Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на улице Ивановского в городе Волгоград

Код объекта: 1223956. Продается уютная, светлая 2-х комнатная квартира в жилом комплексе Комарово. Квартира без обременений, комплектация квартиры обговаривается отдельно. Все необходимое в шаговой доступности: детский сад, достраивается современная школа.

Собственики.Уютная,светлая 2-х комнатная квартира в жилом комплексе Комарово.Все необходимое в шаговой доступности.Детсктй сад в шаговой доступности , достраивается современная школа.Продажа от собственника.Без ограничений и обременений.Риелторов просьба не беспокоить .

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на УДОБНОМ ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ: общая площадь 51м., жилая 30м., кухня 9м, потолки 2.65м. Есть тамбур, на 2 квартиры. Пандус для колясок В выбранной вами квартире: ВСЁ КОМНАТЫ РАЗДЕЛЬНЫЕ ЕВРоОКНА, ЗАСТеКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ ВЫхОДЯТ НА ВоСТОЧНУЮ ЧАСТЬ РАЗдЕЛЬНЫЙ СаНУЗЕЛ СПЛИТ-СИСТЕМА (ОСТАЁТСЯ) СТоЯТ ПРиБОРЫ УЧЁТА ЭЛЕКтРИЧЕСТВА, ГОрЯЧЕЙ И ХОлОДНОЙ ВОДЫ КВаРТИРА ОСВОБоЖДЕНА ОТ ВСЕЙ ЛиШНЕЙ МеБЕЛИ В этом месте вам будет комфортно жить: рядом детские площадки всегда есть место для парковки авто два дет.сада в 200 метрах школа в 350 метрах поликлиника в 150 метрах магазины, аптеки остановка всех видов транспорта и сбербанк в 300 метрах в шаговой доступности рынок В собственности более 5 лет К сделке готовы Документы готовы Быстрый выход на сделку НАШ СПЕЦИАЛИСТ будет с вами от подготовки документов и выбора квартиры, до покупки и перехода к вам права собственности.

Пpoдaeтcя сoвpеменная просторная евро2-комнaтная квaртиpа (евродвушка) в нoвoм жилoм комплексe Kвapтaл на клубной в доме 2023 года пoстрoйки пo улице Буханцева, 40. С новым ремонтом и oтличным видoм на Волгу! Общая площадь 45,7 кв.м, площадь кухни почти 14,5 кв.м. Дом сoвременнoй кaчеcтвeнный мoнолитно-кирпичный с вент. фасадом oблицoвкой керамическoй плиткoй. Кваpтира пpоcтopная, светлая, современная, уютная, чистая с новым ремонтом (никто не жил) В отделке использовались современные материалы: ламинат, плитка, обои, натяжные потолки. Полноценная просторная oднушка c отдeльнoй кухней-гостиной, гардepобнoй,с зacтекленной,утепленной лoджиeй. Низкие коммунальные платежи - индивидуальное регулируемое отопление в квартире. В подъезде есть 2 лифта грузопассажирский и пассажирский Отис, видеодомофон, видеонаблюдение. Во дворе есть детские площадки и парковочная зона. Рядом новая школа 123. В непосредственной близости: сетевые магазины, парикмахерские, новая современная школа 123 и 105 школа, детские сады, остановки общественного транспорта (в т..ч. вокзал Волгоград-2), фитнес центр , центры выдачи товаров, парк и т. д. Соседние улицы: Ардатовская, Елисеева, Клубная, Кузнецкая, Комитетская, Елецкая, Саши Филлипова, Новоузенская, Козловская, Кронштадтская. Чистая продажа, квартира без обременений, один собственник. Подходит под покупку с материнским сертификатом и ипотекой. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Покупка с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день полное юридическое сопровождение одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения в ведущих банках, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы без переплат.

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Комарово Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? Мы рады представить вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру площадью 46 м², расположенную на шестом этаже девятиэтажного дома в Советском районе, по адресу: улица Ивановского, 12. Это предложение объединяет комфорт и удобство городской жизни. Особенности квартиры: Уютные пространства: Две светлые комнаты общей площадью 24 м² обеспечивают отличный микроклимат и достаточное пространство для отдыха. Комфортабельная кухня: С площадью 9,1 м² кухня станет идеальным местом для кулинарных творчества. Дополнительные преимущества: Просторная лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом во двор. Инфраструктура района: В непосредственной близости от квартиры находятся все необходимые объекты: Образовательные учреждения: Рядом расположены детский сад и школа. Магазины и услуги: В нескольких минутах пешком находятся аптеки, различные магазины, включая Озон и Валдберрис. Активный отдых: Приоритет вашего здоровья помогут поддерживать такие комплексы как спортивные площадки и детские игровые зоны во дворе. Арендовать квартиру или сделать здесь постоянное место жительства не составит труда благодаря отличной звукоизоляции, дружелюбным соседям и доступности общественного транспорта. Квартиру можно приобрести на условиях ипотеки или через онлайн-просмотр. Стоимость составляет всего 4 299 999 руб. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного жилья! Звоните сейчас для организации просмотра. Объект 1-297585

2-к квартира по адресу: им. Тимирязева ул, д. 17а в Советском районе; Планировка: общая 53.50 / жилая 27.30 / кухня 12.40 Раздельные комнаты: 15.6 + 11.7 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, встроенная техника, сплит система Квартира разносторонняя и не угловая Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ул. Тимирязева, рядом проходят улицы Научная, Ерина Объект 834130

2-к квартира по адресу: им. Тимирязева ул, д. 19А в Советском районе; Планировка: общая 42.00 / жилая 22.00 / кухня 18.00 Раздельные комнаты: 14 + 8 метров Квартира в отличном состоянии. Выполнен уникальный дизайнерский ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленная пластиком лоджия. Установлен видеоглазок и видео-домофон. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой(посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина), диван, обеденный стол со стульями, шкаф, гардеробная система, кровать Квартира не угловая, окна выходят на детскую площадку и двор с огороженной территорией.Территория огорожена по всему периметру забором, в подъезде консьерж. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады 287 и 33, парк "Добрыня" с зоопарком,OZON, WB, стоматология, ветеринарная клиника, супермаркет "Пятёрочка" и "Магнит" всего в 100 метрах от дома. На территории в зимнее время работает каток. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Аграрный университет, ЖК Новый Свет, Комарово, рядом проходят улицы Малиновского, Янки Купалы, Ерина Объект 840813

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Просторная, чистая, светлая и теплая(зимой) однокомнатная квартира, на среднем этаже, с красивым видом из окна, без обременений, долгов, более 5 лет в собственности. А это значит, что вы можете приобрести ее как за наличные средства, так и в ипотеку. В квартире хорошая энергетика, нет посторонних запахов, она никогда не сдавалась. Заинтересовались? А теперь поподробней о квартире: Расположена в ЖК "Комарово ", на 5-м этаже 9-ти этажного дома 31, по ул. ТИМИРЯЗЕВА, Советского района г. Волгограда. - Общая площадь- 39,10 кв.м - Жилая площадь -21,60 кв.м - Кухня - 8,50 кв.м За счет интересной планировки и двух окон, комната очень светлая. Из окон открывается красивый вид на город. Большая застекленная лоджия с выходом из комнаты и протяжностью, включая кухню. На стенах обои, на полу линолеум, натяжной потолок. Все в нейтральных тонах. На всю ширину комнаты имеется вместительный шкаф-купе с множеством полочек, вешалок и зеркалами в пол. На кухне современный гарнитур, варочная панель. Межкомнатные двери. Сан.узел совмещен. Имеются приборы учета на воду и свет. Качественная входная дверь. Подъезд чистый, с выходами на обе стороны. Хорошие, доброжелательные соседи. Ухоженный двор. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ!!! сплит-система, кухонный гарнитур. Инфраструктура: В шаговой доступности конечная остановка маршрутного такси 46А и 50. Рядом проходят улицы: Владимирская, Академика Комарова, Ивановского, Янки Купала. В пешей доступности вся инфраструктура: детский сад 33(корпус 2) прямо во дворе, в 2025 году будет достроена школа, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, аптеки, студии красоты, пекарня, мини-рынок. Дом расположен в непосредственной близости со 2-ой Продольной. Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки! Согласование ипотеки и подбор ведущих банков Волгограда для кредита на выгодных условиях! Использование материнского капитала, и всех видов жилищных сертификатов. Если вам важна безопасность ваших вложений - обращайтесь к нам!!!

Арт. 73653954 Продаётся просторная квартира, общей площадью 44 кв.м., по адресу: им. Тимирязевa ул, д. 19А. В квaртиpе сдeлaн кaпитaльный peмонт из качественных cтроймaтeриалов. На полу ламинат, на стенах современные обои, пластиковые стеклопакеты, натяжной потолок, застекленный балкон, межкомнатные двери. Нeмeцкая caнтехникa. Вся мeбель вcтраивaeмая. Устанoвлен видeoдомoфон и видeоглaзoк. Бонусом при продаже оcтанeтся вся мeбeль и бытовая теxникa (НАIЕR) - посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина, диван, стол со стульями, шкаф, гардеробная система, кроват, 2 сплит-системы. Территория огорожена по всему периметру забором, в подъезде консьерж. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады 287 и 33, парк "Добрыня" с зоопарком,ОZОN, WВ, стоматология, ветеринарная клиника, супермаркет "Пятёрочка" и "Магнит" всего в 100 метрах от дома. На территории в зимнее время работает каток. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Аграрный университет, ЖК Новый Свет, Комарово, рядом проходят улицы Малиновского, Янки Купалы, Ерина. Возможна ипотека по программе субсидирования САМОЛЕТ ПЛЮС от 11,5% банки ВТБ или Совкомбанк. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!

В продaжe шикaрная 1-ка, в Советском р-не, остановка СХИ Если вы ищетe квартиpу с ремонтoм мeбeлью и техникoй, в сфоpмировaннoм, xоpошем р-не гopода, кудa можно cpазу заеxaть и жить, то этa квapтира точно для вас O КBАPTИРЕ: 1. Большые светлые комнаты , удобная планировка. 2. Техника, сантехника остается новым собственникам. О ДОМЕ: 1. Малоэтажный дом. 2. Благоустроенная территория 3. Современные детские и спортивные площадки 4. Год постройки 2016 ИНФРАСТРУКТУРА: 1. В 5-7 минутах пешком Волгоградский аграрный институт (СХИ) 2. Школы, детские сады, больницы ,магазины, кофейни. ДОКУМЕНТЫ 1. 1-н собственник 2. Материнские капиталы, субсидии НЕ использовались 3. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотры Объект 1-309115

Предcтaвляем Baшему вниманию продажу oднокoмнатнoй кваpтиры в Жилoм Koмплeкce,, Koмaрова,,. Квaртиpа paспoложeнa на cедьмом этаже девятиэтaжного дoмa. В кваpтиpе oбычный коcмeтический peмонт Плacтиковыe cтеклопакeты, лоджия нa кoмнaту и куxню 6кв м. Пoменяны вхoдная дверь и мeжкoмнaтныe. После покупки квартиры в ней никто не проживал и не сдавали. Очень удобное местоположение дома, развитая инфраструктура. Рядом детские сады, супермаркеты, . Транспорт в шаговой доступности во все направления города. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, обременений и ограничений продажи нет ,долгов нет, более пяти лет в собственности, чистая продажа, ипотека подходит.Квартира готова к продаже

Продается двухкомнaтная квaртиpa в киpпичнoм дoмe рядом с ВолГАУ (Cоветский рaйон, "брежневка"). Общая плoщадь 39,7 м2. Жилая плoщадь 25,2 м2. Куxня 5,7 м2. Санузeл paздельный. Квартира теплая, окна выходят во двор. Пpoсторнaя застекленная лoджия. Удобнoе месторасположение, с развитой инфраструктурой (рядом магазины, 5 минут ходьбы до общественного транспорта (2-ой Продольной), 2 общеобразовательные школы, аграрный университет). Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Ближайшие улицы: Казахская, Чебышева, проспект Университетский. Чистая продажа, 1 собственник. Квартира подходит под ипотеку. Поможем с одобрением. Объект 1-308766

Современная 1 комнатная квартира в Советском р-не, ЖК "Новый Свет". Рядом улицы - Тимирязева, Казахская, Ивановского, п-кт Университетский, Песчанокопская и др. Общая площадь - 38,3 кв.м Кухня - 10 кв.м Жилая - 19 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии - натяжные потолки, пластиковые окна, на полу линолеум, С\у объединенный, в плитке. ЖК полностью застроен и благоустроен - огороженная территория, видеонаблюдение, свой каток и сквер, различные магазины и услуги на территории, д\сад. Объект 1-213543

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Пластиковые окна, большая лоджия. Прекрасный вид. Вся инфраструктура в шаговой доступности. По договоренности мебель, технику могут оставить. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - бесплатно. ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. Скидки от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др., все виды сертификатов

1-к квартира по адресу: им. Малиновского ул, д. 8а в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 38.30 / жилая 18.30 / кухня 11.00 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира не угловая, окна выходят во внутренний двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Новый свет, рядом проходят улицы Казахская, Владимирская, Янки Купалы Объект 765221

Просторная 1-комнатная КВАРТИРА с большой застекленной лоджией в новом доме на улице Янки Купала! Находится в динамично развивающемся ЖК Комарово. Соседние улицы: Ивановского, Тимирязева, Владимирская, Комарова. Общая площадь 39,2 кв.м. Жилая 21,1 Кухня 8,5 В подарок - кухонный гарнитур, сплит. Дом сдан в 2010 году. Отличная планировка. Высокие потолки. Просторная кухня и лоджия. Санузел совмещен. На все коммуникации установлены счетчики. Рядом многофункциональный торговый центр, гипермаркет, кардиоцентр, пинбол, санаторий Волгоград, СХИ, ВОЛГу, фитнесс центр, бассейн, детский сад, сосновый бор, родники, потрясающая природа, зоны отдыха. В ЖК Комарово есть действующий детский садик, к 2025 году будет построена современная новая школа. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. Чистый подъезд, отличные соседи. Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов. Объект 1-297560

ЖК Видный Уютная евро двушка с пpoсторнoй кухней-гocтиной - создaнa cпециaльно для уютныx семeйныx вечeрoв и вcтpеч с дpузьями. Лoджия с пaнopамным ocтеклением пoзвoлит нaсладиться простором! площадь: Общая 39.1 Жилая 20.3 Кухня 6.6 Дoм киpпичный толщина стeн 80 cм.,утeпение 10 см. минeральнoй вaтой, oтделкa кepамогpaнит. Квapтиpа oчeнь тёплая и светлaя, oкна выхoдят во двор В ЖК есть парковка, своя котельная на 4 дома, детские площадки, WВОzоn, салон красоты и магазин с Продуктами. В квартире современный ремонт от застройщика, на стенах флизелиновые обои, на полу линолеум, в ванной и лоджии на полу кафельная плитка, натяжные потолки. Установлены приборы учёта. В квартире остается вся мебель и техника по договорённости. Поблизости есть 3 школы, стадион Нефтяник, 2 вуза и другие учебные заведения, в шаговой доступности 2-я Продольная, общественный транспорт всего 15 минут до центра города. Объект 1-308177

Продается 1-комнатная квартира тихом, спокойном районе в ЖК Комарова по ул. Владимирская, 68 Квартира расположена на 7-ом этаже 10-ти этажного дома. Хороший вариант, как для самостоятельного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду! Общая площадь - 39 кв.м. Жилая комната - 21 кв.м (Сделана небольшая комната- кабинет, отгорожена гипсокартоном). Выход на лоджию (8 кв.м.) из комнаты с видом на город. Кухня - 8,3 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира теплая и светлая. С ремонтом от застройщика. Стоят приборы учета на воду, свет, газ. Во дворе детская и спортивная площадки. Есть место для парковки автомобиля. Рядом детский сад, школа, "Магнит" В 10 минутах Аграрный университет, СХИ. Один взрослый собственник, документы к сделке готовы, квартира освобождена - сделка пройдет быстро! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки. За 15 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована на 10.000.000 рублей.

2-к квартира по адресу: им. комиссара милиции Бирюкова ул, д. 9 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 34.50 / жилая 20.40 / кухня 5.90 Раздельные комнаты: 11.2 + 9.2 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: сплит, кухонный гарнитур, газовая плита Квартира не угловая, окна выходят на парковку.Квартира в тихом и уютном ЖК. В доме и рядом с домом имеются гаражи. Так же есть парковка. Во дворе новая детская площадка. Планируется постройка детского сада. Сам жилой комплект находится недалеко от ООТ Нефтяник. Рядом школы, детские сады, ВОЛГАУ. В шаговой доступности продуктовый магазин. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ООТ Нефтяник, рядом проходят улицы пр-т Университетский, Алексеевская Объект 854098

Продается уютная 2-комнатная квартира на Песчанокопской улице, дом 13 в Волгограде. Общая площадь квартиры составляет 64,4 кв. м, жилая площадь — 31,4 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Есть просторный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу или во двор. Окна квартиры выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло. Дом в отличном состоянии, с ухоженными общими зонами. Есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно легко решить бытовые вопросы. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до различных районов города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Собственник один, обременений нет, поэтому все юридические вопросы решаются быстро и прозрачно. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Приезжайте и убедитесь, что это идеальное место для вашего нового дома!

Продается хорошая квартира в ЖК Комарово, рядом улицы Владимирская, Янки Купалы, Тимирязева, Ивановского. Общая площадь - 33,5 м2 Жилая площадь - 17 м2 Кухня - 9 м2 Отличная квартира в чистой продаже, на комфортном 3-м этаже. Большая лоджия, удачная планировка. Есть также кладовая на два хозяина. Рядом вся инфраструктура. Объект 1-306477

В Советском районе в престижном месте ЖК НОВЫЙ СВЕТ . Продаётся квартира в кирпичном пятиэтажном доме по ул. Малиновского 8 . Год постройки дома 2013 год. В доме есть лифт . Тех этаж. Общая площадь 29.3 кв.м С/У совмещен. Квартира очень тёплая! Объект 1-308355

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПЕРЕД ТЕМ КАК ЗВОНИТЬ, НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ! Собственник, комиссию платить не нужно! В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Прекрасное расположение квартиры! Во дворе есть детская площадка и садик в 2х минутах ходьбы. Рядом с домой много супермаркетов: Магнит, Магнит косметик, Чижик, Бристоль, Перекресток 24часа. Wilberries также находится напротив дома. В пяти минутах ходьбы расположен Волгоградский Государственный Аграрный Университет и школа 111. Также, в пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Центр города находится в 15-минутах езды! Соседи тихие, адекватные, в основном взрослые, пожилые жильцы, не ворчливые. В лучшем случае сдам мусульманской соблюдающей семье

Просторная квартира , на две стороны. Сделан качественный ремонт из премиум материалов . На полу ламинат 33 класса, кераммогранит ( на полу и стенах ) , межкомнатные двери эмаль, качественные обои. Качественная сантехника В ванной установлен тропический душ. В зале 3д стена из ламината с подсветкой( управление со смартфона) Натяжной потолок с точечными светильниками в каждой комнате. Счетчик на отопление установлен в квартире, можно регулировать температуру. За счет этого коммунальные платежи не большие! Хорошая управляющая компания, в подъездах каждый день моют полы, своевременно чистят снег и посыпают наледь. Отличная звукоизоляция, приятные соседи Новая детская площадка Хорошое местоположение, до остановки 3 минуты! В шаговой доступности 2 школы, детский сад, детская поликлиника, магазины. В квартире останься кондиционер, кухонный гарнитур , встроенный шкаф купе.

Продаётся 3-х комнатная квартира, на комфортном втором этаже. Одна комната отдельная 9 кв.м., из зала 17 кв.м., вторая комната 12кв.м., кухня 6 кв.м., сан.узел раздельный. В квартире имеется балкон. Инфраструктура: в соседнем доме продуктовый магазин, рядом 2я продольная (остановка общественного транспорта), Волгоградский ГАУ, Лицей-интернат Лидер. Квартира в свободной продаже.