


50 588 ₽/м²
продается квартира , по адресу Пр Ленина 1А, 2 этажа общей площадью 85 квадратных метров, так же в собственности земельный участок 3 сотки , два входа со стороны садика радуга и стороны ул. Промышленная. На первом этаже большой коридор, зал , кухня , туалет и ванная комната, на втором этаже находится две спальни, в квартире установлены пластиковые окна .В квартире требуются ремонт ! развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, школа , садик , сетевые магазины все рядом . собственник !



103 348 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме - комфорт класса. Дом построен в 2010г. Толщина кирпичных стен 1,2 м. В квартире выполнены работы связанные с выравниванием стен, полов, потолков. Кухня удобная, правильной формы. Просторная, светлая комната с двумя окнами и выходом на балкон. Вторая комната с выходом на застекленную лоджию. Комнаты раздельные. В коридоре есть гардеробная. Туалет и ванная раздельные. В доме хорошая звукоизоляция. Стены между соседними квартирами кирпичные. Во дворе дома есть парковка со шлагбаумом для собственников квартир. В подъезде установлена система видеонаблюдения. В шаговой доступности от дома расположена школа и остановка троллейбуса. В доме работает продовольственный магазин, рядом гипермаркет "Лента"



155 822 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2016 году. Общая площадь 29,2 кв.м включает функциональную студию-гостиную, отдельную кухню и утепленную лоджию с панорамным остеклением. Ремонт выполнен в нейтральных тонах, санузел совмещенный, полностью отделан кафелем. Квартира полностью готова к проживанию: в стоимость включена вся мебель, современная инверторная сплит-система, холодильник и стиральная машина. Дом оснащен собственной котельной, что гарантирует стабильное тепло и горячую воду вне зависимости от городских графиков отключений. В подъезде поддерживается чистота, имеется грузовой лифт и мусоропровод на этаже. Для автомобилистов организована бесплатная гостевая парковка на огороженной придомовой территории, также в шаговой доступности находится оборудованная платная парковка. Во дворе обустроена детская игровая зона. Ключевое преимущество — отличная локация: в пяти минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города, супермаркеты, аптеки и школа. Объект продается напрямую от собственника, без обременений. Рассмотрю разумные предложения. Код пользователя: 197034 Номер в базе: 11758387



111 621 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Дзержинском районе, ул. Гейне, дом 21 - рядом с остановкой транспорта 51 Гвардейской дивизии. Кирпичный дом улучшенной планировки, чешский прооект, 1980 года постройки. Расположен во дворе, вокруг дома достаточно парковочных мест. Этаж 2/5, общая площадь 33 м2. Комната с нишей, большая кухня 7,3 м2, в коридоре - место под прихожую, выход на застекленную лоджию из комнаты. В квартире останется мебель, холодильник, стиральная машина.. Отличное расположение по отношению к инфраструктуре. В шаговой доступности Магнит, детский садик, спортивная школа, парк культуры и отдыха Русь, ТЦ Краснополянский, Казачий рынок, ТК Русь, футбольный клуб Олимпия, фитнес центр, Столплит хоум, официальная автостоянка Олимпия, аптеки, банки и множество других различных магазинов и услуг. 5 минут пешком до остановки многочисленного транспорта (трамвая, автобуса, маршруток) 51 Гвардейской дивизии, маршруты проходят в разные районы города. Чистая продажа.. Возможно различные формы оплаты, в том числе ипотека, материнский сертификат и т.д. Цена 3650 тысяч рублей, торг возможен.



109 737 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 42 в Дзержинском районе; Планировка: общая 64.70 / жилая 40.00 / кухня 12.50 Раздельные комнаты: 22 + 18 метров Квартира находится в чистовой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.В квартире выполнены работы связанные с выравниванием стен, полов, потолков. Кухня удобная, правильной формы, просторная гардеробная. В доме хорошая звукоизоляция. Пластиковые окна. Раздельный санузел. Есть застекленные пластиком лоджия и балкон Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на ул. Землячки Эта квартира представляет собой модный и презентабельный вариант жилья, который отличается отличным сочетанием цена-качество. Она идеально подойдет для семей с детьми, так как во дворе дома имеется детская площадка и зеленые насаждения, а также расположена недалеко от различных учебных заведений и медицинских учреждений. Рядом с домом расположены детские сады ,школа, лицей, а также клиническая поликлиника 28 для быстрого доступа к профилактическому и лечебному уходу. Также неподалеку находятся магазины, включая супермаркет, что обеспечит удобство в плане покупок и обеспечения бытовыми товарами. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: д.сад 32, д.сад 341, лицей 7, ср.школа 45, гипер Лента, рядом проходят улицы Историческая, 3я продольная, Восточно-Казахстанская, Землячки Объект 854687



115 894 ₽/м²
Код объекта: 2030962. Продаётся уютная 1комнатная квартира в одном из самых удобных и "живых" районов Волгограда — микрорайон Жилгородок, улица Гейне, 11. Планировка и пространство: • Общая площадь 30,2 м², продуманная планировка без лишних метров квартира ощущается уютной, а не тесной. • Жилая комната 17,2 м² позволяет комфортно разделить пространство на зону отдыха и рабочий/учебный уголок. • Кухня 6 м² удобный формат для одного человека или пары: всё под рукой, можно разместить гарнитур, технику и небольшой обеденный стол. Идеальный вариант для первого собственного жилья, аренды или спокойной жизни в обжитом микрорайоне. Плюсы для жизни и аренды: • Формат "однушки" — самый востребованный сегмент: легко сдавать в аренду и всегда есть спрос со стороны студентов, молодых специалистов и пар. • Небольшая площадь даёт низкие коммунальные платежи, при этом есть отдельная комната и полноценная кухня. • Квартира отлично подойдёт как первый собственный вариант вместо съёмного жилья: переплачивать за аренду больше не придётся. Район Жилгородок: • Жилгородок — давно сформировавшийся, "живой" микрорайон: много зелени, дворов, уже сложившееся сообщество жителей. • В шаговой доступности всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, остановки транспорта, бытовые услуги. • Удобный выезд в другие районы города, при этом сама локация остаётся спокойной и комфортной для проживания. Для кого эта квартира: • Для студентов и абитуриентов. • Для одного человека или пары, которым важно своё пространство и разумные платежи. • Для инвестора под сдачу: компактная однушка в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью всегда будет интересна арендаторам. • Для родителей, покупающих жильё ребёнкустуденту: своё, отдельное, в спокойном микрорайоне, где всё рядом. Условия продажи: 1 собственник.






95 874 ₽/м²
Продается великолепная светлая четырехкомнатная квартира в микрорайоне Семь Ветров известным своей богатой инфраструктурой! В квартире четыре просторные комнаты 13,7 кв.м, 17,3 кв.м, 12 кв.м и детская комната 9,1 кв.м., раздельный санузел, большая лоджия и уютная кухня. Идеально подходит для большой семьи! При этом в квартире нет несущих стен и есть отличная возможность сделать Евро четырехкомнатную квартиру с большой Кухней-гостинной! В квартире сделан ремонт, перепланировка оформлена, вся мебель остается новым владельцам! Дом расположен в идеальном для жизни месте! Все необходимое - магазины, торговые центры, рынок, поликлиника, бассейн, школа номер 33 и детский садик номер 17, остановка общественного транспорта, отделение полиции - в шаговой доступности. Чистые подъезды, современная детская площадка, много мест для парковки и зеленый ухоженный двор. Все для вашего комфорта и безопасности! Два взрослых собственника, без обременений, прямая продажа, быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры, где уют и комфорт соединяются с прекрасной инфраструктурой! Звоните для записи на просмотр и узнайте больше!



109 524 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Дзержинском районе, на улице 51-й Гвардейской Дивизии, в микрорайоне "Жилгородок". Квартира располагается на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь составляет 21 кв. м, жилая 11,4 кв. м, кухня 5,1 кв. м. Состояние квартиры хорошее: полы выложены линолеумом, санузел совмещенный. Установлено пластиковые окна, на кухни. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду. Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, поликлиника, школа, детские сады и другие социально значимые объекты. Рядом проходят улицы Республиканская, Толбухина, Савкина, Полесская, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Квартира продается без долгов и обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Объект 1-153626



94 862 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с лоджией, на среднем этаже, в популярном Дзержинском районе по улице имени Константина Симонова, дом 27. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома "улучшенной" планировки, что гарантирует удобную планировку и высокие потолки. Общая площадь составляет 50,6 кв.м, что включает в себя уютную жилую зону площадью 28,1 кв.м и отдельную просторную кухню в 8,8 кв.м. Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Санузел раздельный, что добавляет бытового комфорта. Установлены приборы учета. В доме проведен капитальный ремонт, коммуникации в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта и все необходимые сетевые магазины. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, имеется гостевая парковка. Квартира является чистой с юридической точки зрения, без каких-либо долгов и обременений. Готова к моментальному заселению. Отлично подходит как для жизни семьи, так и для инвестиций. Объект 1-50965



89 457 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома по адресу Волгоград, Краснополянская улица, 5.в Дзержинского районе. Общая площадь составляет 31.3 кв. м, из которых жилая площадь — 16.6 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. Дом построен в 1965 году и насчитывает всего четыре этажа. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность сделать интерьер по своему вкусу. Высота потолков — 2.5 метра. Дом находится в хорошем состоянии. Здесь предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира с шикарным местоположением. В шаговой доступности магазины, супермаркеты,аптеки , рынок "Казачий",школы,садики, парк и стадион "Олимпия", храм и т.д. Общественный транспорт :маршрутки , автобусы, трамвай. Квартира находится на 4 этаже четырехэтажного дома. Квартира чистая,в данный момент ни кто не проживает.В квартире остаётся вся мебель, сплит система, спутниковая тарелка "Триколор". Имеется вместительная кладовая, в коридоре есть антресоли. В квартире установлены пластиковые окна , балкон так же затеклен пластиковыми окнами. Квартира находится в центре дома, очень тёплая. Заменены радиаторы отопления, установлена современная газовая автоматическая колонка, поменяны трубы водоснабжения. Установлены газовый и водяной счетчики.Этаж отделен тамбуром на 4 квартиры под ключ.Подъезд чтстый с домофоном.Рассмотрю варианты обмена на 3-х комнатную квартиру с доплатой.



67 955 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде, расположенная в Краснооктябрьском районе по адресу: Богунская улица, дом 30. Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в брежневском стиле. Высота потолков составляет 2.50 метров, что создает ощущение простора. Основные характеристики: • Общая площадь: 44.00 кв.м. • Жилая площадь: 26.00 кв.м. • Площадь кухни: 7.00 кв.м. • Планировка: смежная • Санузел: совмещенный (1 санузел) Квартира требует косметического ремонта, что дает возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать комфортное пространство. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение. В доме централизованное отопление и газ. Для удобства жильцов предусмотрены детская и спортивная площадки. Входная дверь — железная, что обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала или военной ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните для записи на просмотр! Возможен обмен на земли дома квартиру с вашей доплатой



89 457 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Краснополянская ул, д. 5 в Дзержинском районе; Хрущевская планировка: общая 31.30 / жилая 16.60 / кухня 5.80 Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный пластиком балкон Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку. Остановка: Республиканская, рядом проходит улица 51-й Гвардейской Объект 941756



73 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ в Дзержинском районе! Волгоград, ул. Краснополянская д.11А. Приобретая эту квартиру Вы получаете ряд преимуществ: - комфортный 4 этаж в 5-этажном доме; - квартира в середине дома, теплая и светлая. - тамбур на 3 квартиры. Общая площадь квартиры 50 кв.м., жилая площадь 31 кв.м., кухня 7,5 кв.м. В квартире: - изолированные комнаты (13,7+17,3); - санузел раздельный; - заменены трубы, радиаторы отопления; - евроокна; При продаже остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины. Поблизости расположены школы, детсады, медицинские учреждения. Рядом проходят улицы: 51-я Гвардейская Дивизия, Колпинская, Маршала Толбухина.



88 779 ₽/м²
1-к квартира по адресу: 51 Гвардейской Дивизии ул, д. 21 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 30.30 / жилая 17.00 / кухня 7.50 Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный балкон При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор со стороны ул. Савкина Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Поликлиника 18, рядом проходят улицы 51 Гвардейской Дивизии, Савкина, Краснополянская Объект 911906



72 449 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде на улице Ломоносова, 72. Общая площадь составляет 49 кв. м, из которых жилая — 30 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, который был построен в 2024 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет комфортно разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Планировка продумана до мелочей, чтобы сделать ваше проживание максимально комфортным. Дом новый, с наземной парковкой и грузовым лифтом, поэтому можно легко перевозить тяжелые вещи. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. Территория дома благоустроена и ухожена. Рядом находятся школы и магазины, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. Хорошо развита транспортная инфраструктура: от дома легко добраться до любой части города. Продажа квартиры ведется через агентство. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Юридическое сопровождение обеспечит безопасность и надежность сделки. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества вашего будущего жилья!



96 509 ₽/м²
Новая просторная 2- комнатная квартира с ремонтом,современной планировки. Тихий, спокойный район, рядом коттеджный посёлок через который проходит асфальтированная дорога. Маршрутка 51 К. Дом кирпичный,лифт,есть цокольный этаж и чердак. Пластиковые окна, натяжные потолки,линолеум. Квартира тёплая, своя котельная.Во дворе детская площадка, парковка. Собственник один. Риелторов просьба не беспокоить.



109 737 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 42 в Дзержинском районе; Планировка: общая 64.70 / жилая 40.00 / кухня 12.00 Раздельные комнаты: 22.0 + 18.0 метров Пластиковые окна. Раздельный санузел. Просторная, светлая гостинная с двумя окнами и выходом на балкон. В коридоре есть гардеробная. Спальная комната с выходом на застекленную лоджию. Есть застекленные пластиком лоджия и балкон. Толщина кирпичных стен 1,2 м. Дом 2010 года постройки. Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на улицу на солнечную сторону. У дома есть парковка со шлагбаумом. В подъезде установлена система видеоконтроля. В шаговой доступности от дома новая школа. В доме продовольственный магазин, рядом гипермаркет "Лента", остановка троллейбуса. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Бейкер Стрит, рядом проходит улица Землячки Объект 854686



71 930 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в Дзержинском районе рядом с Академией МВД. Квартира хорошей планировки, разносторонняя. Есть большая кладовка. Пластиковые окна и установлены счетчики на воду, газ и электричество. Квартира очень теплая, несмотря на то, что первый этаж. Этаж высокий, окна выходят во двор. Двор уютный, зеленый, тихий. Рядом рынок, трамвайная остановка, детский сад, школа. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Показываю в любое время по предварительной договоренности.



98 214 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1А в Дзержинском районе; Планировка: общая 28.00 / жилая 20.00 / кухня 4.00 Комнаты: 9 + 11 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ламинат. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, стенка, прихожая Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Остановка: Поликлиника 18, Краснополянская , рядом проходят улицы Историческая, Маршала Толбухина, Республиканская, 51 Гвардейской Дивизии Объект 936873



100 000 ₽/м²
Квартира чешский проект. Своя котельная, перебоев с подачей воды нет. Рядом школы и садики все магазины и остановки (можно доехать во все районы города без пересадок). Трубы заменены. Зимой очень тепло. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.



114 286 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 17Г в Дзержинском районе. Волгоград. Планировка: общая 45.50 / жилая 23.10 / кухня 9.00 кв. метров. Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, стол, сплит-система, кровать, шкаф. Квартира разносторонняя, окна выходят в сторону трёшки. Условия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку. Остановка: 30 лет Победы, рядом проходят улицы Шекснинская, 30 лет Победы. Объект 929122
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |