


248 223 ₽/м²
Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает только лучшее Эта квартира — воплощение мечты о жизни высокого уровня. Таких объектов в нашем городе — всего несколько. Это бутик-формат, где продумана каждая деталь, где каждая минута превращается в удовольствие. Утро начинается с чашки кофе на просторной террасе 42 кв.м с панорамным видом на Волгу. Вечером — домашние кинотеатры, тёплая атмосфера и яркие эмоции с семьёй и друзьями. Современная кухня с островом вдохновляет готовить ужины и проводить мастер-классы — с детьми, близкими или в формате стильных вечеринок. Здесь всё создано для жизни в стиле премиум: — система "Умный дом" (свет, климат, безопасность с телефона или голоса); — дизайнерская мебель и техника премиум-класса (винный шкаф, встраиваемая кухня, спорт-зона, массажное кресло); — идеальная планировка: просторная кухня-гостиная, спальни, гардеробные, прачечная, 2 санузла. Это квартира, где каждый день будет наполнен радостью, комфортом и ощущением "я живу так, как мечтал". Это не просто недвижимость. Это твой новый образ жизни. Планировка и особенности • Общая площадь — 197 кв.м, включая великолепную террасу 42 кв.м. • Просторная кухня-гостиная 53,7 кв.м — сердце дома для семейных ужинов и вечеринок. • Изящная спальня 27,7 кв.м и уютная детская 16,6 кв.м. • Две гардеробные, два санузла и прачечная — максимум удобства в каждой детали. • Просторная терраса с барбекю-зоной и проектором — ваши вечера будут по-настоящему особенными. • Панорамные окна открывают захватывающий вид на Волгу. Наполнение квартиры • Система "Умный дом": управление светом, климатом, шторами и безопасностью со смартфона или голосом. • Три домашних кинотеатра, массажное кресло, спорт-зона — всё для вашего комфорта и отдыха. • Встроенная кухня с техникой премиум-класса: винный шкаф, холодильник, посудомойка, духовой шкаф и варочная панель-остров. • Стильная мебель и техника уже ждут вас — заходите и живите. Локация Развитая инфраструктура района: гимназия 4, школы, детские сады, салоны красоты, медцентр, аптеки, ТЮЗ. В шаговой доступности создаётся парк у здания арбитражного суда. Рядом удобные улицы: Циолковского, Степана Разина, Иркутская, Рабоче-Крестьянская.



137 773 ₽/м²
Станьте владельцем эксклюзивной недвижимости Premium-класса! Пентхаус. Эксклюзив! Просторная квартира располагается на двух этажах: первый уровень 222,3 кв.м., второй уровень 130,1 кв.м. Свободная планировка: возможность реализовать собственный дизайнерский замысел (на изображении представлен возможный вариант планировки). Две террасы: 10 кв.м. и 75 кв.м, не включая лоджии- неоспоримый бонус и стильная фишка этой квартиры. Панорамное остекление , немецкого профиля, поможет оценить вам Великолепные виды на Волгу и город из окон и террас! Выведено место под камин! Квартира в ЖК Кокос 2020 года постройки, Закрытый клубный комплекс на берегу Волги (мкр Тулака). Хорошая транспортная доступность. Территория комплекса охраняется, въезд осуществляется по пропускам, работает консьерж-служба. Своя парковая прогулочная зона, детская площадка. Ландшафтный дизайн, крымские сосны. Высокое качество строительства: строительство и внутренняя отделка дома выполнено с использованием натуральных, качественных, современных материалов. Подготовленные места для сплит-систем. Вентилируемый фасад. В подъезде дома просторные функциональные холлы, интерьер которых разработан дизайнером. Аналогов в Волгограде нет! Не продана ваша недвижимость- поможем с реализацией! Нужна ипотека- с нами она удобней! Показ по предварительной записи Выгодно. Звоните!



184 244 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в элитном ЖК "Волжские Паурса". Квартира с фантастическими видовыми характеристиками, которые не оставят равнодушным даже самого искушенного покупателя, есть все комфортного проживания, мебель, бытовая техника! Сам дом огорожен, круглосуточная охрана, есть подземный паркинг, детская площадка, в нашем корпусе два высокоскоростных грузовых лифта, в результате чего пробок в часы пик не бывает. Документы полностью готовы к продаже, подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!



114 243 ₽/м²
Продается отличная квартира с ремонтом в ЖК "Видный". Ремонт от застройщика: натяжные потолки, ванная - укомплектована сантехникой, стены окрашены краской для влажных помещений, на полу плитка; в комнатах - обои светлых тонов, на полу линолеум, межкомнатные двери. Лоджия с панорамным остеклением! Престижный дом комфорт-класса в завидном месте. Улучшенная звукоизоляция дома. Своя управляющая компания, которая находится на территории комплекса. Рядом с домом: круглосуточные магазины, фитнес центры, 3 школы, 2 вуза, стадион. Квартира в ипотеке Сбера. Продажа от физического лица. возможна оплата материнским либо иным сертификатом



113 043 ₽/м²
Арт. 125565339 ул.Новоремесленная дом 5. Продается однокомнатная квартира в ЖК Мишино Краснооктябрьском районе! Дом кирпичный, 2014 года постройки. Прекрасное месторасположение с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. До центра города 10 минут. Общая площадь -46м Жилая площадь - 20,2м Кухня - 11,1м Санузел совмещен. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Очень теплая, светлая, не угловая. Просторная комната с выходом на застекленную и утепленную лоджию. Уютная кухня с встроенным кухонным гарнитуром. Санузел облицован плиткой, установлены счетчики на ГВ и ХВ. При продаже остается: кухонный гарнитур, электроплита, сплит система. Хороший двор с большой детской площадкой и много места для парковки автомобиля. В шаговой доступности: магазины, поликлиника, школы, детские сады, парк и общественный транспорт. Ближайшие улицы: Кузнецова, Варшавская, Репина, Базарова, Короткая. Чистая продажа, 1 собственник. Подходит под ипотеку, материнский сертификат. Помощь в одобрении ипотеки.



88 034 ₽/м²
Арт. 126474536 Продается просторная 3 комнатная квартира в Дзержинском районе г. Волгограда. Квартира теплая, с удобной перепланировкой ( узаконена). Заменена проводка,трубы,новые радиаторы отопления. Окна пластиковые,на полу плитка и ламинат. Натяжной потолок. Импортная сантехника. Встроенные шкафы купе. Хорошие соседи. Бонусом закреплено место парковки у подъезда. Один собственник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа,детский сад, магазины. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ!



233 461 ₽/м²
Ваша роскошная жизнь на вершине Волгограда: квартира с панорамным видом и максимальным комфортом! Представьте: вы просыпаетесь в просторной спальне с панорамным видом на Волгу, Мамаев курган и Волго-Ахтубинскую пойму. Солнечные лучи заливают комнату, а свежий воздух проникает через огромные окна. Это ваш новый день в квартире, созданной для максимального комфорта и удовольствия. Вас ждет: * Панорамный вид на Волгу: наслаждайтесь захватывающим видом на реку, город и окрестности с высоты 17-го этажа. Вы будете единственным жителем дома с таким потрясающим панорамным видом! * Премиальное качество: кухня оснащена индукционной плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, утилизатором пищевых отходов, системой очистки воды, огромным двухдверным холодильником все от Haier. * Изысканный дизайн: пол из натурального европейского дуба, итальянская плитка и сантехника BOHEME, качественные обои, панели, подсветка, мебель из премиальных линеек российских и европейских производителей. * Максимальный комфорт: 7 кондиционеров Haier, подогрев полов во всех зонах, система аквастоп, безключевая система доступа с биометрическим распознаванием Philips, проходные выключатели, мастер-выключатель, двойная шумоизоляция - все для вашего удобства и безопасности. * Просторные комнаты: три санузла с гигиеническим душем в каждом, ванна размером 180 см, кладовая с множеством шкафов, хоз.комната с модульной системой стирки и сушки Haier. * Идеальное расположение: в шаговой доступности торговый центр "Европа", Центральный парк культуры и отдыха, спортзал, салон красоты, детский сад, магазины, стадион. * Дополнительные бонусы: зарядка для электромобиля мощностью 12 кВт, охрана дома и территории, домофон, ухоженная территория с поливом и детскими площадками. * Выше только технический этаж: вы будете находиться на самом верхнем жилом этаже, что гарантирует вам тишину и отсутствие соседей сверху. Эта квартира - это воплощение мечты о роскошной жизни в самом сердце Волгограда! Звоните по телефону и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости - позвоните прямо сейчас!



187 175 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже теплая, светлая видовая двухкомнатная квартира Сталинской планировки, расположенная по адресу ул. Советская д. 27 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, трамвая, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в хорошем состоянии, общей площадью - 57.7 кв.м. Санузел совмещенный, два балкона. За счет чердачного помещения есть возможность сделать квартиру двухуровневой. Классический интерьер, удобная компоновка мебели-все на своих местах. Окна квартиры выходят в сторону Волги и Ворошиловского района. Если ваша мечта жить в Центре, то эта квартира для вас! О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



223 285 ₽/м²
Продается 3х-комнатная атмосферная квартира в Центральном районе г. Волгограда по адресу: пр.им. В.И. Ленина, 36 на 3-м этаже 4х-этажного кирпичного дома. Дом сталинской застройки расположен в историческом центре города, квартира с видом на Музей панорама Сталинградская битва, Волгу Общая площадь квартиры составляет 62,7 кв. м.: - кухня 7,0 кв. м.; - жилая площадь 43,5 кв. м.; - санузел раздельный; - комнаты изолированные; - 2 балкона. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, деревянные двери, паркет, радиаторы чугунные, в санузлах кафель, надежная газовая колонка, сплит-система. Возможна продажа с мебелью. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, кафе, кредитные учреждения, учебные заведения, удобная транспортная развязка. Поблизости расположены школы, детские сады , медицинские учреждения, ухоженная парковая зона.



71 749 ₽/м²
Простoрная двухкoмнатная квартиpа oбщей плoщaдью 45кв.м. Кваpтира в хopoшем сocтoянии, неугловaя. Пластикoвые окна, на полу линoлeум. Новые мeжкомнaтныe двeри. Санузел сoвмещeн и отделан плиткой Есть счетчики на воду. OБ ИHФРАCTPУКТУPЕ ДОMА: Удобное меcтoраспoложeниe, oбладaет paзвитoй инфрaструктурой. Объект 1-293906



150 722 ₽/м²
Ваша мечта в центре Волгограда: 2-комнатная квартира с потрясающим ремонтом и видом на Волгу! Представьте себе: уютная, светлая квартира с шикарным ремонтом в самом сердце Волгограда, на улице Советской, 34. Вас ждет: * Просторный и светлый дом: 54,3 м² с удобной планировкой, объединяющей гостиную и обеденную зону. * Капитальный ремонт: квартира полностью обновлена и готова к проживанию, вам останется только расставить свои вещи. * Идеальное расположение: дом находится на Центральной Набережной, в шаговой доступности от всех необходимых объектов: школы, детские площадки, рестораны и кафе, бизнес-офисы, парки, остановки общественного транспорта, все сетевые магазины. * Комфорт и уют: новая сантехника, душевая кабина, сплит-системы, новая электрика, Wi-Fi по всей квартире, колонка для постоянного горячего водоснабжения. * Мебель в подарок: вся мебель, которую вы видите на фото, остается! Вы можете въехать и начать жить с момента приобретения! Дополнительные преимущества: * 3-й этаж, средний: тишина и комфорт без шума с верхних этажей. * Дом находится в тишине, несмотря на оживленную инфраструктуру: идеальный баланс спокойствия и удобства. * Рядом расположен Яхт-клуб, песчаный пляж, беговые и велосипедные дорожки: наслаждайтесь активным отдыхом и красотой города. Условия продажи: * Чистая продажа. * Один собственник. * Все документы к сделке готовы. * Подходит под ипотеку. Хотите узнать больше? Звоните по телефону ! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам получить ипотеку на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру - позвоните прямо сейчас!



177 665 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Батальонная ул, д. 13А в Центральном районе; Планировка: общая 98.50 / жилая 42.00 / кухня 18.00 Раздельные комнаты: 18 + 24 метров Квартира в отличном состоянии. В квартире просторная кухня-гостиная 18 м2 и обеденная зона, которая станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов, полностью оборудованная кухня остается покупателю. Большая спальня 18 м2 и отдельная комната 24 м2. Лоджия 8 м2 может быть служить как отдельное помещение для отдыха. Два санузла. В квартире имеется прачечная, гардеробная. На этаже - помещение для хранения велосипедов, самокатов, колясок и крупногабаритных предметов. Встроенные шкафы. На кухне, балконе и в ванной теплый пол. Есть камин. Двухуровневые потолки. Пластиковые окна. На полу паркет. Установлены современные межкомнатные двери. При продаже остается: кухонный гарнитур с техникой, 3 сплит-системы, остальное по договоренности собственником. Квартира разносторонняя, окна выходят со стороны парка "Дружбы Волгоград-Баку" Дом c закpытoй oxpаняeмой территорией. Пeрвая бeрегoвая линия Волги. ТСЖ. Умеренные коммунальные платежи. Сейчас квартира двухкомнатная, есть возможность легкой перепланировки в трехкомнатную. За квартирой закреплено парковочное место на охраняемой территории. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение, под окнами парковая зона с колесом обозрения, закрытая наземная парковка. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, Пятерочка, Покупочка, Магнит, Перекресток. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта ЦПКиО. Рядом торговый центр Европа сити Молл, фитнес DDХ, фитнес hub. На первом этаже дома детский сад. В пешей доступности частные клиники и музыкальная школа. Рядом Мамаев курган. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЦПКиО, рядом проходят улицы Батальонная, Глазкова, пр. Ленина Объект 911654



169 091 ₽/м²
ЦЕНА С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ. Продается отличная 2-х комнатная квартира С НОВЫМ РЕМОНТОМ на 4 этаже 8-ми этажного дома ЖК "Резиденция" по адресу - улица Покрышкина д.2. Общая площадь квартиры - 55 м2 / жилая площадь 27 м2 / кухня 13 м2 / застекленная лоджия 5.5 м2. Полноценная 2х комнатная квартира - 2 раздельных комнаты, просторная кухня с выходом на лоджия. В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН НОВЫЙ РЕМОНТ (лучшее предложение по цене и качеству, таких планировок у застройщика нет) - уложен керамогранит на кухне и в коридоре, уложен ламинат в комнатах, поклеяны обои, полностью готова ванная комната, установлены в каждой комнате системы кондиционирования. На фото в данный момент нет натяжных потолков, но в ближайшее время будут установлены (входят в стоимость). Также в стоимость входят - кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник), три встроенных шкафа в коридоре и комнатах. До конца декабря все будет установлено. ЖК Резиденция - дом пpeмиум клaccа. Основные преимущества дома - высота потолков 3 метpa, автономная котельная, встроенный умный дом, встроенная система кондиционирования, подземный паркинг, полностью закрытая территория двора, системы видеонаблюдения и пункты охраны, консьерж. В шаговой доступности ТРК Мармелад, Мамаев курган, ФОК, Бассейн Спартак и многое. Показ в любое удобное для вас время!



104 299 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Дзержинском районе, по адресу Хорошева 8б. Рядом проходят улицы: Рыбалко, Ангарская, Рионская , проспект маршала Жукова. Дом кирпичный 2013 г постройки. Общая площадь - 62,8 кв.м Жилая- 30 кв.м Кухня- 17,2 кв.м Плюс площадь большой лоджии. Высота потолков 2,70 см. Квартира в хорошем жилом состоянии: установлены качественные радиаторы отопления, пластиковые окна, натяжные потолки, на полу частично ламинат, керамическая плитка . Полы всегда теплые, так как трубы проходят под полом. Санузел совмещен. Лоджия застеклена, утеплена, выведен свет. Установлены счетчики, в доме электроплиты. Десятый этаж последний, но над ним есть полноценный технический этаж. На площадке, возле квартиры достаточно свободной площади , можно размещать велосипеды, коляски . Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, шкаф -купе, две сплит-системы. В шаговой доступности школа. садик. остановка общественного транспорта, сетевые магазины. Дом находится под управлением УК "Жилком-Юг". #вторичка#дзержинский #двухкомнатная#ремонт# Объект 1-1-23377



243 243 ₽/м²
Евро 2-ка, 74 м², 16/17 эт. Центральный р-н Волгоградская обл., Волгоград, ул. Батальонная, д. 9 О квартире Статус: Квартира Количество комнат: 2 Общая площадь: 74 м² Площадь кухни: 16 м² Общая: 30 м Этаж: 16 из 17 Уникальное прeдлoжение Bашeму вниманию прeдлaгaeтcя пpocтopная 2-комнатная квapтиpa в элитном дoмe ЖК Пapковый, pаcпoлoжeнный в cтатуcнoй чacти Центрального paйoнa. Кваpтира pаcпoлoжeнa на 16 этаже, откуда открывается шикарный вид на побережье Волги, стадион Арена, скульптуру Родина-мать,Парк "Баку ". В этой квартире уже воплощены в жизнь все свои идеи и дизайнерские решения для создания своей мечты! Благоустроенная закрытая территория, въезд через шлагбаум, консьерж-сервис, надземная парковка, комфортные лифты. Дом расположен в потрясающей локации с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни, а именно: школы, детские сады, магазины, супермаркеты и торговые центры, аптеки, банки, кофе и рестораны, спортзалы, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная квартира — отличный вариант как для проживания, так и для прибыльных инвестиций, которые ни за что не потеряют в цене! Мебель и техника остаётся новому владельцу!!! Продажа от собственника!!! Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! Возможен торг реальному покупателю!!! Уважаемые риэлторы г.Волгограда я в Вас не нуждаюсь,спасибо - большое!!! Просьба не навязывайте ваши услуги!!!



115 789 ₽/м²
Продается 2 - комнатная квартира с евроремонтом в Центральном районе! Квартира расположена на 10 этаже 11 - этажного кирпичного дома 2016г. постройки. В доме установлены 2 лифта - грузовой и пассажирский. Квартира уютная, светлая и просторная, с видом во двор. Квapтирa в oтличнoм cocтoянии, сделан евроремонт. Устaновлeны сoвpeмeнные мeжкомнaтныe двеpи. Во вcей квартиpe интeрьеpнaя пoдcветкa, 2 гардeрoбные, панорамныe oкна. B oтделкe испoльзoвaлиcь качественные натуpaльныe мaтериалы. Натяжные потолки. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. В ванной комнате душевая и ванная. Ecть зaстекленная плaстиком лоджия. Квартира свободна и готова к заселению. В квартире остается ВСЯ МЕБЕЛЬ !!! Можно заезжать жить хоть сегодня! Комфортная транспортная развязка. Остановка ЦПКиО в 2-х минутах ходьбы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, парк ЦПКиО, ТРК Европа Сити Молл, клиника Сова, стадион Волгоград Арена, Мамаев Курган, парк Баку. Парковка рядом с домом, проблем со свободными парковочными местами не возникает. Рядом улицы: Бакинская, просп. им. Ленина, Маршала Чуйкова, Батальонная, наб. 62 - й Армии, Дымченко, 7-й Гвардейской. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 118391950
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 222,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 30 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн руб. |