Продается роскошный загородный дом в живописном месте!
Идеальный вариант для большой семьи, ценителей комфорта, простора и уединения.
Дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт на всех уровнях, а на территории инфраструктура для жизни, хобби и отдыха.
Расположение:
Волгоградская область, Калачёвский район, с. Ильевка. Экологически чистое место в непосредственной близости от Карповского водохранилища и Волго-Донского канала — идеально для отдыха, рыбалки и постоянного проживания.
Основные характеристики и конструктив:
Участок: 30 соток (ровный, правильной формы, много свободного места под сад, бассейн, заны отдыха).
Дом: Двухэтажный коттедж, с дополнительным полностью жилым подвальным этажом. Качественная внешняя отделка (облицовка блок-хаус под дерево, с утеплением - проверенно тепловизором, теплопотери минимальны).
Этажность: 2 жилых этажа + полностью отделанный и меблированный подвальный (цокольный) уровень.
Общая площадь дома: чуть меньше 300 кв.м.
Коммуникации: Газ подключен (отопление от мощного газового котла), водоснабжение — автономная скважина (чистая вода без перебоев), канализация: септик - бетонные кольца + сопряжён с металличиским баком, объём - 7 кубов.
Внутреннее обустройство и планировка:
Интерьер дома отличается продуманным зонированием, отличным освещением и стильным оформлением. Вся мебель и техника остаются по договоренности.
1-й и 2-й этажи (Два жилых этажа):
Кухня-столовая: Просторная зона с современным бирюзовым гарнитуром, встроенной техникой и обеденным столом.
Гостиная: Уютный зал для всей семьи с действующим кирпичным камином.
Спальные комнаты: 1 этаж - 3 комнаты, 2 этаж - 2 комнаты, все помещения светлые и просторные, со стильной мебелью и натяжными глянцевыми потолками.
Санузел (два): ванная комната с большой ванной-джакузи, мозаичной плиткой и вместительным шкафом-купе.
Жилой подвальный этаж:
Полностью оборудован для круглогодичного проживания и укомплектован необходимой мебелью.Выполнена качественная капитальная отделка, проведено полноценное отопление, хорошая вентиляция и освещение.
Идеальное пространство для организации гостевых комнат, домашнего кинотеатра, бильярдной, спортзала или приватной зоны отдыха (в данный момент используется - комната оборудавана под швейную мастерскую, второе помещение - спортзал, третье - зона отдыха).
Территория и надворные постройки:
Настоящее преимущество этого объекта — масштабные капитальные строения, которые оценят автовладельцы и хозяева с большими планами:
Капитальный блок гаражей (26*6 метров): Отдельное длинное здание с 4 въездами воротами — идеальное место для автомобилей, катера, квадроциклов или организации личной мастерской.
Большой навес и двор: Перед домом обустроен масштабный крытый навес на металлическом каркасе. Двор частично выложен качественной брусчаткой.
Безопасность: Территория полностью огорожена капитальным забором (металлический каркас, обшит профильным листом), фронтальная часть - кирпичным кирпичным забором.
