Купить дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района
Только на Циан
580 000 ₽
Продаю дом в центре хутора .В доме 3 комнаты, есть газ , свет, воду и туалет на улице, Стоят пластиковые окна, дом тёплый. Во дворе есть две кухни, , гараж , погреб, хоз постройки. Земельный участок 34 сот, дом расположен в центре хутора,, освальтированные дороги , школа в шаговой доступности, садик, магазины, парк, администрация, почта, дом культуры, , не далеко есть река Дон,. Чистая продажа ,2 собственника, документы к продаже готовы , ,прописанных нет, долгов нет.рассматриваю Мат Капитал
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
450 000 ₽
х.Новопетровский (Калачевский район), ул. Степная.
Дом 44.3 на участке 19 соток. ОСНОВНОЙ ДОМ + ЛЕТНЯЯ КУХНЯ !!!
ГАЗОТОПЛЕНИЕ, СВЕТ, СКВАЖИНАСЕПТИК, КОЛОДЕЦ ВО ДВОРЕ
ДВЕ КОМНАТЫ, САНУЗЕЛ В ДОМЕ
НАКОПИТЕЛЬНЫЙ БОЙЛЕР (для горячей воды)
БОЛЬШАЯ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ
ХОЗ.ПОСТРОЙКИ (для ведения хозяйства)
Участок ровный правильной формы, огорожен забором. Есть хоз.постройки (58м + 35м). Летняя кухня около 40м. Есть погреб. Небольшой гараж. Удобный подъезд к дому.
В соседнем хуторе (8 км) находиться школа(ежедневно ходит школьный автобус), детский сад, аптека, Сбербанк.
На территории сельского поселения расположен крупнейший агропромышленный холдинг, возможность трудоустройства в любое время.
До Волгограда 70 км (час езды на машине).
Условия продажи: 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки (после полной оплаты) !!!
Звоните и заранее записывайтесь на просмотр.
Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Только на Циан
500 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 62 м², построенный в 1977 году. Одноэтажное здание с косметическим ремонтом включает в себя пять комнат. Отопление газовое и электрическое, водоснабжение централизованное, канализация септик.
Дом расположен на асфальтированной дороге, что обеспечивает удобный подъезд. Рядом находится магазин, что делает проживание здесь комфортным. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Только на Циан
320 000 ₽
Продается большой дом в Клетском районе Волгоградской области.
Поселок большой, с хорошей асфальтированной дорогой и подъездными путями. Остановка обшественного транспорта в 10 мин. ходьбы. До районного центра 15 мин на машине, до Волгограда 2,5 часа. Вся инфраструктура: маназины, школа, садик в поселке есть.
Дом очень большой, есть кирпичная пристройка, окна все пластиковые, нужен косметический ремонт. Вода в дом заведена.
Участок, 25 соток, ровный, правильной формы, огорожен. Есть хоз. постройки, гараж.
Дом ждет своего нового хозяина, где можно воплотить свои мечты по ремонту и фермерству. Остались вопросы, звоните прямо сейчас!
Только на Циан
570 000 ₽
Продается кирпичный дом из четырех комнат площадью 62 м2 с газовым отоплением по ул. Шуманина. Летняя кухня с газом, хорошие хозяйственные постройки. Металлический гараж размером 6х3,5 м из толстого железа. Земельный участок 43 сотки. Рядом асфальтированная дорога, недалеко больница, школа, магазины.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается дача по адресу: СНТ Дубовая балка в Дзержинском районе.
Площадь дома: 52.4 кв.м
Площадь участка: 8,89 соток
Отличноe мeсто в черте г. Волгограда. B СHТ ecть пруд, зaкpытaя тepритopия, вoдa пoливная (3 раза в неделю), газовая труба подведена к участку.
На участке есть домик, 2 этажа, кирпичный, оформлен как жилой дом, возможность прописки. На участке есть емкость, гараж, инструменты, туалет, душ.
Деревья: груши, яблоня, слива, терен, слива, тутовник.
Рядом проходит улица Ангарская.
Объект 999241
Только на Циан
1 490 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
1 собственник .
Две кухни , два входа, две печки .
Никто не прописан.
Долгов нет.
Межевание есть.
Есть место под гараж.
В доме газ, электричество.
Питьевая вода в колонке на улице.
Техническая вода во дворе.
Отопление центральное газовое.
В шаговой доступности автобусные остановки, детский садик Сказка, школа 5, продуктовые магазины, полицейский участок.
Водопровод идёт по улице со стороны дома, поэтому при желании можно легко провести воду в дом.
До центра города 10 минут пешей ходьбы.
Перед участком и на участке есть плодоносящие деревья ( яблони, сливы, груши двух сортов, немного винограда).
Перед двором есть небольшой сливовый садик, защищающий участок от шума транспорта и дорожной пыли.
Только на Циан
800 000 ₽
Половина кирпичного благоустроенного жилого дома в хорошем состоянии в центре села. Дом разделен на 2 самостоятельных объекта. У собственника доля 100% и отдельный кадастровый номер 34:05:120001:752. Во второй половине дома 2 взрослых собственника мать с дочерью, но никто в ней не живет. Контактов с ними нет. Есть перспектива выкупить вторую половину дома. Участок 15 сот. не разделен, доля на зем.участок 1/2. У представителя нотариальная доверенность на продажу. Торг.
Только на Циан
300 000 ₽
Всем здравствуйте, продаётся частный дом, 3 комнаты, газ в доме, вода в доме, колодец во дворе, дом очень тёплый, зимой 15-20 минут, и Ташкент в доме, но нужно преложить руки, куплен песок, б. у кирпич, доски половые, хотели делать ремонт, пластиковые окна, во дворе, плодовые деревья, цветы, 150 метров , железная дорога, 100 метров, детский сад,,не далеко,маленькая школа,взрослая школа , рядом освальт, магазины, можно сказать центр, лицевой забор из Профлиста, боковая сторона забора, из шифира, к дому нужно приложить руки, и вы не пожалеете, что купили его,в доме стоят хорошие железные двери ,, пишите, звоните
Только на Циан
300 000 ₽
Продаётся дом общей площадью 67,8 кв.м,жилая площадь 39,9 кв.м по улице центральная 50 х.Атамановки. Жилых комнат 4,имеется большая веранда ,на улице летний душ,гараж,плодоносные деревья. Остаётся вся мебель,из техники 3 телевизора, холодильник, современный газовый котёл в отличном состоянии.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается дача, СНТ Чайка, ул. Речная
Участок 6 соток (20х30 м), ровный. Дом кирпичный 30,5 м² (6х5 м), 2005 г. постройки, перекрытия ЖБ плиты. В доме 4 комнаты + высокий чердак под жилую мансарду. Есть цифровое ТВ с приставкой и телевизор.
На участке: плодовые деревья и кустарники (айва, вишня, черешня, яблоня, виноград, крыжовник, клубника, малина, смородина). Есть место под огород, газон или парковку на 3 машины + отдельный заезд под навес. На территории: просторная беседка, хозблок, уличный туалет, душ, два холодильника. Забор из металлопрофиля.
Коммуникации: газ подведен к улице. Соседи тихие, дорога широкая, проезд круглый год. Председатель хороший. В СНТ есть сельский магазин.
Расположение: 20 минут от города. Рядом автобусная остановка. Два заезда на участок. До Варваровского водохранилища 300 метров — песчаные пляжи с двух сторон, первая линия. Хорошая рыбалка, можно кататься на сапах.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается уютная дача в СНТ Строитель — с домом, садом и видом на водохранилище
Участок 7,2 сотки в живописном Городищенском районе — идеальное место для летнего отдыха и будущего тёплого дома. Уже многое сделано: новый гарнитур, вода в доме, ухоженный сад и выход к природе буквально в паре минут.
Дом (кирпичный, 2 этажа, жилой):
1 этаж: кухня и комната — вход в комнату осуществляется через кухню. Пространство организовано удобно: кухня — с новым гарнитуром, рабочей зоной и проточным нагревателем воды, комната — светлая, тёплая, подходит для отдыха и сна
2 этаж: мансарда и застеклённая веранда — дополнительное пространство для гостей, кабинета или комнаты хобби
Дом используется летом, но можно сделать круглогодичным — магистральный газ проходит рядом, подключение реально
Постройки:
Баня — для настоящего дачного уюта
Сарай — для инвентаря и хранения
Уличный туалет с выгребной ямой
Теплица — для свежих овощей, зелени и ранних урожаев
Участок:
Новые ворота и забор с лицевой стороны — современно, надёжно, опрятно
Участок ровный, хорошо освещён, легко ухаживать
Электричество — в доме, стабильное
Сад мечты:
Фруктовые деревья: 4 яблони, 4 черешни (созревают по очереди!), 2 айвы, 2 груши, 2 абрикоса, 1 слива, 3 вишни, 1 шарафуга
Ягоды: малина, черная смородина, крыжовник, ежевика, черноплодная рябина
Цветы: 10 кустов роз, лилейники, ирисы, тюльпаны и множество других — участок цветёт с весны до осени
Расположение и доступ:
СНТ Строитель, уч. 168
От Дзержинского района — около часа на машине
Асфальт почти до ворот, дальше — укатанная щебёнка — проезд комфортный
Всего 5 минут пешком — и вы на берегу Береславского водохранилища
Пляж, рыбалка, прогулки у воды — всё в шаговой доступности
Это не просто дача — это готовый к жизни уголок, где уже сделано многое: удобная кухня, уютные комнаты, красивый сад и близость к воде. Здесь можно приезжать уже завтра — и начать жить по-летнему
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся рубленная усадьба в хуторе Вилтов. Волгоградскоя область, Иловлинский район, Участок 20 соток. Дом,беседка, все из Кировского бревна.Дом ручной рубки 76.кв.м. толщина стен пол метра, изготовлен в старом стиле.Производилась антисептическая обработка строений. Предусмотрена возможность устройства жилой мансарды.В поселке есть магазин,клуб,медпункт. У местных жителей всегда
можно приобрести свежее мясо,молоко,сметану, творог. Отличные соседи.Участок расположен в ста метрах от большого рыбного озера и двух километров от реки Дон.За Доном много святых источников,памятных мест, в округе очень красивые места которые можно посещать самим, так и с друзьями и родственниками. В пойме Дона сохранились островки пойменного леса. Прекрасное место для проживания. Охотничьи и рыболовные угодья,обилие грибов,ягод. Расстояние до районного центра: Иловля: (26 км.)
Расстояние до областного центра: Волгоград (99 км.)
Расстояние до столицы: Москва (828 км)
Расстояния до аэропортов: Волгоград(87 км. Подробные фото будут позже. Возможен обмен на квартиру в Иловле или Волгограде.
Только на Циан
650 000 ₽
Продаётся участок с вагончиком.
Отличный вариант для одного человека, пары или использования в качестве дачного домика, гостевого флигеля либо мастерской.
Объект находится в черте города, в тихом зелёном районе с удобной транспортной доступностью.
Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, продуктовый магазин — в 7 минутах, аптека — в 10 минутах, школа и детский сад — в 1215 минутах пешком.
Удачное расположение и низкая цена делают этот вариант перспективным для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Торг уместен.
Объект 1-304119
Только на Циан
300 000 ₽
Продается уютный одноэтажный дом, построенный в 1985 году. Общая площадь составляет 80 кв.м, на участке 30 соток. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. На кухне установлен кухонный гарнитур, а также имеется цифровое ТВ и телекарта. В доме четыре большие комнаты, санузел совместный расположен внутри. Частично мебель. Окна ПВХ. Участок огорожен забором, рядом асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный подъезд. В шаговой доступности находятся 2 магазина, амбулатория, детсад, школа, ПВЗ Озон, почта с ПВЗ ВБ. Напротив дома пруд с лебедями. В деревне есть пруды для отдыха и купания. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Арт. 96584782. Продаётся уютный дом в с. Давыдовка — 59,6 м² на участке 16 соток
Предлагается к продаже добротный жилой дом в тихом и спокойном месте. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом.
О доме (59.6 кв.м):
* Материал стен: обложен кирпичом.
* Планировка: 4 комнаты, удобная кухня.
* Окна: установлены качественные пластиковые стеклопакеты — тепло и тихо.
* Удобства: все коммуникации внутри дома!
Централизованное водоснабжение, автономная канализация (септик), газифицирован.
* Отопление: своё, за счёт газа — экономично и комфортно круглый год.
Об участке (16 соток):
* Участок просторный, ухоженный.
* Плодовые деревья уже дают урожай.
* Для вашего комфорта есть баня.
* Летняя кухня — идеально для посиделок на свежем воздухе.
* Хозяйственные постройки для инвентаря и техники.
* Есть место под огород, зону барбекю или детскую площадку.
* Гараж
Ключевые преимущества:
* Заезжай и живи.
* Большая территория с готовыми постройками.
* Идеально для семьи, которая ценит комфорт и природу.
Дом полностью готов к проживанию. Отличное место для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить на природе со всеми удобствами.
Звоните прямо сейчас, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 000 000 ₽
Дом на 1 га и 3 га в долгосрочной аренде. Дом в нормальном состоянии, нужен косметический ремонт. Идеален для базы отдыха, особенно для любителей рыбалки. Большая территория позволяет установить, например, быстровозводимые каркасные домики и сдавать отдыхающим. Имеется видеонаблюдение. Второй этаж 180 квадратов. Плюс большая веранда с видом на озеро. Кухня гостиная 52 м2, имеется камин, сплит система, кухонный гарнитур со всей необходимой техникой, кухонный стол со стульями, большой диван, телевизор. Так же на втором этаже 4 спальни с туалетом и душем в каждой. На первом этаже финская баня, джакузи. Комната отдыха с большим импортным бильярдным столом, домашним кинотеатром. На участке имеется две скважены, натуральные ели по периметру и крымская сосна, молодой плодовый сад, две теплицы.4 металичнских гаража и один капитальный гараж. Два жилых домика, отдельно стоящих и летняя кухня. Баня на дровах с выходом к озеру. Рядом лес с грибами. В 5-ти минутах езды на автомобиле река Дон с пляжем и паромом. Хорошее спокойное место для жизни, рыбалки и охоты.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Номер объекта: 539727. В продаже дача в СНТ Раздолье
Ровный земельный участок, огороженный забором, площадью 6 соток.
На участке новый владелец сможет сделать всё под себя - спланировать территорию: построить баню, мангальную зону или хозблок— пространство полностью открыто для ваших идей. На участке есть плодовые деревья: яблоня, абрикос, орех.
На участке также расположен двухэтажный дом (60 м2) с гаражом (20 м2). В доме 4 изолированные комнаты, две проходные комнаты и просторная кладовая. Санузел на улице.
Электричество заведено в дом (без разводки), вода поливная на участке, газ по границе участка, на территории СНТ есть центральная вода. В СНТ возможна прописка.
Документы на участок готовы к сделке, показ по договорённости.
Только на Циан
120 000 ₽
Продаётся деревянный дом 1917 года постройки с отделкой глиной, русской печью.
Дом не заселён, подойдёт в качестве дачи.
Расположение удобное- центр хутора, рядом продуктовый магазин, медпункт, церковь.
Участок — 30 соток. На территории есть две скважины, погреб и утеплённые сараи — удобно для хранения и хозяйственных нужд.
Рядом за участком — сады, заросли ольхи и природный водоём. По улице проходит газопровод — есть возможность подключить отопление.
Практичный вариант для отдыха на природе и ведения хозяйства.
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся большой, тёплый, крепкий дом на окраине посёлка. Поделен на 2 половины, так что можно на 2-х хозяев. Большой, ровный участок, плодородный чернозём. Соседи только с одной стороны, т.к. участок угловой. Имеется летняя кухня с газом. Летняя колонка во дворе, магистраль в нескольких метрах, можно быстро завести воду в дом. В доме остаётся некоторая мебель, газовая плита, ванна. Конечно, кое-где нужно приложить руки, поэтому дом ждёт заботливых хозяев. Один взрослый собственник, документы все в порядке. Продажа только за наличные. Под мат.капитал не подходит. Все вопросы в сообщениях или по телефону.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Большой хут.
- с. Таловка
- Медведев хут.
- Ближнеосиновское с/пос
- Шарашенское с/пос
- Акчернское с/пос
- Новодербеновский хут.
- с. Горная Пролейка
- Россошинское с/пос
- Горнопролейское с/пос
- Алексеевская ст-ца
- Царевское с/пос
- с. Сидоры
- Большая Глушица хут.
- с. Мокрая Ольховка
- Журавское с/пос
- с. Староселье
- Краснянское с/пос
- Крутовское с/пос
- Краснинское с/пос
- с. Ивановка
- Арчединская ст-ца
- с. Аксай
- Плотниковское с/пос
- Краснокоротковское с/пос
- Бережновское с/пос
- Шелестовское с/пос
- Каменнобродское с/пос
- с. Маляевка
- с. Приморск
- Салтынское с/пос
- Гуровское с/пос
- Большесудаченское с/пос
- с. Лобойково
- Терновское с/пос
- Калашниковское с/пос
- Даниловка рп
- Сестренское с/пос
- Манойлинское с/пос
- пос. Катричев
- с. Александровка
- Антонов хут.
- с. Новая Квасниковка
- Авилов хут.
- с. Мачеха
- Иловлинское городское поселение
- Нижнеяблочное с/пос
- Себрово рп
- Большеморецкое с/пос
- Песковатское с/пос
- Чернореченское с/пос
- Бобровское с/пос
- Безымянка хут.
- Иловатское с/пос
- Дубровское с/пос
- Верхнедобринское с/пос
- Троицкий хут.
- Сеничкин хут.
- пос. Профсоюзник
- Красные Липки хут.
- Ковалевское с/пос
- Чухонастовское с/пос
- Калачевское городское поселение
- Моховский хут.
- Суводское с/пос
- Атамановка хут.
- с. Липовка
- с. Старая Полтавка
- Ветютнев хут.
- с. Староселье
- Покровское с/пос
- Себрово рп
- Левчуновское с/пос
- Малодельская ст-ца
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- с. Прямая Балка
- пос. Рассвет
- Большой хут.
- Большетерновское с/пос
- с. Пичуга
- с. Луговая Пролейка
- с. Бородачи
- Лобакинское с/пос
- Морецкое с/пос
- пос. Отрадное
- с. Киреево
- Бубновское с/пос
- Березовское с/пос
- Майоровское с/пос
- Перелазовское с/пос
- Челюскинец хут.
- Новомаксимовский хут.
- Буерак-Поповское с/пос
- пос. Реконструкция
- Верхнебалыклейское с/пос
- Дубовское с/пос
- Давыдовское с/пос
- Волгоград городской округ
- с. Гусевка
- с. Горный Балыклей
- Кузьмичевское с/пос
- Нижний Чир ст-ца
- Нижнечирское с/пос
- Арчединская ст-ца
- Краснолиповское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Большевистское с/пос
- Быковское городское поселение
- Громославское с/пос
- с. Горноводяное
- Краснокоротковский хут.
- Коростинское с/пос
- с. Давыдовка
- Деминский хут.
- Ольшанка хут.
- Тормосиновское с/пос
- Саломатинское с/пос
- Глазуновское с/пос
- Моховский хут.
- пос. Степной
- Сергиевская ст-ца
- Заплавненское с/пос
- пос. Комсомольский
- Нагавская ст-ца
- с. Купцово
- с. Иловатка
- с. Кондраши
- Красноярское с/пос
- пос. Царицын
- с. Бурлук
- пос. Коммунар
- Озеркинское с/пос
- с. Тростянка
- Белогорское с/пос
- Демидовское с/пос
- Яминский хут.
- пос. Отрадное
- Добринское с/пос
- Комсомольское с/пос
- с. Зензеватка
- пос. Таловка
- Зимняцкий хут.
- пос. Путь Ильича
- Мокроольховское с/пос
- Абрамов хут.
- Бузиновское с/пос
- Малый Орешкин хут.
- Упорниковская ст-ца
- Самофаловское с/пос
- с. Малая Ивановка
- Уметовское с/пос
- Вишняковский хут.
- Куликовский хут.
- Сиротинское с/пос
- с. Лозное
- Новоаксайский хут.
- Усть-Погожинское с/пос
- с. Каршевитое
- Ильичевское с/пос
- Ляпичев хут.
- Котельниковское с/пос
- Попки хут.
- Плотников 2-й хут.
- Савинское с/пос
- с. Новоникольское
- с. Сидоры
- Матышевское с/пос
- с. Солодча
- с. Ягодное
- Черкесовское с/пос
- с. Красный Яр
- Дуплятское с/пос
- с. Новая Полтавка
- Рабочий поселок Октябрьский городское поселение
- Отрожкинское с/пос
- Зеленовское с/пос
- Усть-Грязнухинское с/пос
- Луговопролейское с/пос
- Среднецарицынское с/пос
- Стрельношироковское с/пос
- Суляевское с/пос
- Новоникольское с/пос
- Нижнедобринское с/пос
- Кумылженское с/пос
- Нижнеосиновское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- Маякское с/пос
- Генераловское с/пос
- Карагичевский хут.
- Попереченское с/пос
- Каменское с/пос
- Калмыковское с/пос
- Алексиковское с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- с. Бахтияровка
- Арчединское с/пос
- Карповское с/пос
- Крепинское с/пос
- Городищенское городское поселение
- Аржановское с/пос
- Писаревка хут.
- Большой Орешкин хут.
- Малоивановское с/пос
- Заливский хут.
- с. Моисеево
- Чернышковское городское поселение
- с. Песковатка
- пос. Нежинский
- пос. 8 Марта
- Писаревское с/пос
- Совхозское с/пос
- Качалинское с/пос
- Бочаровское с/пос
- Антиповское с/пос
- с. Романовка
- Новоаннинский городское поселение
- с. Кислово
- пос. Реконструкция
- Новониколаевское городское поселение
- Верхнечеренское с/пос
- Бочаровский хут.
- Осичковское с/пос
- с. Оленье
- Креповское с/пос
- Красный хут.
- Терновское с/пос
- Верхнекардаильский хут.
- Солодчинское с/пос
- Красноярское городское поселение
- пос. Панфилово
- Кленовское с/пос
- Краишевское с/пос
- Михайловское с/пос
- Березовское с/пос
- Алешниковское с/пос
- с. Стрельноширокое
- Ильичевское с/пос
- Дьяконовское с/пос
- Етеревская ст-ца
🏠 Как купить дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в хуторе Озерки Иловлинского района?
- ✓ В базе Циан 2 домов для постоянного проживания в хуторе Озерки Иловлинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 815 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 584,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в хуторе Озерки Иловлинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 36,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,5 м²