Просторный семейный дом 371 м² в закрытом посёлке Горнополянская усадьба
Продаётся дом в Кировском районе Волгограда, построенный в 2015 году для собственной семьи, не на продажу. Продуманная планировка, центральные коммуникации, два тёплых встроенных гаража, благоустроенный участок 8,4 сотки и отдельный гостевой комплекс с баней.
Дом полностью готов для постоянного проживания.
О доме
371 м², три уровня. Стены — бетонные блоки, фасад облицован японскими фиброцементными панелями.
В доме 3 спальни, кабинет, большой семейный зал, кухня, гардеробные и помещения для хранения, постирочная, 5+ санузлов и большое помещение свободного назначения — под спортзал, бильярдную, домашний кинотеатр или другие задачи.
Два тёплых гаража встроены непосредственно в дом — из них можно пройти внутрь, не выходя на улицу.
Планировка
1-й уровень: два тёплых гаража, коридор, бойлерная, постирочная с санузлом, кладовая, отдельная холодная комната для хранения продуктов и большое помещение свободного назначения.
2-й уровень: спальня, кабинет, гардеробная, ванная комната с санузлом, кухня с выходом на крытую террасу и большой семейный зал.
3-й уровень: две спальни со своими санузлами и балконами, коридор, гардеробная и просторный холл для отдыха.
Коммуникации и оснащение
Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ. Отопление от газового котла. На первом и втором уровнях — водяные тёплые полы.
В помещениях установлены сплит-системы, на окнах — роллеты.
Видеонаблюдение, охрана внутреннего и наружного периметра, экстренная кнопка.
Участок
Участок 8,4 сотки благоустроен и рассчитан на комфортное постоянное проживание.
Мощёный двор, автоматические ворота, крытая терраса, теплица, плодовые деревья и виноград. Есть душ и туалет на участке, помещение для инвентаря, техническое помещение с вольером для крупной собаки, задние ворота. Уличная лестница оборудована подсветкой.
Гостевой комплекс с баней
Отдельное строение общей площадью около 60 м² объединяет гостевую зону, баню на дровах и застеклённую террасу. Полноценное дополнительное пространство для отдыха семьи и гостей круглый год.
Расположение
Закрытый посёлок Горнополянская усадьба со шлагбаумом, рядом пруд.
В доступности школа, детский сад, магазины и инфраструктура Кировского района. Удобный выезд в город, сравнительно недалеко ТРЦ Акварель.
Дом продаётся в связи с изменением жизненных планов семьи.
Состояние отличное, дом жилой и полностью обслуживается. Мебель и техника могут остаться по договорённости.
Один взрослый собственник.
Есть дополнительные фотографии, в том числе фотографии этапов строительства — предоставлю заинтересованному покупателю.
Разумный торг возможен после просмотра.
