Hа берeгу Цимлянского водохрaнилища 80 км oт Волгограда,пpодаю дoм в пoceлкe Пpимopском ,45кв м 2 комнаты и куxня .отопление кoтeл( газовый ) дpовa /уголь ,газифицированый. Имеется скважина во дворе( можно провести в дом ). Учаcтoк 19 соток .Дом в coбственнocти . дом прocторный и крeпкий. cтены ,потoлок и пoлы рoвные . Имеются хоз.постройки. сад. въезд с улицы. погреб. на все вопросы отвечу,звоните или пишите СМС, вотсап, с вопросами. мат капитал. Поселок асфальтирован, почва песчаная. Рядом Цимлянское водохранилище (700 м.), Рыбалка, охота, отдых, живописный лесной массив, найдется занятие и грибникам. Рядом с поселком идет освоение земель кампанией "Сады Придонья". Документы в порядке. Реальному покупателю хороший торг. В посёлке есть школа, детский сад, дом культуры, библиотека, продуктовые и хозяйственные магазины, до посёлка ходят электрички. Торг.



Продажа дачи рядом с Карповским водохранилищем Цена: недорого. Расположение: рядом с Карповским водохранилищем — отличная возможность для рыбалки и активного отдыха! Ключевые преимущества локации Близость к водоёму: прямо у Карповского водохранилища — идеально для зимней рыбалки на леща и подлещика: До водохранилища всего 2025 минут пешком — можно ходить на рыбалку хоть каждый день! Удобный выезд на трассу — всего 200 метров. Ходят маршрутки + местные водители лояльны к автостопу. Отличная транспортная доступность: до железнодорожной платформы — всего 15 минут пешком (платформа прямо на СНТ — гораздо удобнее пыльных автобусов!); время в пути до станции Волгоград2: 1 час 20 минут на электричке — по чёткому расписанию; время в пути на автомобиле до Волгограда — 1 час; для пенсионеров на сезон оформляется льготный проездной до ноября — существенная экономия! Участок площадь: 10 соток (по документам), по факту — больше; вокруг свободная земля — 50 соток: есть возможность увеличить свой участок при желании; огорожен железным забором с воротами для заезда авто на бетонированную площадку; по середине участка — широкая бетонированная дорожка (0,8 м) для удобного передвижения и транспортировки грузов. Строения Двухэтажный капитальный кирпичный дом: размер: 6 6,5 м; общая площадь: 78 м²; металлическая кровля; пластиковые окна; высота потолка: 2,7 м; железобетонные плиты; фундамент: железобетонный, глубина 1,5 м. Одноэтажный кирпичный дом: площадь: 30 м²; отделан металлическим сайдингом; утеплён пенополистиролом; пластиковые окна; чугунная печь — отлично прогревает помещение; подвал (1,5 2 м) для хранения заготовок. Гараж: небольшой железный, 4 2,5 м. Дополнительные постройки: хозблок с баней , подсобное помещение для разведения кур — удобно для тех, кто хочет вести хозяйство; уличный туалет с электричеством — комфортно в любое время года. Водоснабжение и коммуникации своя артезианская скважина (30 м) с водопроводом — полная независимость от необходимости привозить питьевую воду; скважина обустроена капитальным кирпичным кессоном (1,3 1,2 м) с бетонированным фундаментом и оборудованием для разводки труб; поливная вода в сезон — по графику, что облегчает уход за садом; электричество круглый год (Калачевские электросети). Плодовоягодный сад На участке высажены: абрикосы — 12 шт. (5летние деревья, вступили в плодоношение в 2025 году); сливы — 5 шт. (2 взрослых и 3 молодых); грецкий орех — 3 взрослых и 2 молодых дерева; яблони — 4 взрослых и 4 молодых саженца; груши — 3 взрослых дерева; персики — 4 взрослых дерева (в 2025 году собрали около 4 вёдер); вишня, черешня; калина, рябина, боярышник (2 шт.); смородина — много кустов; шиповник; виноград — 4 шпалеры (столовые сорта); декоративные розы — 5 кустов флорибунда. Бонусы при покупке мебель остаётся новым владельцам: 2 дивана, 4 мягких кресла, холодильник, телевизор и т. п. — не нужно тратиться на обустройство! Показ: в любое удобное время. Звоните!



В продаже дача СНТ "Рябинушка", 3-я улица. Варваровское водохранилище, через Лавровую. Рядом СНТ "Факел", СНТ "Янтарь" Участок ровный и ухоженный, правильной формы 6 соток. Много цветов и плодовых деревьев. Домик 2х-этажный из кирпича, с ЖБ перекрытиями. Первый этаж высокий, бетонный. В ДОМЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОТДЕЛКИ. Пляж ухоженный на территории посажены молодые деревья, сделан небольшой навес, натянута сетка для пляжных игр. До пляжа недалеко, около 10 минут прогулочным шагом. В начале улицы остановка общественного транспорта. Без долгов, все оплачено за 2024 год! 1 взрослый собственник. Земля в собственности.



Продаётся дом в хуторе Поповка, Чернышковский район, расположенный на берегу Цимлянского водохранилища. На участке находятся два дома площадью 45,2 и 28,7 м2 без пристроек,пристройка(беседка) гараж ,баня и несколько сараев. Водоснабжение центральное плюс собственная скважина.Есть электричество (в том числе трёхфазное). На территории также растут плодовые деревья и имеется огород. Отопление печное.Есть подсобные помещения для ведения домашнего хозяйства.



Мы предлагаем Вам дачу в благоустроенном посёлке Снт Нефтянник, Красноармейский район Это особый мир уюта, добра, ощущения сказки, великолепное место для отдыха и проживания в летний период, никакой суеты, тихо и уютно. Солнце светит птички поют, свежий воздух Дом кирпичный достаточно добротный, крыша перекрыта( маленький, да удаленький) - 18м² - полного счастья, отдыхать с чашечкой кофе, семьёй и друзьями, или просто наслаждаться спокойствием и красотой природы Участок правильной формы, ровный-5 соток., огорожен забором Вода поливная. Недалеко: продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. На даче много плодовых деревьев и кустарников: орех, абрикосы, яблоки и груши, малина, клубника, ммм!!! Все витамины тут Добро пожаловать! Ждём Вашего звонка!!!



Продается уютный кирпичный дом в хуторе Ляпичев. Идеально для загородного отдыха или постоянного проживания! Локация: Хутор Ляпичев находится в 90 км от г.Волгогорада, и 60 км от районного центра Калач на Дону. Есть автобусная остановка и ж/д станция. На авто 1.5 часа, на автобусе или ж/д 2 часа. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, оптовая база, доставка стройматериалов из города. Пункт выдачи заказов Валдберис. Детский сад. Школа до 11 класса. Медицинский пункт. Дом культуры с различными кружками и библиотекой. Администрация и пункт полиции. Основные улицы заасфальтированы. Для любителей рыбалки и охоты идеальное место, река Донская царица, впадающая в р.Дон., до Цимлянского моря 20 км. В 3 км рыбразвод, платная рыбалка с отменной рыбой. Тишина, чистый воздух, живописная природа. Дом: Кирпичный, 33.5 кв. м. Газ проведен, отопление газовым котлом. Компактный, теплый не требует больших затрат на отопление и обслуживание, при желании можно завести в дом воду(колонка на участке) и центральную канализацию(проходит по улице). На участке хоз.постройки, летний душ, туалет, фруктовые деревья. Участок: 17 соток, ровный, ухоженный, идеально подходит для выращивания овощей, фруктов, организации зоны отдыха или детской площадки. Вокруг очень доброжелательные соседи.



Продается домик. В доме есть санузел, две комнаты: спальня и зал, в зале находится печка. В комнате остается мебель. Залит фундамент на 30 кв.м залит 2016 году. Есть блоки они тоже остаются. На территории находиться два сарая и две теплицы самодельные. Все остальные вопросы по телефону.



Дача на Варваровском водохранилище, за пос.Майский, СНТ Слава-2. Земля в собственности. Дом в собственности, назначение - жилое. Возможна прописка. Планируется проведение газа от посёлка Майский до СНТ. Хорошее расположение: дача не угловая, в 5 минутах ходьбы один пляж, в 10-15 мин.второй. на участке фруктовые деревья: вишня, черешня, груши, яблоня; орех; смородина, шиповник, виноград. Деревья 2 -3 раза в год обрабатываются от вредителей. Дом - 2 этажа жилых, 1 этаж - гараж + есть место для машины перед домом. В доме - камин. Кирпичная хозпостройка с печкой: кухня летняя, туалет; душ (отремонтирован). Участок полностью перекопали, выровняли под газон. установили новые емкости для душа и для полива. обновили отмостку вокруг дома. Прекрасные соседи. В помощи посредников и риэлторов не нуждаемся - просьба не беспокоить. Контактное лицо и просмотр - Галина Ивановна.



Продаётся домик с просторным участком, который идеально подойдёт для садоводства,огородничества, фермерства,строительства. Расположение очень удачное: 5 минут ходьбы до центра города, Городской и Районной администрации,Почты, Банка, Кукольного театра, Филармонии,множества магазинов и Супермаркетов. 8 минут ходьбы до Магнита, Парикмахерской, пунктов Вайлдберриз, аптеки.2 минуты ходьбы до автобусной Остановки, Автомойки. 5 минут ходьбы до Соцобеспечения, Площади, Парка, памятников. 10 минут ходьбы до Пляжа на реке Дон, озера Гусихи, Парка у Гусихи, кафе на берегу. Можно заниматься рыбалкой или катанием на лодке, гулять в парках.Погода очень тёплая,купание начинается уже в мае. Летом температура держится около 30.



Продаётся дом из лиственницы, на участке 18 сот, в экологически чистом районе на берегу реки Дон. На участке капитальный гараж, скважина, старая летняя кухня, газовая труба общего пользования, по периметру огорожен профлистом 120м) Участок подготовлен под разбивку молодого сада, виноградника, теплиц, хоз. построек.Рядом автобусная остановка (10 минут до центра города) магазины, федеральная трасса М4. Дом предназначен для постоянного проживания (требуется ремонт) , под дачу или строительства иного жилого помещения по желанию нового хозяина.



Продаётся дача (3 минуты езды от Спартановки) в СНТ Нефтяник, Винновский массив. Дом из кирпича, 9,34 соток, участок ровный. В шаговой доступности Волгоградское море, свой пляж, идеальное место для отдыха. Возможно подключение газа и прописка.пляж песочный как в Анапе! Комаров очень мало практически нет ! ходит автобус с площади держинского !!



Продается Дача по адресу: СНТ Горчичник . ул. Яблоневая Площадь дома: 27 м2 метра Площадь участка: 5 соток Дачный Дом Кирпичный Свет круглогодичный , вода поливная Есть хозяйственные постройки. Плодоносящий сад, Много разных цветов ЕСТЬ Место для установки бассейна, где всегда будет детский смех и радость от водных процедур. Пожарить вкусный шашлык на мангале, запечь овощи, посидеть вечером у костра -это все можно здесь. Дом и земля в собственности Документы полностью готовы к сделке. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы .



ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 3%. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продается новый дом по адресу - г. Калач-на-Дону, ул. Северная, д. 47, на участке 8 соток. Общая площадь дома - 92 м2, жилая - 36 м2., кухня - гостиная 42 м2. Отличная планировка для большой и дружной семьи - просторный холл, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 с/у. Дом в чистовой отделке - выровнены и оштукатурены стены, полностью во всем доме выполнен теплый пол - система полностью смонтироваа, выполнена разводка горячего и холодного контура, установлены батареи. Залита полусухая стяжка (пол готов к укладке покрытия). Установлен 2х контурный газовый котёл. Установлен качественный забор. Передняя часть с бетонной лентой и кирпичными столбами. Все коммуникации подключены - свет, канализация-септик, газ (установлен 2х контурный котёл), вода-скважина. Участок ровный, просторный, чистый, с хорошим подъездом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. Показ в любое время по предварительной договорённости.



Продаётся дача, 200 м от воды с оборудованным пляжем и магазином. На участке жилой вагон, огороженный сеткой рабицей, заезд для машины бетонированный, с навесом. Имеются въездные ворота. Участок ухоженный, имеются фруктовые деревья, виноград, малина, смородина и прочее. В домике заменена электрическая проводка и установлен новый счетчик. . Соседи живут постоянно. Цена 473000 руб. Звонить с 7:00 до 20:00. Реальному покупателю возможен торг.



Продается дача в СНТ Заря. Дачный массив находится в 2 км от р/п Новый Рогачик. На въезде в СНТ работающий продовольственный магазин. Дом-полтора этажа. На первом и втором накрытые веранды. Во дворе навес, парковка для авто. Электричество однофазное. Хозблок, душ, туалет - все на улице. На участке имеется теплица, много разных плодовых деревьев. Бочка для полива -6 кубов. Дача в собственности с 2004 года.



По всем вопросам пишите, не всегда есть возможность ответить на звонок. Быстрым торг на оформление, лучшая цена на кирпичный жилой дом со всеми коммуникациями. Дом в пос. Верхний Балыклей. Площадь дома 44,1 м², площадь участка 15 соток - ровный и пустой, готов под реализацию ваших идей и планов. Документы в порядке, 1 взрослый собственник, без посредников, готов к прямой продаже. Возможна покупка в ипотеку, с материнским капиталом, рассрочка через МФЦ. В доме газ, центральная вода. Есть подвал. На газ и воду установлены новые счётчики. Долгов никаких нет. На участке кирпичная газифицированная летняя кухня. В доме сейчас никто не живёт, крыша не течёт. Достаточно сделать косметический ремонт и можно жить. На машине до Волги 5 минут, пляжи и заводи по береговой линии для купания и рыбалки. Рядом сосновый лес. Домом можно пользоваться как и для проживания, также как и дачей. В посёлке ходит маршрутка ~20 минут езды до Быково и около 40 минут до Волжского. Трасса от города новая, от трассы до посёлка и практически до дома асфальт. Рядом школа, детский сад, почта, озон, валберис, продуктовые магазины, дом культуры, на соседнем участке находится поликлиника.



Продаю дом 61 кв. м в живописной сельской местности. В пешей доступности лес, река, до райцентра 10 км по отличной новой федеральной трассе. Дом деревянный, состоит из двух совмещенных комнат, кухни и коридора, требует ремонта. На участке 19,7 соток есть хоз постройки, гараж, садовые культуры. Торг присутствует.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 585 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 10,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 119,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 750 тыс. ₽ |