловке.



128 125 ₽/м²
Отличное месторасположение. Несколько минут до Ворошиловского ТЦ, метротрама и первой продольной , в противоположном направлении также в пешей доступности набережная , музей Россия моя история и вся инфраструктура отдыха. В шаговой доступности престижная гимназия 5 , спортивная школа 1, детская хореографическая школа Волжаночка, детский сад, Ворошиловский торговый центр , Волгоградский государственный институт искусств и культуры, поликлиники, магазины, парки и кафе. Всё что нужно для того, чтобы жить комфортно. До центра города, 15 минут пешком. Лучшая транспортная доступность в любую часть города. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с косметическим ремонтом. Заменены окна и балконный блок на качественные пластиковые . Окна выходят на р. Волга .Также заменены все внутриквартирные и входная дверь. Санузел совмещенный. Находится на среднем этаже- это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вся техника и мебель в подарок покупателю ,сантехника и колонка новая , также стиральная машинка , сплит система ,холодильник Самсунг и прочее. Продает собственник. Продается 2-комнатная квартира на 2 этаже в Михайловке.



121 795 ₽/м²
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира в Михайловке на Республиканской улице, дом 30. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, с кухней размером 6,2 кв. м. Квартира находится в центре города на 5 этаже 5-этажного дома, построенного в 1981 году. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Ремонт капитальный, новая проводка, полы и потолок,сантехника, мебель и техника, wi-fi. В ней есть совмещенный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на тихий двор. Планировка продумана до мелочей, что делает пространство максимально функциональным. Дом находится в ухоженном состоянии, с регулярным обслуживанием и чистым подъездом. Инфраструктура в районе развита: рядом есть 5 и 7 школы, детские сады, клиники и магазины, администрация города, что делает эту квартиру идеальным вариантом для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в отличном районе!



150 362 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в живописном микрорайоне Долина в Советском районе г. Волгограда. Один собственник. Никто не прописан. Никто не жил. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Долгов и обременений нет. Покупалась за наличные. Свежий ремонт, новая сантехника. Новая мебель, включена в стоимость квартиры. Лоджия с панорамным остеклением. Отопление и горячая вода от газового котла-удобно и экономично. В доме есть лифт-грузопассажирский! Благоустроенная территория, детская площадка во дворе. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детские сады, школа, магазины, аптеки, салоны красоты и т.д.Удобное местоположение — микрорайон расположен в 10 минутах езды от гипермаркета Лента, ТРЦ Акварель, строительного гипермаркета Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрного университета, перинатального и кардиоцентра. Я собственник. Продаю сам.



136 480 ₽/м²
Светлая солнечная квартира с видом на Волгу и Мать-Родину. Вид на территорию детского садика и гимназию 14. Рядом Первая и Вторая Продольные магистрали, скоростной трамвай СТ и СТ2, троллейбусы. Уютный тихий двор без парковки для машин. Квартира во 2-м подъезде (всего 3). Хорошее состояние квартиры, сантехники, сетей, новые алюминиевые батареи, сплит-система LG. Застекленная лоджия 10 м2 длиной 7 м на всю квартиру сохраняет тепло. Зеркальный вместительный шкаф-купе во всю стену. Нужен косметический ремонт с минимальными затратами (вопросы при осмотре). 1 собственник, владею квартирой с 2012 года. Скрытых обременений и долгов нет. Квартира к сделке готова. Кол-во зарегистрированных в квартире - 0.



30 888 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в поселке Каменный, по адресу: Комсомольская улица, 1. Общая площадь квартиры составляет 51.8 кв.м, расположена она на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1988 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие и тишину в пригороде. Квартира ждет новых хозяев, которые смогут воплотить свои идеи в жизнь, так как она без ремонта. Просторная кухня площадью 7.8 кв.м позволит создать уютное место для семейных обедов. Из окна открывается вид во двор, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии. Наземная парковка рядом с домом позволяет комфортно парковать автомобиль. В подъезде чисто и аккуратно, соседи приветливые. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, детские сады и школы. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком всего за несколько минут, что позволяет легко добираться до Волгограда и других населенных пунктов. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее возможности и преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!



72 222 ₽/м²
Комната в 2-комнатной квартире по адресу: им. Хользунова ул, д. 42 в Краснооктябрьском районе, Волгоград. Площадь комнаты: 18.00 кв. м. Площадь квартиры: 47.40 кв. м. На полу линолеум. Раздельный санузел. Квартира не угловая, окна выходят во двор со стороны ул. Таращанцев. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Улица Хользунова, рядом проходмт улица М. Ерёменко. Объект 952746



38 585 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Арсеньева ул, д. 35 в Красноармейском районе; Планировка: общая 31.00 / жилая 13.50 / кухня 10.85/ потолки 2.90 Квартира расположена в тихом месте. Отдельно построенные кирпичные одноэтажные дома. На территории двора у каждой квартиры есть своя хозпостройка, свой палисадник, и перед входом в квартиру мини огород. По улице проведен газ , есть возможность подключения. В Квартире проведен свет и центральная подача воды, отопление централизованное. Экономичные коммунальные платежи. Есть погреб. Квартира не угловая, окна выходят на улицу и во двор. Эта квартира идеально подойдет для молодых людей, кто ищет уютное и удобное жилье в тихом районе города. Рядом с домом имеется всё необходимое для комфортной жизни. Также в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, магазины. Этот вариант жилья подойдет как для молодой семьи, так и для одинокого человека, идеально сочетая в себе доступность. Не упустите возможность стать собственником прекрасной квартиры по выгодной цене! Просмотр в удобное для Вас время. В квартире никто не прописан, 1 собственник, чистая продажа, документы к сделке готовы, полная стоимость в договоре. Остановка: Сарепта , магазин Магнит. Объект 884586



49 722 ₽/м²
Предлагаем к покупке светлую, уютную и полностью меблированную однокомнатную квартиру общей площадью 36м2 в Красноармейском районе по улице Сологубова. Рядом улица Арсеньева. Площадь комнаты - 16,9м2; Кухня - 11,2м2 В квартире установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, качественная входная дверь. Бонусом для покупателя остается вся мебель и бытовая техника ( две сплит системы, стиральная машинка, холодильник, пылесос и т.д.) В шаговой доступности водоем(для тех, кто любит вылазки на природу и порыбачить), магазины, учебные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, в т.ч. электричка и т.д. Квартира в чистой продаже, документы к сделке готовы!



27 390 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на первом этаже трехэтажного здания, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 54.4 кв. м, жилая площадь — 36.8 кв. м, площадь кухни — 6.0 кв. м. Высота потолков — 2.9 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда уютно. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Просторные комнаты дают возможность для различных вариантов планировки. Отдельный санузел добавляет комфорта и удобства. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, а значит, вам будет комфортно жить в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки максимально простым и быстрым. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.



56 009 ₽/м²
Продaeтcя проcтоpнaя, cвeтлaя двухкомнатная квaртирa в общежитии коридорного типа. Квартира расположена нa пятом этaжe пятиэтажного кирпичного дoмa! Окна раcположeны на paзные cтoроны! Общaя плoщадь 22,3 кв. Жилые комнаты площадью 9,7 кв м, 6,3 кв м, кухня расположена на площади 4 кв м, санузел площадью 2,5 кв м! Наружние стены кирпичные. Перекрытия межэтажные-железобетонные плиты. Хочется отметить великолепную транспортную развязку! Поблизости остановки разнообразных автобусов и маршруток. В шаговой доступности детские сады Весна, Лебедушка. Поблизости разнообразные магазины, банки, рынок у Спутника, кинотеатр Спутник, великолепный парк, автовокзал, клиника Диалайн! Свободная продажа! Взрослые собственники! Звоните, с удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Звоните! Буду рада видеть Вас моим клиентом!



124 262 ₽/м²
Один взрослый собственник! Чистая продажа! Подходит под ипотеку. 1-к квартира в Ворошиловском районе, Рабочe-Кpестьянскaя ул, д. 43. Дом кирпичный, теплый. Общaя площадь квартиры-30.50, жилaя- 18.40, куxня - 6.00, есть балкон. Состояние квартиры на твердую 4. С ремонтом заходи и живи. Пластиковые окна, смотрят во двор, рядом ТЮЗ, парк, все, какие можно и нельзя, магазины, все виды транспорта практически у подъезда, в том числе скоростной трамвай две остановки до центра города. Две школы, три детских сада, СБЕРБАНК и детская поликлиника. Расположение лучше не придумаешь вся инфраструктура на расстоянии вытянутой руки, а за окнами зелень и тишина -летом. А зимой - просто тишина. Улицы рядом Иркутская, Лавочкина, Козловская, Циолковского, Баррикадная.



31 953 ₽/м²
Продается отличная комната 10,5 м2 (доли) в общежитии коридорного типа. МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ! Тамбур на 2 комнаты, и на 2 комнаты душ и санузел, раздельные. Общежитие коридорного типа, дом кирпичный, есть лифт, 2 балкона в коридоре, постирочная и большая общая кухня. В комнате сделан хороши ремонт, на полу ламинат, потолок натяжной, окно пластиковое, поменяна батарея, хорошая металлическая входная дверь. Бонус для покупателя, остается корпусная мебель, шкаф, сделаны на заказ, удобно разместились в комнате, очень уютно, не смотря на небольшой размер комнаты достаточно просторно, хорошее зонирование, так же остается холодильник и микроволновка. Рядом расположены улица Германа Титова, улица Пельше, улица Депутатская, улица Хользунова, улица Штеменко и другие. Рядом школа, поликлиника, парк, хорошее месторасположение. Звоните, запишитесь на просмотр



86 538 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1989 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Из окон открывается вид на тихий двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В квартире имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, а также есть место для хранения вещей — кладовка Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе обеспечит удобство для владельцев автомобилей






120 000 ₽/м²
Квартира с панорамными видами на 270 градусов в ЖК Волгоград Сити — статус в каждом метре! Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира на золотом 16 этаже (идеальная высота, где уже нет городского шума, чистый воздух, но сохраняется отличная панорама). Это предложение для тех, кто ценит эстетику, тишину и лучший вид в городе, который никогда не застроят. Ваша личная живая картина-панорама за окнами: Единственная квартира в городе с обзором на главные достопримечательности. Вы покупаете не просто квадратные метры, а лучшую эксклюзивную панораму. Не просто жилье, а статусную недвижимость с характеристиками, которые невозможно повторить. Вид, который влюбляет навсегда: + Днем: Мамаев Курган, Родина-мать, Волга и ЦПКиО как на ладони. + Вечером: Огни моста, зеркальная гладь реки и сияние центра города. + Праздники: Наблюдайте главные салюты города прямо с собственной лоджии! Пространство для жизни и творчества: + Общая площадь 90 м² (с учетом двух видовых лоджий). + Состояние — черновая отделка, что позволит вам не переплачивать за чужой ремонт, а реализовать свой дизайн мечты. + Планировка: Кухня с лоджией (14.7 м²), три изолированные комнаты (16.9, 17.2 и 13 м²) - хватит места для спальни, детской и кабинета, два санузла. + Трансформация: Возможно объединение в просторную кухню-гостиную (30 м²). + Детали: Потолки 2.8 м, качественное остекление. Две панорамные лоджии (на кухне и в спальне) - идеальные места для утреннего кофе с видом на город. О жилом комплексе и локации: Престиж: ЖК Волгоград Сити — это статусное место в самом сердце центрального района и современный сервис (консьерж 24/7, видеонаблюдение, ухоженная территория). Приватность: Дом расположен в глубине двора — городской шум здесь не слышен. Инфраструктура: Рядом ТРК Европа Сити Молл и Мармелад, лучшие школы, детские сады, медцентры, фитнес-клубы, бизнес-центры и общественный транспорт. Инвестиционная привлекательность: Объекты с такими видовыми характеристиками — редкость. Квартиры с панорамой 270 в центре города — штучный товар. Это идеальный выбор как для большой семьи, так и для инвестиций (стоимость таких лотов стабильно растет). Адрес: ул. им. Ханпаши Нурадилова, д. 7. Два собственника, быстрый выход на сделку, чистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр. Лучше один раз увидеть этот вид в жизни, чем сто раз на фото! Этот вид невозможно передать через камеру — его нужно увидеть и почувствовать вживую! * Для просмотра и приобретения квартиры обращаться в агентство недвижимости "Живём Дома".



25 490 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира по адресу Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, по ул. Первомайская, общей площадью 51 кв.м. стены из шлакоблока, к дому подведено электричество, газ, вода рядом (подключение около 40 т.р) есть двор огороженный забором в собственности До центра города 15 минут езды, остановка транспорта и вся инфраструктура рядом. Соседние улицы: Мичурина, Волгоградская, Захарова, Садовая, Хмелева, Горького, Комсомольская ЗВОНИТЕ с 9.00 до 20.00! Есть также другие земельные участки. Все вопросы по телефону. 5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день, полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки быстро с вероятностью 99% одобрения, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе, прозрачные условия работы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |