Дом, коттедж мечты 180 м² укомплектованный! Уют и комфорт в каждом метре
Описание:
Продаю кирпичный дом своей мечты! 2004 год постройки, общая площадь 180 м² на участке 3.3 соток (ИЖС, собственность). Здесь продумано всё до мелочей для комфортной жизни большой семьи.
Планировка и особенности:
1-й этаж: Просторная кухня, гостиная, спальня, котельная и туалет. Высота потолков — 2,95 м.
2-й этаж: Две спальни, большая гостиная (отлично подойдет под игровую, кинотеатр или спортзал), кабинет и санузел с душевой кабиной. Потолки — 3,1 м.
Лестница: Деревянная, надежная.
Перекрытия: Бетонные (отличная шумоизоляция).
Что остаётся покупателю:
Кухня: Шикарный гарнитур со встроенной техникой Siemens (духовой шкаф, СВЧ, газовая панель, посудомойка, встроенная морозилка), вытяжка, холодильник LG. Столешница из цельного искусственного камня.
Мебель: При желании и договоренности можем оставить мебель и частично технику.
Санузел: Подвесной унитаз и столешница из искусственного камня.
Коммуникации и комфорт:
Отопление: газовый двухконтурный котел BOSCH + отдельная колонка на лето BOSCH (чтобы не гонять летом котел).
В туалете на 1-м этаже — водяной теплый пол (от котла).
Центральное водоснабжение и канализация. Счётчики на газ и воду и электричество.
Окна: пластиковые.
Сигнализация: камеры, датчики движения и тревожная кнопка.
Полы: ламинат по всему дому, плитка в санузлах.
Двор и территория:
Ворота подъёмные.
Двор вымощен брусчаткой (красота под ногами!).
Большой навес на 4 машины.
Зона под мангал и беседку.
Дом стоит в верхней точке улицы — весенние паводки не страшны!
Локация:
Школа через дорогу.
Остановка общественного транспорта в 200 м (троллейбус, трамвай).
Магазины в шаговой доступности: Пятерочка, Магнит, Wildberries, Ozon, цветочный и др.
Рядом рынок.
Удобная развязка во все стороны: на Ангарский, в центр, в Жилгородок, к Мамаеву кургану, Парк Хаусу, ледовому катку. Недалеко выезд на мост через Волгу. Соседние улицы: Джаныбековская, пр. Маршала Жукова, Рокоссовского.
Дом сухой, теплый, с хорошей шумоизоляцией (толщина стен 2 кирпича). Вокруг доброжелательные, неконфликтные соседи. На кухне имеется погреб. Есть выход на чердак, который можно дооборудовать в муз. студию или в игровую комнату.
Два собственника, чистая продажа!
Покупателям много приятных бонусов от хозяев!
Ключи в день окончательного расчета.
Под ВСЕ ипотеки, сертификаты, мат. кап. ПОДХОДИТ!
Нет никаких долгов ипотек и запрещений!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Этот дом лучше увидеть лично, чем разглядывать по фото!
