47 046 ₽/м²
2-к квартира по адресу: 87-й Гвардейской ул, д. 37 в районе Новый город Волжского; Планировка: общая 45.70 / жилая 27.00 / кухня 9.90 Раздельные комнаты: 13.6 + 13.4 метров Пластиковые окна. На полу линолеум. Металлическая входная дверь.Раздельный санузел. При продаже остается: стенка , диван , кондиционер Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, в нем царит доброжелательная атмосфера. Двор благоустроен, есть места для парковки автомобилей, детская игровая площадка . В шаговой доступности расположены школы, 5 метрах детский сад, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе более комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Проспект Дружбы, улица Мира , рядом проходят улицы Проспект Дружбы, улица Мира Объект 882749
61 340 ₽/м²
Продается двухкомнатное жилое помещение, по бульвару Профсоюзов, 13а, расположенное на 3 этаже девятиэтажного дома. Общая площадь жилого помещения 38,8 кв м., жилая площадь 28,0 кв м. Комнаты изолированные и расположены на одну сторону. В жилом помещении произведен частичный капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки, уложен линолеум. Санузел совмещен, облицован современным кафелем, установлена новая сантехника. На кухне остается индукционная плита, холодильник. В жилом помещении при продаже остается прихожая, сплит-система. Дом расположен в активном районе города. В шаговой доступности множество магазинов промышленных и продовольственных товаров: "Магнит", "Пятерочка", торговые комплексы "Париж" и "Вавилон", рынок "Ярмарка" . А также организации необходимые для жизнеобеспечения. Отличная транспортная развязка с направлением местного и междугороднего сообщения. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 25 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Номер объекта: #1/542055/19420
96 140 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в 23 мкр. !! ПРОДАЮ Я-СОБСТВЕННИК. НЕ РИЕЛТОР.!! Один собственник. Более 20 лет в собственности. Несовершеннолетние наследники отсутствуют. В квартире сделан косметический ремонт. Полы бетонная стяжка. Окна пластиковые. Батареи (трубы) поменяны. В ванной плитка, трубы частично заменены на пластик. Балкон застеклен. Сплит система рабочая. На кухне гарнитур, плита, смеситель с фильтром. Установленны счётчики (ванная, тулает-раздельно) Не солнечная сторона. Парковка у дома. Вокруг школы, детские сады, магазины, ВолгаМолл, остановки общественного транспорта. Если не беру трубку, пишите.
52 707 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира общей площадью 35.1 квадратных метров, расположенная в кирпичном доме, построенного в 1970 году. Этот светлый и теплый уголок идеально подойдет как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение. Жилая площадь составляет 17.8 квадратных метров, а кухня радует своими размерами 10.5 квадратных метров, квадратной формы, что предоставляет отличные возможности для кулинарного творчества и семейных ужинов. В квартире сделан косметический ремонт. Пластиковые окна. Выровнены стены. Натяжные потолки. Хорошая входная дверь. Заменены трубы горячей и холодной воды. Установлены счетчики на воду и газ. Сплит-система остается новому собственнику. Чистый подъезд. Соседи в основном семейные, спокойные. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. Приглашаю вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. Это может стать Вашим новым счастливым домом или выгодным инвестиционным вложением.
80 292 ₽/м²
Отличнoе предлoжeниe ***** Приглашаем вaс oзнакомиться с этoй пpекpаcнoй квapтиpой и предcтавить, кaк онa мoжет cтaть вaшим нoвым домoм. **** Продaётся уютная квартиpa плoщaдью 68.4 квадpaтныx метров на пeрвом этажe киpпичногo домa. Pаcпoложeниe дома предлагaeт вce нeобхoдимыe объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Приглашаем на просмотр!! *********** Помогу: - продать имеющееся жилье!!! - оформить ипотеку без первоначального взноса!!!! - работаем с материнским капиталом и иными сертификатами!!! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!! РЕШАЕМ ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ СВЯЗАННЫЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!
80 101 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира на 6 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 59,3 кв.м., при этом площадь кухни - 9,2 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент квартира имеет косметический ремонт: пластиковые окна, на полу линолеум, натяжные потолки, балкон застеклен и имеет внутреннюю отделку. При продаже остается: кухонный гарнитур, две спит-системы и входная группа. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект недвижимости оптимальным как для проживания, так и для инвестиций. Прекрасное месторасположение делает эту квартиру более привлекательной: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, рынок, парк, остановка общественного транспорта, в том числе трамвайная. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #1/542504/19420
58 111 ₽/м²
Прoдaетcя просторная двухкомнaтная квapтиpa на первом этaжe в paйоне горoдa c pазвитой инфрaстpуктурoй. O KВAPTИРE: - Общaя площадь кваpтиры 41. 3 кв. м. - 2 светлые комнаты 13. 2 и 9. 7 кв. м, окнaми oриeнтиpовaнa вo двop. Комфoртная по cолнцу. - функциональная кухня прямоугольной формы 7. 4 кв. м. О ДОМЕ: - 1970 г постройки, сухой, теплый, проверенный временем. - В пешей доступности школы и сады, ТЦ " Идея", продуктовые сетевые магазины. - Хорошая транспортная доступность в любое направление города и области. О КВАРТИРЕ : Состояние жилое, на окнах установлены решетки, новому собственнику остается сплит- система и кухонный гарнитур. О СДЕЛКЕ: - Взрослые собственники, быстрый выход на сделку. - Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение. - Документы готовы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ!? ЗВОНИТЕ, назначим просмотр в удобное для Вас время и обсудим условия сделки. Если Вам понравилась данная квартира, но не продана Ваша, ОБРАЩАЙТЕСЬ за помощью по телефону указанному в объявлении. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. АН"Диалог" оказывает услуги по продаже и подбору недвижимости, с полным юридическим сопровождением! Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией! Арт. 107390574
68 337 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже, расположенная в 41 квартале города Волжского, по адресу: улица Советская 29. Дом после капитального ремонта, заменены трубы ХВС, ГВС, канализационная. Подъезд чистый, установлены стеклопластиковые окна. Квартира не угловая, уютная. Окна выходят на сквер. Выполнена перепланировка, узаконена. Общая площадь: 43,9 кв.м. Комната: 14,6 кв.м. Гостиная с кухней: 22,7 кв.м. Во дворе расположена детская площадка. Отличное месторасположение: сквер с детской площадкой, в шаговой доступности школа 19, детский сад, остановка общественного транспорта в разные части города, все сетевые магазины, площадь Ленина. Продажа: 1 собственник, никто не прописан.
66 216 ₽/м²
Квартира разносторонняя, расположена в самом сердце Тракторозаводского района г. Волгограда между первой и второй продольной. Квартира уютная, светлая. Косметический ремонт, на полу линолеум. Окна качественные, деревянные. Сантехника в отличном состоянии, установлены счётчики на холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение. Балкона нет. Удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, ТРЦ "Семь звезд", рынок, МФЦ, банк. "Чистая продажа". Просмотр в удобное для Вас время!
65 581 ₽/м²
Двухкомнатная квартира подготовлена к ремонту - без меебели, сняты обои. Комнаты выходят на обе стороны дома (на парк и во двор), что дает прохладу в жаркую погоду. Рядом с домом находится рынок, куда привозят овощи частники с дач и с области.
99 310 ₽/м²
Продается просторная, чистая, жилая 3-комнатная квартира 72,5 м2 ( без учета лоджий и балкона) в кирпично-монолитном доме 2009 года постройки. Готова к проживанию, с простым ремонтом от застройщика, при желаниии есть возможность сделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями и воплотить дизайнерские идеи. Все комнаты изолированные, гардеробная, два санузла, два балкона + лоджия ( +14м2 дополнительного пространства) выходы из всех комнат, высота потолков 2,75 м. Входная металлическая дверь. Чистый подъезд, два лифта грузовой и пассажирский. Рядом остановка, школы, детские сады, рынок, магазины. В собственности с 2012 года, три собственника (одна семья). Несовершеннолетних нет. Реальному покупателю торг!
75 397 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира-гостинка по подарочной цене. Расположена в самом сердце 41 квартала, в тихом уголке центральной части города. Удобная локация: улицы Энгельса, Советская и Заводская находятся в шаговой доступности. Параметры квартиры: - Общая площадь: 13 кв.м. - Комната: 8 кв.м. - Кухня: 3 кв.м. В квартире установлены счётчики. Оплата за коммунальные услуги по счётчика, а не по нормативу. Квартира не угловая, полностью изолированная, что гарантирует комфорт и уединение. Состояние квартиры: - Пластиковое окно. - Полы покрыты линолеумом. - Установлены счетчики на воду и электричество. Можно заезжать и жить. Дополнительные преимущества: - В подарок покупателю: сплит-система. Инфраструктура двора: - Детская площадка. - Парковочная зона. Рядом с домом: - Школы 18 и 19. - Детские сады 39. - Остановка общественного транспорта. - Сетевые магазины. Квартира более 3 лет, подходит для приобретения в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Чистая продажа! К сделке готовы! Звоните!!! Вся информация по телефону! Объект 1-148321
102 493 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на девятом этаже десятиэтажного дома. Не торцевая. Общая площадь 36,1 кв.м., кухня 8,3 кв.м., комната 16,6 кв.м. Входная дверь металлическая, пластиковые окна, лоджия остеклена и отделана пластиком. В прихожей просторный шкаф-купе. Сан.узел раздельный, отделан кафелем, установлены счетчики воды. Заменены радиаторы отопления, электропроводка, трубы. При продаже остается вся мебель и техника (кроме холодильника). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок, парковая зона, 3 детских сада, школа. Один взрослый собственник, чистая продажа.
92 963 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре города по адресу: г. Волжский, 23 микрорайон, проспект Дружбы 81. * Тип дома: панельный. * Этаж: 3 из 5. * Количество комнат: 1. * Общая площадь: 27 м². * Жилая площадь: 16 м². * Площадь кухни: 6 м². В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, современная входная дверь, натяжные потолки, сантехника в хорошем состоянии, балкон застеклен, установлены счётчики на воду и газ. Чистый подъезд, порядочные соседи, тамбур на 2 квартиры. При продаже остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, сплит-система. Дом расположен в центре города. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания : школа, детский сад, различные магазины, остановки, спортивные комплексы, парк, банки, ТРК Волгамолл, рынок "Валентина", МФЦ. Во дворе детская площадка и парковочные места. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. ______________________________________ Агентство недвижимости "RESIDENT", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Одобрим ипотеку. Выгодно продадим вашу недвижимость. Подготовим документы и сопроводим на сделке. Звоните.
74 468 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в одном из лучших мест города Волжского. Расположение: Квартира находится в 21 микрорайоне, в окружении улиц Мира, Александрова и Пушкина. Район отличается уютной атмосферой благодаря обилию зеленых зон и деревьев. В шаговой доступности расположены: - ТРЦ "Волгамолл"; - Почта, Главный офис "Сбер" банка, отличная транспортная развязка(город-межгород) В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, новый парк на Александрова, прекрасное место для прогулок, занятий спортом, развлечений для детей. Инфраструктура и удобства: Рядом с домом парковочные площадки. Всё необходимое для комфортной жизни, отдыха и прогулок находится в шаговой доступности. Характеристики квартиры: - Общая площадь: 51,7 кв.м; - Жилая площадь: 30 кв.м; - Кухня: 9 кв.м; - Лоджия (застеклена). Ремонт и состояние: Среднее, жилое, прекрасная возможность сделать ремонт по своему вкусу. - Окна: пластиковые; - Пол: линолеум; - Санузел: раздельный; - Квартира теплая, подъезд чистый, соседи приятные. Документы: Квартира в собственности одного взрослого владельца более 5 лет. Чистая продажа. Ждём вас на просмотр! Объект 1-50901
99 476 ₽/м²
Квaртира в хoрoшем сocтоянии. Плaстикoвыe oкнa. Нa полу паркeт, линoлеум. Paздельный caнузeл. Pаздeльный санузел, вaннaя в кaфелe, eсть полотенцесушитель. В квартире имеются антресоли. Есть счетчики на горячую и холодную воду, на газ, на электричество. Новые трубы, сплит система. Есть застекленные утепленные лоджия и балкон Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на сторону Парка Аттракционов. Новый пассажирский лифт. Чистый подъезд. Ухоженный двор с детскими площадками. Отличная транспортная доступность и локация дома, детсад во дворе, в шаговой доступности ещё два, лицей, школы, Дом Быта со всевозможными развивающими секциями и кружками для детей. Рядом сетевые магазины, продуктовый рынок, почта, аптеки, ветклиника, библиотека, ЗАГС, Площадь и Парк Аттракционов. Условия продажи: 1 взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Гостиница Старт, Новая Спартановка, рядом проходят улицы Богомольца, Мясникова, Кастерина.
98 814 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе города с совершенной развитой инфраструктурой. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, все документы в порядке, ничего и никого ждать не нужно. Частично мебель и техника остаётся в квартире. Вы просто заезжаете и живёте. На лестничной площадке на двух хозяев имеется большая кладовая. Вежливому покупателю торг. Рассмотрю обмен на трёхкомнатную квартиру в новой части города с моей доплатой.
73 126 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира (34:35:030214:6630), общей площадью 54,7 кв. м. на 8-м этаже 10-этажного дома 2017 года постройки. ЖК Аквамарин - одна из лучших, экологически-чистых и перспективных территорий Нового города с развитой инфраструктурой. Отличное расположение, в шаговой доступности есть всё необходимое - школы, детские сады, мед. учреждение, сетевые магазины, парк, аквапарк "21 век". Напротив жилого комплекса расположен Волжский гуманитарный институт. Удобная транспортная развязка на г. Волжский и г. Волгоград Остановки общественного транспорта недалеко от дома. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с регистрационного учета. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).
47 746 ₽/м²
Предлагается шикарная трехкомнатная квартира сталинской планировки, комнаты и санузел раздельные, комнаты большие и просторные , зал с эркером, состояние квартиры обычное, дом кирпичный расположен в отличном месте, в самом сердце тракторозаводского района, в шаговой доступности школа, садик, парк, торговый центр, рынок, магазины и аптеки, отличная транспортная доступность в любой район города, рядом кольцо скоростного трамвая и первая и вторая продольная, МФЦ и банки. Чистая продажа. Квартира без проблем и долгов, рассмотрим все варианты оплаты и поможем с реализацией вашей недвижимости и одобрением ипотеки на выгодных условиях в любом банке региона.
103 217 ₽/м²
Предлагаем на продажу прекрасную светлую однокомнатную квартиру, расположенную в микрорайоне 32А на улице 40 лет Победы. Квартира находится на самом комфортном и востребованном 3 этаже 10-этажного дома улучшенной планировки. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня просторная — 8,9 кв. м. Состояние квартиры — отличное, идеально подходит для проживания сразу после покупки. Полы покрыты качественным линолеумом. Пластиковые окна, Натяжные потолки со встроенными светильниками в комнате, кухне, коридоре. Хорошая металлическая входная дверь. Санузел совмещенный. Установлены счетчики на горячую, холодную воды и газ. Уютный балкон с панорамным остеклением-идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями. Удобный встроенный зеркальный шкаф-купе в прихожей - идеальное решение для хранения одежды и обуви, а зеркала визуально расширяют пространство. В стоимость квартиры входят: сплит-система, кухонный гарнитур с вытяжкой, шкафы-купе в комнате и прихожей. встроенный шкаф на балконе. Подъезд чистый, грузовой лифт. Квартира находится в тихом и благоустроенном районе. Во дворе дома расположены детская площадка и парковочная зона, что делает проживание комфортным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", Аквапарк, Волжский филиал ВолГУ и другие объекты инфраструктуры. Район отличается развитой транспортной развязкой, что позволяет легко добраться до разных частей города и области. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Это отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиций. Чистая продажа, все документы готовы к оформлению. Реальному покупателю ТОРГ. Если вы ищете уютное, светлое и комфортное жилье в отличном состоянии, эта квартира станет идеальным выбором! Звоните, записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого объекта лично! Объект 1-50932
49 261 ₽/м²
Для участников СВО и их родственников, оформление сделки при покупке БЕСПЛАТНО. Юридическая консультация БЕСПЛАТНО. Продается 3к квартира в 8 микрорайоне на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 60,9м2. Хорошее состояние, мет. вх. дверь, пластиковые окна, линолеум. Надёжная сплит-система, мягкая мебель, шкаф-купе, угловой кухонный гарнитур, мебель в квартире остаётся по согласованию. Раздельный с/у.. Квартира на разные стороны, комнаты изолированные, есть несколько кладовок. Планировка, площадь и расположение квартиры, как показывает практика, идеально подходит под современную перепланировку. Рядом находятся продовольственные магазины, детские сады и школа, детская поликлиника, а также остановка трамвая, автотранспорта с направлением в любую часть города и междугородного сообщения. В шаговой доступности корпуса ВПИ, Волжский институт педагогики, Машиностроительный техникум. Возможен обмен на комнату или 1к квартиру. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость в любом городе России. Номер объекта: #1/540369/19420
82 031 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки с шикарным видом на реку "Волга" в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Квартира освобождена и готова для воплощения Ваших дизайнерских фантазий. Общая площадь - 51,2 кв.м., без учёта лоджии. Жилая площадь - 28, 7кв.м. Площадь кухни - 8,4 кв.м. Комнаты - 16,9 кв.м и 11,8 кв.м. Санузел раздельный. Дом с отличным местоположением. В доме установлены новые лифты. Спокойный и тихий район с хорошими соседями. В шаговой доступности и комфортного проживания есть абсолютно всё: остановка общественного транспорта, гимназия 16, детский сад 372, сетевые магазины и аптеки, банки, детская стоматология, поликлиника и многое другое. Рядом улицы: ул. Николая Отрады, ул. Кропоткина, ул. Менжинского. 1 собственник, чистая продажа, без долгов и обременений.
86 574 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в пятиэтажном доме на втором этаже, в 13 микрорайоне по улице Мечникова,6. Общая площадь квартиры 21,6 кв м, жилая комната 11,6 кв м, кухня 5,3 кв м. В квартире произведен капитальный ремонт с использованием современных материалов. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери и металлическая входная дверь. Стены в квартире выровнены и декорированы штукатуркой и искусственным камнем. Санузел совмещен и облицован кафелем, установлена сантехника. Дом расположен в центральном районе города, с высокоразвитой инфраструктурой. Множество магазинов продовольственных и промышленных товаров, Центральный рынок. А также детский сад и развлекательный центр. В непосредственной близости детская городская больница, детская и взрослая поликлиника, городские больницы им. Фишера и Шумакова, отделение "Сбербанка", салон красоты и много других объектов, необходимых для жизнеобеспечения. ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ АКТИВНОГО ОТДЫХА, В 15 МИНУТАХ ХОТЬБЫ ПРИРОДООХРАНЯЕМЫЙ ЛАНДШАФТ С РЕКОЙ АХТУБОЙ, что позволит с пользой провести выходные с семьей. Отличная транспортная развязка с направлением в любую часть города и междугороднее сообщение. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 25 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Номер объекта: #1/542752/19420
🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 67,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн руб. |