Продажа элитных домов в Среднеахтубинском районе Волгоградской области

К Вашему вниманию комфортабельный коттедж с участком, позволяющий вам заниматься сельским хозяйством, разводом скота. Основной дом 360 квадратных метров, летняя кухня 85, летняя беседка 30, гараж на 4 автомобиля 160 метров квадратных. Участок разделён на 3 части. Первая часть представляет собой шикарный дом со спортзалом, баней, душевой кабиной с джакузи, балконом-оранжереей, большой зал для просмотров кино, 2 сан-узла, гараж на 1 авто и многое другое. Сад с клумбами цветов, можевельниками, летние качели, поляна с постеленным газоном. Вторая часть имеет множество теплиц, в том числе подземную для круглогодичного хозяйства, грядки с клубникой, малиной, ежевикой, столярную мастерскую, 4 комнаты для разнорабочих, помещение для крупного скота, курятник, гараж на 4 автомобиля. Третья часть представляет собой гигантскую территорию, которую вы можете использовать как вам задумается, она также ограждена забором. Подробнее можете рассмотреть на фотографиях. Все фотографии нет возможности разместить, за дополнительными пишите в личные сообщения, а лучше приезжайте и посмотрите своими глазами Торг уместен Дорогой коттедж с красивой территорией в Среднеахтубинском районе Волгоградской области.

Предлагаем Вашему внимаю современный семейный коттедж премиум-класса расположенный в поселке закрытого типа: Волгоградская обл., Среднеахтубинский р-н, КП "Владимирская слобода" Двух этажный коттедж построен по индивидуальному проекту на участке 11 соток. 1 этаж: -Кухня-Гостиная 50 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на просторный участок -Гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами немецкой марки Hormann -Гостевая спальня -Совмещенный санузел -Бойлерная 2 этаж: -4 спальни -Совмещенный санузел Дом построен на утепленном фундаменте с проведением геологических изысканий -Материал стен - силикатный блок, силикатный кирпич -Утеплитель - минеральная ватта 150 мм -Облицовка - клинкерный кирпич, производство Германия -Остекление - профиль BrusBox, фурнитура Rehau -Кровля - композитная черепица немецкой марки GERARD, с напылением из вулканической крошки(гарантия от производителя 100 лет) Газ проходит по границе участка, с возможностью скрытого заведения(под землей), скважина на участке. КП "Владимирская слобода" - расположен в 12 км от центра Волгограда, на территории 35Га расположились коттеджи, зоны для променада, отдыха и занятия спортом. Условия сделки: дом оформлен в собственность, документы для продажи готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 110061326

Продается уникальный дом в престижном коттеджном поселке Лазурная Дружина п. Киляковка, г. Волжский, расположен в Волго - Ахтубинская пойме на берегу реки Ахтуба. Этот современный объект недвижимости построен в 2023 году и располагается на обширном участке площадью 27 соток с правом ИЖС. Основные характеристики: Площадь дома: Цокольный этаж: 282,5 кв.м. Первый этаж: 266,6 кв.м. Мансарда: 122,7 кв.м. Закрытый бассейн: площадь 111 кв.м., чаша размером 10x4 метра, идеальное место для отдыха и развлечений. Зона отдыха: включает парную, купель и комнату отдыха общей площадью 85 кв.м., что обеспечивает максимальный комфорт для Вас и Ваших гостей. Строительные характеристики: Фундамент: монолитная плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции. Материалы стен: бетонные блоки с утеплением из базальтовой плиты, керамический кирпич и клинкер, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Окна и двери: выполнены из теплого алюминия, обеспечивая высокую энергоэффективность. Кровля: мягкая черепица, что придает дому стильный и современный вид. Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ Электричество Скважина Канализация (септик) Инфраструктура на территории: Дом для персонала: площадью 57 кв.м., что удобно для проживания обслуживающего персонала. Крытая парковка: на два автомобиля, обеспечивающая защиту от непогоды. Пруд: с кувшинками, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Участок: облагорожен, на нем постелен газон, высажены туи, деревья и декоративные кустарники, установлена автоматическая система полива. Этот дом — идеальное сочетание современного комфорта, качества и природной красоты. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!

Арт. 132978058 Уникальное предложение! На одном участке 10 соток расположены два полноценных дома — оба с современным дизайнерским ремонтом, объединенных стильным ландшафтным дизайном. Идеальное решение для большой семьи, где каждому нужно своё пространство. Два дома на участке: Дом мечты 250м² + гостевой с сауной 80м²! Город: Краснослободск Локация: Закрытый коттеджный посёлок, шикарная улица с голубыми елями. Транспортная доступность: 710 минут без пробок от центра Волгограда. Что получаете: Основной дом (250 м², 2015 г. п. ): Просторный дом с современным дизайнерским ремонтом в светлых тонах. Продуманная планировка, большие окна, много воздуха и света. Интерьеры выполнены со вкусом — заезжай и живи. Гараж в цокольном этаже — удобный заезд прямо в дом, автомобиль всегда под защитой. Гостевой дом с сауной (2016 г. п. ): Это не просто "домик для гостей", а полноценный стильный объект с современным дизайнерским ремонтом. Первый этаж: просторная кухня-гостинная, сауна и зона отдыха в эстетичном интерьере — идеальное место для восстановления после рабочей недели. Второй этаж: уютные жилые комнаты, выполненные в едином стиле с основным домом. Здесь приятно находиться и гостям, и родственникам. Всё продумано до мелочей: качественная отделка, современная планировка, эстетика и комфорт. Выгода от двух домов: Живёте большой семьёй с комфортом - у каждого своя территория. Принимаете родителей и родственников, не нарушая привычный уклад. Все живут в красивых, современных интерьерах. Подросткам — свой дом рядом, а вам — спокойствие. Локация — отдельное преимущество: Город: Краснослободск, закрытый коттеджный посёлок. До центра Волгограда: 710 минут без пробок. Это идеальный баланс между загородным покоем и доступностью мегаполиса. Инфраструктура в шаговой доступности: остановка, магазины, детские сады — всё рядом. Участок и коммуникации: Ландшафтный дизайн: 10 соток с ландшафтным дизайном, хвойными деревьями. Территория с любовью облагорожена. Созданы уютные зоны отдыха: беседка и оборудованная мангальная зона — всё готово для семейных праздников и встреч с друзьями. Эстетика: посёлок славится своей улицей с голубыми елями, что придает месту особый шарм и статусность. Коммуникации: центральный газ, городское водоснабжение и канализация, электричество, высокоскоростной интернет. Дополнительно: скважина на полив — экономьте на летних расходах за воду. Закрытый коттеджный посёлок — это статус и безопасность, тишина и ухоженная территория. Итог: Вы получаете готовый комплекс для комфортной жизни большой семьи в лучшей локации рядом с Волгоградом. Оба дома — с дизайнерским ремонтом, в идеальном состоянии. Всего 710 минут без пробок до центра Волгограда — идеальный баланс между загородной жизнью и близостью к мегаполису. Полная готовность к проживанию: ремонт, ландшафт, коммуникации — всё уже сделано. Вся инфраструктура рядом, центральные коммуникации — больше ничего не нужно доделывать. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и статус. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Запишитесь на просмотр уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ ________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН АuRООМ - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

ДОМ находится в далеке от центральных улиц, в тихом спокойном месте, рядом с лесом и озером. В доме свежий ремонт, без следов эксплуатации. Большая кухня -гостиная, три спальни, 2 санузла и 2 кладовые+гардеробная. НА УЧАСТКЕ 11 СОТОК НАХОДЯТСЯ: дом 162 КВ. М баня 60 КВ.( парилка, душевая, с/у, комната отдыха, мангальная. Все отапливается) А так же молодой сад, много туй, 50 кустов роз и зона огорода. Во дворе и перед домом много брусчатки.К Коммуникации центральные, по всему полу теплый пол+ батареи. 2 больших септика, за 4 года откачивал 1 раз. По коммунальным платежам сельские тарифы, в среднем выходит 5000 руб. в месяц. Без фото в реалии все выглядит гораздо эффектнее. БЕЗ ФОТО В РЕАЛИИ ВСЕ ВЫГЛЯДИТ ГОРАЗДО ЭФФЕКТНЕЕ. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ. Возможен обмен на квартиру( квартиры) в городе, транспорт РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ. ЗВОНКИ И ПРОСМОТРЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ( 8.00-23.00)

Продается коттедж в живописном месте в поселке Киляковка площадью 570м2. Коттедж находится в лесу, на берегу озера. Коттедж построен в стиле ХайТек на участке 12 соток, имеет большие панорамные окна, с видом на озеро и лес. Видеонаблюдение, скоростной интернет. На втором этаже расположены 3 больших спальни и огромный холл с тренажерным залом. Каждая спальня имеет свой санузел. На первом этаже расположен зал, кухня, прихожая с гостевым санузлом, комната отдыха с санузлом, хаммам, джакузи, купель, библиотека с бильярдной, прачечная, офис комната, два просторных гаража под два автомобиля и лодку, а так же мастерская. Коттедж полностью оборудован и готов к проживанию, мебель остается. Во дворе дома расположен бассейн, беседка, мангал, пруд, а так же площадка для отдыха. Ландшафтный дизайн, разнообразная растительность, автоматический полив, навес для трех автомобилей. Продажа от собственника. Идеально для семейного проживания.

В продаже дом с индивидуальным и современным дизайном! Строился по собственному проекту, качественно, для себя! Начало строительства 2023 год. общая площадь 341,9 кв м. жилaя площадь 170 кв м. • 4 спальни • 2 санузла • кухня-гостиная с выходом на участок и просторная гостиная на 2 этаже с выходом на террасу. • машиноместо для 4 автомобилей, гараж • подвал с выведенным оборудованием для стабильной подачи всех коммуникаций • скважина • 4 септика: 2 переливных, септик под ливневку, септик для бани • газ • бассейн с подведеными коммуникациями • баня, в комнате отдыха установлена кухня со всей необходимой техникой • котёл отопления bахi на 400 кв м (на дом, бассейн, баню) • продуманная и скрытая система освещения по всему периметру дома и территории • потолки 3 м • окна Катона, профиль Brusbox, входная группа в гостиной Алютех • цокольный этаж, в котором эргономично размещена котельная, постирочная, гардероб, небольшая кладовая и помещение свободного назначения (например игровая или бильярдная). Дом находится в живописной зоне, рядом достойные соседи! Свободная продажа, 1 собственник! Разумный торг приветствуется!

Уникальное место ! 20 минут от Центра города! Продается ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, расположенный в живописном районе Сахарного хутора, по адресу: Набережная улица, дом 1б. Дом трехэтажный с общей площадью 323.7 кв.м., из которых жилая площадь составляет 150 кв.м., а площадь кухни 30 кв.м. В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле. Крыша из металлочерепицы, а облицовка из качественного облицовочного кирпича, что придает дому привлекательный внешний вид и долговечность. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газ, интернет, водоснабжение и автономное отопление (котельная). Канализация также автономная, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания. На земельном участке площадью 12 соток расположены зеленые насаждения и зона для отдыха. Рядом находится водоем и собственный пляж, что создает прекрасные условия для отдыха на природе. Категория земель населенных пунктов, что позволяет использовать участок для строительства и ведения хозяйства. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойной и экологически чистой местности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта!

Атмосферное место-жилой комплекс SREDA радует новыми возможностями потенциальных жителей! В месте, не имеющем аналогов, появилась возможность приобрести уникальный дом площадью 292 кв м и примыкающий к нему гараж площадью 54 кв м, расположенные на 6,6 сотках земли ! Из окон открывается великолепный вид на природоохранную зеленую зону! Киляковка действительно единственное в своем роде место, в котором успешно реализуется не имеющий аналогов проект! Территория ЖК SREDA автономна, огорожена забором и оснащена двумя въездными группами! Предусмотрена комфортная прогулочная зона! Абсолютно все коммуникации новые, практически все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Powernet. На автономной территории расположены разнообразные комфортные дома, большая часть домов уже заселена. В каждом из домов предусмотрена уникальная планировка! У каждого дома на прилегающей территории предусмотрены индивидуальные парковочные места! Дом площадью 292 кв м, расположенный на шести с половиной сотках земли, готов к встрече с вами! Реализуемая планировка прилагается в виде фотографий. Дом построен следующим образом: *Фундамент ленточный сборный с использованием блоков ФБС и верхним армопоясом. *Стены выполнены из керамического поризованного блока, стены возведены в 2021 году. *Стены утеплены по фасаду-цоколь экструдированным пенополистиролом 50 мм Технониколь, затем 1 этаж пенополистеролом. Фасад сделан по принципу мокрый фасад. *Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых гипсовых плит полнотелых. *Перекрытие между 1 и 2 этажом сделано железобетонными плитами, уложенными на армопояс. *Крыша стропильная деревянная утеплённая минераловатной плитой, материал кровли металлосайдинг (фальцевая кровля). *Окна пластиковые, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов. *На дом установлены четыре септика, диаметром 1500 мм. *В дом заведена труба ПВХ 25 мм от колодца на улице, поливную воду на улицу можно сделать из дома и там же перекрывать ее на зиму. *В дом сделаны электрические ввода 380 В, счетчики установлены на улице на столбах. *В дом подведен подземный газопровод, установлены счётчики внутри дома и котлы. *Забор выполнен деревянным штакетником на металлокаркасе. *Внутренние стены 1-го этажа оштукатуренны цементно-песчаным раствором и отшпатлеванны гипсовой смесью. *Отопление смонтировано, на 1 этаже везде сделаны тёплые полы, есть выводы под радиаторы, на 2 этаж предусмотрены стояки подачи и обратки, отопление не разведено, так как концепция второго этажа свободная планировка. * Гараж на 2 машины, площадью 54 кв мустановлены подъёмные ворота Алютех. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки! Звоните!

Газ, вода, три комнаты, магазины, почта, администрация, школа, дет. садик,

Арт. 122858714 Дизайн проект в ПОДАРОК! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом площадью 167,3 м² с 3 спальнями и просторной кухней-гостиной в элитном загородном поселке Лебяжья Поляна! Мы строили для СЕБЯ! Только качественные материалы и продуманный дизайн. Планировка: • Спальни: 17 м², 15.8 м², 15.5 м² • Кухня-гостиная: 54.7 м² • 2 совмещенных санузла • Просторная, светлая терасса с теплым полом. Технические характеристики: • Стены из термоблока — отличная теплоизоляция и долговечность. Толщина 440 мм. • Надежный ленточный фундамент, 5001200ммм. • Крыша - мягкая черепица, утепление 150ммм. • Теплые полы и радиаторы в спальнях. • Подключено газовое, электрическое и водяное оборудование. • Электричество 3-х фазное, городская вода. • Септик с отстойником и переливной системой. Строительство: Фундамент залит в 2023 году, дом построен в 2024 году и отапливался. Участок: 11 соток на закрытой территории поселка с двумя въездами через пункт охраны. Инфраструктура: • Интернет • Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками • Гольф-клуб • Пляж у реки Ахтуба • Прогулочные зоны Не упустите возможность стать владельцем этого идеального дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

продается дом в уренгое,

Великолепный дом в живописном хуторе Сахарный, расположенный на улице Набережная, предлагает комфортное и стильное жилье для всей семьи. Общая площадь дома составляет 323,7 квадратных метров. Трехэтажный дом выполнен в отличном состоянии, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Хутор Сахарный славится своей спокойной атмосферой и близостью к природе, а расположение на улице Набережная открывает прекрасные виды и обеспечивает легкий доступ к прогулочным зонам. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и уединение. Просторные помещения, современные материалы и удачное расположение делают этот объект недвижимости настоящей жемчужиной на рынке. #вторичка #с ремонтом Объект 1-314912

260 м2 дом+ 60м2 гараж, 80м2 бар+ бассейн и тд тп. Возможен обмен

Продается дом по адресу: Царицынская улица, КП Владимирская слобода, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область Площадь участка: 14 соток, правильной прямоугольной формы Площадь дома: 175 кв. метра. Количество комнат: 4 (3 спальни). Стены дома выполнены из керамического блока и облицовочного керамического кирпича, кровля из мягкой черепицы. В коттедже кухня-гостиная со вторым светом, 3 спальни, 2 санузла. На территории дома построено отдельное здание для организации хозяйственного блока и котельной, а также навес для двух автомобилей. Панорамное остекление по всему дому. Стеклопакеты двойные, энергосберегающие, тонированные. Вода (скважина) заведена в дом. Канализация (септик:) заведен в дом Отопление: теплый пол по всему периметру дома Газ: на границе участка Объект 942756

Продается новый дом на берегу Волги с участком в 8 соток, с отдельно стоящим гаражом с подъемными воротами, душевой и летней бревенчатой кухней. Дом трехэтажный. Основной этаж выполнен из экологически чистых сотовых керамических блоков с гранитной отделкой, верхний этаж выложен из строевого леса (Сибирские бревна). Крыша из натуральной черепицы (Франция). Внутренняя отделка: Полы - натуральная пробка. Стены - натуральный бамбук. Внутри дома имеется лестница и лифт-подъемник. В пятидесяти метрах находится чистый волжский пляж, на участке выращен молодой сад. Также на участке имеется скважина и колодец. Дом предназначен для круглогодичного проживания и построен из натуральных материалов, в соответствии с международными экологическими стандартами. Возможен торг.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 2-этажный коттедж 167,8 кв.м., расположенный в п. Киляковка в тихом спокойном месте рядом с лесом и озером. Дом 2016 года постройки с современным дизайнерским ремонтом. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, септик. На первом этаже расположился холл, гостевой сан.узел, кухня с системой хранения, просторный зал с обеденной зоной с выходом на террасу с панорамным остеклением - отличное место для отдыха в любое время года. На втором этаже расположены две спальные комнаты, совмещенный сан.узел с ванной и гардеробная комната(которую можно переделать в третью спальню). На участке площадью 10,89 соток расположилась мангальная зона и баня из сруба. В бане отдельная зона отдыха с кухней, душевой, сан.узлом. А также есть второй этаж, который может быть использован под любые цели. Участок ухоженный с автоматическим поливом, газоном и хвойными деревьями. На участке возможно воплотить все свои идеи: поставить бассейн, игровую зону или построить дополнительный объект. В п. Киляковка есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, асфальтированная дорога. Отличное местоположение вблизи города, удобная развязка на Волгоград и Волжский. Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр! Прием звонков с 10:00- 19:00! LOFT Недвижимость - Наша команда ценит и уважает своих клиентов, дорожим своей репутацией. Мы максимально эффективно и с минимальными рисками для своих клиентов осуществляем все операции с недвижимостью.

Пpoдаётcя уютный двухэтaжный дoм площадью 339.9 м2 с земельным участком в 12 соток, для большой и дружнoй сeмьи на берегу реки Арчеда. Участок угловой и имеет два въезда с разных сторон. Гараж с автоматическим подъемно- поворотным механизмом ворот, на две машины+ два парковочных места во дворе. Также со стороны второго въезда ,у дома расположена летняя газифицированная кухня с кухонным гарнитуром, диваном и погребом.Во дворе расположены три новых хозяйственных постройки под одной крышей.Один из них сделан под содержание птицы и имеет кроме основного помещения сетку для выгула. Также имеется большой вольер,для содержания собак. Вся территория в тротуарной плитке+ новая система полива всех насаждений.Плодоносящий сад- яблони всех сезонов,груши, вишня,слива,черноплодная рябина,крыжовник,четыре огромных куста плодоносящего фундука, малина,клубника и цветущие розы и пионы для души. ДОМ: На втором этаже дома расположены три большие жилые комнаты 18м2/16м2/16м2, ванная + туалет, небольшой коридор с тремя арками вверху и внизу с деревянными перилами. Со второго этажа идет небольшая лестница на первый этаж, где расположены большой холл на два этажа с камином 29м2,большой зал 31м2, кухня- гостиная 21м2. Первый этаж имеет два входа с разных сторон.Также с двух сторон расположены два коридора,туалет,баня деревянная в доме. С первого этажа лестница ведёт в цокольный этаж(с окнами),где расположены - котельная и шесть комнат которые можно использовать по вашему усмотрению от спортзала до бытовых комнат, мастерских,складских помещений. Отличноe местопoложениe с замечательными соседями и рaзвитoй инфраструктурой! Bсе нeoбходимое pядoм. Вce ceтевые мaгaзины,базары,аптеки,стадион, спортивные секции, оcтанoвка oбщeственнoго транспoртa, дeтскиe cады, шкoлы, больница, маркетплейсы и т.д. Рассмотрим любые варианты,торг уместен!