Продажа элитных домов в Среднеахтубинском районе Волгоградской области

продается дом в уренгое,

Арт. 116295652 Представляю Вашему вниманию 3-х этажный коттедж 2020 года постройки общей площадью 270 м2 на участке 6,6 соток, расположенный на первой линии реки Волга. Уникальное предложение для любителей тихой и спокойной семейной жизни на берегу реки со своим песчаным пляжем. Дом строился для себя ( не на продажу) по индивидуальному проекту. Все коммуникации городские. Основание дома: фундаментные блоки, монолитная плита, армо-пояс. Стены: полтора блока, утеплитель, обложен горным камнем. Ухоженная придомовая территория. Во дворе большой сад с различными фруктовыми деревьями и цветами. Полноценный дом отдыха со всеми удобствами: мангальная зона, кухонный гарнитур, мягкая мебель, wi-fi, панорамное остекление с прекрасным видом на сад. В доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих и качественных материалов, дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания (заходи и живи). Отапливаемый цокольный этаж с ремонтом площадью 91м2. Также есть возможность приобрести соседний участок по ул.Свердлова 168, площадью 528м2, кадастровый номер 34:28:100003:123 Рассматриваем обмен на квартиру с доплатой!!! В нашем офисе Вы можете получить услугу по оформлению ипотеки сразу в нескольких банках. Страхование жизни и объекта, оценку недвижимости, выбрать квартиру в новостройках Волгограда, Москвы и Санкт-Петербурга по цене застройщика! Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Газ, вода, три комнаты, магазины, почта, администрация, школа, дет. садик,

Продаётся просторный 2-этажный дом из монолитно-кирпича Среднеахтубинский район, Фрунзенское сельское поселение, ул. Московская, д. 3А ДНП Владимирская слобода Общая площадь дома: 330 кв.м Жилая площадь: 210 кв.м Кухня: 25 кв.м Участок: 11 соток - идеально под зону отдыха, сад или бассейн Коммуникации: газ, электричество 220В, вода(скважина, канализация (ЛОС) Преимущества дома: — Качественная монолитно-кирпичная постройка — Просторные комнаты (5 спален) продуманная планировка — Большая кухня-столовая, уютная гостиная — 2 этажа — удобно для большой семьи — Все коммуникации заведены в дом Расположение: — Тихий, зелёный район — рядом лес и водоём — Чистый воздух, идеальное место для отдыха и жизни вдали от городской суеты — Удобный подъезд, благоустроенная территория, инфраструктура внутри поселка для вашего досуга - от центра Волгограда 15 минут на машине Дом отлично подойдёт для постоянного проживания или загородной резиденции. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфорте загородной жизни без компромиссов. Звоните прямо сейчас- Влюбитесь с первого взгляда

Уникальное предложение в Коттеджном поселке SREDA! Месте, где действительно сбываются мечты! Киляковка единственное в своем роде место, в котором на закрытой территории коттеджного поселка SREDA, успешно реализуется не имеющий аналогов проект! Поселок SREDA граничит с уникальной природоохранной зоной, сохранившейся в первозданной красоте! Практически все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Powernet. На автономной территории расположены комфортные дома и они уже заселены. Дом площадью 227,6 кв м уже ждет встречи! Вариант планировки прилагается в виде фотографии. Дом построен из керамического блока!Подключен свет, газ, вода, смонтировано отопление-теплый пол! В настоящий момент внутрення отделка дома white-box, на основе которой вы можете реализовать дизайнерские задумки. Дом расположен на участке площадью девять соток, что позволяет, при желании, разместить бассейн, дополнительные зоны отдыха. Дороги заасфальтированы! В шаговой доступности остановка маршруток. До проспекта Ленина три минуты езды на автомобиле. Поблизости разнообразные магазины, в том числе большой Магнит, Лента, Пятерочка, Покупочка, салоны красоты, аптеки, медицинский центр Диалайн! Чистая продажа! Никаких обременений нет! Взрослый собственник! Агентство недвижимости ДИРЕКТ-комфортная продажа и покупка недвижимости!Помогаем продать, купить, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Ровный участок, правильной формы под ИЖС, на участке имеется дом, газ, свет (трёх фазка) центральная вода, всё заведено и подключено, находится на первой береговой линии на материковой земле (не на песке) напротив центра Волгограда, пляж перед домом. Хорошие подъездные пути, можно проехать в любую погоду. Маршрутка, школа, садик, магазины находятся по близости. Я- собственник.

Продается коттедж в живописном месте в поселке Киляковка площадью 570м2. Коттедж находится в лесу, на берегу озера. Коттедж построен в стиле ХайТек на участке 12 соток, имеет большие панорамные окна, с видом на озеро и лес. Видеонаблюдение, скоростной интернет. На втором этаже расположены 3 больших спальни и огромный холл с тренажерным залом. Каждая спальня имеет свой санузел. На первом этаже расположен зал, кухня, прихожая с гостевым санузлом, комната отдыха с санузлом, хаммам, джакузи, купель, библиотека с бильярдной, прачечная, офис и два просторных гаража. Коттедж полностью оборудован и готов к проживанию, мебель остается. Во дворе дома расположен бассейн, беседка, мангал, пруд, а так же площадка для отдыха. Ландшафтный дизайн, разнообразная растительность, автоматический полив, навес для трех автомобилей. Продажа от собственника. Идеально для семейного проживания.

Великолепный дом в живописном хуторе Сахарный, расположенный на улице Набережная, предлагает комфортное и стильное жилье для всей семьи. Общая площадь дома составляет 323,7 квадратных метров. Трехэтажный дом выполнен в отличном состоянии, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Хутор Сахарный славится своей спокойной атмосферой и близостью к природе, а расположение на улице Набережная открывает прекрасные виды и обеспечивает легкий доступ к прогулочным зонам. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и уединение. Просторные помещения, современные материалы и удачное расположение делают этот объект недвижимости настоящей жемчужиной на рынке. #вторичка #с ремонтом Объект 1-314912

Продается уникальный дом в престижном коттеджном поселке Лазурная Дружина п. Киляковка, г. Волжский, расположен в Волго - Ахтубинская пойме на берегу реки Ахтуба. Этот современный объект недвижимости построен в 2023 году и располагается на обширном участке площадью 27 соток с правом ИЖС. Основные характеристики: Площадь дома: Цокольный этаж: 282,5 кв.м. Первый этаж: 266,6 кв.м. Мансарда: 122,7 кв.м. Закрытый бассейн: площадь 111 кв.м., чаша размером 10x4 метра, идеальное место для отдыха и развлечений. Зона отдыха: включает парную, купель и комнату отдыха общей площадью 85 кв.м., что обеспечивает максимальный комфорт для Вас и Ваших гостей. Строительные характеристики: Фундамент: монолитная плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции. Материалы стен: бетонные блоки с утеплением из базальтовой плиты, керамический кирпич и клинкер, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Окна и двери: выполнены из теплого алюминия, обеспечивая высокую энергоэффективность. Кровля: мягкая черепица, что придает дому стильный и современный вид. Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ Электричество Скважина Канализация (септик) Инфраструктура на территории: Дом для персонала: площадью 57 кв.м., что удобно для проживания обслуживающего персонала. Крытая парковка: на два автомобиля, обеспечивающая защиту от непогоды. Пруд: с кувшинками, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Участок: облагорожен, на нем постелен газон, высажены туи, деревья и декоративные кустарники, установлена автоматическая система полива. Этот дом — идеальное сочетание современного комфорта, качества и природной красоты. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!

Атмосферное место-жилой комплекс SREDA радует новыми возможностями потенциальных жителей! В месте, не имеющем аналогов, появилась возможность приобрести уникальный дом площадью 292 кв м и примыкающий к нему гараж площадью 54 кв м, расположенные на 6,6 сотках земли ! Из окон открывается великолепный вид на природоохранную зеленую зону! Киляковка действительно единственное в своем роде место, в котором успешно реализуется не имеющий аналогов проект! Территория ЖК SREDA автономна, огорожена забором и оснащена двумя въездными группами! Предусмотрена комфортная прогулочная зона! Абсолютно все коммуникации новые, практически все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Powernet. На автономной территории расположены разнообразные комфортные дома, большая часть домов уже заселена. В каждом из домов предусмотрена уникальная планировка! У каждого дома на прилегающей территории предусмотрены индивидуальные парковочные места! Дом площадью 292 кв м, расположенный на шести с половиной сотках земли, готов к встрече с вами! Реализуемая планировка прилагается в виде фотографий. Дом построен следующим образом: *Фундамент ленточный сборный с использованием блоков ФБС и верхним армопоясом. *Стены выполнены из керамического поризованного блока, стены возведены в 2021 году. *Стены утеплены по фасаду-цоколь экструдированным пенополистиролом 50 мм Технониколь, затем 1 этаж пенополистеролом. Фасад сделан по принципу мокрый фасад. *Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых гипсовых плит полнотелых. *Перекрытие между 1 и 2 этажом сделано железобетонными плитами, уложенными на армопояс. *Крыша стропильная деревянная утеплённая минераловатной плитой, материал кровли металлосайдинг (фальцевая кровля). *Окна пластиковые, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов. *На дом установлены четыре септика, диаметром 1500 мм. *В дом заведена труба ПВХ 25 мм от колодца на улице, поливную воду на улицу можно сделать из дома и там же перекрывать ее на зиму. *В дом сделаны электрические ввода 380 В, счетчики установлены на улице на столбах. *В дом подведен подземный газопровод, установлены счётчики внутри дома и котлы. *Забор выполнен деревянным штакетником на металлокаркасе. *Внутренние стены 1-го этажа оштукатуренны цементно-песчаным раствором и отшпатлеванны гипсовой смесью. *Отопление смонтировано, на 1 этаже везде сделаны тёплые полы, есть выводы под радиаторы, на 2 этаж предусмотрены стояки подачи и обратки, отопление не разведено, так как концепция второго этажа свободная планировка. * Гараж на 2 машины, площадью 54 кв мустановлены подъёмные ворота Алютех. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки! Звоните!

Арт. 122858714 Дизайн проект в ПОДАРОК! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом площадью 167,3 м² с 3 спальнями и просторной кухней-гостиной в элитном загородном поселке Лебяжья Поляна! Мы строили для СЕБЯ! Только качественные материалы и продуманный дизайн. Планировка: • Спальни: 17 м², 15.8 м², 15.5 м² • Кухня-гостиная: 54.7 м² • 2 совмещенных санузла • Просторная, светлая терасса с теплым полом. Технические характеристики: • Стены из термоблока — отличная теплоизоляция и долговечность. Толщина 440 мм. • Надежный ленточный фундамент, 5001200ммм. • Крыша - мягкая черепица, утепление 150ммм. • Теплые полы и радиаторы в спальнях. • Подключено газовое, электрическое и водяное оборудование. • Электричество 3-х фазное, городская вода. • Септик с отстойником и переливной системой. Строительство: Фундамент залит в 2023 году, дом построен в 2024 году и отапливался. Участок: 11 соток на закрытой территории поселка с двумя въездами через пункт охраны. Инфраструктура: • Интернет • Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками • Гольф-клуб • Пляж у реки Ахтуба • Прогулочные зоны Не упустите возможность стать владельцем этого идеального дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

К Вашему вниманию комфортабельный коттедж с участком, позволяющий вам заниматься сельским хозяйством, разводом скота. Основной дом 360 квадратных метров, летняя кухня 85, летняя беседка 30, гараж на 4 автомобиля 160 метров квадратных. Участок разделён на 3 части. Первая часть представляет собой шикарный дом со спортзалом, баней, душевой кабиной с джакузи, балконом-оранжереей, большой зал для просмотров кино, 2 сан-узла, гараж на 1 авто и многое другое. Сад с клумбами цветов, можевельниками, летние качели, поляна с постеленным газоном. Вторая часть имеет множество теплиц, в том числе подземную для круглогодичного хозяйства, грядки с клубникой, малиной, ежевикой, столярную мастерскую, 4 комнаты для разнорабочих, помещение для крупного скота, курятник, гараж на 4 автомобиля. Третья часть представляет собой гигантскую территорию, которую вы можете использовать как вам задумается, она также ограждена забором. Подробнее можете рассмотреть на фотографиях. Все фотографии нет возможности разместить, за дополнительными пишите в личные сообщения, а лучше приезжайте и посмотрите своими глазами Торг уместен

В продаже дом с индивидуальным и современным дизайном! Строился по собственному проекту, качественно, для себя! Начало строительства 2023 год. общая площадь 341,9 кв м. жилaя площадь 170 кв м. • 4 спальни • 2 санузла • кухня-гостиная с выходом на участок и просторная гостиная на 2 этаже с выходом на террасу. • машиноместо для 4 автомобилей, гараж • подвал с выведенным оборудованием для стабильной подачи всех коммуникаций • скважина • 4 септика: 2 переливных, септик под ливневку, септик для бани • газ • бассейн с подведеными коммуникациями • баня, в комнате отдыха установлена кухня со всей необходимой техникой • котёл отопления bахi на 400 кв м (на дом, бассейн, баню) • продуманная и скрытая система освещения по всему периметру дома и территории • потолки 3 м • окна Катона, профиль Brusbox, входная группа в гостиной Алютех • цокольный этаж, в котором эргономично размещена котельная, постирочная, гардероб, небольшая кладовая и помещение свободного назначения (например игровая или бильярдная). Дом находится в живописной зоне, рядом достойные соседи! Свободная продажа, 1 собственник! Разумный торг приветствуется!

Новый дом в Киляковке 165 кв.м — 2 минуты до центра, рядом лес и река. Современный дом на участке 11 соток, строился для себя из премиальных материалов. Асфальтированные дороги, центральные коммуникации, тишина и чистый воздух. Свайно-ленточный фундамент, тёплый пол по всему дому, утепление по максимуму — зимой тепло, летом прохладно. Импортная электрика и сантехника, кухня и ванная с натуральным мрамором, техника Samsung. Можно разместить баню, бассейн, беседку или террасу с видом на закат. Соседи — взрослые и спокойные. Участок поднят, фундамент всегда сухой. Приезжайте на просмотр — этот дом нужно увидеть лично! Дом вашей мечты в Киляковке 165 кв.м— 2 минуты от центра города Цена: 45 500 000 ₽ Площадь участка: 11 соток Дом: новый, строился для себя, а не под продажу Локация: Живописное и тихое место — лес и река в шаговой доступности, всего 2 минуты до центра города. Посёлок полностью благоустроен: асфальтированные дороги, магазины, пункт Ozon и ВБ, медпункт. Центральные коммуникации, переливной двойной септик, чистый воздух и отсутствие промышленных запахов. Участок 11 соток: Полностью автономный ландшафт, премиальные растения, ухоженная территория. Есть возможность разместить баню, бассейн, беседку, мангал-зону, детскую площадку. Закатная сторона — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом: Продуманная планировка, гибкая архитектура — можно расширить или перепланировать под себя. Гараж спроектирован с возможностью превращения в дополнительную большую комнату. Пространство от забора до дома позволяет пристроить террасу, гараж или дополнительные помещения. Площадь 165 кв.м Надёжность строительства: Засыпка плодородной земли (50 машин), ноль подтоплений — всегда сухой фундамент. Свайно-ленточный фундамент большой глубины — исключает просадку, обеспечивает долговечность. Стены из блока, утеплитель максимальной толщины — тёплый дом даже без отопления. Крыша по технологии лёгкая кровля, утепление 200 мм, мансарда с электрокоммуникациями. Весь дом оборудован водяным тёплым полом и радиаторами. Инженерия и отделка: Электрика, газовое и отопительное оборудование — импортное, Германия и Италия. Освещение, фурнитура, мебель — премиальные материалы. Кухня, столешница, сантехника — камень и натуральный мрамор. Двери Волховец, входная дверь Werker, ворота Doorhan, сигнализация. Сплит-системы Mitsubishi и Lessar, система приточно-вытяжной вентиляции. Вся бытовая техника — Samsung. Преимущества: Участок выше уровня дороги никаких подтоплений. Естественная теплоизоляция фундамента. Комфорт, приватность и премиум-качество во всём. Соседи взрослые, семейные, отзывчивые. Дом готов к заселению — заезжай и живи. Идеально подойдёт для семьи, которая хочет жить рядом с природой, но в 2 минутах от города. Звоните прямо сейчас — торг возможен.

Продается новый дом на берегу Волги с участком в 8 соток, с отдельно стоящим гаражом с подъемными воротами, душевой и летней бревенчатой кухней. Дом трехэтажный. Основной этаж выполнен из экологически чистых сотовых керамических блоков с гранитной отделкой, верхний этаж выложен из строевого леса (Сибирские бревна). Крыша из натуральной черепицы (Франция). Внутренняя отделка: Полы - натуральная пробка. Стены - натуральный бамбук. Внутри дома имеется лестница и лифт-подъемник. В пятидесяти метрах находится чистый волжский пляж, на участке выращен молодой сад. Также на участке имеется скважина и колодец. Дом предназначен для круглогодичного проживания и построен из натуральных материалов, в соответствии с международными экологическими стандартами. Возможен торг.

Продается дом с гостевым домом, зоной барбекю, парной летней кухней в ДНП Владимирская Слобода. Владимирская Слобода это охраняемы поселок закрытого типа, который находится в 15 минут езды от Волгограда, поселок полностью обустроен для проживания. На территории поселка круглосуточная охрана, детские площадки для отдыха. Обустроены прогулочные зоны, зимний каток, футбольное поле, собственное озеро с рыбками и уточками, рядом лес. Дом расположен на участке площадью 11 соток, который огорожен по всему периметру. Лицевая часть забора из облицовочного кирпича, под забором залит прочный фундамент.На участке большое количество молодых плодовых, хвойных деревьев, ягод. Построен капитальный гараж 40кв.м., с элекритрчики воротами , в гараж заведена вода, канализация, вентиляция. Основной дом общей площадью 105,4 кв.м. , построен из силикатного блока, утеплитель 10см, облицовочный кирпич Умбра. Под домом монолитная плита 40см. По всему периметру фундамента утеплитель 5см на стене и утеплитель под отмосткой дома 5см. Центральная дверь из алюминия с тонированным стеклом с функцией энергосбережения, окна REHAU по всему дому так же тонированы и энергосберегающие. Дом состоит из прихожей, кухни-гостиной площадью 21,4 кв.м., бойлерной, двух больших спален 20,2 кв.м. и 25,3 кв.м. , два санузла. В кухне- гостиной, подготовлены выводы под горячую и холодную воду для раковины и посудомоечной машины ,канализации, установлена сплит система. В санузлах так же заведена канализация, горячая и холодная вода для унитаза, ванной и гигиенического душа. В обеих спальнях установлены сплит системы. Дом в пред чистовой отделке, финишная стяжка, шпаклевка, теплый пол по всему дому, разводка электричества, можно приступать к чистовой отделке. Крыша дома двухслойная мягкая кровля Вестер Каньон, утеплена кровля и потолок в 20см, высота потолков 3,5 метра. Дом отапливается по системе умный дом от компании Vaillan. Система отопления, автоматически регулируется и поддерживает в доме установленную температуру. В дом заведены и подключены основные коммуникации, вода скважина, газ, электричество 220в и 380в, септик Лос + 3 кольца. Так же установлена система фильтрации воды. На территории участка расположен гостевой дом общей площадью 41,4 кв.м. Гостевой дом полностью обустроен и состоит из дровяной парилки, душевой, санузла, бойлерной и жилой комнаты. При продаже остается все что на фото, сплит система, мебель, техника, камин и тд. К гостевому дому так же подключены все необходимые коммуникации: электричество, газовое отопление, вода, отдельный от дома септик Лос + 3 кольца. На участке обустроенная зона барбекю с навесом и летней кухней. По вопросам звоните.

ДОМ находится в далеке от центральных улиц, в тихом спокойном месте, рядом с лесом и озером. В доме свежий ремонт, без следов эксплуатации. Большая кухня -гостиная, три спальни, 2 санузла и 2 кладовые+гардеробная. НА УЧАСТКЕ 11 СОТОК НАХОДЯТСЯ: дом 162 КВ. М баня 60 КВ.( парилка, душевая, с/у, комната отдыха, мангальная. Все отапливается) А так же молодой сад, много туй, 50 кустов роз и зона огорода. Во дворе и перед домом много брусчатки.К Коммуникации центральные, по всему полу теплый пол+ батареи. 2 больших септика, за 4 года откачивал 1 раз. По коммунальным платежам сельские тарифы, в среднем выходит 5000 руб. в месяц. Без фото в реалии все выглядит гораздо эффектнее. БЕЗ ФОТО В РЕАЛИИ ВСЕ ВЫГЛЯДИТ ГОРАЗДО ЭФФЕКТНЕЕ. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ. Возможен обмен на квартиру( квартиры) в городе, транспорт РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ. ЗВОНКИ И ПРОСМОТРЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ( 8.00-23.00)

260 м2 дом+ 60м2 гараж, 80м2 бар+ бассейн и тд тп. Возможен обмен