Продаeтcя 2 х -комнaтная квартира нa 6 этажe 9-этажнoго кирпичнoго дома 1971 годa в Kpacноармейcком paйоне.
Один взрослый собственник!
Прямая продажа!
Быстрый выход на сделку!
Кваpтирa в собственнocти болee 3-x лeт.
Чиcтая, ликвиднaя квартиpа, бeз обрeменeний.
Полностью свободна - никто не прописан, никто не проживает, нет мебели и вещей, пустая.
Никаких долгов по коммунальным платежам — всё оплачено.
Документы в порядке, готовы к сделке.
Стоимость квартиры сформирована ТОЛЬКО за метраж, никаких скрытых переплат. Вы не переплачиваете за ремонт и мебель.
Внимание , БОНУС кладовая (овощехранилище) БЕСПЛАТНО
Общая площадь 50,2 м2, жилая 28,9 м2. Высота потолков 2,55м. Теплые кирпичные стены. Кухня 6,7 м2. Очень большой коридор 7,3 м2 (практически третья комната, в которой предусмотрено место под кладовую и гардеробную). Большая лоджия с живописным видом на Волгу и 1-й шлюз Волго-Донского Канала. Лоджия не застекленная.
Менялась проводка, установлены полипропиленовые трубы и счетчики, в зале стены выровнены гипсокартоном, что дает возможность сделать ремонт под себя без лишних демонтажных работ. Перепланировок нет
Квартира расположена в самом центре Красноармейского района.
Рядом, в шаговой доступности, открылся парк развлечений и аттракционов Южный парк Волгограда, где можно всей семьей покататься на семейных и молодежных аттракционах или посмотреть на свой район с высоты птичьего полета, прокатившись на 50-метровом колесе обозрения Красное солнце.
Рядом Администрация, зеленая парковая зона с фонтанами, детскими и спортивными площадками, ВОЦНТ — культурный центр, в котором проходят различные мероприятия, концерты и кружки для детей и взрослых. В соседнем доме расположен Центр развития ребенка и клуб для подростков Да Винчи. Отличная инфраструктура рядом средняя школа 120, два детсада - 370 и 343, множество магазинов, Храм Феодора Ушакова, Бульвар, 2-я Продольная.
Дом в хорошем состоянии, не признан аварийным, не входит в программу реновации, не имеет критического износа. Двор благоустроен — по программе Формирование комфортной городской среды (20212022 гг.). Хорошая управляющая компания - официальная, с лицензией. Чистый, ухоженный подъезд.
