Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов с участком 6 соток в рабочем поселке Быково Волгоградской области

Найдено 2 объявления
2 500 000 ₽

Продается дом. 4 комнаты, кухня, ванна туалет отдельно. Зeмeльный учаcтoк тоже в cобствeннoсти. В дoм заведена новая трасса воды, ванна, туалeт,септик все коммуникации пластик. Отопление газовое, установлен новый газовый котел. Все ресурсы через счётчики. Все окна пластиковые. В доме есть теплый погреб, во дворе имеется сарай с уличным погребом. Все в жилом состоянии, не требующего ремонта. В шаговой доступности магазины, аптека, детский сад, школа. Удобный подъезд-асфальт. Один собственник, быстрый выход на сделку.

7 мес. назад
27 июня, 12:28
4 500 000 ₽

Продается дом с земельным участком. Участок: 6 соток Дом 672 кв м. Два этажа, цокольный этаж и мансардная крыша( тоже, как этаж).На участке имеется трехфазный ток, вода, газ по границы. Дорога асфальт/ бетон, улица освещенная. До центра 5 минут ходьбы, в 50 метрах магазин пятерочка, через дорогу Сбербанк, фикс прайс, аптека, пекарня. 2 школы 10 минут пешком до любой. Два свидетельства собственности( на здание и участок). Один собственник. Быстрый выход на сделку. Можно перевести в любую категорию: для бизнеса, для постоянного проживания, для любых коммерческих целей.Продам или сдам в аренду, рассмотрю ваши варианты.

10 мес. назад
20 марта, 12:33
Похожие предложения
17 000 ₽/мес.

Квартира оснащена мягкой и корпусной мебелью, есть стиральная машинка-автомат, холодильник, сплит система, телевизор. микроволновка. Всегда есть горячая вода Ремонт хороший, квартира чистая, без запахов и т.д.

вчера
сегодня, 15:56
5 956 000 ₽

ЖК "Крылья Качи" - проект, где история встречается с современностью, создавая уникальную атмосферу для жизни. Жилой комплекс строится в одном из уютных уголков Дзержинского района Волгограда - в микрорайоне Кача, по адресу ул. Трехгорная, 27. "Крылья Качи" состоит из двух домов, объединенных cоседским центром. Ввод в эксплуатацию будет осуществляться поэтапно: 1 дом 1 квартал 2027 года (выдача ключей до 30.07.2027г.), 2 дом 4 квартал 2027 года. Преимущества проекта: Квартиры с чистовой отделкой Собственная газовая котельная Холлы с дизайнерской отделкой Колясочные Велопарковка Кладовые Консьерж-сервис Соседский центр Безбарьерная среда Закрытый двор без машин Ритейл-зона на 1 этаже (во втором доме) Наземный 3-ровневый паркинг Особенности планировочных решений: просторные кухни-гостиные, где можно провести время с семьей, близкими и друзьями гардеробные и ниши для организации систем хранения, два санузла в многокомнатных квартирах для повседневного комфорта всех членов семьи, мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробной и лоджией в 3-комнатных квартирах обеспечат необходимую приватность семейной жизни, лоджии с панорамным остеклением во всех квартирах позволяют реализовать различные идеи - от зимнего сада до мини-спортзала или уютной зоны для чтения Тихое и спокойное окружение делает комплекс идеальным местом для семейного проживания. Развитая инфраструктура района предлагает всё необходимое для повседневной жизни — школы, детские сады, супермаркеты, ТРК "Парк-Хаус", ТРК "Мармелад", медицинские учреждения и зоны отдыха.

30 000 ₽/мес.

Сдаётся 2х комнатная квартира в краснооктябрьском районе по адресу ул.Варшавская д 6. Жк"Мишино" (8этаж). Дом 2014 года постройки, в подъезде выполнен свежий ремонт. Площадь квартиры с лоджией 65,75м2 (лоджия 3,75 м2). Комнаты: 19м2-детская спальня, 15,2 м2 родительская спальня, 11,3 м2 кухня, С/у -раздельный и отдельное помещение-прачечная. Выполнен качественный ремонт, установлена дорогая кухня, немецкая бытовая техника и сантехника, на лоджии и в ванной уложен тёплый пол, есть все необходимое для комфортного проживания. Квартина расположена в тихом семейном жк, где вас не будет тревожить шум за окном. Во дворе детская площадка, в шаговой доступности парк, несколько школ, детских садов и поликлиника. Квартира сдаётся по договору только семейной паре с детьми без животных, только на длительный срок от года. Оплата 30000 рублей в месяц +счётчики свет и вода. Так же при заселении вносится депозит 20000рублей, который возвращается в день выезда из квартиры при условии проживания в ней более полугода, при проживании менее полугода-депозит не возвращается. Риэлторов просьба не беспокоить! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

2 дня назад
26 янв., 12:11
25 000 ₽/мес.

квартира после ремонта, ремонт сделан в 2025 году. Очень удобная локация, рядом остановка Титова, если спуститься ниже по Титова, трамвайная остановка Баррикады. также рядом рынок Титова и близко к магазинам. Без животных. Не курить!

неделю назад
20 янв., 9:43
2 970 000 ₽

1-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 27 в Дзержинском районе; Планировка: общая 33.00 / жилая 17.00 / кухня 7.00 Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. В квартире полностью заменена электропроводка, заменены радиаторы отопления. Проведены теплые полы по всей квартире. Квартира расположена на первом этаже с отдельным входом с улицы. Наличие oтдeльного входа подойдет для кoммepческoгo использования, под пункт выдачи, офис или сдачу в аренду. При продаже остается: встроенный шкаф, диван, прихожая, сплит система Окна выходят на улицу. Рядом парковка, магазин Магнит, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, ресторан Rоstiс's. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 8 Воздушной Армии, 30 лет Победы, рядом проходят улицы 3-я Продольная, Шекснинская, Историческая, 8 Воздушной Армии. Объект 936130

2 500 000 ₽

Двухкомнатная квартира в общежитии секционного типа в отличном месте Дзержинского района Объект: * Площадь: 41 кв.м. * Дом: Кирпичный, 1992 года постройки. * Район: Дзержинский. Локация и инфраструктура: Квартира расположена в хорошо развитом и удобном районе. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта "Технологический колледж" и "Хорошева". Рядом проходят ключевые транспортные артерии: улицы К. Либкнехта, пр-т Жукова, Качинцев, Хорошева и Новодвинская, что обеспечивает быструю связь с другими частями города. В непосредственной близости расположены: * Школа 96 * Детские сады * Сетевые магазины и объекты инфраструктуры Планировка и особенности: * Комнаты: Две изолированные комнаты площадью 13,0 кв.м. и 13,4 кв.м. * Санузел: Раздельный. * Дополнительно: Просторный коридор. * Кухня: Общая на 2 семьи, но присутствует уникальная возможность легко организовать уютную изолированную кухню-гостиную во второй комнате. Состояние и условия: * Ремонт: Хорошее состояние. При продаже остаются сплит-система и большая часть мебели. * Дом: Секционного типа. В секции всего 3 квартиры. * Соседи: Спокойные и приятные. * Правовой статус: 2 зрослых собственника. Полностью отсутствуют долги и любые обременения. Дополнительная информация: * Форма расчета: Только наличный расчет. * Обмен: Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру в этом же районе. Ваши предложения приветствуются! Теплая и уютная квартира в активном районе, предлагающая комфорт и все необходимое для жизни. Отличный вариант для вашего дома! #вторичка #Дзержинский #безобременений #куплю квартиру Объект 1-305711

2 недели назад
11 янв., 15:45
21 000 ₽/мес.

Сдаётся 1-комнатная квартира в Дзержинском районе. В кирпичном доме. Квартира просторная и светлая. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Удобное месторасположение.

неделю назад
17 янв., 13:59
2 530 000 ₽

1-к квартира по адресу: им. Скосырева ул, д. 1бк1 в Центральном районе; Планировка: общая 35.30, жилая 18.50, кухня 11.00. Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже ничего не остается. Квартира не угловая, окна выходят во внутренний двор дома. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ДОСААФ, Управление по вопросам миграции. Рядом проходит улица: Рокоссовского. Объект 910451

2 недели назад
12 янв., 12:45
3 000 000 ₽

1-к квартира по адресу: им. Тулака ул, д. 10 в Советском районе; Планировка: общая 21.30 / жилая 11.20 / кухня 6.00 Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Заменены проводка и трубы. На полу линолеум. Есть застекленный балкон При продаже остается: кухня, холодильник, сплит система, диван, стиральная машинка. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Местоположение дома очень удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, школа, многочисленные продуктовые магазины, парки, рынок, пляж, общественный транспорт. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходят улицы Туркменская, Ярославская Объект 884115

неделю назад
21 янв., 12:21
2 250 000 ₽

Код объекта: 1802130. Продается однокомнатная квартира в Советском районе, микрорайон СХИ, улица Чебышева, 36, Волгоград. Планировка: Общая площадь — 28,8 кв. м. Жилая площадь — 14,5 кв. м. Кухня — 7,8 кв. м. Высота потолков — 3.3 м. Квартира в жилом состоянии, можно сразу зайти и жить. Санузел совмещенный. Для тех кто смотрит под инвестицию для сдачи в аренду — сдавать можно сразу после получения ключей, всё необходимое есть. При продаже остается вся мебель и техника. Чистая продажа, 1 собственник. К сделке готовы. Рядом развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, сетевые магазины, в соседнем здании Волгоградский кооперативный институт и школа 111, в 2 минутах детский сад 244, в 3 минутах Аграрный университет, в 5-ти минутах 7 больница, детская и взрослая поликлиники. В 10-ти минутах на машине ТРК "Акварель" и Гипер лента. В непосредственной близости возводятся новые комплексы: ЖК "Сиберия Парк" и ЖК "Факультет". Рядом проходят улицы: Казахская, Новосибирская, Шефская, проспект Университетский.

25 000 ₽/мес.

УЮТНАЯ И ТЕПЛАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ Сдаю на длительный срок ( 6 месяцев ) просторную 1-комнатную квартиру в Центральном районе, по ул. Дымченко д. 18Б, расположенную на удобном 2-ом этаже современного 18-ти этажного дома. КОМУ ПОДОЙДЕТ: одному гостю или семейной паре. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 25 000 руб в месяц + счетчики. Залог 25 000 руб. и комиссия риелтору 60 % от месячной стоимости один раз при заселении. Отличная локация дома: рядом трк Европа, стадион Волгоград-Арена, парк ЦПКиО, Мамаев курган, детские сады, школа, музыкальная школа, продуктовые магазины на любой вкус, трамвайная (Европа сити молл) и троллейбусная ( Бакинская ) остановки. Функциональная и удобная планировка: большая кухня-гостиная, отдельная жилая комната и лоджия с выходом из комнаты и кухни с видом в тихий двор. Санузел совмещен. Гардеробная. Хорошее состояние: есть все для проживания с комфортом - мебель и бытовая техника. В квартире тепло и уютно! В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. Во дворе спортивная и детская площадки. Звоните, просмотр по договоренности.

33 000 ₽/мес.

Сдаю однокомнатную квартиру в закрытом жилищном комплексе Grand Avenue (ул. Ангарская, д. 9А) в 5 минутах езды от центра города и 2 минутами ходьбы до остановки ул. Рокоссовского, с которой можно доехать практически в любую точку города без пересадок. Под окнами дома продуктовый магазин Магнит, аптека. На территории ЖК детские площадки, скамейки, ухоженный двор, спортивные сооружения, пункты выдачи ВБ/Озон/ЯндексМаркет, салон красоты, частный детский сад. Квартира расположена на 9 этаже 19-ти этажного дома. Всего 2 лифта грузовой и пассажирский. На первом этаже просторный холл, с/у. Два выхода с подъезда на ул. Ангарская и во внутренний двор ЖК. Общая площадь квартиры 40 м2. В квартире новый и чистый ремонт. Большая кухня с диваном площадью 12 м2 оборудована всем необходимым: холодильник, стол раскладной, стулья, индукционная панель, духовка, чайник, микроволновка, посуда на 5+ персон. Просторная комната 14 м2 с раскладывающимся диваном на 2 спальных места, смарт ТВ, большой шкаф 160 см, письменный стол. Совмещенный санузел: ванная с душем, стиральная машинка, полотенцесушитель, утюг, гладильная доска и сушилка. Длинный шестиметровый балкон со входом с кухни и с комнаты. Установлен домофон и уже проведен высокоскоростной интернет (вам не надо будет заключать договор с провайдером только оплачивать). Квартира сдается на срок 6-11 мес. по прямому договору найма между Вами и собственником квартиры Стоимость аренды 35 000 руб. + все ЖКУ по счетчикам (ГВС, ХВС, отопление, электричество) + интернет Залог 30 000 руб. Возвращается (при передаче квартиры в надлежащем состоянии) в полном объеме по истечении срока договора аренды (с учетом продления) или в 50% размере при передаче квартиры до окончания срока действия договора аренды. Оплата залога возможна частями. Предпочтительно без детей, без животных, некурящие и не более 2-ух человек.

3 дня назад
25 янв., 0:58
25 000 ₽/мес.

Регистрацию не делаю. Квартира сдаётся исключительно до апреля 2025г. Для одного или двух человек, не более. В квартире категорически запрещено курить и проводить вечеринки. Оплата 30т.р в месяц, + оплата всех коммунальных платежей(в отопительный сезон примерно 5-6т.р). Залог 20т.р(возвращается при условии отсутствия ущерба в квартире, либо идёт в счёт оплаты последнего месяца проживания). Первоначальный платёж составит 50т.р. Заселение по договору, с полным пониманием ответственности за жильё. Плата за оплаченный период не возвращается. В квартире имеется всё для комфортного проживания: кухонный гарнитур, техника, посуда, кондиционер. Если вас заинтересовала данная квартира, пишите сообщение о том, кто будет проживать, на какой срок, сферу вашей занятости (работаете, студент, безработный и т.п) и контактный номер телефона. Я с вами свяжусь. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

2 недели назад
14 янв., 8:21
30 000 ₽/мес.

Евродвушка на ЦПКиО от собственника! ремонт от застройщика! Кухня, посуд машина' стир машина ' диван и 2 сп кровать! все как на фото! Врем рег не делаем! до остановки 2 мин!

1 мес. назад
13 дек., 16:41
25 000 ₽/мес.

Квартира в отличном состоянии, сдается на длительный срок. после ремонта, имеется вся необходимая мебель и техника. Отличное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, площадь Ленина, педагогический университет и политех. Все коммунальные платежи включены в стоимость аренды, ничего отдельно платить не нужно. Страховой депозит 10000, возвращается при выезде из квартиры. Комиссия риелтору оплачивается при заселении. Подробная информация по телефону Объект 1-292724

4 899 999 ₽

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Центрального района, на проспекте им. В.И. Ленина. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и престижное расположение. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома т "хрущевка",! Вся площадь квартиры составляет 54,7 кв.м, из которых 39,2 кв.м приходится на жилую площадь. Кухня 6 кв.м, что позволяет с комфортом разместить современную мебель и технику. Санузел совмещенный, что делает планировку еще более удобной для повседневной жизни. Квартира идеально подходит для жизни: все коммуникации в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, Расположение квартиры настоящее преимущество! В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу максимально удобным. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: сетевые магазины, Центральный парк, стадион, торгово-развлекательный комплекс "Европа", а также популярные улицы Глазкова, Батальонная, Бакинская, Дымченко, Советская и 7-й Гвардейской. Этот вариант редкая возможность приобрести квартиру в таком состоянии в одном из самых востребованных районов города. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного жилья в самом центре города приходите на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично! Объект 1-314700

20 000 ₽/мес.

Сдаю на длительный срок 1-комнатную квартиру в Дзержинском районе, остановка Завод Ахтуба, от Центра 10 минут. Квартира чистая, светлая, с отличным ремонтом! Большая лоджия, санузел раздельный,! В квартире есть все для проживания: двуспальный диван, шкафы для одежды, бытовая техника: сплит система, холодильник, стиральная машина, микроволновка, эл.чайник. Оплата 20т.р.+ все коммунальные платежи, регистрацию не делаем! Без залога.

35 000 ₽/мес.

Сдача квартиры от собственника, без риелтора. Однокомнатная квартира с новом доме, новый ремонт, мебель, техника. В жк закрытая территория, большая парковка, хорошая транспортная развязка. Рассматриваю сдачу на долгий срок. Квартира просторная, светлая. Есть гардеробная, вся необходимая мебель и техника. Посудомоечная машина, микроволновка, телевизор, кондиционер, машинка. Есть бойлер, для подогрева воды. Спальное место основное, диван с комфортным топпером, дополнительное диван на кухне. При необходимости, можем рассмотреть установку кровати.

12 часов назад
сегодня, 0:40
4 990 000 ₽

Вашему вниманию предлагается к продаже превосходная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Квартальный переулок, д. 11. О КВАРТИРЕ: Это идеальная квартира для тех, кто ценит комфорт и удобство. Особенности этой квартиры поразят вас своей функциональностью и стилем. Светлая, стильная квартира с панорамными окнами с французскими балконами. На стенах декоративная штукатурка и дорогие обои Кеrаmа Маrаzzi, на полу керамогранит, заказная мебель из керамогранита в стиле лофт, стилизованная сантехника. Натяжные потолки. Новая дорогая кухня трендовой расцветки изготовленная под заказ. В ванной комнате душевая кабина с мультифункциональным тропическим душем "пианино". Aбcoлютно нoвая квapтиpa после рeмoнта, никто не проживал. При продаже остается кухонный гарнитур. Рассматриваем продажу с мебелью и техникой, стоимость обговаривается отдельно. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, закрытая территория, наземная парковка. На территории ЖК расположены два продовольственных магазина. Видеонаблюдение по всей территории с возможностью передачи изображения в квартиру. Удобное расположение, тихая и уютная локация без дорожного шума, при этом в непосредственной близости от проспекта Жукова и центра города. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже. Один взрослый собственник. ПОКАЗЫ: По предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/538735/18713

25 000 ₽/мес.

Сдается трехкомнатная квартира в Дзержинском районе . СТУДЕНТОВ НЕ РАССМОТРЯТ. ------КВАРТИРА НА ПРОДАЖЕ!------ Кухня-гостиная и две комнаты изолированы, санузел раздельный. Есть необходимая мебель. Техника: телевизор, сплит-система , холодильник, стиральная машина (автомат). Есть кладовая, застекленная лоджия. Хорошее месторасположение , рядом школа , детский сад, продуктовые магазины, остановка. Арендная плата 25 000+свет (по счетчику). Залоговая сумма 5 000р. Комиссия риелтору только при заселении. Подробная информация по телефону. Объект 1-281710

28 000 ₽/мес.

ВНИМАНИЕ! Я ПОСРЕДНИК (КОМИССИЯ 50% ПРИ ВСЕЛЕНИИ)!! Сдаю 1-комн. квартиру: гор. Волгоград, Дзержинский р-н, б-р 30-летия Победы, д.19 (новый дом, рядом с ТРК "Парк-Хаус"), этаж: 10/11, метраж: 43.5 кв. м, евроремонт, вся мебель (в т.ч. шкаф-купе, 2-спал. кровать...) и техника (в т.ч. СМА, сплит, ж/к ТВ...), джакузи! Цена: 28 000 рублей в месяц + полностью платежи ЖКХ. Обеспечительный платёж (залог): 14 000 рублей (вносится при вселении, весь срок найма лежит у наймодателя и возвращается при освобождении квартиры). Показ объекта БЕСПЛАТНЫЙ (с выездом агента на объект). Агентская комиссия = 50% от месячной цены аренды объекта, оплачивается один раз только ПО ФАКТУ ВСЕЛЕНИЯ (одновременно с расчётом с собственником объекта), без приезда в офис и предоплаты. Уважаемые клиенты, обращайтесь (звоните или пишите) в любое удобное для Вас время, без выходных. Мы всегда Вам рады! Мы сэкономим Ваши силы, время и нервы!..

2 дня назад
вчера, 15:24
4 850 000 ₽

Арт. 114063836 В продaже просторная, светлая, ТРЕХKОМHAТHАЯ кваpтиpa в Дзержинском районе c евроремонтом нa 8-ом этаже 9-ти этaжного кирпичного дoма пo aдреcу: ул. Шекснинская дом 18 с прекрасным видом из окна! Общая площадь указана БЕЗ балкона. Квapтира c евроремонтом, сocтoяниe заxоди и живи! Koмнaты бoльшие изoлиpованные. Квартира очень чистая, просторная и теплая! Большая застекленная лоджия со встроенными шкафами. Совмещенный санузел. Две отдельные комнаты! Мебель и встроенная техника остается при продаже. РЕМОНТ: линолеум в комнатах, на балконе теплый пол, в кухне и в санузле плитка, везде натяжные потолки + фигурные с гипсокартоном, межкомнатные двери, пластиковые окна, домофон, кондиционер, водонагреватель. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальное место расположения! Все в пешей доступности: Школа 97 и 128, Детский сад 58, Поликлиника 15, магазины, аптеки, рынок продовольственный. Остановка общественного транспорта (автобус, трамвайная остановка, маршрутное такси) в пешей доступности. ЛЕГКО КУПИТЬ: квартира без долгов и обременений, 2 собственника! Любой вид покупки: наличные, ипотека, различные сертификаты. Помогаем с одобрением ипотеки! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Рады будем ответить на все ваши вопросы. #ПродажаКвартиры #ВторичныйРынок #Недвижимость #КвартирыНаПродажу #ПокупкаКвартиры #АгентствоНедвижимости #НедвижимостьВолгоград #КвартирыВторичногоРынка #ИнвестицииВНедвижимость #РынокКвартир #КвартирныеВопросы #НедвижимостьНаша #ПроверкаДокументов #ПокупкаВторички #ПрофессиональныеУслугиНедвижимости

25 000 ₽/мес.

Сдается 1-к квартира по адресу: пр-кт Ленина 51 в Центральном районеУлучшенная планировка: общая 31/ жилая 18/ кухня 6Квартира в отличном месте с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ Европа и Центральный парк "Баку".Комиссия риелтору составляет 60% и оплачивается по факту заселения.Условия аренды: на длительный срок. Арендная плата + счетчики. Объект 936905

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал