Купить дом или коттедж рядом с рекой в Ленинском районе Волгоградской области

Продается прекрасный жилой двухэтажный дом общей площадью 149,3 квадратных метров, расположенный в живописном уголке Волгоградской области, в селе Заплавное. Этот дом, построенный в 2010 году, оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, городской водой и скважиной. Первый этаж включает в себя утеплённую веранду, просторный коридор с капитальной лестницей на второй этаж. Также здесь расположена большая спальня площадью 17,5 квадратных метров, кухня-гостиная площадью 49 квадратных метров, санузел и выход на тёплую террасу. На втором этаже находятся две изолированные спальни, одна из которых оборудована гардеробной и вместительными шкафами для хранения вещей. Дом расположен на участке площадью 12 соток, который благоустроен газоном, молодым садом и тротуарными дорожками. Есть место для парковки четырёх автомобилей. Участок имеет ворота на вторую улицу, а также летний туалет, душ и систему автополива газона. Подключена охранная система. Соседями являются замечательные люди, что добавляет комфорта и безопасности проживанию в этом доме. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь все удобства современного жилья. Село Заплавное, благодаря своему расположению на берегу Волги и окружению природными ландшафтами, является отличным местом для охоты, рыбалки и сбора грибов. ### Охота Окрестности Заплавного богаты дичью, особенно водоплавающей птицей, такой как утки и гуси. В лесах вокруг села можно встретить зайца, лису и кабана. Важно помнить, что охота возможна только в разрешенные сезоны и при наличии соответствующих лицензий и разрешений. ### Рыбалка Река Волга и её притоки предоставляют отличные возможности для рыбалки. В водах Волги обитают такие виды рыб, как сазан, лещ, щука, судак, окунь и сом. Местные жители знают лучшие места для ловли рыбы и охотно делятся своими секретами. Рыбаки приезжают сюда как летом, так и зимой, когда река замерзает и открывается сезон подлёдной рыбалки. ### Грибы Леса и поля вокруг Заплавного богаты грибами. В зависимости от сезона можно найти белые грибы, подберезовики, подосиновики, лисички, маслята и другие виды. Грибники отмечают, что местность подходит для тихой охоты даже для новичков, ведь грибы растут буквально повсюду. ### Советы Перед поездкой стоит заранее ознакомиться с правилами и ограничениями, касающимися охоты и рыбалки. Также важно соблюдать меры предосторожности при сборе грибов, чтобы избежать отравления несъедобными видами. Заплавное идеальное место для любителей активного отдыха на природе. Здесь можно насладиться тишиной, красотой природы и получить богатый улов или корзину свежих грибов. Купить коттедже у реки в Ленинском районе Волгоградской области.

Любишь рыбалку и свежий воздух? Продаётся уютный 2-х этажный жилой дом с печным отоплением, идеально подходящий для любителей рыбалки, свежего воздуха и красивых закатов. На земельном участке общей площадью в 12 соток также имеется баня, утеплённый курятник, гараж, хозпостройки, а также 100 кустов винограда, фруктовые деревья, теплица и погреб. Для удобства есть заезд для автомобиля. Дача в прекрасном месте для отдыха в районе поймы, окруженном живописной природой. На участке есть пруд с лилиями, уютные лавочки, статуя девушки с кувшином, а также декоративные растения и множество цветов. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Отличное расположение в тихом и экологически чистом районе, природа вокруг, река, замечательное место для пеших и велосипедных прогулок! Для комфорта жильцов в доме имеется газовый баллон, а также вода, которую можно получить из скважины возле управления снт. Торг возможен. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого дома с участком! Я с радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр объекта в удобное для Вас время. Купить дом берегу реки в Ленинском районе Волгоградской области.

ПPОДАM! Отдeльнo стоящий, теплый и удобный для вашeго пpоживaния дом, paсположeнный в г. Лeнинcк, пo улицe Чиcтякова. Фактичeскaя площaдь нeдвижимоcти 48,0 м2. Двe минуты eзды нa автoмобиле дo центра гоpoдa: пaрки, cквepы и аллеи обеспeчивают гoрoжанaм возмoжнoсть oтдыxа нa cвежем воздуxе. Админиcтpaция, шкoлa, детcкий cад, Ленинская центральная районная больница, аптеки, шаговые магазины, спортклуб, ветклиника и т. д. Движение маршрутного такси: 2, 3 (внутри города), 101 производится из г. Волжского. Все три маршрута, ходят активно, с интервалом в тридцать минут. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Чистая продажа! Недвижимость без долгов и обременений! Чистоплотные и интеллигентные соседи, с круглогодичным проживанием! Дом теплый, сухой, без посторонних запахов. Древесина обладает низкой теплопроводностью, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Отопление электрическое, газ баллонный, вода-централизованная заведена в дом, септик 6 куб. Деревянные стены создают здоровый микроклимат внутри помещения благодаря способности дерева "дышать". Для комфортного проживания установлены: пластиковые окна, радиаторы отопления, водонагреватель, душевая кабина, счётчик на холодную воду. Все металлические части водонагревателя и элементов системы отопления надежно соединены с системой заземления с заменой электропроводки. Земля приватизирована, имеется межевание. Участок ровный 6,8 сотки, без перепадов с множеством плодоносящих деревьев: абрикос, яблоня, две груши, терн. Кустовые вкусняшки: смородина, шиповник. Для полива огорода забор воды производится из погружной скважины. На участке расположена летняя кухня с погребом для хранения консервации. Внешний забор выполнен из профлиста с распашными металлическими воротами. Город Ленинск является районным центром в Волгоградской области, расположен в 60 км от Волгограда и 40 км от г. Волжского. В шаговой доступности (7мин.) река Ахтуба, охота, свежий воздух, любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова (сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь), великолепный песчаный пляж. При продаже остается всё, что представлено на фото или по вашему желанию дом освободят от мебели. Остальные подробности по телефону, а лучше на просмотре. Продажа коттеджа рядом с рекой в Ленинском районе Волгоградской области.

Арт. 112000783 Прeдлaгаем Baм пpиобрести дoм на бeрeгу рeки Аxтубa в ceлe Цapeв Лeнинского рaйoнa. Kирпичный дом площaдью 91,7 кв.м. рaспoлoжeн на учacтке 20 соток. Внутри вас ждeт: три простopные комнаты (30 ; 16,3 ; 13,6 кв.м.) бoльшaя кухня, cовмeщeнный сaн.узeл, подcoбныe помещeния. Oтoплениe гaзовoe, цeнтpaлизованная питьевая вода, электричество, септик, скважина для полива. Новым собственникам остается много мебели и техники. Во дворе гараж, бетонная площадка для парковки Вашего автомобиля, распашные металлические ворота. Участок ровный, без перепадов, огорожен по периметру, на участке расположились: крытая беседка с бетонной площадкой, деревянная баня, хоз.постройки, многолетние насаждения. Сзади участка выход к реке. В поселке есть школа, детский сад, клуб, дом культуры, ФАП, детские площадки, футбольное поле, парк, несколько магазинов, пункты выдачи Оzоn и WВ. Несколько раз в день ходит маршрутка. Село царев находится в 19 км от районного центра - г.Ленинска, в 56 км от Волжского. Вокруг неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы, поблизости речка и озера, для Вас всегда отличная рыбалка, грибные места. Звоните, покажем Вам дом в удобное для Вас время!

Продается дача, в экологически чистом месте, 30кв на участке 8 соток. Участок ухоженный, ровной формы. Огорожен новым металлическим забором из профлиста. Много плодовых деревьев(груша, слива, яблоки, вишня, черешня, персики), так же малина, виноград, клубника, ежемалина. Многие соседи живут круглогодично, проехать можно в любое время года, дорога засыпана щебенкой. Рядом речка, лес. В доме кухня, большая комната. Есть туалет, душ, септик. Имеется кондиционер. Разведен полив по всему участку. До СНТ ходит автобус.Торг

Если вы хотите купить кирпичный дом с земельным участком в Ленинском районе города, то это предложение именно для вас! Этот дом находится в тихом экологически чистом месте, в 38км от Волгограда, недалеко от реки Ахтуба, в селе Заплавное на улице Садовая. Чудесное место для загородного отдыха или размеренной сельской жизни. Круглый год можно выходить на рыбалку. До реки 5мин пешком. Общая площадь дома составляет 298 квадратных метров, а жилая - 130 квадратных метров. Дом имеет два этажа, пять спален и все необходимые коммуникации: газ, электричество, гараж и баня . Рядом с домом находится река Ахтуба, что позволяет наслаждаться красивыми видами и проводить время на свежем воздухе. Кроме того, на территории дома есть дополнительные постройки, которые могут быть использованы для различных целей. Состояние дома - жилое, он был построен в 2010 году. Крыша дома покрыта шифером, а облицовка выполнена из кирпича. Фундамент дома сплошной, а водоснабжение осуществляется из водопровода. Отопление автономное (котельная). Канализация автономная. Общая площадь дома 298,8м2. Жилая площадь 100м2. Есть хоз постройки, теплица, скважина для полива. 1й этаж: Кухня-столовая 22,4м2, комната -13м2 , Веранда 15м2 , Ванна 6м2 , Сауна 3,6м2 , Санузел 2м2 , Гараж 22,4м2. 2й этаж: Комната 22,4м2 3 комнаты 13м2 10м2 22,4м2 Лоджия-27,5м2, санузел- 2м2 Земельный участок площадью 30 соток находится в частной собственности. Дом с частичной внутренней отделкой. Газовое отопление электричество вода центральная септик на 2,5 кольца скважина для полива Форма владения земельным участком - частная. Категория земель - населенные пункты. Дом может быть приобретен в ипотеку. В собственности он находится более пяти лет. Если вы хотите приобрести этот дом, свяжитесь с нами по телефону или приходите на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам в процессе покупки. Дом подходит под ипотеку. Без обременений. Готовность к сделке 100%. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. ЗВОНИТЕ.

Благоустроенный дом 100 кв м (22 сотки земли). Улица с асфальтовым покрытием. Газовое отопление (новый котёл 16 кВт). Центральное водоснабжение. Ванна, унитаз, новый электрический водонагреватель из нержавеющей стали, канализация. На участке расположен новый отапливаемый домик из двух комнат, гараж 6х4 из блоков, зернохранилище, погреб, новый сенник, другие хоз постойки. Молодой плодоносящий сад, виноградник. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин, поликлиника. Разумный торг при осмотре.

Продаю жилой дом с пропиской на о.Зеленом. Дом блочный (3 комнаты, кухня, пристройка с камином), окна пластиковые, потолки высокие. Санузел в доме. Отопление электрическое. Можно подтапливать дровами. Вода - скважина. Городская вода по забору. Ровный ухоженный участок. Старый домик можно снести или использовать как мастерскую. Рядом с остановкой круглогодичных маршруток. Недалеко магазины. Все соседи проживают круглогодично. Один взрослый собственник. Рассмотрим вариант обмена на квартиру.

Продается дом 67,4 кв.м. на участке 8 соток, Дом в хорошем состоянии. Отопление - магистральный газ, водопровод центральный. Газовый котел BOCSH, новый, установлен в 2024 году. В доме так же установлена новая сплит система. Дом с всеми удобствами - санузел, ванна, горячая вода. На участке расположены летняя кухня с подведенным газом, сараи, погреб, душевая, туалет. В поселке есть магазины, аптека, действующий дом культуры, ухоженный центральный парк с деткой площадкой, фельдшерско-акушерский пункт, средняя школа. В 10 мин езды на авто детский сад - находится в соседнем поселке. Районный центр - г. Николаевск, находится в 40 мин езды.

В продаже дачный участок на острове Сарпинский СНТ "Авиатор" "Щучий Проран". Добраться до дачи удобно на теплоходе (речпорт ,причал 13)по графику в навигацию или с набережной Высоцкого (Руднева) в Кировском районе (круглогодично),так же имеется грузовой паром (также в навигацию по графику). Земельный участок-6 соток,межевание сделано, ровный, правильной формы. На участке пробурена скважина с хорошей питьевой водой..Очень перспективное и в будущем, очень востребованное место для строительства дома для постоянного проживания. До центра города на теплоходе 35-40 минут, отличное место для отдыха, рыбалки и сбора грибов. На пристани всегда можно купить свежие овощи и фрукты, а также рыбу и мясо из ближайшей деревни. По дороге с пристани до дачи 10-15 минут пешком, по дороге также есть 2 продуктовых магазина. Соседи хорошие, в сезон многие живут постоянно.250т.р. срочно торг

Продается кирпичный дом в Ленинском районе в Пос. Рассвет,улица. Школьная В доме три комнаты,кухня,прихожая. площадь доме 54 кв.м.УДОБСТВА В ДОМЕ! НЕТ! туалет ,и баня на участки В доме газовое отопление, холодная и горячая вода. Установлены счётчики, пластиковые окна. Во дворе поливная вода, хоз.постройки. Возм.Обмен. на 1,-2,-3 комн.Г.ЛЕНИНСК. Рядом искусственный водоём(канал, котлован). Близ посолок проходит Ленинский канал.

Продается кирпичный дом60 КВ,м.вхуторе Желтухино-Ширяйском,Иловлинского района.Дом со всеми удобствами,с мебелью,кирпичная кухня с газом,баня,гараж,скважина,земельный участок 17 соток,сад,хоз.постройки.Торг уместен,документы готовы к продаже,форма оплаты любая.Звонить и писать на ватсап

Продаю дачу "СНТ Аврора" остров Сарпинский. Участок ровный 6 соток, приватизация, межевание есть. Домик кирпичный, надо укреплять или под снос. Свет круглый год, подключен через энергосбыт. Председатель и соседи хорошие. Торг. Цена до конца месяца.

Продаю капитальную двухэтажную дачу в Волго- Ахтубинской пойме ,на участке 8 сот,с цокольным этажом, в живописном месте на берегу ерика Куропатка (50 мет. от воды). Вода в ерике круглый год,каждую весну заполняется с Волги ,которая в 10 мин. ходьбы от дачи..заходит много хорошей рыбы, которую можно ловить как летом ,так и зимой. Рядом 2 пляжа. Можно жить на даче круглый год,так как имеется отличная печка,а так же в доме есть новая баня. Многие соседи живут круглый год.. На первом этаже 3 отдельные комнаты и 2 большие кладовки,на втором этаже 1 комната и большая территория свободной планировки. Со второго этажа прекрасный вид на речку.. Выложен стояк под камин,при желании можно сделать. 2 скважины ..одна на улице другая в доме.. молодой сад посажен и подобран ранние и поздние деревья. парковка на несколько машин.. Новый туалет,вырыта яма под септик,новый забор с широкими воротами,новая крыша.. Есть дровник,кирпичный гараж.. Строительные материалы ,можно построить хозблоки и т.д Дом построен с блоков ФБС 50..зимой тепло,летом прохладно.. На всех окнах и дверях решетки и металлические ставни.. Вся необходимая мебель остаётся,а так же дорогая сплитсистема,которая работает как на холод так и на тепло(до -15 градусов) Дорога к даче и в нашем проулке просыпана щебнем.. Свет круглый год,дешевле по дачному тарифу,, Земля и дом оформлено в собственность,назначение жилое,можно прописаться.. Администрация СНТ подали документы на газофикацию.. Реальным покупателям торг

Если Вы устали от городской суеты или есть намерения заняться сельским хозяйством, то этот вариант то что нужно! Предлагаю Вашему вниманию дом в х Демидов, Быковского района, расположен по улице Советская!!! Вариант подходит под материнский капитал, сельскую ипотеку! -Общая площадь 69,1 кв.м. - жилая - 40 кв.м. - кухня 9 кв.м Участок - 11 соток, ровный, расположен и по центральной улице, дорога асфальтирована. Дом: Просторная планировка, большой холл, три комнаты, подвал. Газ и вода в доме. Окна пластиковые. Участок ровный, есть возможность на заднем дворе огородить ещё участок для хоз. построек. Дом ждет своего хозяина для воплощения фантазий по ремонту или пристроек ! Участок подходит под строительство и разведения хозяйства. В шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, почта. Земля и дом в собственности, назначение земли ИЖС. Рассмотрим материнский капитал. Торг уместен!!! Звоните!!! Объект 1-280854

Дом на 2 входа, в каждой половине по две комнаты и кухне, все удобства, отопление евро котел и форсунка, вода -скважина, окна пвх, ролл ставни, земельный участок в аренде, гараж, хозпостройки, хорошее состояние.

Продается 2х этажный дом из бетоноблоков. Участок угловой, с лгкостью заезжает крупногабаритный транспорт. Соседи вокруг добродушные, живут круглогодично. На участке много плодовых деревьев, кустарников. Остатся вс, что на фото+угловой диван на веранде. Второй этаж утеплён. Подключен круглогодичный свет, который грамотно разведен по дому и разделён по группам в отдельном щите. Газ у забора. Питьевая вода (городская) заедена в дом, разводка по дому сделана. Септик на 3 кольца по 1,5 метра. Агентство недвижимости Дом успешно работает более 29 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #1/538405/19420

Продается дача на острове Сарпинский, переправа с ост. Обувная фабрика. Участок находится в котловане, рядом с водокачкой. До пляжа 2 минуты ходьбы. Дом одноэтажный-веранда и комната, деревянный, обитый ЦСП. На участке виноград, орех, яблони, груши, более молодые деревья-персик, вишня. Полив регулярный, свет с апреля по ноябрь. Красивая природа, чистый воздух, много озер.Соседи только с двух сторон, место очень тихое! Лучше пищите на ватсап.