Продажа элитных домов в Калаче-на-Дону

П Р О Д А Е Т С Я !!! эксклюзивный двухуровневый дом на первой береговой линии р. Дон с собственным пляжем!!! Общая площадь дома 355.4 м2. Указанная площадь включает в себя: шикарный холл с камином и видом на реку и закаты, 2 большие спальные комнаты - 24,5 м2, 21,1 м2, кабинет - 16,2 м2 просторную кухню-столовую - 29,2 м2., бильярдную с зоной отдыха, 3 санузла. Дом в отличном состоянии. Построен по индивидуальному дизайнерскому проекту с соблюдением всех технологических процессов. Стены дома из желтого кирпича, на кровле использована натуральная черепица, на фасаде дома и ограждении присутствуют кованные элементы. На территории домовладения есть три отдельные скважины: для нужд дома, для банного комплекса, для полива прилегающей территории. Дом полностью газифицирован, для обслуживания используется газовое оборудование Buderus. По всему периметру дома и прилегающей территории установлена система видеонаблюдения, автоматические ворота на въезд на территорию и в гаражный бокс на 2 машины. Электро-проводка 3-фазная. Уютный интepьeр, выпoлненный в изысканнoм cтиле, создаёт комфортную атмосферу для проживания. Ремонт выполнен из современных материалов европейских производителей. Теплый пол по всему контуру дома, включая цокольный этаж, на полу керамогранит, в спальных комнатах ковролин. Потолок выполнен в нескольких уровнях, комбинация натяжного и гипсокартона. Продумано многоуровневое освещение. В доме все продумано до мелочей: Мастер-спальня с гардеробной комнатой, гостевой сан-узел обеспечит удобное проживание как владельцев дома, так и гостей. Большая кухня-гостиная станет идеальным местом для проведения семейных праздников и встреч с друзьями. Есть очень много пространства для хранения вещей. Во всех помещениях установлены сплит-системы. Участок 22 сотки, ровный, огорожен забором с отдельным выходом к песчаному пляжу Дона. Так же на участке расположен отдельно стоящий комплекс, в который входят: навес для машины, закрытый банный комплекс с большой сауной, холодным бассейном и зоной отдыха, большой, закрытый плавательный бассейн с подогревом, мангальная зона на открытом воздухе отапливаемая кухня-гостинная в закрытом помещении. Территория участка ухоженная, с ландшафтным дизайном: 2 работающих фонтана с подсветкой, газон, хвойные насаждения, многолетние растения, декоративные и плодовые деревья, мощение придомовой территории выполнено брусчаткой, по всему участку проведен автополив. Замечательным бонусом для новых владельцев является наличие собственного пляжа в непосредственной близости и возможность развития туристического бизнеса! 1 совершеннолетний собственник! Документы готовы к продаже! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся дом из лиственницы, на участке 18 сот, в экологически чистом районе на берегу реки Дон. На участке капитальный гараж, скважина, старая летняя кухня, газовая труба общего пользования, по периметру огорожен профлистом 120м) Участок подготовлен под разбивку молодого сада, виноградника, теплиц, хоз. построек.Рядом автобусная остановка (10 минут до центра города) магазины, федеральная трасса М4. Дом предназначен для постоянного проживания (требуется ремонт) , под дачу или строительства иного жилого помещения по желанию нового хозяина.

Продаю уютную дачу на берегу Береславского водохранилища Волгоградской области! Участок крайний, тупиковый, поэтому чужие там не ездят!!!На участке расположен двухэтажный кирпичный дом с 4 комнатами, навес для автомобиля, душ и туалет. Большой навес для отдыха большой, дружной компанией. Выход к водоёму через заднюю калитку. На участке растут плодоносяшие садовые деревья вишни, черешни, грецкий орех,виноград, смородина, малина и многое другое. Благоустройство участка включает сосны, хвойники, можжевельники, газон. А также различных цветов, роз и кустарников. В шаговой доступности (10 минут) конечная остановка автобуса 58-Э. Продуктовые магазины, большой рынок!

Продается кирпичный дом 72 км/м, на участке 9 соток. на участке баня, каркасный бассейн, детская площадка, гараж в доме! второй этаж-мансарда( требуется отделка) звоните по всем вопросам. Торг!!!

Дача, в которую невозможно не влюбиться — продаю с душой Продаю не просто участок, а место силы, уюта и настоящего отдыха. Дача, в которую вложено много любви и труда — буквально каждый уголок сделан своими руками. Дом: Кирпичный с деревянными элементами — тёплый, надёжный и уютный. В 2024 году построена новая современная пристройка. В доме установлена мощная сплит-система (36) — комфортная температура даже в самую жару. Участок — как маленький парк: Ухоженный газон по всей территории (регулярный полив 4 раза в неделю) Плодовые деревья: молодая яблоня, вишня Виноград, алыча, грецкий орех 3 грядки сладкой, ароматной клубники — настоящая гордость участка Постройки и удобства: Хозблок Недостроенный летний душ (можно быстро довести до идеала) Туалет на улице Детский домик, сделанный своими руками — отдельный мир для детей Комфорт и благоустройство: Заезд под автомобиль Красивая брусчатка перед домом и аккуратные дорожки Электричество круглый год Бонус: Подготовлен большой котлован под морозостойкий каркасный бассейн (5,5 м диаметр, 1,32 м высота). Бассейн можем оставить или убрать и выровнять участок — как вам удобнее. Мебель и техника: Большая часть мебели остаётся + холодильник — можно заезжать сразу. Локация и соседи: До водохранилища — всего 5 минут пешком Многие соседи живут круглый год Очень дружелюбное окружение — редкость, которую ценят Закрытая территория, ворота с кодовым замком От себя: Если вы ищете не просто дачу, а место, куда хочется возвращаться — вам сюда. Здесь спокойно, красиво и по-настоящему хорошо. Агентства просьба не беспокоить Продажа без спешки — только в хорошие руки

Волгоградская обл., Калачёвский р-н, Калачёвское городское поселение, Калач-на-Дону, Краснознаменская ул., 81А/1 Категория: Дома, дачи, коттеджи Количество комнат: 5 Этажей в доме: 2 Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1998 Материал стен: Кирпич Санузел: В доме Коммуникации: Электричество, Газ, Отопление, Канализация Ремонт: Требует ремонта Парковка: Гараж Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта Инфраструктура: Магазин, Детский сад Большой, теплый дом со сдвоенным участком земли (часть в собственности (520 м), часть в аренде (562 м), которую возможно без труда в перспективе оформить в собственность). В доме два этажа и один цокольный. В цоколе (подземном этаже) расположена прихожая, большая кухня, ванная, туалет, газовый котел и подвал. Кухня и прихожая светлые. На первом этаже три комнаты и холл, который может служить гостинной. На втором этаже две комнаты и длинная на всю длину дома) кладовая. Во дворе гараж, хозяйственные постройки, капитальный курятник. Дом предполагает предварительные ремонтные работы ДО заселения. Дом подготовлен к ремонту. Риелторов просьба не беспокоить.

В продаже дача СНТ "Рябинушка", 3-я улица. Варваровское водохранилище, через Лавровую. Рядом СНТ "Факел", СНТ "Янтарь" Участок ровный и ухоженный, правильной формы 6 соток. Много цветов и плодовых деревьев. Домик 2х-этажный из кирпича, с ЖБ перекрытиями. Первый этаж высокий, бетонный. В ДОМЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОТДЕЛКИ. Пляж ухоженный на территории посажены молодые деревья, сделан небольшой навес, натянута сетка для пляжных игр. До пляжа недалеко, около 10 минут прогулочным шагом. В начале улицы остановка общественного транспорта. Без долгов, все оплачено за 2024 год! 1 взрослый собственник. Земля в собственности.

Продается комфортный светлый кирпичный дом в поселке Гумрак по ул. Первомайская. Общая площадь - 39,1м Жилая(4 ком.) - 7,7 + 7,8 + 5,5 + 11,2 = 32,2 м Кухня - 6,9 м Участок - 7,8 соток Дом одноэтажный ,в доме 4 комнаты. В 2021 году в доме был произведен ремонт - окна пластиковые во всех комнатах, на полу - линолеум, счетчики стоят на газ и электричество, есть сплит - система. Крыша у дома шиферная, не течет. Туалет на улице, во дворе есть колонка. На участке находится летняя кухня с газовой плитой(от баллона). Участок ровный, правильной формы, есть заезд для машины. На участке растут плодовые деревья и кустарники - яблоня ,груша, черешня, малина, смородина, ежевика, розы. Улица асфальтирована. Рядом с домом находятся - остановка общественного транспорта "Гумрак", ж/д станция, магазины, школа 50, детский сад 382 и т.д. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Подходит под все виды жилищных сертификатов, материнский капитал и ипотеку. -Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!

Дача расположена в СНТ "БЕРЁЗКА" на 1-й улице, дом 46. Дом имеет 2 этажа в котором 4 комнаты. В доме летом прохладно, комаров нет. На первом этаже: 2 комнаты - кухня при входе и большая комната (зад/спальня) Имеется прохладный погреб. На втором этаже: 2 комнаты (спальни). На участке хоз. постройки - душ и туалет - кирпичные. Дача находится в близости к домику сторожа и администрации СНТ. Улица асфальтирована, широкая. Полным ходом идет газификация (трубу тянут по улице), имеется возможность проведения газа в дом. , В 5 мин ходьбы от дачи благоустроенный пляж, завезен чистый песок, построен новый мостик. Участок ровный. Посажены деревья, виноград, смородина, крыжовник. заменены центральные трубы подачи воды. Соседи хорошие, дружные, (пенсионеры), шума нет. На водохранилище отличная рыбалка. До дач ездите автобус от Обувной фабрики Советского района. От поворота с ост Лавровая до дачи 20-30 мин., с Горной Поляны 30-40 мин.

Арт. 134233850 Ухоженная, уютная дача ищет своего покупателя! Вы получаете: чистый, ровный участок 6 соток газон, плодоносящие деревья и виноградники 4 отдельных комнаты всю мебель и садоводческую технику в подарок баню шикарный вид со второго этажа широкий и чистый пляж в 100 метрах охрану по соседству охраняемую территории, где въезд только через автоматические ворота хорошие соседи Здесь не нужно делать абсолютно ничего. Вы приезжаете только отдыхать и наслаждаться пением птиц. Условия покупки: Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Показ в удобное для вас время

Продается дача, на берегу Береславского водохранилища( СНТ Изыскатель). Дом кирпичный, двухэтажный с балконом. Общая площадь 60 кв.м. На первом этаже находится комната, кухня и коридор. Имеется камин, печь, подвал. На втором этаже две комнаты. Электроэнергия круглогодично! Земельный участок 6 соток. Вишневый сад и другие деревья. На участке расположена кирпичная хоз/постройка. Имеется заезд-навес под машину Благодаря близкому соседству с водой, дача подойдёт любителям рыбалки. Пляж в 3-х минутах ходьбы. В 3-х метрах от дома проходит газ.

Дом по адресу: Ореховая улица, СНТ Чайка. Площадь участка: 6 соток. Площадь дома: 72 кв. метра. Количество комнат: 3. Дача расположена в максимальной близости от города (12км). Дом 2000 года постройки. Дом кирпичный, утеплен, перекрытия плиты жб, дом 6*6 метров. В доме туалет, душ, горячая и холодная вода. Пол с подогревом керамогранит. Два кондиционера первый, второй этаж. Спутниковое тв, телевизор, стиральная машина. Первый этаж просторная кухня-гостиная, спальня, ванная, второй этаж две больших комнаты( при желании можно сделать еще), пластиковые окна, вагонка, утеплен. Участок ровный, 20*30 метров. На участке отменный газон, множество хвойных деревьев и кустарников, есть место, если хотите выращивать овощи. Просторная беседка с деревянной мебелью из массива дерева, большая печь из керамического кирпича, на улице горячая вода. Есть тандыр и место для провождения времени у очага по вечерам. Дорожки и площадка под авто - брусчатка старый город красота под ногами. На участке все трубы полипропилен скрыто под землей, автополив. Внешний забор из рустированного кирпича с автоматическими воротами Doorhan. Есть уличный туалет, хозблок, площадка под бассейн большой. Два холодильника + морозильная камера. Соседи живут круглый год. Улица широкая, отсыпана щебнем, проезд круглый год. Категория земли: Земли населенных пунктов — садоводство или огородничество. Остановка: Посёлок Водный, рядом улица Малиновая. Объект 819512

Здравствуйте,продаётся дача от собственника в снт Факел.На автобусе 1,10 минут. На машине 45 минут,от обувной фабрики. Дача 6 соток,на даче имеется 13 деревьев .Цистерна для воды. Деревянный туалет,душ(нужен ремонт) Есть домик площадью 40кв,цокольный этаж 20 и первый этаж 20. В доме нужен ремонт,кто хочет купить и сразу там ночевать -эта дача не для вас. Забора толком нет,спереди есть деревянный,но он старый и шаткий. Вода четыре раза в сезон. Свет круглогодично. В снт есть газификация. Вдоль дачь горит свет на столбах. В год за снт 15тыщ(в апреле уплачено уже) Документы есть. Межевания нет(14 тыщ стоит). Можно продать без межевание, а межевание сделать в процессе. Цена дачи 220. Не всегда отвечаю на звонки,лучше напишите или оставьте номер,я Вам перезвоню.

Предлагаем Вашему вниманию 2-этажный летний жилой дом (для зимы надо утеплять) в тихом, экологически чистом месте, на берегу Варваровского водохранилища. Дом кирпичный, общей площадью дома 56 кв.м., в хорошем, жилом состоянии, установлены окна ПВХ. Дом построен в кирпич, перекрытия ЖБ. На первом этаже Вы увидите гараж, с входом в дом на кухню, к дому прилегает веранда. На втором этаже расположены комната для отдыха и две раздельные спальни. Участок просторный, ухоженный, имеется много плодовых молодых деревьев, цветы, плодоносящий виноград разных сортов, грядки все подготовлены для посадки, кирпичный душ и туалет в чистом виде. Есть зона барбекю, с раковиной и сливом. Водоснабжение в летний период (вода для полива). В СНТ имеется своя скважина с питьевой водой. Дорога к даче просыпана щебенкой, улица просторная. При желании можно провести газ. В шаговой доступности пляж. Прекрасное место для отдыха и рыбалки. По периметру СНТ- забор, шлагбаум, закрытая территория. Все соседи доброжелательные, спокойные. По документам: Дом, назначение жилое, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством РФ. Подходит под ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Помощь в одобрении ипотечного кредита. Подача заявки в режиме онлайн. Подберём банк, который будет интересен и выгоден именно Вам. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем реализовать материнский капитал, даже, если ребенку не исполнилось трёх лет. Один совершеннолетний собственник, без обременений. Возможен торг. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается дача по адресу: 2-я улица, 2-й массив, СНТ Шельф в Советском районе, Волгоград. Площадь участка: 12 соток. Отличное место, Варваровское вдхр, до пляжей 5 минут. До въезда в улицы дорога асфальтированная, недалеко автобусная остановка. Есть магазин, медпункт. Дом двухэтажный, кирпичный, ж/б перекрытия и фундамент. На 1 этаже 2 спальни и кухня, на 2 этаже лоджия и комната (2 этаж без ремонта). Со 2 этажа прекрасный вид на водохранилище. В доме есть погреб. Электричество круглый год. Водоснабжение есть. Из строений на участке душ, туалет, сарай. Участок ухоженный, много плодоносящих деревьев, виноградники. Водоснабжение центральное, подача 3-4 раза в неделю. Трубы и краны на всей территории заменены на пнд. Есть котлован 3х6 метров с фундаментом под новый дом или другое строение. Объект 915507

В продаже дача снт Горнополянец , схема 3, Советского района. Снт газифицировано !!! Кирпичный дом 2 этажа в доме 2 комнаты и кухня . Есть балкон . Дом в хорошем состоянии ,пластиковые окна ,металлическая входная дверь , новая проводка , в одной комнате натяжной потолок , на полу линолеум . На участке плодовые деревья. Сад молодой плодоносящий . Дом жилой с правом регистрации . Имеется межевание границ. Вода поливная четыре раза в неделю . Хорошие подъездные пути . Имеется въезд для автомобиля . Объект 1-289375

Продаётся домик с просторным участком, который идеально подойдёт для садоводства,огородничества, фермерства,строительства. Расположение очень удачное: 5 минут ходьбы до центра города, Городской и Районной администрации,Почты, Банка, Кукольного театра, Филармонии,множества магазинов и Супермаркетов. 8 минут ходьбы до Магнита, Парикмахерской, пунктов Вайлдберриз, аптеки.2 минуты ходьбы до автобусной Остановки, Автомойки. 5 минут ходьбы до Соцобеспечения, Площади, Парка, памятников. 10 минут ходьбы до Пляжа на реке Дон, озера Гусихи, Парка у Гусихи, кафе на берегу. Можно заниматься рыбалкой или катанием на лодке, гулять в парках.Погода очень тёплая,купание начинается уже в мае. Летом температура держится около 30.

уютный кирпичный светлый тёплый дом, качественные постройки,, строился для себя. В доме 3 большие светлые комнаты. Просторная кухня, санузел в доме, кладовая из прихожей. С ремонтом. На угловом участке с двумя входами и заездом, имеется гараж и хозпостройки, плодовые деревья и кустарники. Рядом вся инфраструктура, река Дон. Дом без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.

Продается дача в СНТ Заря. Дачный массив находится в 2 км от р/п Новый Рогачик. На въезде в СНТ работающий продовольственный магазин. Дом-полтора этажа. На первом и втором накрытые веранды. Во дворе навес, парковка для авто. Электричество однофазное. Хозблок, душ, туалет - все на улице. На участке имеется теплица, много разных плодовых деревьев. Бочка для полива -6 кубов. Дача в собственности с 2004 года.