Купить дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района
Газа2Ещё
Только на Циан
580 000 ₽
Продаю дом в центре хутора .В доме 3 комнаты, есть газ , свет, воду и туалет на улице, Стоят пластиковые окна, дом тёплый. Во дворе есть две кухни, , гараж , погреб, хоз постройки. Земельный участок 34 сот, дом расположен в центре хутора,, освальтированные дороги , школа в шаговой доступности, садик, магазины, парк, администрация, почта, дом культуры, , не далеко есть река Дон,. Чистая продажа ,2 собственника, документы к продаже готовы , ,прописанных нет, долгов нет.рассматриваю Мат Капитал
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
688 000 ₽
Продажа дачи рядом с Карповским водохранилищем
Цена: недорого.
Расположение: рядом с Карповским водохранилищем — отличная возможность для рыбалки и активного отдыха!
Ключевые преимущества локации
Близость к водоёму: прямо у Карповского водохранилища — идеально для зимней рыбалки на леща и подлещика:
До водохранилища всего 2025 минут пешком — можно ходить на рыбалку хоть каждый день!
Удобный выезд на трассу — всего 200 метров. Ходят маршрутки + местные водители лояльны к автостопу.
Отличная транспортная доступность:
до железнодорожной платформы — всего 15 минут пешком (платформа прямо на СНТ — гораздо удобнее пыльных автобусов!);
время в пути до станции Волгоград2: 1 час 20 минут на электричке — по чёткому расписанию;
время в пути на автомобиле до Волгограда — 1 час;
для пенсионеров на сезон оформляется льготный проездной до ноября — существенная экономия!
Участок
площадь: 10 соток (по документам), по факту — больше;
вокруг свободная земля — 50 соток: есть возможность увеличить свой участок при желании;
огорожен железным забором с воротами для заезда авто на бетонированную площадку;
по середине участка — широкая бетонированная дорожка (0,8 м) для удобного передвижения и транспортировки грузов.
Строения
Двухэтажный капитальный кирпичный дом:
размер: 6 6,5 м;
общая площадь: 78 м²;
металлическая кровля;
пластиковые окна;
высота потолка: 2,7 м;
железобетонные плиты;
фундамент: железобетонный, глубина 1,5 м.
Одноэтажный кирпичный дом:
площадь: 30 м²;
отделан металлическим сайдингом;
утеплён пенополистиролом;
пластиковые окна;
чугунная печь — отлично прогревает помещение;
подвал (1,5 2 м) для хранения заготовок.
Гараж: небольшой железный, 4 2,5 м.
Дополнительные постройки:
хозблок с баней ,
подсобное помещение для разведения кур — удобно для тех, кто хочет вести хозяйство;
уличный туалет с электричеством — комфортно в любое время года.
Водоснабжение и коммуникации
своя артезианская скважина (30 м) с водопроводом — полная независимость от необходимости привозить питьевую воду;
скважина обустроена капитальным кирпичным кессоном (1,3 1,2 м) с бетонированным фундаментом и оборудованием для разводки труб;
поливная вода в сезон — по графику, что облегчает уход за садом;
электричество круглый год (Калачевские электросети).
Плодовоягодный сад
На участке высажены:
абрикосы — 12 шт. (5летние деревья, вступили в плодоношение в 2025 году);
сливы — 5 шт. (2 взрослых и 3 молодых);
грецкий орех — 3 взрослых и 2 молодых дерева;
яблони — 4 взрослых и 4 молодых саженца;
груши — 3 взрослых дерева;
персики — 4 взрослых дерева (в 2025 году собрали около 4 вёдер);
вишня, черешня;
калина, рябина, боярышник (2 шт.);
смородина — много кустов;
шиповник;
виноград — 4 шпалеры (столовые сорта);
декоративные розы — 5 кустов флорибунда.
Бонусы при покупке
мебель остаётся новым владельцам: 2 дивана, 4 мягких кресла, холодильник, телевизор и т. п. — не нужно тратиться на обустройство!
Показ: в любое удобное время.
Звоните!
600 000 ₽
Арт. 140386192 Продается Хороший деревянный дом. Полностью все удобства в доме, горячая вода от электрического котла, под всем домом большой отремонтированный подвал, без воды, сухой, до двора провели газ. Выполнен косметический ремонт, окна не меняли, потому что они дубовые, как новые. Полностью отремонтирована прихожая. Сейчас отопление печное, так как только осенью 2025г провели газ по улице и появилась возможность сделать отопление газовое.
Большой ровный участок 20 соток. Посажен молодой сад, есть сараи для хранения, курятник. По периметру есть забор - сетка. В доме две комнаты и большая кухня гостинная 17,6 кв.м. Рядом находится речка, течет по заднему двору, можно рыбачить с удочкой.
С юга и юго-запада от Тормосина начинаются Цимлянские пески — уникальный природный комплекс, созданный в 2003 году для сохранения песков, растительности и животного мира. С других сторон — поля, степи с лесополосами и оврагами. В 20 километрах к югу расположено Цимлянское водохранилище.
в хуторе есть Храм Живоначальной Троицы.
На территории х. Тормосин находятся следующие учреждения: МОУ "Тормосиновская СОШ"; ГКОУ "Тормосиновская школа-интернат" (детдом); Государственное учреждение "Природный парк Цимлянские пески"; МУК "Тормосиновский СДК" в котором есть библиотека; МДОУ Тормосиновский д/сад "Ромашка"; участковая больница на 25 мест; почтовое отделение (404473); отделение Сбербанка (касса 3952/089, номер филиала: 0543952089, портативный Сбербанковский терминал); лесхоз; АТС; РЭС; несколько продуктовых и хозяйственных магазинов.
Только на Циан
2 000 000 ₽
На участке имеется : 2 жилых дома ( 94.5. и 30кв.м.), гараж , большой подвал , летняя кухня,плодоносящий сад,теплица , виноградник,скважина большого диаметра , баня , хозяйственные постройки
На участке водопровод и скважина.
Недалеко от дома находятся пастбища, есть возможность держать хозяйство птицу, К РС ., овец. В огороде можно выращивать овощи. Двор ухожен , почва удобрена.В саду растут яблони , груши, виноградник , много малины, молодые посадки клубники , смородины.В зоне отдыха разбит цветник с посадками роз и многолетних цветов. При желании можно заняться пчеловодством. для этого благоприятное расположение балок и оврагов поросших медоносными растениями и кустарниками.. Также можно разводить кроликов т к есть готовые крольчатники а рядом с домом можно накосить травы для кроликов и других сельхоз животных.
2 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный дом в тихом и зеленом районе — хуторе Каменский, на улице Зеленая. Это идеальное место для тех, кто ценит размеренный загородный ритм жизни, идеальное место для рыбалки, свежий воздух и хочет иметь собственное пространство для семьи, гостей или творчества.
Общая площадь объекта составляет 107,5 квадратных метров, из которых жилая часть — 63,9 кв. м. Такая планировка позволяет рационально организовать пространство: 5 отдельных комнат дают возможность обустроить гостиную, спальни, детскую или кабинет, не стесняя друг друга. Кухня площадью 9 квадратных метров достаточно просторна для приготовления пищи и комфортных семейных обедов. Дом одноэтажный, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто не хочет регулярно подниматься по лестнице.
Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждается качественной отделкой и исправными инженерными коммуникациями. Вам не потребуется капитальный ремонт перед въездом — достаточно лишь освежить интерьер под свой вкус. Санузел совмещенный, что на такой площади является удобным и функциональным решением.
Расположение на улице Зеленой оправдывает свое название: вокруг много зелени, тишина, отсутствие городской суеты. При этом хутор Каменский обладает всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания. Это отличный вариант как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха на природе. Участок позволяет разместить зону барбекю, небольшой сад или парковку. Не упустите возможность стать обладателем уютного дома в экологически чистом районе.
Объект 1-328956
850 000 ₽
Продаю дом(65 кв.м.) с земельным участком(20 сот).В доме : 3 комнаты , ванная комната , горячая вода , кухня , коридор , газовая колонка для отопления.На участке: скважина , септик , летняя кирпичная кухня , летний душ , деревянный сарай , уличный туалет , фруктовые деревья (яблони,абрикос,барбарис,чернослив) Рядом Дон 3 км , Цимлянское водохранилище 15 км , лесной массив с грибами , в хуторе есть ерик с пляжем. В соседнем хуторе (8 км) находиться школа(ежедневно ходит школьный автобус),детский сад,аптека,Сбербанк,Озон. Расстояние до Волгограда 70 км. На территории сельского поселения расположен крупнейший агропромышленный холдинг. Возможность трудоустройства есть в любое время. Я собственник. Торг.
450 000 ₽
Дом 1-этажный 30 кв.м., на участке 15 соток, в Иловлинском районе село Александровка.
Первый этаж: Кухня - гостиная, две жилые комнаты, прихожая. Туалет на улице.
Земельный участок: огород, площадка для авто.
Забор: сайдинг и шифер.
Инфраструктура развита в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптека, школа, детский сад и т.д. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.
Код пользователя: 162992
Номер в базе: 9050202
Только на Циан
970 000 ₽
Продаётся дача СНТ Домостроитель в Дубовском районе срядом с рекой Пичуга. До г. Волгограда 20 км.
Двухэтажный кирпичный дом.
На первом этаже кухня, столовая, две комнаты.
На втором этаже две комнаты и веранда.
На участке площадью 6 соток:
- плодовые деревья
- виноград
- кустарники
- декоративные растения
- цветы
- хозяйственный блок
- баня
- новая разводка труб под поливную воду
Установлен забор с воротами.
Свет круглый год.
В 5 минутах ходьбы пляж.
В цену также входит соседний участок в 6 соток.
Торг присутствует.
Объект 1-305941
Только на Циан
2 000 000 ₽
К продаже представлен жилой дом площадью 104,9 кв.м. (деревянный обложен кирпичом), подвал кирпич, с земельным участком 10,7 соток.
В доме газовое отопление, вода и санузел в доме, септик.
На участке имеются строения:
холодная пристройка: 17,2 кв.м.
летняя кухня: 23 кв.м.
гараж: 28,5 кв.м.
гараж: 37,1 кв.м.
сарай: 71,6 кв.м.
сарай: 5,2 кв.м.
сарай: 7,9 кв.м.
Один собственник, в доме никто не проживает
Только на Циан
900 000 ₽
Продается уютная дача в СНТ Восход-2, Пичужинский район. Дом двухэтажный кирпичный площадью 50 м²: на первом этаже две комнаты, на втором — одна комната и просторная веранда. Участок 12 соток . На участке есть хоз блок с туалетом, душем и складом, отдельно пристроенная кухня, веранда и гараж. Присутствуют плодоносящие деревья: черешня, яблони, груши, вишня, боярышник, грецкий орех, алыча. Также есть недостроенный парник (каркас).
Инфраструктура:
Конечная остановка общественного транспорта в 10-15 минутах пешком.
Вблизи — сосновый лес для прогулок и отдыха.
В ближайшее время планируется подведение газа, что повысит комфорт проживания.
Идеальное место для отдыха от городской суеты.
Адекватный торг уместен.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся рубленная усадьба в хуторе Вилтов. Волгоградскоя область, Иловлинский район, Участок 20 соток. Дом,беседка, все из Кировского бревна.Дом ручной рубки 76.кв.м. толщина стен пол метра, изготовлен в старом стиле.Производилась антисептическая обработка строений. Предусмотрена возможность устройства жилой мансарды.В поселке есть магазин,клуб,медпункт. У местных жителей всегда
можно приобрести свежее мясо,молоко,сметану, творог. Отличные соседи.Участок расположен в ста метрах от большого рыбного озера и двух километров от реки Дон.За Доном много святых источников,памятных мест, в округе очень красивые места которые можно посещать самим, так и с друзьями и родственниками. В пойме Дона сохранились островки пойменного леса. Прекрасное место для проживания. Охотничьи и рыболовные угодья,обилие грибов,ягод. Расстояние до районного центра: Иловля: (26 км.)
Расстояние до областного центра: Волгоград (99 км.)
Расстояние до столицы: Москва (828 км)
Расстояния до аэропортов: Волгоград(87 км. Подробные фото будут позже. Возможен обмен на квартиру в Иловле или Волгограде.
Только на Циан
650 000 ₽
Продам кирпичный дом 50 м² на участке 15 соток.
Ровный участок: 15 соток земли ИЖС — достаточно для сада, огорода.
Кирпичный дом 1970 года постройки, не требующий капитального ремонта.
Дом отапливается газом (печь с форсункой).
ИЖС: Возможность постоянной регистрации.
О доме:
Дом общей площадью 50 кв.м. имеет удобную планировку, включающую одну просторную спальню, кухню и гостиную. Дом построен из кирпича в 1970 году, находится в состоянии, пригодном для проживания. В доме чисто, сухо, требуется лишь косметический ремонт.
Коммуникации:
Газ: Магистральный газ проведен в дом. Отопление осуществляется от кирпичной печи, оборудованной газовой форсункой (горелкой).
Вода: Автономное водоснабжение — скважина на участке и в доме
Канализация: Локальная — выгребная яма.
Электричество: Подведено.
Погреб для хранения урожая и заготовок.
Из инфраструктуры есть все необходимое: школа, детский сад, библиотека, магазины, пункты выдачи.
Только на Циан
700 000 ₽
Добрый день! Продаем дом с тремя жилыми комнатами.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности!
Мой клиент единственный ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, свидетельство о наследстве. В доме прописан один человек. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на сделке.
Про дом:
Два коридора. Кухня. Столовая. Две изолированные спальни и одна смежная. Воды нет, санузла нет. Газа нет, газопровод рядом. На участке есть сарай, небольшой металлический гараж. Отопление дровяное от печки. Земельный участок 6 соток, (изменения) отмежеван, получен в аренду, можно выкупать. Необходимо ремонт.
Про инфраструктуру:
До остановки 10 мин. пешком.
Продуктовый магазин 10 мин. пешком.
Торг уместен, но не по телефону:)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается деревянный одно этажный дом в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, крыша новая. На участке есть летняя кухня, летний душ, санузел на улице. Деревянные сараи, плодовые деревья и виноград.
Функциональный погреб, установлена скважина.
Газ подведен к забору.
Дом расположен в пеший доступности (100м) до реки Дон. Еще рядом живописный лес и озеро.
Торг уместен.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Пpoдaeтcя дом в cтанице Новогpигоpьевская, Иловлинcкoго paйoнa в 100 км oт Boлгоградa, нa пpавoм бeрeгу peки Дoн. Дом двe комнаты, отоплениe газoвое, кухня, клaдовaя. Двop плoщадью 1290кв м, на учacтке ecть xoз пoстpoйки, баня, кирпичный гараж,лeтняя кухня, нaвеc, плoдовые деревья, клубникa, виногpад, . Вода во дворе, газ, электричество. От двора до берега реки 200м. Рядом со станицей живописные места, рыбалка, охота, ягоды и грибы, хорошее место отдыха от городской суеты.
Только на Циан
1 050 000 ₽
Продается недостроенный двухэтажный дом в живописном хуторе Ерецкий Иловлинского района Волгоградской области.
Дом расположен на просторном земельном участке площадью 15 соток. Проект предусматривает два полноценных этажа и вместительный подвал, что открывает широкие возможности для создания комфортного дома по своему вкусу.
Главное преимущество объекта — его уникальное расположение. Участок находится у озера Колдаир, в окружении красивой природы и рядом с лесным массивом. Недалеко , находится река Дон. Это идеальное место для любителей тишины, рыбалки, охоты, прогулок на свежем воздухе и загородного отдыха.
Хутор отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и живописными пейзажами. Дом отлично подойдет для использования в качестве загородной резиденции или дома выходного дня.
По субъектам области
- Быковское городское поселение
- с. Пичуга
- с. Бурлук
- Салтынское с/пос
- с. Каршевитое
- с. Киреево
- с. Песковатка
- с. Прямая Балка
- Россошинское с/пос
- Зимняцкий хут.
- Глазуновское с/пос
- Авилов хут.
- Майоровское с/пос
- Алексиковское с/пос
- Большая Глушица хут.
- с. Купцово
- Куликовский хут.
- с. Новая Полтавка
- с. Романовка
- пос. Катричев
- с. Ягодное
- с. Горноводяное
- Алешниковское с/пос
- Большой Орешкин хут.
- Журавское с/пос
- Ближнеосиновское с/пос
- Терновское с/пос
- пос. Рассвет
- Антиповское с/пос
- Нижнеяблочное с/пос
- Михайловское с/пос
- Гуровское с/пос
- Левчуновское с/пос
- с. Солодча
- Покровское с/пос
- Уметовское с/пос
- Буерак-Поповское с/пос
- с. Горная Пролейка
- Краснянское с/пос
- с. Мачеха
- Генераловское с/пос
- Рабочий поселок Октябрьский городское поселение
- Креповское с/пос
- Самофаловское с/пос
- Стрельношироковское с/пос
- с. Стрельноширокое
- Аржановское с/пос
- Каменское с/пос
- Новодербеновский хут.
- Давыдовское с/пос
- Котельников хут.
- Демидовское с/пос
- Ильичевское с/пос
- Тормосиновское с/пос
- Заплавненское с/пос
- Плотниковское с/пос
- Медведев хут.
- Матышевское с/пос
- Добринское с/пос
- с. Кондраши
- Кузьмичевское с/пос
- Терновское с/пос
- Большесудаченское с/пос
- Краснокоротковское с/пос
- пос. Отрадное
- Совхозское с/пос
- Моховский хут.
- Калачевское городское поселение
- Писаревское с/пос
- Громославское с/пос
- пос. Нежинский
- Етеревская ст-ца
- Краснооктябрьское с/пос
- Дубовское с/пос
- пос. Коммунар
- Бобровское с/пос
- Писаревка хут.
- Березовское с/пос
- с. Новая Квасниковка
- пос. Панфилово
- с. Аксай
- Деминский хут.
- Луговопролейское с/пос
- Краснопахаревское с/пос
- с. Старая Полтавка
- с. Давыдовка
- Озеркинское с/пос
- Большетерновское с/пос
- с. Горный Балыклей
- Алексеевская ст-ца
- Чернореченское с/пос
- с. Луговая Пролейка
- Красный хут.
- с. Гмелинка
- Акчернское с/пос
- Саломатинское с/пос
- Себрово рп
- Шелестовское с/пос
- Попереченское с/пос
- Крепинское с/пос
- Савинское с/пос
- Новоаннинский городское поселение
- Арчединское с/пос
- с. Сидоры
- Нижний Чир ст-ца
- Етеревская ст-ца
- Солодчинское с/пос
- Сестренское с/пос
- Красноярское с/пос
- Березовское с/пос
- Большеморецкое с/пос
- Калашниковское с/пос
- Верхнекардаильский хут.
- Арчединская ст-ца
- Рабочий поселок Средняя Ахтуба городское поселение
- Чернышковское городское поселение
- Яминский хут.
- Песковатское с/пос
- Дубровское с/пос
- Краснолиповское с/пос
- с. Бахтияровка
- Нижнеосиновское с/пос
- с. Староселье
- с. Приморск
- Челюскинец хут.
- Усть-Погожинское с/пос
- Суводское с/пос
- Дуплятское с/пос
- с. Орехово
- пос. Реконструкция
- Верхнебалыклейское с/пос
- Дьяконовское с/пос
- пос. Царицын
- Ольшанка хут.
- Городищенское городское поселение
- пос. Путь Ильича
- Иловлинское городское поселение
- Себрово рп
- Вишняковский хут.
- Плотников 2-й хут.
- Нижнечирское с/пос
- Попки хут.
- Карповское с/пос
- Волгоград городской округ
- Большевистское с/пос
- Новоникольское с/пос
- пос. 8 Марта
- Букановская ст-ца
- Суляевское с/пос
- Краснинское с/пос
- Крутовское с/пос
- Новониколаевское городское поселение
- Маякское с/пос
- с. Лобойково
- с. Красный Яр
- Нагавская ст-ца
- с. Оленье
- с. Липовка
- Красные Липки хут.
- с. Малая Ивановка
- Средняя Ахтуба рп
- Сеничкин хут.
- пос. Таловка
- Кленовское с/пос
- Чухонастовское с/пос
- Среднецарицынское с/пос
- пос. Профсоюзник
- Атамановка хут.
- Краснокоротковский хут.
- Ляпичев хут.
- с. Моисеево
- Ветютнев хут.
- Бузиновское с/пос
- пос. Отрадное
- Арчединская ст-ца
- с. Гусевка
- с. Сидоры
- Усть-Грязнухинское с/пос
- Зеленовское с/пос
- с. Маляевка
- Краишевское с/пос
- Красноярское с/пос
- Сиротинское с/пос
- Бережновское с/пос
- Каменнобродское с/пос
- пос. Комсомольский
- Ковалевское с/пос
- Морецкое с/пос
- Малый Орешкин хут.
- Ильичевское с/пос
- Петрунинское с/пос
- Моховский хут.
- Котельниковское с/пос
- пос. Реконструкция
- с. Новоникольское
- Иловатское с/пос
- с. Таловка
- Большой хут.
- Царевское с/пос
- Упорниковская ст-ца
- Манойлинское с/пос
- Безымянка хут.
- Отрожкинское с/пос
- с. Тростянка
- с. Ивановка
- с. Александровка
- Бубновское с/пос
- Заливский хут.
- Даниловка рп
- Перелазовское с/пос
- Шарашенское с/пос
- Абрамов хут.
- Лобакинское с/пос
- Красноярское городское поселение
- Черкесовское с/пос
- Верхнечеренское с/пос
- Верхнедобринское с/пос
- Горнопролейское с/пос
- Калмыковское с/пос
- с. Мокрая Ольховка
- с. Бородачи
- с. Лозное
- Комсомольское с/пос
- Осичковское с/пос
- Карагичевский хут.
- Нижнедобринское с/пос
- Новоаксайский хут.
- с. Староселье
- Малоивановское с/пос
- Большой хут.
- с. Иловатка
- Малодельская ст-ца
- Новомаксимовский хут.
- Сергиевская ст-ца
- Троицкий хут.
- Мокроольховское с/пос
- Бочаровский хут.
- пос. Степной
- Бочаровское с/пос
- Антонов хут.
- с. Зензеватка
- Коростинское с/пос
- Качалинское с/пос
🏠 Как купить дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в хуторе Озерки Иловлинского района?
- ✓ В базе Циан 2 домов для постоянного проживания в хуторе Озерки Иловлинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в хуторе Озерки Иловлинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 815 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 584,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в хуторе Озерки Иловлинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 36,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,5 м²