Продажа элитных домов в сельском поселении Фрунзенское Среднеахтубинского района

Продается дом с гостевым домом, зоной барбекю, парной летней кухней в ДНП Владимирская Слобода. Владимирская Слобода это охраняемы поселок закрытого типа, который находится в 15 минут езды от Волгограда, поселок полностью обустроен для проживания. На территории поселка круглосуточная охрана, детские площадки для отдыха. Обустроены прогулочные зоны, зимний каток, футбольное поле, собственное озеро с рыбками и уточками, рядом лес. Дом расположен на участке площадью 11 соток, который огорожен по всему периметру. Лицевая часть забора из облицовочного кирпича, под забором залит прочный фундамент.На участке большое количество молодых плодовых, хвойных деревьев, ягод. Построен капитальный гараж 40кв.м., с элекритрчики воротами , в гараж заведена вода, канализация, вентиляция. Основной дом общей площадью 105,4 кв.м. , построен из силикатного блока, утеплитель 10см, облицовочный кирпич Умбра. Под домом монолитная плита 40см. По всему периметру фундамента утеплитель 5см на стене и утеплитель под отмосткой дома 5см. Центральная дверь из алюминия с тонированным стеклом с функцией энергосбережения, окна REHAU по всему дому так же тонированы и энергосберегающие. Дом состоит из прихожей, кухни-гостиной площадью 21,4 кв.м., бойлерной, двух больших спален 20,2 кв.м. и 25,3 кв.м. , два санузла. В кухне- гостиной, подготовлены выводы под горячую и холодную воду для раковины и посудомоечной машины ,канализации, установлена сплит система. В санузлах так же заведена канализация, горячая и холодная вода для унитаза, ванной и гигиенического душа. В обеих спальнях установлены сплит системы. Дом в пред чистовой отделке, финишная стяжка, шпаклевка, теплый пол по всему дому, разводка электричества, можно приступать к чистовой отделке. Крыша дома двухслойная мягкая кровля Вестер Каньон, утеплена кровля и потолок в 20см, высота потолков 3,5 метра. Дом отапливается по системе умный дом от компании Vaillan. Система отопления, автоматически регулируется и поддерживает в доме установленную температуру. В дом заведены и подключены основные коммуникации, вода скважина, газ, электричество 220в и 380в, септик Лос + 3 кольца. Так же установлена система фильтрации воды. На территории участка расположен гостевой дом общей площадью 41,4 кв.м. Гостевой дом полностью обустроен и состоит из дровяной парилки, душевой, санузла, бойлерной и жилой комнаты. При продаже остается все что на фото, сплит система, мебель, техника, камин и тд. К гостевому дому так же подключены все необходимые коммуникации: электричество, газовое отопление, вода, отдельный от дома септик Лос + 3 кольца. На участке обустроенная зона барбекю с навесом и летней кухней. По вопросам звоните.

Великолепный дом в живописном хуторе Сахарный, расположенный на улице Набережная, предлагает комфортное и стильное жилье для всей семьи. Общая площадь дома составляет 323,7 квадратных метров. Трехэтажный дом выполнен в отличном состоянии, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Хутор Сахарный славится своей спокойной атмосферой и близостью к природе, а расположение на улице Набережная открывает прекрасные виды и обеспечивает легкий доступ к прогулочным зонам. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и уединение. Просторные помещения, современные материалы и удачное расположение делают этот объект недвижимости настоящей жемчужиной на рынке. Объект 1-314912

В продаже дом с индивидуальным и современным дизайном! Строился по собственному проекту, качественно, для себя! Начало строительства 2023 год. общая площадь 341,9 кв м. жилaя площадь 170 кв м. 4 спальни 2 санузла кухня-гостиная с выходом на участок и просторная гостиная на 2 этаже с выходом на террасу. машиноместо для 4 автомобилей, гараж подвал с выведенным оборудованием для стабильной подачи всех коммуникаций скважина 4 септика: 2 переливных, септик под ливневку, септик для бани газ бассейн с подведеными коммуникациями баня, в комнате отдыха установлена кухня со всей необходимой техникой котёл отопления bахi на 400 кв м (на дом, бассейн, баню) продуманная и скрытая система освещения по всему периметру дома и территории потолки 3 м окна Катона, профиль Brusbox, входная группа в гостиной Алютех цокольный этаж, в котором эргономично размещена котельная, постирочная, гардероб, небольшая кладовая и помещение свободного назначения (например игровая или бильярдная). Дом находится в живописной зоне, рядом достойные соседи! Свободная продажа, 1 собственник! Разумный торг приветствуется!

Дом у воды в японском стиле с пирсом и соснами, 180 м2, 5,8 соток, Волгоград Ощущение, будто вы в другом мире — хотя до центра города всего 15 минут. Это не просто дом. Это пространство для жизни, вдохновения и отдыха. Распродажная цена до августа! СНТ "Дубовая балка" — тихое место с адресом и возможностью прописки. Рядом лес, воздух пахнет соснами, а утро начинается с отражения неба в пруду. Участок и атмосфера: Уютный пруд с живыми рыбками прямо на участке (насос и фильтра в отдельном люке) Просторная беседка для ужинов и отдыха Мангальная зона — для тёплых вечеров с друзьями Собственный бассейн полностью бетонирован Понтон с крышей и беседкой на воде — отличное место для утреннего чая, рыбалки или медитации Простор для 4 автомобилей (парковка перед участком) Полный комплект коммуникаций: электричество, скважина 36 метров, свой септик, газ — вдоль забора. Зона костра с дизайнерской лавкой: круговая скамья со скульптурами сумоистов, расположенная на возвышенности с видом на пруд. Отличное место для детской компании — уединённо, но в поле зрения Сам дом: Общая площадь: 180 м2, планировка продумана до мелочей Светлые комнаты: 2 спальни на 2 этаже, просторная гостиная, кухня и отдельно столовая с панорамным видом, есть возможность добавить 2-3 комнаты на 2 этаже если застеклить всю террасу и сделать перегородки, в доме по проекту предусмотрена сауна. Стены из тёплой керамики — сохраняют тепло зимой и прохладу летом дышат, дают отличную звукоизоляцию Фундамент с армопоясом — основа на века Дом в черновой отделке — можно реализовать любой стиль: от минимализма до классики Балкон 50 м2 с видом на пруд — планировался как спортзал и зимний сад, предусмотрено остекление Окружение: Хвойный лес прямо у участка с одной стороны — прогулки, ягоды, грибы, фазаны. Пруд с уточками с другой стороны - рыбалка, купание и утренний кофе на пирсе! Чистый воздух, покой, уют и умиротворение, уникальная эко-система, комаров и мошек почти не бывает. Место подходит для круглогодичного проживания. ИЖС Почему именно этот объект: Эксклюзив! Такое сочетание природы, уединения, стиля и близости к городу — большая редкость. Дом построен, документы готовы. Здесь уже всё есть — нужно только сделать ремонт и впустить жизнь. Цена ниже рынка на 3-5 млн. Этот уникальный проект делали для себя, но теперь вынуждены продать, потому что срочно нужны деньги! Возможна ипотека (кроме семейной)

продаю участок земли с домиком. Участок ровный,чистый.Домик небольшой уютный.Все ижс.Подходит под материнский капитал.Прекрасное вложение для молодой семьи,или людей с желанием жить на земле .

Дом расположен в живописном месте Краснослободска! Тишина и свежий воздух рядом с Ериком. В доме 2 раздельные комнаты + просторная кухня - гостиная +2 санузла + просторный коридор (холл). - пол керамогранит, ламинат Интерьерная мебель частично остается. В холле дровяной камин. - Дом газифицирован, установлен двухконтурный газовый котел. - Центральное водоснабжение, 2 отдельных септика, - инфраструктура - все в шаговой доступности -сетевые магазины, школа, Физкультурно-оздоровительный комплекс. Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов! Объект 1-304735

Уютный дом с мансардой и чердаком. На 1-ом этаже есть отдельные помещения: прихожая, ванная/туалет, кухня, на мансардном этаже всего 1 комната 35кв.м. Отделка стен в доме гипсокартон, готовы под обои или под покраску, полы ровные, без отделки. Электричество 380В/220В 15кВт. Возможно подключение к городской канализации, которая сейчас строится между домом и трамвайной линией и будет сдана в этом году. Участок расположен в углу квартала, поэтому въезд возможен как с ул.Рахинская, так и с ул.Двинская. На участке есть второй фундамент (80кв.м.), на котором возможно построить второй дом, баню, гараж и т.д. в том числе объект для коммерческого использования (по согласованию с администрацией). Рядом с участком, на ул.Дорожная, есть магазин "Магнит", трамвайная остановка "Эльтонская". Дом и Земельный участок в собственности.

В продаже2-х этажный кирпичный дом в экологически чистом месте Волгограда, 2015 года постройки. Общая площадь 120 м2. Площадь участка 20 соток. Дом находится в 10 минутах езды от центра города. На первом этаже находятся: кухня, столовая и гостиная с кондиционером. Отопление теплый пол. На втором этаже: две большие спальни и кондиционер. Дом полностью мебелирован. Заходи и живи. На участке есть хозблок. В хозблоке расположен санузел и душ отделанный плиткой, кладовая и летняя кухня. На участке есть газон с системой полива, виноградник, плодовый сад с капельным поливом, скважина. Рядом с участком располагается большой дубовый лес и озеро в 5 минутах ходьбы. О доме можно много говорить, но слова не передадут всю атмосферу этого дома. Звоните (пишите), приходите, смотрите и покупайте. До встречи! Объект 1-299345

Продаётся комфортный и уютный дом для проживания в тёплое время года. Сначала весны и до глубокой осени дачный комфорт, уют и красота, будет окружать Вас. Кто ищет спокойствие, гармонии, чистый воздух, берег- то Вам сюда. Дом расположен в престижном месте на шлюзах. На берегу канала можно наблюдать как проходят шлюзование корабли. Для детей это не повторимые эмоции. Да и взрослым это интересно. С другой стороны течёт Волга, берег которой будет приносить Вам отдых и положительные эмоции в жаркие летние дни. Дом двух этажный. На второй этаж ведёт лестница. Очень всё гармонично смотрится, летом всё в цветах. Много цветов. Молодой плодоносящий сад, ягоды. Есть хоз постройки, все построены из кирпича, баня. Есть навес под большой бассейн, бассейн тоже остаётся. Для здорового образа жизни и просто для отдыха души, и тела, есть всё! Въезд на территорию дач только по пропускам, охраняется. Безопасность и сохранность всего имущества гарантировано. Много жилых домов в округе. Рядом проходит газовая труба. При желании, дом, можно газифицировать. Есть навес и гараж куда можно поместить не одну машину. Дорожки по участку забетонированы. Торг уместен. Звоните! Объект 1-302745

Продается шикарный 2-х этажный кирпичный дом общей площадью 330 кв.м. При строительстве учитывались климатические условия региона. Терморегулирующий фасад дома обеспечивает тепло в зимний период и прохладу в летний, что значительно снижает расходы на его содержание. (10-15 тыс.руб./мес) При размещении дома на земельном участке было учтено его расположение относительно Солнца и розы ветров, что позволяет наслаждаться пейзажами Волго-Ахтубинской поймы из каждой комнаты второго этажа и умиротворяет душевное состояние, независимо от времени года. Земельный участок, площадью 10,35 соток, на котором построен этот великолепный дом, был спланирован специалистами по ландшафтному дизайну. Плодовые деревья в период созревания, дают возможность насладиться свежими фруктами, а хвойники наполняют территорию незабываемыми ароматами горных вершин. Получите удовольствие от прогулки, не покидая территорию домовладения! Дом состоит из 2-х этажей, 1 этаж - 164,6 кв.м, второй этаж - 165,8 кв.м, Первый этаж представлен просторной гостиной с каминной зоной, кухней, оборудованной всей необходимой техникой Miele, а также обеденной зоной. На втором этаже рационально учтены две детские комнаты, кабинет и мастер-спальня с собственным санузлом. Цокольный этаж выполнен из качественных материалов для занятий спортом, его площадь составляет - 150 кв.м. Все окна выполнены из пластикового профиля с бронзовым напылением, подоконники и водоотливы из черного и коричневого ГРАНИТА, что придает особый шарм интерьеру дома, который наполнен итальянскими материалами отделки, гарантирующие качество и долговечность использования, не теряя свой стиль относительно времени. Во всем доме установлены итальянские светильники, выключатели и розетки. На полу, где уложен керамогранит, предусмотрительно установлен ВОДЯНОЙ теплый пол. В остальных помещениях, уложена паркетная доска высокого качества, что позволяет ощутить комфорт и теплый уют натурального дерева. Для удобства проживания, предусмотрены санузлы на первом и втором этаже, в каждом расположены душевые кабины. А джакузи и гидромассаж, как дополнительный помощник для релаксации. В данном сегменте использована сантехника марки Villeroy & Boch. В кухне и санузлах установлены системы принудительной вытяжки с возможностью регулировки мощности. Для удобства хозяйки дома в раковине на кухне - измельчитель мусора. В котельной на первом этаже этого уникального дома, имеется два напольных котла, которые работают с запасом даже в самый холодный период, система очистки и смягчения хозяйственной и питьевой воды, а также газовый бойлер на 200 литров. В доме установлена централизованная система кондиционирования, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате, которая мягко и комфортно охлаждает пространство в жаркий период. А отсутствие внешних блоков на фасаде дома сохраняет внешний дизайн в выдержанном стиле. Все сети, подведенные к дому Центральные, в т.ч. канализация, водоснабжение и электричество. Дом также оборудован пожа

В продаже загородный двухэтажный дом - 139,6 кв. м., расположенный по ул. Новая На первом этаже: большая, просторная кухня с новой современной встроенной техникой, гостиная с эркером, прихожая, гостевой сан-узел, постирочная комната с выходом в гараж. На полу современное плиточное покрытие, потолки натяжные. Отличное освещение всех комнат, с режимным переключением света. С первого на второй этаж - выключатели проходные, что очень удобно. На втором этаже: 4 спальные комнаты, и просторный сан-узел с большой ванной. Весь 1 этаж отапливается тёплым полом.На втором этаже радиаторы отопления. Отопление от газового двухконтурного котла. В доме - централизованное водоснабжение. Канализация - два септика (переливной, по 3 кольца). При входе в дом - большая закрытая терраса с видом на участок. Участок - 10,4 сотки. Ровный, чистый, правильной формы. По всему периметру установлен хороший забор, откатные ворота. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: Встроенная кухня со всей встроенной техникой: посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка, холодильник. Также сплит-система, барные стулья. Вся сантехника, бойлеры, останутся в подарок! Место отличное, вдали от города, но не далеко от цивилизации. Рядом объездная-кольцевая, асфальтированная дорога, по которой вы с комфортом быстро попадаете в центр Волгограда. И дорога, через центр Краснослободска, если есть желание посетить местный рынок с домашним ассортиментом продуктов! Рядом турбазы отдыха, пляж на Волге (10 мин.), магазины. Конструкция дома: Стены - керамзит бетонные блоки. Строили добросовестно для себя! Всё в собственности. Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, жилищные сертификаты! Звоните, покажем в комфортное для вас время, и с Огромным удовольствием! Объект 1-298294

Вашему вниманию предлагается: Продажа коттеджа на большой и ухоженной территории, в престижнейшем ,экологически чистом районе г.Волгограда, в непосредственной близости от центра города - 15 минут на автомобиле. Участок зонирован, все зоны ухоженные, каждая правильной формы, с коммуникациями. На участке площадью 5083 кв.м. расположен коттедж общей площадью 488,,3 кв.м. 2017 года постройки. Дом - кирпич силикатный с утеплителем, облицован декоративной штукатуркой; - перекрытия железобетонные плиты; - перекрытия крыши - стальной швеллер, бакелитовая (водостойкая) фанера. Мягкая кровля; - септик на 10 кубов. - электроснабжение центральное; - газоснабжение центральное; - водоснабжение центральное - интернет Ростелеком проводной и Триколор. В доме: Цокольный этаж: 2 гаража на 4 машины, большие подсобные помещения, сауна, душ, туалет, 3 отдельных входа, окна, автоматическое открывание гаража, бойлерная, техническое помещение. Первый этаж: Прихожая - холл, 5 комнат , кухня- гостинная, зал с камином, бильярдная комната, с настоящим Русским бильярдом и так же с электрическим камином. Две спальни. Лоджия закрытая и открытый балкон в одной из комнат. Отделка дома премиум класса. - На полу Итальянский керамогранит, высокого качества ламинат, теплый пол. - Потолок - гипсокартон, точечное освещение - Окна трехкамерные, Rehau - рольставни на всех окнах; - обои - Италия - два санузла, ванная комната - кухня из натурального дерева со встроенной техникой - сплит системы - деревянная лестница с коваными элементами. Второй этаж: - холл - спальни: - комната 40 кв.м ; - комната 29 кв.м.; - санузел; - 2 кладовые комнаты. Так же на участке расположен гостевой дом общей площадью 109,5 кв.м, 2016 года постройки. - Кирпичный, облицовка декоративной штукатуркой; - крыша мягкая черепица; - перекрытия железобетонные плиты; Коммуникации: - водоснабжение центральное; - энергоснабжение - центральное; - газоснабжение центральное - септик на 10 куб. В доме: - большая веранда с местом для отдыха, камин, на полу керамогранит Первый этаж: - просторная кухня - гостинная с камином, - комната 38 кв.м - санузел - окна трехкамерные, рольставни. Цоколь: - подсобные, технические помещения - спальня 37 кв.м. - санузел На территории также расположены: - баня; - хоз.блок, - площадка для установки бассейна; - отдельный заезд, метеллические ворота Территория: Ухоженная, с множеством декоративных растений, хвойные, цветы, плодовые деревья, газон, декоративный пруд. Выход к ереку ,Верблюд". На всей территории дорожки из брусчатки "красота под ногами". По всему периметру забор металлопрофиль с камнем. Главные ворота открываются с помощью пульта. большая площадка перед домом, выложена брусчаткой. За двором так же ухоженная территория. ИФРАСТРУКТУРА: магазины, остановки общественного транспорта. сбербанк, почта, аптеки, рынок, школа, д/с, все в шаговой доступности. подьезд к дому - асфальтированная дорога. БЛИЖАЙШИЕ УЛИЦЫ: ул. Ленина, Есенина Данное предложение уникально во многом, так как может использоваться как для личного пользования, проживания так и как коммерчески успешный проект. ( продажа в дальнейшем по частям) (организация туристического бизнеса - Турбаза, гостевой дом, сдача в аренду) Большой плюс данного объекта это конечно : 1) месторасположение. 2) коммуникации 3) большая и ухоженная территория 4) соседи только с одной стороны Собственник 1 взрослый. Более 5 лет. Нет обременений. Чистая продажа.

Продажа дома непосредственно от собственника!! Если Вы желаете приобрести качественный, теплый и уютный дом(подходит под семейную и с/х ипотеку), то Вам к нам: Строительная организация ООО "Про100Строй" закончила строительство в г.Краснослободск одноэтажного кирпичного дома в тихом и живописном месте в 10 минутах до центра Волгограда. Подъезд к участку с двух сторон (спереди и сзади). Планировка дома: коридор (7 кв.м), холл (17,7 кв.м), гостиная (25 кв.м), кухня (17,2 кв.м), 3 спальни (9,2кв.м, 11,5 кв.м и 13,5 кв.м), ванная комната (4,3 кв.м), гардеробная (4,7 кв.м), бойлерная (6 кв.м). В дом подведены свет и централизованное водоснабжение. Газ проведен по границе участка. Ленточно свайный фундамент. Стены выполнены из керамического термоблока и облицованы одинарным керамическим кирпичом. Кровля: мягкая двухслойная черепица. По пути следования к дому находятся: школа, магазины (магнит и пятерочка), а так же продуктовый рынок. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (маршрутка). Подходит под сельхоз и семейную ипотеки. ГАРАНТИЯ НА ДОМ 5 ЛЕТ!

В продаже земельный участок улица платиновая . 8,76 соток ИЖС . участок ровнуй 250 метров до 3 продольной . Рядом идет активная застройка . Объект 1-304885

Продается дача снт Крит , участок 5,22 сот , дом каркасно щитовой 36 кв м + 18 м веранда, 3 комнаты 17+10+10, прописка , оформлен в жилой, скважина, туалет , душ на улице, посажены деревья ,хвойные растения , а также смородина , клубника ,малина , виноград, груша. Недалеко от моста, рядом лес, ерик верблюд, при въезде есть продуктовый магазин. Цена 4 000000. Небольшой торг.