Светлая квартира в новом кирпичном доме рядом с хвойным лесом
Ищете жилье, где будет тепло, уютно и всё необходимое под рукой? Эта квартира — отличный баланс между современным комфортом и близостью к природе.
Кому подойдет этот объект:
- Молодым семьям: рядом школы и детские сады, а также прогулочные зоны.
- Инвесторам: локация с развитой инфраструктурой и близостью к санаториям и ТЦ делает объект привлекательным для сдачи в аренду.
- Тем, кто ценит пространство: большая кухня и просторная лоджия позволяют организовать зону отдыха или рабочий кабинет.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 38,6 м²;
- Просторная кухня: 15,2 м²;
- Огромная остекленная лоджия (8,6 м²) — дополнительное полезное пространство;
- Этаж: 5/5 (дом 2017 года постройки, кирпичный, очень теплый).
Планировка и состояние:
В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, теплый пол на лоджии,в коридоре есть встроенный шкаф-купе. Состояние позволяет заехать сразу, но при желании вы сможете легко обновить отделку и сделать интерьер именно таким, каким его видите вы, не переплачивая за чужой дизайнерский ремонт.
Дом и территория:
Дом находится в отличном состоянии. Чистый подъезд,ухоженный двор, работает пассажирский лифт. Во дворе предусмотрена открытая парковка. Благодаря кирпичным стенам в квартире всегда будет комфортный микроклимат.
Локация и инфраструктура:
Район максимально удобный для жизни:
- В шаговой доступности (5-7 мин): школа 77, детский сад 3, остановка "Санаторный", супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Чижик" и ТЦ "Акварель".
- Для отдыха: в 10 минутах пешком — санаторий "Волгоград", хвойный лес, аквапарк "Акватория", горнолыжный комплекс "О2" и турбаза "Наша Хвоя".
- Транспорт: 5 минут до 2-й Продольной магистрали, до центра города — 25 минут на авто.
Документы и условия продажи:
- Чистая продажа, документы полностью готовы к сделке;
- 1 взрослый собственник;
- Возможна ипотека (материнский капитал не использовался).
Не упустите возможность купить качественное жилье в развивающемся районе!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
***
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
6. Главные преимущества:
- Новый кирпичный дом (2017 г.) — тепло, надежно и современно.
- Большая кухня и лоджия — гораздо больше пространства, чем в типовых однушках.
- Развитая инфраструктура — всё от школ до ТЦ в 5-7 минутах ходьбы.
- Экологичность — близость к лесу и зонам отдыха.
- Готовность к сделке — один собственник и чистые документы.
