


Продается дом в Чернышевском р-не х. Нижняя Вербовка 1965 года постройки, дом деревянный, обложен кирпичом. Общая площадь 49кв.м. В доме 2 жилые комнаты, кухня, с/у с ванной и газовой колонкой, есть вывод под стиральную машинку. В доме установлены пластиковые окна. Земельный участок 3800кв.м., правильной формы. На территории участка расположены летняя кухня (газ, вода, электрообогрев), кирпичный гараж на 1 машину с металлическими распашными воротами, кирпичный сарай, кирпичный вход в погреб и другие постройки. Газ центральный, вода-скважина, туалет на улице. До дома ведет асфальтированная дорога. По всем интересующим вопросам-звоните, расскажем подробнее.



дом расположен в самом удачном месте данного насенного пункта, рядом с домом ДК, школа, почта, магазин, детская площадка. Подъезд возможен с 2 сторон, который можно осуществлять в любое время года. на территории подворья есть много хоз. построек, гараж, летняя кухня и дом газифицированы, водоснабжение централизованное во дворе. Реальному покупателю торг.



Уютный дом на берегу Цимлянского водохранилища в неподтопляемой зоне для любителей рыбалки и спокойной жизни вдали от городской суеты 73.6м² на земельном участке 10,6 соток. Капремонт дома 2012г., косметический ремонт 2025г. В доме заменены обои, смонтированы натяжные потолки, установлены качественные осветительные приборы,установлена сплит-система, выведена лестница на второй этаж, сделана дополнительная комната 10 кв.м для гардеробной или спальни. Второй этаж можно расширить еще на 30 кв.м. Из мебели остается вся кухонная мебель,мебель в ванной, шкаф платяной, все шторы. Территория огорожена забором, въездные ворота с электроприводом, навес с парковочным местом для вашего автомобиля. . *3-х фазное электричество 15кВт *центральное водоснабжение *отопление газовое (газовый котел Navien) *септик 2-х секционный, переливной *кондиционер *баня c финской электропечью SAWA 9кВт *навесы и хозяйственное помещение Все это делалось для себя, но по семейным обстоятельствам приходится продавать. Документы в порядке, никто не прописан. В станице магазин, аптека, детский сад, 2 школы. Рядом Цимлянское водохранилище - прекрасное место для отдыха и рыбалки.



Арт. 133493516 Продаётся дача в СНТ "Мичуринец - место, куда хочется приезжать и отдыхать. Если ищешь участок с потенциалом и ухоженнвй — это он. Тихое, зелёное место, где можно спокойно проводить выходные или сделать полноценную загородную жизнь. Что уже есть: • Свет подключен • Газ — в перспективе (в процессе у садоводства) • Скважина (совместно с соседями) • Хороший подъезд — без проблем в любое время года Локация — огромный плюс: • Магазин рядом • Остановка в шаговой доступности • Само садоводство обжитое и ухоженное • До воды (котлован) всего 1015 минут — летом просто находка Участок порадует: • Яблони • Груши • Слива • Абрикос • Виноград • Смородина Это не просто дача — это уже готовый плодоносящий сад и отличная база для отдыха или дальнейшего строительства. Идеально подойдёт: — для семейного отдыха — для дачи "под себя" — как инвестиция (участки в таких местах только растут в цене) Звони — такие варианты долго не задерживаются



Продается дом в хуторе Новомаксимовском. В доме жить можно, но требуется ремонт. Печь рабочая, чистили недавно. Вода центральная в доме и на улице. В хуторе есть поликлиника, садик, школа, сбербанк, магазины (продуктовые, хозяйственные). На Цимлянском водохранилище отличная рыбалка. До Суровикино и до Волгограда ежедневно ходит электричка. Торг уместен.



Арт. 133486184 Продается дом у воды с видом на Цимлянское море, х. Крутой. Обмен на квартиру в Цимлянске. Дом расположен в самом живописном месте Цимлянского района — х. Крутой. Расстояние до г. Цимлянск — 3 км. Расстояние до г. Волгодонск — 15 км. Участок находится на берегу залива с прямым видом на Цимлянское море Площадь дома: 65,5 м² Земельный участок: 15 соток Материал стен: шлакоблок, отделка сайдингом Планировка: высокие потолки, косметический ремонт, санузел совмещенный Летняя кухня (без газа) Гараж с навесом и хозпостройки Водоснабжение: колодец для завоза воды + колонка Магазины и аптека в поселке ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) — на месте Цимлянская центральная районная больница — в 3 км, в г. Цимлянск Транспорт: автобус до Цимлянска — 3 раза в день Школа — в ст. Саркел, организована доставка детей школьным автобусом Рассматриваю обмен на 2-комнатную квартиру в г. Цимлянск или Волгодонск Звоните в любое время, отвечу на вопросы и покажу дом в удобное для вас время.



Арт. 124597135 Продается просторный дом в деревне с участком! Описание: Площадь дома: 112 кв.м. Год постройки: 1980 Количество комнат: 4 Вода: Скважина в доме. Отопление: паровое, электричество. С/У: На улице. Участок: 24 сотки. Дополнительные постройки: Хозяйственные постройки, гараж, летняя кухня, сарай, коровник. Заезд: Грунтовая дорога. Собственность: 1 собственник более 5 лет. Межевание: Есть. Проживание: Дом не используется для проживания 7 лет. Расположение: Река: Речка Быстрая в 100 метрах. Школа: В 3 км. Детский сад: В 3 км. Преимущества: Простор: Дом с большим участком предоставляет множество возможностей для жизни и отдыха. Природа: Близость к реке и природе делает это место идеальным для тех, кто ценит тишину и спокойствие.В 5 км. заповедная зона Качалинский лес. Дополнительные постройки: Хозяйственные постройки, гараж и летняя кухня делают этот дом идеальным для семьи.



Продам дом 52,3м кв с участком 874 кв м Участок в собственности, имеются следующие постройки: 1) Дом с гостиной и двумя спальнями 52,3 м с удобствами , стеклопакеты 2) Флигель 30 м кв с газовым отоплением, стеклопакеты 3) хоз. постройки, стеклопакеты 4) туалет, летняя душевая На участке есть сад с плодовыми деревьями. Дом находится в центре города, по переулку Степана Разина . Рядом остановка. Магазины в пешей доступности.



Уютный небольшой одноэтажный дом в тихом переулке. Подходит только за наличный расчет! Предлагаем вашему вниманию ухоженный одноэтажный дом площадью 45,4 м² на собственном участке в 2,36 сотки. В доме 2 комнаты: Гостиная- 24 кв.м. Спальная-5,5 кв.м. Кухня-11,5 кв.м. Подойдет для небольшой семьи! Простор и комфорт внутри: * Светлые комнаты: Две комнаты с ровными стенами и потолками наполнены светом и создают умиротворяющую атмосферу. * Удобная кухня: Компактная кухня с продуманной планировкой легко вместит всю необходимую мебель и технику. * Практичная отделка: Прочный и износостойкий линолеум обеспечивает комфорт и не требует сложного ухода. * Дополнительные постройки: На участке расположены гараж и подсобное помещение для вашего удобства. Выгодное расположение: * Тихая гавань: Спокойный район вдали от шумных магистралей. * Развитая инфраструктура: Магазины, остановки общественного транспорта и образовательные учреждения — в шаговой доступности. Дом полностью готов к заселению и станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для временного размещения. Это надежное и комфортное жилье, где можно создать свой семейный уют. Коммуникации: свет, газ, вода. Чистая продажа! Один взрослый собственник! #куплюдом #КалачнаДону #жилой #металка Объект 1-322800



Арт. 132174170 Продаeтся уютнaя дача площадью 30.8 м² с кирпичными cтенaми, рacпoлoжeннaя нa учacткe 4.7 coтoк в СНТ. Дом двухэтaжный, с кocмeтическим ремонтом, обopудoван кцифpовым TB. B дoмe три кoмнаты, кухня ocнащена нeoбxодимoй техникoй. Hа тepритории еcть тeррaсa, окpуженнaя зeлeными нaсаждениями, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Во дворе расположены хозяйственные постройки и выгребная яма. Подключено центральное водоснабжение. Участок ухожен, растут плодовые деревья, создающие тень и комфорт в жаркие дни.



Продается уютный дом площадью 53.2м², построенный в 1966 году из шлакобетонного строения . Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает две комнаты и оборудован газовым отоплением. На территории есть колодец для водоснабжения и выгребная яма для канализации. Дом расположен на участке ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. На территории также находятся хозяйственные постройки и гараж. Участок ухоженный, с плодовыми деревьями и теплицей. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Рядом протекает река.



Ищу себе соседа. Продаю половину своей "сдвоенной" дачи. В садоводстве Мичуринец (место указано на схеме). Участок 6,5 соток. Есть туалет, душ, остатки старого кирпичного домика. Забор с улицы сплошной, из проф листа. Сильный напор воды. Есть Электричество. Чтобы покупаться в Донской воде (котловане) нужно пройтись 5 минут. Долгов нет.



ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 3%. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продается новый дом по адресу - г. Калач-на-Дону, ул. Северная, д. 47, на участке 8 соток. Общая площадь дома - 92 м2, жилая - 36 м2., кухня - гостиная 42 м2. Отличная планировка для большой и дружной семьи - просторный холл, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 с/у. Дом в чистовой отделке - выровнены и оштукатурены стены, полностью во всем доме выполнен теплый пол - система полностью смонтироваа, выполнена разводка горячего и холодного контура, установлены батареи. Залита полусухая стяжка (пол готов к укладке покрытия). Установлен 2х контурный газовый котёл. Установлен качественный забор. Передняя часть с бетонной лентой и кирпичными столбами. Все коммуникации подключены - свет, канализация-септик, газ (установлен 2х контурный котёл), вода-скважина. Участок ровный, просторный, чистый, с хорошим подъездом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. Показ в любое время по предварительной договорённости.






Арт. 120044440 Продается дача в центре Цимлянска. Дом и Земля в собственности, прописка, дорога асфальт, магазины, аптеки, садик и школа рядом. Современные парки и пляж в пяти минутах ходьбы. Это курортный тихий городок на берегу моря. Вид с мансарды просто очень красивый на море и курганы. Звоните, приедем покажем.



Добрый день! Продаем квартиру с тремя жилыми комнатами. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности! Мой клиент единственный ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, свидетельство о наследстве. В доме прописан один человек. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на сделке. Про дом: Два коридора. Кухня. Столовая. Две изолированные спальни и одна смежная. Воды нет, санузла нет. Газа нет, газопровод рядом. На участке есть сарай, небольшой металлический гараж. Отопление дровяное от печки. Земельный участок 6 соток, (изменения) отмежеван, получен в аренду, можно выкупать. Необходимо ремонт. Про инфраструктуру: До остановки 10 мин. пешком. Продуктовый магазин 10 мин. пешком. Торг уместен, но не по телефону:) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!



Дом Продается дом в х. Павловка, Милютинского района. Важно: Участок для ведения ЛПХ!!! В статусе участка просто не было данного пункта, поэтому указал "фермерское хозяйство". 1) Полностью с документами на дом и участок. 2) Участок 71 сотка. Чистый чернозем. 3) Хоз.постройки из кирпича. 4) Газ подведен к дому. Разработана проектная документация для последующего подключения. 5) Дом с частичным ремонтом. Но пригоден для жилья. Необходима только мебель. Имеется полностью исправная дровяная печь на случай, если необходимо сразу заселяться. Дом очень теплый. 6) Подключено электричество. Оплата по счетчику. 7) Во дворе имеется своя скважина. 8) 4 жилые комнаты + пристроены из блоков будущая кухня и санузел. 9) Металлопластиковые окна везде с октрывающимися створками. 10) Входная дверь с двумя замками. 11) Имеется отдельно построенная летняя кухня, в которой можно спокойно зимовать. С косметическим ремонтом. Нужна только мебель. Своя печь. 2 комнаты. Площадь около 19-20 кв.м 12) Расстояние от населенного пункта до Милютинской 17 км. Рядом (1 км) оживленная региональная трасса Кашары - Морозовск. Много проходящего транзитного пассажирского транспорта. Несколько раз в день есть возможность уехать в Ростов-на-Дону и Москву прямо от хутора. 13) Рядом (200 м.) лес, где много грибов. Река (200 м.), где много рыбы и раков. 14) Вся инфраструктура в непосредственной близости. В соседних деревнях (расстояние 2-3 км) 2 школы, больница со стационаром, 2 детских сада. В целом дом требует относительно небольших вложений для завершения ремонта. При этом для комфортного проживания он пригоден уже сейчас. Основные материальные и трудозатраты уже сделаны. Дом вместе с участком по цене ниже кадастровой стоимости более чем в 2 раза. Осмотр возможен в любое время.Реальному покупателю возможен небольшой торг при фактическом осмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 775 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |