Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Продажа
Продажа домов в Волгоградской области
Дубовский район

Купить дом с пропиской (ПМЖ) в сельском поселении Пичужинское Волгоградской области

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 52 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Комсомолец садовые участки, 880
750 000 ₽
Возможна прописка. Рассмотрю обмен с доплатой на небольшую дачу не более 6 соток с домом. Тихое уютное место, мимо дачи машины практически не проезжают, трассу не слышно. В сезон мошки нет. Круглогодичная охрана, въезд/выезд возможен только через шлагбаум. Воровства нет совсем, не раз забывал калитку закрывать. Отличные соседи, шумных гулянок не закатывают. Свет круглый год, участок выровнен, не обременён ни какими насаждениями. Дом 2 этажа, кирпичный, постройка 2011 года. Первый этаж оштукатурен (2 комнаты), второй без отделки (3 комнаты). Пластиковые окна с москитками во всём доме. Новая кровля из металлочерепицы на доме и хозблоке. Асфальт на большей части дороги до дачи. От остановки 15-20 минут пешком. На остановке есть кафе ("Морс") и магазины. До пляжа 7-10 минут. Забор по всему периметру обшит шифером. Ворота для заезда, 2 калитки. Продаю только по причине ухудшения здоровья. Вода по графику, Ср., Пт., Сб., Вс. Можно пробить скважину, верховодка есть на 8-9 метрах, с 35 метров отличная питьевая вода (соседи сделали скважину, сдавали на анализ), на полив можно качать из залива Пичуги, сразу за задней калиткой дачи.
Собственник
ID 134720410
Документы проверены
5 месяцев назад
4 апр, 12:37
Дом, 110 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Центральный СНТ, 1470
1 500 000 ₽
Разрешена прописка! Продаю приватизированную дачу на Пичуге, СНТ "Центральный". 12 соток участок, 3-уровневый, кирпичный, капитальный дом, 110 м2, с двойными оконными рамами, высота комнат. 2, 9 м. ,3, 2 м. ,с подвалом 5 м. х 4 м. Элитный сад с 46 различными элитными фруктовыми деревьями, виноградник, малина, смородина, клубника, много разных цветов, роз От продажи яблок, груш, айвы, черешни, слив, абрикос, ягод, клубники и овощей средний денежный доход за дачный сезон составляет от 140 до 180 тыс. руб. .Построены металлическая беседка 4 м. х3 м. ,кирпичные большой душ и туалет, металлический домик для инвентаря, большой бак для воды, бетонированная площадка под виноградом на 2 автомобиля, бетонные дорожки. Рядом развитая инфраструктура, магазины, автобусная остановка, хорошие круглогодичные асфальтные дороги. Электроэнергия круглый год. Перебоев с подачей поливной воды 3-4 раза в неделю нет. Очень качественная питьевая родниковая вода. Рядом с дачей большой сосновый бор, чуть дальше широкая 8 км. река Волга, хороший центральный пляж. Электроэнергия круглый год, можно проживать постоянно. Разрешена прописка!
Собственник
ID 83562943
2 месяца назад
15 июл, 16:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 44,3 м², 19.1 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Калачевский район, Ляпичевское с/пос, Новопетровский хут., улица Степная, 15 от Пичужинское
450 000 ₽
х.Новопетровский (Калачевский район), ул. Степная. Дом 44.3 на участке 19 соток. ОСНОВНОЙ ДОМ + ЛЕТНЯЯ КУХНЯ !!! ГАЗОТОПЛЕНИЕ, СВЕТ, СКВАЖИНАСЕПТИК, КОЛОДЕЦ ВО ДВОРЕ ДВЕ КОМНАТЫ, САНУЗЕЛ В ДОМЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ БОЙЛЕР (для горячей воды) БОЛЬШАЯ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ ХОЗ.ПОСТРОЙКИ (для ведения хозяйства) Участок ровный правильной формы, огорожен забором. Есть хоз.постройки (58м + 35м). Летняя кухня около 40м. Есть погреб. Небольшой гараж. Удобный подъезд к дому. В соседнем хуторе (8 км) находиться школа(ежедневно ходит школьный автобус), детский сад, аптека, Сбербанк. На территории сельского поселения расположен крупнейший агропромышленный холдинг, возможность трудоустройства в любое время. До Волгограда 70 км (час езды на машине). Условия продажи: 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки (после полной оплаты) !!! Звоните и заранее записывайтесь на просмотр. Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Риелтор
Евгений Монастырский
Суперагент
2 недели назад
13 сен, 12:59
Дом, 44 м², 30 сот., ИЖС
Волгоградская область, Еланский район, Вязовское с/пос, с. Вязовка, улица Шуманина, 125 от Пичужинское
540 000 ₽
Продаётся добротный, тёплый, жилой кирпичный крепкий дом. Толщина стен 60 см. для жизни на земле в Волгоградской области! Площадь дома - 44 метров, площадь участка - 30 соток. В доме 3 просторные комнаты и отдельная кухня, коридор, веранда. В доме газ, отопление водяное, канализация - септик, также имеются: телевидение, кухонный гарнитур, плита, Дом предназначен для круглогодичного проживания. Имеются коммуникации: скважина с питьевой водой, водопровод, газ, электричество. На участке ещё дом, используемый как летняя и/или зимняя кухня с мебелью. Кухня кирпичная — 17 квадратов, что создает уютную атмосферу для вашей семьи. Подведен газ, отопление водяное. С огромным погребом под всей площадью кухни. На участке имеются: кирпичный гараж, постройки. Есть большой сенник, хозяйственные постройки для кур, гусей, поросят и т.д. Данное место идеально подходит для разведения птицы и других увлечений. Большой сарай с еще одним погребом! И просторная баня! В бане установлен газовый котел. На участке фруктовый сад, Есть колодец. Огород - очень много земли для любителей огорода. Большой, ровный участок, плодородный чернозём. Зады выходят в чистое поле. На фотографиях - последнее фото! Длинна огорода - 230 метров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! В доме остаётся некоторая мебель, газовая плита, ванна. А рядом (200м) протекает речка Терса (рыба присутствует) — отличное место для отдыха и рыбалки. Посмотрите в Интернете на карте! В селе есть школа, детский сад, отделение Сбербанка, почта, больница со стационарным отделением, магазины продуктовые и хозяйственные. Конечно, кое-где нужно приложить руки, поэтому дом ждёт заботливых хозяев. Дом подходит пот ипотеку, материнский капитал, находится в очень удобном экологически чистом районе. Доброжелательные соседи. На улице перед домом большая детская площадка. Движение автотранспорта отсутствует. Реальному покупатель разумная скидка после осмотра. Есть всё необходимое для проживания, как говорится заезжай и живи. Звоните для подробностей и организации просмотра. До райцентра 16 км, 25 минут на автомобиле, также ходит рейсовый автобус. Один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Межевание проведено, все документы новые и готовы к сделке. Сейчас самое время заняться домом, подготовить к зиме, чтобы всё было ХОРОШО!
Собственник
ID 139714182
Документы проверены
3 недели назад
1 сен, 22:52
Дом, 62 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Урюпинский район, Дубовское с/пос, Головский хут., улица Нижняя, 19 от Пичужинское
500 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 62 м², построенный в 1977 году. Одноэтажное здание с косметическим ремонтом включает в себя пять комнат. Отопление газовое и электрическое, водоснабжение централизованное, канализация септик. Дом расположен на асфальтированной дороге, что обеспечивает удобный подъезд. Рядом находится магазин, что делает проживание здесь комфортным. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Собственник
ID 140964895
4 месяца назад
24 май, 12:17
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 62 м², 43 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Еланский район, Вязовское с/пос, с. Вязовка от Пичужинское
570 000 ₽
Продается кирпичный дом из четырех комнат площадью 62 м2 с газовым отоплением по ул. Шуманина. Летняя кухня с газом, хорошие хозяйственные постройки. Металлический гараж размером 6х3,5 м из толстого железа. Земельный участок 43 сотки. Рядом асфальтированная дорога, недалеко больница, школа, магазины.
Собственник
ID 141328022
3 месяца назад
10 июн, 12:21
Дом, 71 м², 24 сот.
Волгоградская область, Михайловка городской округ, Карагичевский хут., улица Садовая, 19 от Пичужинское
900 000 ₽
Продаётся срочно дом в хуторе Карагичевский В доме есть вода, газ ,свет. Ванная ,туалет, три комнаты, кухня . На участке ,есть летняя кухня также есть две хозпостройки и гараж. Большой участок, на котором можно в дальнейшем что-то построить. Также на участке есть молодые деревья. яблоня, груша, черешня, два персика большое дерево тутовника . Частично останется мебель. Хорошие соседи . На задах пруд, ловится рыба. Торг уместен.
Собственник
ID 74441400
неделю назад
21 сен, 14:10
Дом, 40 м², 13 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Сталь СНТ, 372
260 000 ₽
Собственник, продаю дачу на Пичуге, СНТ "Сталь", в ста метрах от Волгоградского водохранилища, на терретории участка имеется домик с летней кухней, на кухне имеется два газовых баллона и плита, есть летний душ и туалет на улице, ворота для въезда автомобиля и парковочное место, парник, имеется большой металлический контейнер для хранения инструментов, участок 13 соток, места хватит на все! Земля огорождена хорошим металличким забором, не далеко от дачи есть родник, при продаже остается весь садовый инвентарь, а также телевизор, вентилятор, вся посуда, опрыскиватели, инструменты, шланги, мангал, коптильня, холодильник и т. д.!!! Дача прошла межевание, в собствености. Продаю по низу рынка СРОЧНО!
Собственник
ID 21376901
3 месяца назад
23 июн, 19:05
Дом, 72 м², 6 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Домостроитель садовые участки, 2
970 000 ₽
Продаётся дача СНТ Домостроитель в Дубовском районе срядом с рекой Пичуга. До г. Волгограда 20 км. Двухэтажный кирпичный дом. На первом этаже кухня, столовая, две комнаты. На втором этаже две комнаты и веранда. На участке площадью 6 соток: - плодовые деревья - виноград - кустарники - декоративные растения - цветы - хозяйственный блок - баня - новая разводка труб под поливную воду Установлен забор с воротами. Свет круглый год. В 5 минутах ходьбы пляж. В цену также входит соседний участок в 6 соток. Торг присутствует. Объект 1-305941
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 05:40
Дом, 68,4 м², 31.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Волгоградская область, Руднянский район, Осичковское с/пос, с. Осички, улица Октябрьская, 9 от Пичужинское
310 000 ₽
дом в нормальном состоянии ,заходи и живи .частично с мебелью.потолки высокие 2.60.скважина в доме ,отопление газовое.есть сад ,слива, вишня груша рябина .несколько сараев для содержания живности.огород посажен.в селе два магазина ,до райцентра 17км.дорога асфальтирована.рядом речка. звоните все расскажу.есть дет сад, школа дк. два магазина.почта.
Собственник
ID 131856974
2 месяца назад
21 июл, 12:05
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Волга СНТ, 397
550 000 ₽
Сад и река в одном месте — предлагаю к продаже участок с домом в СНТ. Главная фишка: на территории уже есть плодоносящие посадки — черешня, слива, груша, ежевика, виноград, фундук. Локация у Волги делает объект особенно привлекательным.
Собственник
ID 121247241
неделю назад
17 сен, 21:52
Дом, 46 м², 28 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Еланский район, Вязовское с/пос, с. Вязовка, улица Гагарина, 11 от Пичужинское
300 000 ₽
В доме три жилые комнаты. Есть хозпостройки, сад, колодец, огород. Недалеко от дома речка и лес. В селе есть школа, садик, больница, магазины, почта, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция.
Собственник
ID 143730549
2 недели назад
15 сен, 12:04
Дом, 70 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Восход-2 садовые участки
800 000 ₽
Дом в хорошем состоянии. Трещин нет. Состояние заходи и живи. Есть банька, теплица. Плодоносящие деревья и кустарники
Собственник
ID 139102496
5 месяцев назад
24 апр, 11:16
Дом, 50,4 м², 22 сот., ИЖС
Волгоградская область, Калачевский район, Ляпичевское с/пос, Новопетровский хут., улица Солнечная от Пичужинское
380 000 ₽
Устали oт шума и суеты городской жизни, мечтaетe о переeзде в дeрeвню? Чиcтый вoздуx, peка, возможность выpащивать натуральные пpoдукты. Tогда этo прeдложение для Bac! КУПИTЕ дом в хутoрe Нoвoпeтpoвскoм в Калaчeвском рaйoне, Bолгoградскoй oбласти. MATЕРИАЛ СТЕН - деревянные. КРЫША - металлочерепица. ГОД ПОСТРОЙКИ - 1965. Дом требует косметического ремонта, для создания уюта и комфорта нового собственника. ОБЩАЯ площадь - 50,4 м.кв. Свет круглогодичный, газ осталось подвести к дому, воды нет, но вы всегда можете сделать скважину. Есть небольшой подвал в доме и просторный погреб во дворе для хранения овощей и консервации. Летняя кухня. УХОЖЕННЫЙ, РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок в собственности. Разрешенное использование - ИЖС ПЛОЩАДЬ - 22 соток земли. На участке есть плодовые деревья, большая территория под огород. НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ: ЛЕТНЯЯ КУХНЯ, при желании можно сделать жилой круглый год. ХОЗ.ПОСТРОЙКИ. УЛИЦА асфальтирована, установлено освещение. Доброжелательные соседи. В ХУТОРЕ есть два магазина, фельдшерский пункт. ПОЧТА находится в х. Новоляпичев (2км.) ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД в х. Ляпичев (8 км.), школьный автобус доставляет ребят на занятия и привозит домой. По автомобильной дороге расстояние: до областного центра г. Волгограда -88км., до районного центра г. Калача-на-Дону- 56км., до административного центра сельского поселения хутора Ляпичев - 8км до реки Дон 7км. Собственник 1, взрослый. Реальному покупателю торг Объект 1-306227
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
28 сен, 20:55
Дом, 25,8 м², 9.46 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Клетский район, Захаровское с/пос, Евстратовский хут., улица Зерщикова от Пичужинское
800 000 ₽
Милый уютный домик ждет своих хозяев) Если вы хотите тишины и покоя, наполниться энергией, то это предложение для вас. Домик в экологически чистом месте, с натуральными продуктами и нереальной атмосферой поможет восстановиться от городской суеты и насладиться природой, чистым воздухом. Река Дон в 18 км от дома. Небольшие коммунальные платежи станут приятным дополнением к чистому воздуху и приятной атмосфере. Общая площадь дома 25,8 Участок 9,46 соток Подойдет под оплату материнским капиталом! Дом жилой с пропиской, дом и земля в собственности, один взрослый собственник. Подходит для проживания в любое время года, свет круглогодичный, проведен газ (печка с газовой форсункой), вода в доме. Полностью заменена проводка, новые пластиковые окна, унитаз в доме, свежий ремонт. Вся мебель остается новым собственникам, сплит-система. Поставлен новый забор, новые ворота, 2 калитки. Ухоженный участок-много растений:несколько видов малины, смородина, цветы многолетние, клубника, абрикосы. Рядом магазин, и все необходимое для жизни. Объект 1-327952
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
28 сен, 19:25
Дом, 68,3 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Городищенский район, Паньшинское с/пос, Экспресс СНТ, улица 16-я от Пичужинское
1 700 000 ₽
Дача 12 соток. Недавно построен дом: К дому проведено электричество, установлен внутренний щиток, стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Предусмотрена постройка канализации. На участке размещены две хозяйственные пристройки, качественный навес, к которому можно приложить руки и организовать барбекю зону. Также есть уличный туалет и душ. Площадь большая, земля плодородная, хватит место и для сада с огородом, и для постройки бани, установки бассейна. В шаговой доступности магазин, пляж на речке Сакарка. Сейчас большое внимание уделяется саду и огороду: Произрастают яблоки, сливы, вишня, кусты крыжовника, смородины. Выращивается картофель, помидоры, кабачки, морковь, свёкла и многое другое. Владелец мои дедушка и бабушка, делали всё по уму и с душой. Попросили продать, из за состояния здоровья. На все вопросы отвечу по телефону. Торг уместен.
Собственник
ID 139724722
5 месяцев назад
9 апр, 15:32
Дом, 44,1 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Быковский район, Верхнебалыклейское с/пос, с. Верхний Балыклей, улица Дробкова, 44 от Пичужинское
199 000 ₽
По всем вопросам пишите, не всегда есть возможность ответить на звонок. Скину видео обзора дома, участка и улицы где расположен дом. Лучшая цена на кирпичный жилой дом со всеми коммуникациями. Рассматриваю только продажу только за наличные, без рассрочек и тд. Стоимость снизила максимально Документы в порядке, всё на руках, 1 взрослый собственник, без посредников, готов к прямой быстрой продаже. Дом в пос. Верхний Балыклей. Площадь дома 44,1 м², площадь участка 15 соток - ровный и пустой, готов под реализацию ваших идей и планов. В доме газ, центральная вода. Есть подвал. На газ и воду установлены новые счётчики. Долгов никаких нет. На участке кирпичная газифицированная летняя кухня. В доме сейчас никто не живёт, крыша не течёт, крепкие полы. Достаточно сделать косметический ремонт и можно жить. На машине до Волги 5 минут, пляжи и заводи по береговой линии для купания и рыбалки. Рядом сосновый лес. Домом можно пользоваться как и для проживания, также как и дачей. В посёлке ходит маршрутка ~20 минут езды до Быково и около 40 минут до Волжского. Трасса от города новая, от трассы до посёлка и практически до дома асфальт. Рядом школа, детский сад, почта, озон, валберис, продуктовые магазины, дом культуры, на соседнем участке находится поликлиника.
Собственник
ID 137600227
9 часов назад
сегодня, 02:14
Дом, 51 м², 21.32 сот.
Волгоградская область, Быковский район, Приморское с/пос, пос. Приморск, переулок Комсомольский от Пичужинское
550 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уютный дом в п. Приморск, Быковского района по ул. пер. Комсомольский,площадью 51 кв.м на участке в 21,32 соток, с кухней,который станет отличным местом для жизни и отдыха. Подходит как прекрасный вариант для дачи, находится всего в 40 минутах на транспорте от г. Волжского. Характеристики: • Подведен газ , имеется скважина • Участок большой , что позволяет реализовать любые идеи по благоустройству Инфраструктура: В шаговой доступности: • Школа • Дом культуры • Детский сад • Магазины • Поликлиника •Пункты выдачи Ozon,Wildberries • Окружающая природа: Волга, сосновый бор, песчаный пляж Отличные условия для рыбалки и сбора грибов! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Объект 1-313536
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
28 сен, 20:40
Дом, 51 м², 10.92 сот., ИЖС
Волгоградская область, Клетский район, Перекопское с/пос, Перекопка хут., улица Донская от Пичужинское
300 000 ₽
Продаётся дом площадью 38,8м² , остальная часть веранда, на участке 10.92 соток. Дом одноэтажный. В доме центральное водоснабжение и газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Санузел расположен на улице. Участок огорожен забором. В хуторе есть школа, детсад, магазин; асфальтированная дорога вдоль дома обеспечивает удобный подъезд к дому. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Собственник
ID 141250055
3 месяца назад
6 июн, 12:31
Дом, 55,9 м², 40 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Еланский район, Краишевское с/пос, с. Краишево от Пичужинское
220 000 ₽
Дом находится в живописном месте села Краишево, рядом есть речка с пляжем и рыбалкой в селе много прудов куда тоже можно съездить на рыбалку. Дом с водяным отоплением и чугунными батареями, очень тёплый, продается с мебелью и бытовой техникой, есть всё необходимое для проживания, как говорится заезжай и живи.Межевание проведено, все документы новые и готовы к сделке. На участке имеются постройки,гараж,летняя кухня, амбар, сараи.Есть колодец и скважина, вода заведена в дом. В селе есть школа, детский сад, отделение Сбербанка, почта и магазины. Есть несколько фермерских хозяйств. До райцентра 16 км, 25 минут на автомобиле, также ходит рейсовый автобус. Можно под материнский капитал, ипотеку. Торг при осмотре. Собственник.
Собственник
ID 117594474
Документы проверены
месяц назад
25 авг, 05:52
Дом, 72 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Дубовский район, Пичужинское с/пос, Юбилейное СНТ, 263
500 000 ₽
Продаю дачу 6 соток. Расположенна в 50 км от города Волгоград, в живописном месте Дубовского р-на на берегу Волгоградского водохранилища, рядом протекает река Пичуга. На учаске расположен двухэтажный дом 66, требуеся внутренняя отделка. Также имеется хозблок с туалетом и душем. На участке имеются плодовые деревья и виноград. Торг уместен.
Собственник
ID 136835185
полгода назад
12 дек, 12:24
Дом, 10 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Нефтяник СНТ, 4-я линия, 848 от Пичужинское
170 000 ₽
Продаем дачу . СНТ Нефтяник общей площадью 10 кв. м. Участок 6 соток Деревья: абрикос, слива, вишня, яблони, груши. Кустарники: смородина красная чёрная, крыжовник, помесь крыжовника и смородины, малина , клубника . Свет круглый год, поливная вода 5 дней в неделю.
Агентство недвижимости
Новая Высота
Суперагент
3 недели назад
1 сен, 11:15
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Пичужинское Волгоградской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов с пропиской в сельском поселении Пичужинское Волгоградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:13,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:757,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 52,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 108,8 м²