Купить дом или коттедж рядом с рекой в хуторе Краснодонский Иловлинского района

Дом по адресу: Заречная улица, хутор Краснодонский Площадь дома: 517.80 метра Площадь участка: 43.52 соток Дом газифицирован . Скважина с отличной водой . Отдельно стоящая котельная , отдельная линия электроснабжения . До реки Дон 15 минут пешком , около дома протекает река Тишанка . На участке плодоносный сад . До центра города 30-40 минут езды . В посёлке развитая инфраструктура . Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Объект 831058

Продается уютный дом oбщей площадью 47,5 кв. м на земeльном учaстке 10 coтoк + хоз/постройки для ведения хозяйства. B доме 3 комнaты: уcтaнoвлeны пластиковыe окнa , в домe водa, газ, сан/узел Удобнaя тpанспoртная дoступноcть - 15 мин. до оcтaнoвки общeственного тpaнcпоpтa, элeктричкa . В 4 км. oт дoма протекает река Дoн. Oколo 3 км. имeютcя два озepa - Ильмень и р. Тишанка. В х.Краснодонский есть: детский сад, мед.пукт, средняя школа, разные магазины, почта, дом культуры, крупные фермерские хозяйства. Объект 1-299354

Предлагаю Вашему вниманию шикарный дом, oбщeй площадью 100 кв.м. Площадь учaсткa 3,91кв.м. Рядом проходят улицы Елецкая, Ализбекова, Карпинская, Яблочная. Улица небольшая,спокойная,состоит из 12-ти домов,все соседи замечательные и отзывчивые. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Вo вcем домe cдeлaн кaпитaльный peмoнт: проводка, тpубы, oтопление, пеpекрыта крыша и напoльнoе пoкpытиe, дoм обшит сайдингом, пoдключенa цeнтральнaя кaнализaция, на свeт, газ, вoду стoят cчетчики. Дом очень тёплый, летом в цокольном этаже всегда прохладно. Нижний этаж(цокольный) жилой из которого выход из дома на участок. Бонусом покупателю остаётся кухонный карнитур и встроенные шкафы в комнатах и кладовке. На участке имеется : -теплица 3м6м, -действующий курятик (яйца круглый год), -место под каркасный бассейн, -садовые качели, -хоз.постройки, -плодовые деревья (груши,яблони,черешня,виноградник) -газон. Перед домом парковка на две машины. Дом никаких ремонтных работ не требует! Заходи и живи в удовольствие. Объект 1-298452

Продается уникальный участок с домом, идеально подходящий для строительства вашего нового дома мечты! Продается в Ворошиловском районе, улица Гурзуфская, дом 70. Участок 5 соток, ровный, земля ИЖС. На участке готовый жилой дом! На время строительства вы сможете комфортно жить в уютном доме со всеми необходимыми коммуникациями. В цокольном этаже расположена гостиная 15 кв.м., кухня 10.5 кв.м., санузел совмещенный 7.5кв.м., прихожая 14кв.м. На первом этаже: зал 19 кв.м, 4 спальни по 8 кв.м. Высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, электричество, газ (все заведено и проведено в дом). Отопление дома двухконтурным газовым котлом. При продаже оставим всю мебель (стиральную машинку, холодильник и т.д.) Стоят счетчики на газ, воду и электричество. Инфраструктура: в двух минутах ходьбы остановка "Ужгородская улица", школа 53, вечерняя школа 26, детский сад 25, магазины ( Продукты, Гипер Лента, Аптека и т.д.) Дом полностью под охраной(беспроводной). Так же во дворе гараж, в гараже установлена яма для ремонта автомобиля, погреб для хранения овощей, летний душ, ухоженный сад. Условия продажи: один собственник, документы готовы, подходит под ипотеку, участок и дом подготовлены к продаже. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру. Звоните, спешите купить участок с домом в очень удобном месте.

Отличный дом в Ворошиловском районе на участке 3 сотки!!! Дом и участок в собственности. Категория земли - ИЖС. Ровный ухоженный участок. Первый этаж построен из блока, второй из кирпича: общая площадь - 133.3 кв.м Санузел в доме (унитаз, душевая кабина, раковина) Несколько удобных подсобных помещений, в том числе гардеробная. Имеется 2й мансардный этаж. Отопление - газовый котел. Централизованное водоснабжение. Канализация - септик. Установлены счетчики на воду, газ, электричество. На территории имеются плодовые деревья. Инфраструктура: отличное месторасположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника, рынок, магазины. Возможен торг.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже дом из 5 комнат и участок ИЖС в Ворошиловском районе по улице Гродненская. Рядом проходят улицы: Лугопольская, Куйбышевская, Чардужская, Череповецкая (в 5 минутах ходьбы) Площадь кв.м. Общая - 162 Жилая - 72,1 Кухня - 12,5 Участок 3,46 сот Дом полностью кирпичный, крыша двухскатная без протечек, потолки сухие и чистые, стены частично освобождены от обоев, на полу линолеум. Окна деревянные. Отопление от АГВ. Дом очень теплый и светлый, но требуется ремонт. Большая кухня гостиная. Санузел в доме. Коммуникации заведены в дом газ, свет и вода, септик на улице ! Земельный участок позволяет организовать большое парковочное место и перед домом под навесом и за воротами. В пяти минутах ходьбы автобусная остановка. Сетевые магазины, школа, д/сад, поликлиника. 1 собственник, чистая продажа ТОРГ уместен. Документы к сделке подготовлены. Дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-310697

Продается дача, Участок ухоженный, хорошие сорта деревьев, винограда . Хорошие тихие соседи. Имеется сарай 5,5*2,5 м. , летний душ, зона барбекю, отдельно расположенный погреб. Дом и участок приватизированы. Возможна прописка.

В продаже дом по адресу: улица Архивная, посёлок Ангарский в Дзержинском районе. Площадь участка: 4.85 соток. Площадь дома: 144 кв. метра. Количество комнат: 4 (3 спальни). Кирпичный дом 2002 года постройки в трех уровнях. На первом этаже находятся просторная кухня, столовая, помещение под санузел и еще одну комнату. На втором этаже три изолированные спальни, санузел и просторный холл с порталом под декоративный камин. Полноценный подвал с четырьмя помещениями и потолками 2.5 кв. метра. Установлены пластиковые окна, натяжные потоки с точечной подсветкой, современная стальная входная дверь. В санузле новая сантехника и душевая кабина. Двухконтурный котел для отопления и горячей воды. Центральная канализация, газ, водопровод. Во дворе установлен новый навес и площадка для отдыха. Ровный участок правильной формы. Перед домом площадка для парковки. Имеется въезд для автомобиля с металлическими воротами. При продаже, по договоренности, останутся мебель и техника. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Остановка: Областная больница. Рядом проходят улицы: Ангарская, Продольная, Новорядская. Объект 858200

Продается современный двухэтажный дом! Расположенный в Ворошиловском районе. Рядом улицы: Череповецкая, Морфлотская, Просвещения. Общая площадь дома-246.1 кв.м. Жилая комната-18 кв.м. Жилая комната-14.1 кв.м. Жилая комната-10.2 кв.м. Кухня-столовая-60.1 кв.м. Подвал-70.9 кв.м. Участо-5.43 сотки. Дом просторный, светлый и теплый! Современные материалы применённые в строительстве дома! Дом газифицирован, по всему дому разведена электрика, водопровод, установлены итальянские радиаторы отопления, стены выровнены под чистовую отделку. Городское водоснабжение, канализация (септик). Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная где можно проводить время большой дружной семьёй, прихожая, гардеробная, санузел, теплый пол. Второй этаж: три просторные спальни, холл, санузел и помещение под гардеробную. Во дворе: построен хозблок площадью 35 кв.м., в котором можно оборудовать баню или мастерскую, гараж- 37.6 кв.м., на два автомобиля со смотровой ямой. В цокольный этаж отдельный вход, стены оштукатурены, на полу стяжка, три комнаты, свет разведен. Земельный участок в собственности, ИЖС. Участок ровный и ухоженный. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта "Просвещения", "Чигиринская", сетевые магазины, школа. Объект 1-302757

Продаю дачу. Дом 2 этажа. Кирпичный + утеплены.Есть баня , в доме. Очень крутое место!! Газ подвешен к соседям! Речка совсем рядом, пляж видно с калитки)

Просторный, теплый 6-комнатный частный дом, кирпичный, со всеми удобствами. Находится в Поселке Максима Горького, рядом с улицами: Буденного, Донская, Казачья, Лихая, Бирюзовый пер. Земельный участок 12 соток, въезд с двух сторон. Общая площадь-202,7 кв.м. -комната 20,2 кв.м. -комната 13,1 кв.м. -комната 12,6 кв.м. -комната 17,1 кв.м. -комната 15,2 кв.м. -комната 22,2 кв.м. -кухня 22,2 кв.м. Дом интересной планировки, окна выходят на разные стороны. 1 взрослый собственник БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ Частный дом в очень хорошем состоянии: пластиковые окна, кафельная плитка в санузле, можно сделать второй этаж. Во дворе: детская площадка, парковочная зона на 5 машин, откатные ворота, есть гараж, хоз. блок, можно использовать помещения для магазина с отдельным входом с улицы, 4 септика переливных, ни разу не откачивали!!! В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, сетевые магазины. Готовы к сделке. Частный дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-261478

Предлагаем Вам добротный дом, построенный с любовью для большой и дружной семьи! Подходит для проживания 2-х семей. Дом располагается в тихом, уютном и чистом месте в 10 минутах от Центра города Волгограда. В шаговой доступности улицы: Качинцев, Рокоссовского, Ряжская, Красноярская, Магистральная. На первом этаже находится большая гостиная, кухня- столовая, 3 комнаты, совмещенный санузел. Отдельно пристроена большая гостевая комната с подведенным отоплением и водой и просторная летняя гостиная. В цокольном этаже располагаются четыре просторные, светлые спальни. Там же установлено газовое оборудование. Общая площадь дома 119,2 кв. метров на участке 6,14 соток. Во дворе построена беседка с мангальной зоной и подведенным водоснабжением. Так же на территории двора построен хоз.блок, уличный туалет и душевая. Участок ровный с благоустроенным двором, плодовые деревья, сад ухоженный. Дом полностью благоустроен, заведены газ, вода и электричество. Теплый гараж с выходом из дома. Земля и дом в собственности, все документы готовы к продаже. Бонус для покупателя- готовы оставить практически всю мебель!Звоните, с удовольствием проведем показ! Объект 1-284086

Продается загородный дом в снт Птицевод без отделки на участке 6,8 сотки

Пpoдaётcя жилой дом в Дзepжинском райoне Пo адресу: ул. Дoрогобужскaя, дoм 6 (пocёлoк Ангарский). гoд постpойки 1973 Общая площадь дома 93,3 кв.м. Земельный учacтoк 344 кв.м. В дoмe имeютcя всe коммуникaции Газ, элeктричество, цeнтрaльное водоснабжeниe, центральнaя канaлизaция. Всe счетчики устaновлeны. B дoмe замeнена электропроводка, установлены пластиковые окна, при продаже остается кондиционер. Дом требует ремонта, т.к. в нём проживали пожилые люди. В доме 7 комнат из которых 5 комнат, кухня и санузел находится в одной части дома с отдельным входом, а остальные 2 комнаты и кухня расположены во второй половине дома с отдельным входом. Дом разделён на 2 части с двумя входами. Такой дом отлично подойдет для двух семей (для родителей и взрослых детей). В доме имеется погреб и помещение со стеллажами для хранения домашних заготовок/инструментов. Перед домом имеется место для парковки двух автомобилей. Рядом расположены улицы: Ангарская, Продольная, Новорядская, Рокоссовского. В пешей доступности остановки общественного транспорта Областная больница и Завод Ахтуба и вся инфраструктура для комфортного проживания - детские сады 380 и 261; - школы 67 и 82; - рынок; - различные продовольственные и продуктовые магазины. Условия продажи 2 взрослых собственника, чистая продажа без долгов и обременений. Подходит под ипотеку с использованием материнского капитала. Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - обращайтесь я всегда рада помочь вам Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях от всех ведущих банков

Эксклюзив на рынке недвижимости! Продается новый шикарный дом на берегу пруда. 10 - 15 мин езды от города! Отдаем сейчас этот обьект по себестоимости гораздо ниже рынка! Рыночная цена оценивается в 12 - 15 млн. Напротив хвойный лес где гуляют фазаны. В пруду полно рыбы (сазанчики, караси, белый амур и др. На участке собственный мини пруд,мангальный комплекс,бассейн, забор, дровница, посажены деревья, все обложено натуральным камнем, сделаны дорожки и заезд для авто, снаружи парковка на 2-3 машины. Все комуникации заведены в дом. На пруду собственный пантон с беседкой. Дом переведен в ИЖС. Газ подвели к дому (не стали заводить специально на случай если кто не любит газ в доме)! 103 кв жилая площадь + балкон, санузел, сауна, предбанник, всего 122 кв. На участке свой септик и скважина 36 метров. В доме черновая отделка (ремонт вы делаете на свой вкус как вам нравится!). С участка открывается шикарный вид на пруд где плавают утки (живут там постоянно). Место очень тихое, спать просто сказка (для тех кого напрягает городской шум или лай собак просто пушка!). Утром поют птички из леса, звуки просто божественные. На склоне участка посажены деревья, на самом участке оставили пространство для вашего творчества и посадки своих растений какие вам нравятся. Участок хоть и небольшой, но компактный и функциональный, места полно реализовать свои задумки. По факту 3,3 сотки превращается в 6-7 соток с учетом дополнительной земли на склоне. На склоне организован автоматический полив растений, заморачиваться особо не надо, открыл один кран и поливается все на склоне, просто сказка!). Дом построен исключительно из качественных материалов, кирпич плюс блоки,армопояс. Дом теплый. Строили не узбеки и не таджики! Авторский дизайн проект (аналогов на рынке нет) Все делали как для себя и даже лучше. Дом и участок компактный и удобный. Есть асфальтированная обьездная дорога ведущая почти до дома. Крутейшее место для жилья, отдыха или сдачу в аренду! Дом можно запросто сдавать в аренду, спрос очень большой, сдают за 15-20 тыс.в сутки такие дома (очередь на несколько месяцев вперед). Домов у воды для отдыха очень мало на рынке. Тема под сдачу в аренду посуточно зайдет на ура. Купил дом и сдавай посуточно, окупил за 2-3 года все расходы и пошла чистая прибыль! Можно взять в ипотеку и сдавать по суточно в аренду, отбил свои расходы за несколько лет, закрыл ипотеку и получил дом бесплатно! Если есть деньги берите сразу, долго не думайте. Не купите сейчас будете жалеть всю оставшуюся жизнь! Такие обьекты штучный экземпляр. В Волгограде нормальные дома в хорошем месте практически не найти, один хлам цыганский предлагают за очень дорого! Один собственник,без долгов и обременений. Все документы на руках! Чистая продажа. Отличный вариант для инвестирования средств! Цены на недвижимость только растут!

Дом по адресу: улица имени Менделеева Площадь дома: 131,3 метра Площадь участка: 6 соток Теплый, двухэтажный блочный дом для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу, для жизни вдали от городского шума и суеты. В доме три уютные комнаты, кухня, санузел. Комнаты светлые и просторные. В каждой комнате установлены радиаторы. Отопление от котла комбинированного топлива. Все коммуникации заведены в дом — питьевая вода со скважины, горячая вода в любое время — бойлер, электричество от городских электросетей без перебоев (свой СИП и столбы), в 2025 году гарантированно будет заведен газ, планируется асфальтирование улицы. Дом построен из качественных материалов и очень надежен. К дому пристроен гараж с подвалом. Ухоженный двор. Для разведения птицы - построен курятник с огороженной зоной для уличного выгула. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. Перед входом парковка для двух автомобилей. Остановка: 3-ая Продольная, остановка улица Герцена, рядом 9 Овражная Объект 828857

Шлюзы. Экологичное место! Дом жилой кирпичный, капитальный. Стена 1,5 кирпича. Основательный фундамент, бетонные перекрытия, надёжная крыша. Окна пластиковые везде, металлические ставни. Деревянные добротные двери. Полы 1й этаж плитка, 2й линолиум. Летом прохладно и комфортно, сплит не нужен! На первом этаже большой зал и вместительная кухня, на втором этаже 3 спальни. Септик, скважина. На кухне плита электрическая, нагреватель, вода из крана. Газ есть рядом по улице. С\у раздельный с хозблоком на участке. Душ и туалет с раковиной в плитке. Большая веранда-площадка в том числе и для макс 3 авто! Мангал, дрова. Виноград, черешня, яблоня, груша, слива, абрикос, персик, крыжовник, смородина, малина, клубника, розы всех цветов, тюльпаны, пионы.

Дом по адресу: 2-я улица, 3-й участок, СНТ Металлург Площадь дома: 74.4 метра Площадь участка: 5 соток Выполнен ремонт, кухня, совмещенная с гостиной, 2 спальни, санузел совмещенный. Во дворе растут плодовые деревья, подъездные пути имеются. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: СНТ Металлург, Центральная ул в р.п Городище, рядом участок 2 Объект 801243

Продаётся земельный участок, с домом 35 кв м. в Центральном районе, по улице Черноморская. Площадь участка 1.5 сот. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен. Коммуникации централизованные Рядом остановка общественного транспорта, пр-т Жукова, Реальному покупателю торг!!! Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. Объект 1-307972

Продается жилой дом в Дзержинском районе по улице Полины Осипенко. Двухэтажное строение общей площадью 193, 2 кв. м. с мансардой, которую можно обустроить ( дополнительно 100 кв.м.). Жилая площадь 63,5 кв.м. (большой зал - 36,6 кв.м., зона кухни 8 кв.м.) Просторные подсобные помещения, постирочная комната. Большой обустроенный гараж на две машины, ворота оснащены с автоматическими подъемниками. Въезд на участок оснащен откатными автоматическими воротами. Площадь земельного участка 12 соток. На участке: бассейн с подогревом. Баня с зимними/летним помещениями. Просторная беседка для отдыха. На участке проведена разводка для капельного полива. Ухоженный газон. Коттедж выполнен в европейском стиле:лаконичный дизайн и понятная планировка помещений. Дом предназначен для семьи, которая ценит уют и комфорт проживания. Удобный заезд по асфальтированной дороге с пешеходной дорожкой до общественного транспорта. Отличное месторасположение. Рядом с историческим центром города и транспортной развязкой. Недалеко расположены: областная клиническая больница, общеобразовательные учреждения, детская поликлиника. Возможен обмен!!! #объект в нашей базе 12233552# Арт. 28193091

Продаётся Коттедж 2024г. постройки, расположен по адресу СНТ "Алюминиевский " улица Шурухина 86/118 ( Адрес присвоен) от охраны кпп с шлагбаумом до дома 200метров! Дом построен на ленточном 1м.10см поверх фундамента залита плита 12см! Характеристики дома: Стены из керамзитобетонных блоков, облицовка кирпичем (Михайловский) и утиплитель стеновой 100мм (Технониколь) Крыша гибкая черепица с утиплителем 150мм Высота потолка 3 метра Стены оштукатурины и готовы к поклейке обоев По всему дому тёплый пол Окна 2-х камерный стекло пакет мультифункциональные Двери с терморазрывом Электроснабжение по всему дому Газ. Вода центральная Септик на 4 кольца Прописка Возможна ипотека!

Дом по адресу: улица имени Менделеева в Краснооктябрьском районе Прекрасный и уютный дом на 7 сотках земли ждет своих новых владельцев. Этот просторный дом площадью 131 квадратных метров расположен в дачном поселке СНТ Металлург. Он идеально подходит для комфортного проживания или отдыха на природе. Дом был утеплен и оснащен всем необходимым для комфортной жизни. В нем есть система отопления, водоснабжение- скважина, канализация предусмотрена септиками. На 1 этаже теплый пол. В доме установлены качественные пластиковые окна, санузел с ванной, и водонагреватель. 2 этаж утеплен, оснащен системой отопления. Есть дровяная печь. Электричество подключено городское (нет перебоев), вода городская. Газ (ГРП) находится примерно в 1 км от дома. Возможно подключение (нужно согласовать с соседями) На участке также имеется просторный гараж на 2 машины с погребом. В гараже автоматические ворота на пульте управления. Есть вход из гаража в дом. Также есть основа для постройки бани и сарай для инструментов или содержания с/х животных. Документы на дом и землю в порядке, с межеванием и техническим планом. Категория земли - Земли населенных пунктов - садоводство или огородничество Остановка: 3-я Продольная магистраль, рядом 3-я Продольная Магистраль, 9-я Овражная улица Объект 804284

СРОЧНОВ СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМПредложение от которого вы не сможете отказаться !!!по этому -Срочно звоните !! Г Дом общей площадью -148 кВ.м,8 соток земли. [ 3 этажа [ гараж внутри дома , +отдельно стоящий на 2 машины. 4 спальни 1 гостиная ,3 санузла . Сауна. v V V V Комфорт дома V V. [1 этаж :гостевой туалет ,кухня ,холл,гостиная с выходом на террасу и сад. [ 2 этаж:совмещенный санузел ,4 спальни. 3 этаж :сауна ,душевая. [2 скважины ,(с отличной водой). Газ. крыша металочерепица . фундамент монолитная плита .стены керамзито бетонные ,обложены кирпичом ,между ними утеплитель .. V V V Дом находится в поселке Латошинка,отличное место для проживания с семьей ,тихое и уютное место . на территории поселка расположен прекрасный пруд ,где вы можете в свободное время очень хорошо отдохнуть ,искупаться ,поплавать на водных лыжах.!!! Звоните Т и мы обязательно Вам ответим на все интересующие вас вопросы ,и обязательно покажем этот уютный дом !!! Если вы еще не продали свою недвижимость ????мы обязательно вам поможем с реализацией вашего жилья !!!

Продается великолепный дом на границе Дзержинского и Центрального районов, за Красными казармами. В доме сделано абсолютно все для счастливого и комфортного проживания! 2 этажа с удобной лестницей, на каждом свой с/узел. 4 спальни — одна на 1м и 3 на 2м этаже). Просторная кухня-гостиная 32 м2 с панорамным остеклением и выходом в сад. Интерьер дома продуман до мелочей, ремонт выполнен качественно и со вкусом. Двор правильной формы, молодой сад, клубника, розарий. Объект идеален для покупки — подходит любая форма оплаты, 1 взрослый собственник, более 5 лет, земля в собственности. Торг обсуждается.

Продается кирпичный дом в Тракторозаводском районе, микрорайон Селезнёвка. В шаговой доступности улицы: Привокзальная,Сенявина, Дружбы Народов, Дежнёва. Общая площадь 56 кв.м. Жилая: 46,7 кв.м. Кухня 5,5 кв.м. Дом хорошем состоянии: пластиковые окна, полы линолеум и ДСП с утеплителем. Стены и потолки ровные, установлены деревянные межкомнатные двери, санузел в доме. Проведены трубы ПВХ, установлен новый АГВ и бойлер. Установлены приборы учёта на воду, газ и электричество. Центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация септик. В доме имеется цокольный этаж. Земельный участок ровный 5 соток. Во дворе: Гараж кирпичный (капильной постройки) с смотровой ямой и погребом. Навес - зона отдыха Баня, душ, санузел Теплица Участок ровный, огорожен забором, ухоженный. На участке много плодовых деревьев: яблони, вишня, персик...., кусты смородины, крыжовника...., виноград, клубника, теплица, много цветов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа. К сделке готовы!!! Объект 1-308607