


124 839 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом: Полностью поменяна проводка, Установлены пластиковые окна, также имеется новый застеклённый балкон, По всей квартире установлены натяжные потолки, На полу ламинат, Сан узел раздельный, поменяны сантехника, трубы, полотенцесушитель. На стенах и полу кафельная плитка, Современные межкомнатные двери, металлическая входная дверь с дополнительной межкомнатной, что создаёт дополнительную шумоизоляцию. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, сплит система Самсунг. Также остаётся большой встроенный шкаф, прихожая, стенка-гостиная, двухспальная кровать с подъемным механизмом, столы: обеденный и косметический, и многое другое. Максимально удобное расположение дома на первой линии. С одной стороны, в шаговой доступности весь общественный транспорт, включая трамвай. А с другой- окна квартиры выходят в самую глубь двора, что избавляет от шума дорог. Также под окнами имеются парковочные места. Буквально в соседнем дворе находятся магазины, множество аптек, пункты выдачи, школа олимпийского резерва. В нескольких минутах ходьбы поликлиники (детская, взрослая), женская консультация. Несколько детских садов и школ. Чистая продажа, один собственник, подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет.



107 486 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52.1 кв. м на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Удобная планировка с изолированными комнатами 16,1и 11,6 кв.,кухней 8.8 кв. м. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Есть просторная лоджия, где можно обустроить уютную зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно быстро добраться до квартиры и избавиться от бытовых отходов. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридически квартира чиста, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в надежности покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры.



82 883 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая однокомнатная квартира в современном доме, с отдельным входом, расположенная в популярном Дзержинском районе на улице 51-й Гвардейской Дивизии. Район отличается отличной инфраструктурой, в шаговой доступности находятся улицы Шекснинская, Ессентукская и Восточно-Казахстанская. Квартира площадью 55,5 кв.м. впечатляет своими размерами: просторная жилая зона 25 кв.м. и большая, отдельная кухня 15 кв.м., что является редкостью для однокомнатных планировок. Объект находится на 1 этаже 9-этажного дома, что может быть удобно для семей с детьми или пожилых людей. Состояние квартиры хорошее, выполнена отделка, полы во всех помещениях теплый пол керамогранит. Большим преимуществом является тип дома — современный, что гарантирует благоустроенную территорию, парковочные зоны, детские площадки и отсутствие проблем с коммуникациями. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта и магазины, что делает жизнь в районе максимально удобной. Идеальный вариант для комфортного проживания с возможностью зонирования пространства, а также для выгодной инвестиции. Квартира готова к заселению. Отличная возможность оформить ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Объект 1-328257



93 317 ₽/м²
4-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 72 в Дзержинском районе; Планировка: общая 79.30 / жилая 53.30 / кухня 7.90 Раздельные комнаты: 11.8 + 11.9 + 17.9 + 11.7 метров Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: вся мебель. Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на улицу. Рядом с домом находятся детские сады 5 "Олимпия" и 32, средняя школа 40, а также несколько поликлиник, включая клиническую поликлинику 28. Для вашего удобства в непосредственной близости расположены Океанариум и супермаркет 104. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокое качество проживания. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Космонавтов, рядом проходят улицы рядом проходят улицы Землячки, 8 Воздушной Армии, К. Симонова, Космонавтов Объект 931907



200 348 ₽/м²
Продается от СОБСТВЕННИКА просторная квартира в жилом комплексе Бродвей. Квартира абсолютно новая - ни кто не жил! В квартире выполнен дорогостоящий ремонт:, сплитсистемы в каждой комнате, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, варочная- индукция, духовка и микроволновка. На полу дизайнерский керамогранит. Расположение ЖК позволяют не выезжать за пределы района - здесь есть всё для комфортной жизни, поддержания здоровья, воспитания и образования детей. ТЦ Парк Хаус, ОБИ, парк Бульвар на 7 Ветрах, парк Героев-лётчиков. Ледовый дворец, дворец водного спорта, бассейны, спортивные секции и клубы.



88 571 ₽/м²
Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе, на улице Поддубного. Общая площадь составляет 42 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая, а кухня — 5,9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома хрущевской постройки, что обеспечивает удобный подъем и отсутствие шума от чердачных перекрытий. Объект находится в хорошем состоянии: полы застелены линолеумом, санузел совмещенный, все коммуникации исправны. Жилье отличается уютной планировкой, идеально подходящей для семьи. Окна выходят на улицу. Во дворе дома обустроены детская площадка и парковочные места для автомобилей. Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы N 76 по ул. Созидательская д, 27, детские сады ( N 247, 273, 96) , Колледж МГГЭУ, поликлиники, а также множество магазинов, включая крупные сетевые. Рядом расположены улицы Маршала Еременко, Богунская, Генерала Штеменко и Бажова. Квартира готова к комфортному проживанию и не требует серьезных вложений. Подъезд содержится в чистоте, соседи доброжелательные. Этот вариант отлично подойдет для семьи с детьми или в качестве надежной инвестиции в недвижимость. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, материнского капитала или жилищных сертификатов. Продажа чистая, без каких-либо обременений и долгов по коммунальным платежам. Объект 1-328588



195 691 ₽/м²
Продается 2-к квартира по адресу: Высокая ул, д. 22 в Краснооктябрьском районе. Планировка: общая 55.70, жилая 26.90, кухня 16.00. Раздельные комнаты: 11.5 + 15.4 метров. Квартира в хорошем состоянии: натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур. Квартира не угловая, окна выходят на парковку. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Менделеева. Рядом проходят улицы ул. Маршала Еременко ул. Менделеева ул. 4 - х Связистов. Объект 966578



119 048 ₽/м²
Код объекта: 2094840. Просторная и уютная 1-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе по адресу: Волгоград, Аэрофлотская улица, 62. Общая площадь 37,8 кв. м, из которых 19,9 кв. м — жилая площадь. Большая просторная кухня площадью 8,9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Дом кирпичный, теплый, толщина стен 60 см. Высота потолков 2,8 м. Окна выходят на улицу. Двор тихий, безопасный, закрыт по периметру забором, не проездной для посторонних машин. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости 3 сада, школа 78, Гимназия 12, рынок Титова, магазины. Рядом улицы Хользунова, Титова, Маршала Еременко. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома. Условия продажи: прямая продажа, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



91 365 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки в Дзержинском районе рядом с магазином МЕТРО Хотите создать квартиру своей мечты с нуля? Этот вариант для вас! Продается просторная двушка на 5 этаже 16-этажного панельного дома. Квартира находится в обычном состоянии, что позволяет сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за дизайнерские изыски предыдущих владельцев. Почему стоит рассмотреть этот вариант: • Улучшенная планировка: Комнаты изолированы, кухня и санузел просторнее, чем в стандартных хрущевках или брежневках. • Отличная локация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом продуктовый рынок и множество магазинов - все необходимое для жизни в шаговой доступности. • Транспортная доступность: • Порядок в доме: Чистый, ухоженный подъезд без граффити и неприятных запахов - приятно возвращаться домой каждый день. • Парковка: Для автовладельцев - удобная открытая парковка во дворе, всегда есть место для вашего автомобиля. Это отличная база для современного ремонта. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



91 176 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1ак2 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 34.00 / жилая 19.00 / кухня 7.90 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Стальная входная дверь, сплит система, приборы учета на воду и электричество. Имеется небольшая кладовая. Есть застекленный балкон Квартира не угловая, окна выходят в сторону подъезда, на детский сад. Чистый подъезд, новый лифт. В шаговой доступности находятся магазины, рынок, школы и детские сады. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 51-й Гвардейской, 18 поликлиника, рядом проходят улицы Краснополянская, Республиканская, Толбухина Объект 815441



92 857 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на первом этаже в доме 1992 года постройки. Большая комната 21 кв.м. с двумя окнами. Из комнаты выход на лоджию, площадью 6 кв.м. Окна кухни выходят на лоджию. Сплит-система. Просторный коридор. Установлены счётчики. Рядом сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Один собственник. Никто не проживает, никто не прописан. Без обременений. Более пяти лет в собственности. Чистая продажа. Готовы к диалогу по цене.



95 604 ₽/м²
Прoдаeм хорошую 2-х. кoмнатную квартиру, рaспoложенную в самом центре Краснооктябрьском районе пo ул. имени маршала Еременко, дом 78. Kвapтира наxoдитcя нa 9-ом этажe 9-и этaжнoго кирпичного дoма, "Брежневской" планирoвки 1975 гoда пoстрoйки. Квартира имеeт oбщую площaдью- 45,5 кв. м. (плюс зaстeклённый балкон-0.6 м².), 28,9 м²- жилая площадь, 5.9 м² -кухня, с/узeл и комнаты- раздельные. Квартира очень светлая, не угловая, теплая, находится в хорошем жилом состоянии и имеет красивый вид на храм Иоанна Кронштадтского. Дом после капитального ремонта в 2025 году, ухоженный подъезд, в нем также сделан косметический ремонт, все соседи доброжелательные. Хоть этаж и крайний, но зато всегда тихо и спокойно, над головой никто никогда не топает, крыша не протекает. Хорошее место с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности от дома: детские сады один во дворе), школа-лицей 2 , медицинские учреждения, рынок "Северный", а так же другие места общественного пользования, очень удобная транспортная развязка, в 200 метрах от дома автобусная и троллейбусная остановки, откуда удобно передвигаться в любую часть города по 2 Продольной магистрали. Квартира в чистой продаже, в собственности взрослых Собственников с момента постройки дома, без перепланировок, никто не зарегистрирован. Многое из мебели готовы оставить новому Собственнику. Причина продажи: переезд в другой города проживания. Просмотр объекта в удобное для Вас время. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Павел.



165 511 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Кортоева, д. 6, ЖК Бродвей.Общая площадь - 57.7 м.кв., жилая - 32 м.кв., кухня - 10 м.кв.В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт - никто не жил. Остается вся мебель и встроенная техника. Комфортная панировка - комнаты изолированы, в спальне гардероб, просторная кухня. Теплая, уютная квартира не оставит вас равнодушными, влюбитесь сразу, делали для себя! Очень удобное расположение дома, все в шаговой доступности - ТЦ Парк Хаус, ОБИ, красивый парк Бульвар на 7 Ветрах, остановка общественного транспорта, Волгоградская академия МВД России, школа, гимназия, детский сад, Ледовый дворец, дворец водного спорта, бассейн, музыкальная школа, DDX. Очень удобная транспортная развязка в любую сторону города. Двор закрыт, въезд органичивает шлагбаум. В доме есть сетевые магазины. Хорошие соседи. Один собственник. Срочная продажа в связи с переездом! Звоните прямо сейчас!!!



103 922 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в отличном месте Дзержинского района. Я СОБСТВЕННИК!!! Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома! Окна выходят полностью на трамвайное кольцо (в окна никто подглядывать не будет)! В квартире сделан качественный и дорогой ремонт в зальной и спальной комнатах, заменена проводка, разетки выведены все с умом и функциональностью. Установлены дорогие двери. Квартира просторная. Сделана перепланировка, разбита кладовая, в связи с чем увеличена спальная комната. (на все получены разрешения, все узаконено). Заменены трубы. За счет удачного месторасположения, отличная транспортная развязка, можно уехать в любой конец города. Трамвайное кольцо (трамваи 5, 10), автобусное кольцо 10 А и 85! Проходит маршрутка 56 прям около дома! Рядом школа - Лицей 7, 2 детских садика, магазины (пятерочки, магниты, аптеки и т.д). В соседнем доме ( в 10 метрах) Ozon, WB. Шумоизоляция отличная, или может соседи спокойные))) никого и ничего не слышно! Два взрослых собственника с 1996 года. Агенства и риэлторы поосьба не беспокоить! Продажей буду заниматься сама!



108 856 ₽/м²
Один взрослый собственник. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, две сплит-системы входят в стоимость продажи, остальная мебель и техника в квартире по дополнительному согласованию справедливой стоимости. Риэлторам не беспокоить. Просмотр только в присутствии потенциального покупателя.



110 000 ₽/м²
Квартира евродвушка находится в спальном микрорайоне в удобном расположении транспортной развязки (трамвай, автобусы, маршрутки), с развитой инфраструктурой (школы, детсады, поликлиника, магазины), рядом в шаговой доступности прогулочная зона с прудом, парковки для автомобилей, широкий двор с детскими и спортивными площадками. В квартире дизайнерский ремонт оснащенный современной техникой (стиральная машина, сплитсистемы, холодильник, духовой шкаф с двумя отдельными камерами, газовая поверхность, посудомоечная машина), кухня из массива дерева, камин, утепленная лоджия с тепловым отоплением, утепленный пол, точечное зональное освещение комнат, домофон.



98 214 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1А в Дзержинском районе; Планировка: общая 28.00 / жилая 20.00 / кухня 4.00 Комнаты: 9 + 11 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ламинат. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, стенка, прихожая Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Остановка: Поликлиника 18, Краснополянская , рядом проходят улицы Историческая, Маршала Толбухина, Республиканская, 51 Гвардейской Дивизии Объект 936873



110 680 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира с мебелью (частично). Школы, детский сад, почта, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Санузел раздельный, В прихожей вместительная кладовка с антресолью. Окна на одну внешнюю сторону в квартире весь день светло. Вид из окон никогда не будет перкрыт домами. Из всех окон видно Мамаев курган и Мать Родину. Центральное отопление, магистральный газ, холодная/горячая вода (счётчики), электроэнергия (счётчик), сплит-система, система очистки питьевой воды (обратный осмос) Коммунальные платежи и капремонт оплачиваются в срок долгов нет. В квартире тепло зимой. В спальне две батареи на двух стенах (все так и было по проекту). В конце восьмидесятых я фиксировал температуру на термометре -37 градусов и даже тогда ещё с деревянными окнами в квартире было тепло. Пластиковые окна с двойным стеклопакетов и пластиковая дверь на лоджию. Перепланировок не было, все штатно по проекту дома. Мебель. кухня: кухонная стенка, кухонный уголок, газовая плита. зал: сплит-система, стенка (дуб), софа спальня: диван, шкаф, секретер Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Чистая продажа, подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



110 000 ₽/м²
Я Собственник.Ремонт делали для себя(качественно,душевая кабина, подвесной унитаз).В наше не стабильное время хотите вложить деньги или сами пожить самое то. Развитое инфраструктура хорошее место расположения Торговый центр ПАРК ХАУС,ОБИ,школы дет.садик все в шаговой доступности. 7150 т.р. Реальному покупателю ТОРГ. Прошу риэлторов не беспокоить если есть реальный покупатель звонить.



93 625 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира по адресу Космонавтов 45А. О квартире: Квартира теплая, не угловая, лоджия застеклена. Требуется ремонт. О доме: Окна квартиры выходят на Больничный комплекс. Двор тихий, оснащен парковочными местами и детской площадкой. Об инфраструктуре: В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, с возможностью уехать в любой район города, рядом третья продольная. Не далеко расположены детские сады, школы, лицеи, гимназии, сетевые магазина, рынок, музыкальная и спортивная школы. Бассейн, ледовый каток, футбольное поле. О сделке: Квартира подходит под покупку в ипотеку, мат.кап. Один взрослый собственник. Наше агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, консультации по всем вопросам покупки и продажи недвижимости. Срочно звони, иначе квартиру твоей мечты купит кто-то другой!



90 909 ₽/м²
В продаже 2-к квартира в Дзержинском районе в Волгограде, по адресу : ул. Полесская д. 14. Чистая и быстрая продажа! Долгов нет. О квартире и доме: • Общая площадь - 46.2 м2. • Жилая площадь - 16.3 м2. • Кухня - гостиная - 22.2 м2. Квартира очень теплая, комнаты изолированные, просторная кухня гостиная, узаконенная перепланировка. В квартире есть вся необходимая техника и мебель, бытовая техника и мелкая мебель обсуждается индивидуально. Напротив дома находится магазин Чижик, школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Условия продажи: Взрослый собственник, узаконенная перепланировка, долгов и обременений нет. Полностью чистая и быстрая сделка. Причина продажи - расширение. Звоните, оперативно проведу показ квартиры.



91 781 ₽/м²
Арт. 131937314 Пpодaeтcя 2-комнaтнaя квартира в Дзeржинcком рaйoнe Bолгогрaдa! Пpocторная и светлая квaртирa плoщадью 73 кв.м, распoлoженa нa 1 этажe ( дoбpoтнoго жилого домa. Отличный вариант для cемьи — уютнo, cовpeменнo и удобно! Oписаниe кваpтиpы: •Oбщая плoщадь: 73 кв.м • две изолированные комнаты •Отдельная кладовка •Раздельный санузел •Балкон (застеклён пластиком) •пластиковые окна, на полу — линолеум •Квартира в отличном состоянии, не требует вложений — заезжай и живи! Инфраструктура и расположение: •Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью •До остановки электробуса 15А — 200 метров •Рядом новая школа 45 (открыта в сентябре 2024 г.) •За школой — детский сад Самоцветик и гипермаркет Лента •В шаговой доступности: •супермаркеты Магнит, Красное & Белое •пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN •детские центры развития и кружки •Недалеко — парковая зона Бейкер Стрит для прогулок и отдыха Отличное предложение для тех, кто ищет просторную, уютную квартиру в районе с удобным расположением и всей необходимой инфраструктурой



109 118 ₽/м²
Продается ОТЛИЧНАЯ ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира в Дзержинском районе на 14 этаже 17-ти этажного кирпичного дома по адресу: ул. Шекснинская, 42 (дом 2010 года постройки). Дом кирпичный, точечная застройка. Общая площадь квартира 66.9 м2. Изолированные комнаты, просторная кухня и коридор. Есть кладовая. В квартире сделан косметический ремонт: пластиковые окна, новые радиаторы отопления, стены выровнены-поклеяны обои, на полу-ламинат, в санузле-плитка. Санузел раздельный, установлены счетчики на горячую и холодную воду, электричество. 1 ПРОСТОРНАЯ ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ.Окна выходят во двор, во дворе есть детская площадка, места для парковки. Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи-доброжелательные. 2 лифта и мусоропровод. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений, без арестов, без использования материнского сертификата, в собственности более 15 лет. Бонусом при продаже остается всё, кроме кровати. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, НОВАЯ школа, 3 детских сада, остановка общественного транспорта. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Документы готовы к сделке. Звоните!!!!!Показ по предварительной договоренности!!!



126 154 ₽/м²
Код объекта: 2067011. 3-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Землячки, 62А. Общая площадь 65 / жилая 40,6 / жилая 17,2+13,3+10,1 / кухня 9.4 кв. метра. Квартира выполнена с использованием качественных материалов и с любовью к деталям. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — заезжайте и наслаждайтесь. Потолки 2,5 метра. Удобный 8 этаж — оптимальное сочетание комфорта и прекрасного вида из окна. Квартира продается с мебелью, что значительно экономит ваше время и средства. Прекрасное расположение: рядом бассейн Олимпия, поликлиника 28, гимназия 11, школа 102б, улица Космонавтов, 3-я Продольная. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. 1 собственник больше 5 лет. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Большой бонус — гараж в подарок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |