


Продается дом по адресу: улица Заречная в поселке Котлубань. Площадь дома: 83.5 метра Площадь участка: 40 соток Количество комнат: 4 (3 спальни) Проведены электричество, газ, водопровод, канализация (септик). Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: пос. Котлубань. Рядом проходят улицы: Степная, Возрождения. Объект 905254



Продаю домовладение в п.Котлубань Городищенского района Волгоградской области, расположенное на ул.Советской. Домовладение состоит из кирпичного жилого дома 2013 года постройки и земельного участка. Общая площадь дома составляет 100,5 кв. м.: - кухня 10.2 кв. м.; - жилая площадь 62.4 кв. м.; - санузел совмещен; - 2 изолированные спальни; - прочие жилые и подсобные помещения. Дом в отличном состоянии. В нем установлены пластиковые окна, выполнена отделка внутренних помещений, есть все удобства, электричество трехфазное, водоснабжение централизованное, в огороде скважина, отопление индивидуальное, газифицирован. Септик требует минимального внимания. Можно существенно увеличить жилую площадь дома за счет отделки мансарды. Есть хозяйственные постройки. Земля в собственности, 9 сот. Один собственник. Документы готовы к сделке. Дом расположен рядом с детским садом, школой, остановками общественного транспорта, медицинскими, торговыми и учебными заведениями, до центрального района г. Волгограда минут ехать 40-45. Все прилегающие улицы заасфальтированы. Подходит под ипотеку.



Продаю домовладение в п. Котлубань Городищенского района Волгоградской области, расположенное на ул. Баррикадная, 42. Домовладение состоит из деревянного (обложен кирпичом) жилого дома 2003 года постройки и земельного участка. Общая площадь дома составляет 51 кв. м, дом требует ремонта. Ранее был газ, электричество, водоснабжение централизованное. Сейчас все отключено так как в доме никто не проживает. Земля в собственности, 13 сот. Участок отмежеван. Один собственник. Документы готовы к сделке. ТОРГ!!!



Код объекта: 2048769. Продается роскошный, светлый, просторный и уютный коттедж с удобной планировкой по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, Котлубанское сельское поселение, посёлок Котлубань, Западная улица. Площадь участка: 15 соток. Площадь дома: 220.4 кв. метра. Количество этажей: 2. Количество комнат: 6. Новая электрика, сантехника, выровненные стены, на 1-м этаже керамогранит, на 2-м этаже ламинат. Мебель, кондиционеры остаются — "заходи и живи". В доме теплые полы на двух этажах. Гараж на 2 автомобиля. Баня с теплыми полами. На участке 15 соток молодой сад(плодоносит), просто отличная подборка по срокам и сортам (малина, ежевика, крыжовник, йошта, смородина, плодовые деревья, все сортовое агрофирма "Поиск"). Территория засажена хвойниками, декоративными кустарниками. Поселок с развитой инфраструктурой который находится в 40 минутах от областного центра, в котором маршрутки ходят в г. Волгоград каждые 40 минут. В пяти минутах сетевой продуктовый магазин, школа и больница, а так же шикарный пруд, в котором запущены специальные голубые водоросли, регулирующие цветение воды. Этот пруд приспособлен для спортивной рыбалки, имеется бесплатный пляж для местного населения. Рядом р. Дон, в 20-ти минутах езды.



Продается просторный двухэтажный дом площадью 140 кв.м., расположенный в живописном хуторе Бобры, на улице Ленинская(земля лесного фонда). Дом находится в хорошем состоянии и готов к комфортному проживанию. Общая площадь включает 70 кв.м. жилого пространства, что делает его идеальным для семьи. Кухня занимает 30 кв.м., что позволяет разместить все необходимое для приготовления пищи и организации уютных семейных обедов. Дом разделен на 5 комнат, каждая из которых может быть оформлена в соответствии с вашими предпочтениями. Санузел выполнен в раздельном формате, что добавляет удобства в повседневной жизни. Полы во всем доме покрыты линолеумом, что обеспечивает практичность и легкость в уходе. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, но при этом имеет хорошую транспортную доступность. Удобное расположение улицы Ленинская позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры: магазинов, школ, медицинских учреждений и других важных точек. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойную атмосферу загородной жизни. Комфортное расстояние 50 метров до затона, 100 метров до р. Волги. Идеальное место для сдачи-отдыха. Объект 1-51286



Двухэтажный дом в поселке Калинина. В качестве отопления используется электрокотел и действующая печка. По улице проведена газовая труба, но дом не подключен. На участке имеется два хозблока, емкость для полива, две скважины для воды, колодец. Требуется косметический ремонт.



Продается жилой, теплый, уютный дом 104,5 м.кв. в г. Дубовка по улице Калинина. Подходит для покупки по "Херсонскому сертификату", а так же и по другим сертификатам! Для тех кому нужно "ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ", не обременяя себя тратой и временем на строительство - этот вариант для Вас! Дом в хорошем состоянии общей площадью 104,5 м.кв., жилая - 40,0 м.кв. Пластиковые окна, деревянные полы и двери. На первом этаже: три изолированные комнаты 9,0 м.кв., 8,0 м.кв., 7,0 м.кв., проходная комната (зал) - 15 м.кв., коридор 14,0 м.кв., В цокольном этаже дома расположены: столовая - 14,2 м.кв., кухня - 8,3 м.кв., коридор 10,1 м.кв., туалет (ванная и унитаз) 5,4 м.кв., кладовка холодная для хранения консервации, фруктов и овощей - 7,9 м.кв., котельная - 2,6 м.кв. Газовое отопление, свет, вода, канализация - централизованные. Участок чистый, ровный, ухоженный - 5,6 соток , огорожен забором . Быстрый выход на сделку! Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник,отдадим ключи в день сделки! Звоните, ответим на все вопросы, покажем в удобное для вас время! Агентство недвижимости проводит: - подбор по "Херсонскому сертификату", работаем до конечного результата с полной гарантией безопасности сделки! - подбор обмена объектов недвижимости- как в городе, так и в области. - полную подготовку документов для сделки любой сложности. - нотариальное оформление сделок. В г.Дубовка две церкви, а в 2-х километрах старинный женский монастырь. Три среднеобразовательных школы, три детских сада. Педагогическое училище, ветеринарно-технический колледж. Центральная районная больница, поликлиника. Данный объект подходит под ипотеку,мат.капитал и прочие сертификаты. Звоните договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время! Приобрести объект можно как за наличный расчет, так и — с помощью ипотечных средств (одобрение заявки на ипотеку в течении суток дистанционно без посещения банка) — приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса — оформление объекта за материнский капитал на выгодных для вас условиях — военный сертификат и другие виды жилищных субсидий. Если вы хотите приобрести данный объект, но не продана ваша недвижимость, звоните поможем с продажей!



Продается участок 16 соток с домом, 10 минут езды от центра Волгограда. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, любуясь красотой ухоженного сада, при этом оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. В 5 минутах магазин Пятерочка, Красное и Белое, аптека, Озон. В шаговой доступности школа, почта, поликлиника. На участке дом, два этажа 120 кв.м, пригодный для круглогодичного проживания, со всей мебелью, бытовой техникой, декором. Две скважины. Одна для дома, другая для полива. Дом построен с любовью и вниманием к деталям, каждый уголок продуман до мелочей. Просторные комнаты, наполненные светом, создают атмосферу уюта и гармонии. Кухня оборудована современной бытовой техникой, а гостиная станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями. На территории участка хозблок для хранения инвентаря. Дорожки и огород облицованы плиткой. Парковка на две машины на территории участка. Участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами. Ландшафтный дизайн участка поражает своим разнообразием и красотой. Здесь вы найдете газоны, цветущие клумбы и плодовые деревья. На участке посажены более 70 туй, голубые ели и сосны. Система капельного полива обеспечит здоровье и красоту растений даже в самые жаркие летние дни. А хозблок позволит удобно хранить весь необходимый инвентарь для ухода за садом и огородом. Не упустите возможность приобрести этот уникальный участок с домом, который станет настоящим райским уголком для вас и вашей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше о этом замечательном предложении! 1 взрослый собственник. Хорошие соседи. Документы в порядке.



Дом находится в очень живописном месте с прекрасной экологией. в 500 метрах находится озеро, в 1,5 км река Дон. Дом в состоянии заходи и живи. Газ, вода скважина, септик, электричество. участок 40 соток, 2 гаража, хоз постройки. Баня на дровах!!!В доме 2 санузла. Построен из блоков,утеплен и обшит металлосайдингом. Мансарда отделана сосновой вагонкой. Один собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



Продается уютный кирпичный дом для круглогодичного проживания в деревне у города. Год постройки 2002, дом теплый, готов к заселению и не требует ремонта. Это уникальное предложение, так как к дому прилагается не просто стандартный участок, а по сути два в одном: обустроенная территория с домом и просторный отдельный огород для ведения хозяйства. Участок с домом составляет 5 соток, он полностью сформирован для комфортной жизни: здесь есть само строение, место для отдыха и парковки. Смежно с ним расположен второй участок земли площадью 10 соток, который идеально подойдет для организации большого огорода, сада или для будущего расширения. Важно отметить, что по кадастровому номеру это все еще один общий участок, что упрощает юридическое оформление сделки, но дает вам возможность пользоваться двумя функциональными зонами. Сам дом кирпичный, площадью 49 кв.м, с одной спальней и гостиной, электрическим и твердотопливным отоплением (котел на угле и дровах), что делает его очень экономичным в зимний период. На участке есть электричество, магистральный газ проходит по границе, что открывает перспективу для подключения, а также имеется погреб для хранения урожая. Коммуникации практичные для загородной жизни: санузел расположен на улице. Это предложение идеально для тех, кто ищет дом для постоянного проживания с возможностью вести собственное хозяйство на большой земле, не будучи привязанным к тесному городскому двору. Цена договорная, торг уместен. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все преимущества этого дома своими глазами!



Продается жилой дом в Городищенском районе в с. Орловка г. Волгограда 20 минут езды от Тракторозаводского рынка, назначение земли ИЖС, 12 соток земли. на участке расположен основной пятикомнатный дом 57 кв.м. и кухня с двумя комнатами, за отопление и горячую воду отвечает котел АГВ, вода есть в кухне! На территории участка стоит два гаража, участок ровный, ухоженный. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке!!!! Чистая продажа! Объект 1-326037



Продается земельный участок ИЖС 15 соток, на участке два дома - первый дом жилой со всеми коммуникациями и второй дом на этапе строительства, выведены стены до крыши. Прописка. Один собственник. В собственности земля более 20 лет. Дом без долгов и обременений. * Жилой первый дом - общая площадь 39 м2, отапливаемая площадь - 30 м2. Кухня 7 м2 , две комнаты (13+6 м2), ванна и туалет совмещенные. В доме магистральный газ, газовый котел (АГВ), электричество 3 фазы, центральный водопровод (холодная/горячая вода), септик переливной двухконтурный, глубина септика 6 метров. Очень экономная плата за коммунальные услуги по счетчикам (счетчики на газ, воду, электричество). Дом теплый, полы линолеум, поставлены хорошие пластиковые окна, утеплен пеноплексом и оштукатурен. В цоколе есть погреб 30 куб.м, на полдома, сухой. * Второй дом (на этапе строительства) общая площадь 92 м2 ( + гараж недостроенный). Выведены стены под крышу (кирпич и блоки). В дом уже заведены центральный водопровод, электричество. Есть бетонный подвал на 1/3 дома, 6 метров на 3 метра, высота подвала 2,70 м. Земли населенных пунктов ИЖС. Участок 15 соток - ровный, сухой, прямоугольной формы, огорожен металлическим забором, подъезд к участку у двух сторон. На участке плодово-ягодный сад, виноградник, хоз.постройки. Есть техническая поливная вода. Асфальтированный подъезд. Поселок городского типа, рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника. Документы готовы. Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, посёлок Областная с\х опытная станция, ул. Виноградная, д.3. Продаётся в связи с переездом в другой город. Хороший торг.



Продается уютный дачный дом в СНТ "Шельф", Советский район, всего в 50 метрах от живописного Варваровского водохранилища с чистым песчаным пляжем. Дом идеально подходит как для летнего отдыха, так и для комфортного проживания в любое время года. Общая площадь — 27 кв. м, жилая — 15 кв. м, кухня просторная — 7 кв. м. Дом кирпичный, с двумя комнатами, в хорошем состоянии. Территория СНТ благоустроена: круглогодичное электричество, газ по границе участка, поливная вода подается 4 раза в неделю (есть возможность обустройства скважины). Участок ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками. Въезд на территорию контролируется, СНТ охраняется, есть инфраструктура: магазин, детская площадка. Дом обладает всеми условиями для комфортной жизни: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, асфальтированные подъезды, рядом водоем, где можно рыбачить и отдыхать на природе. Земля и дом в собственности, оформлены для быстрой сделки. Отличный вариант для тех, кто ищет тихое место с развитой инфраструктурой и живописными видами! Объект 1-322494



Продается комфортный светлый кирпичный дом в поселке Гумрак по ул. Первомайская. Общая площадь - 39,1м Жилая(4 ком.) - 7,7 + 7,8 + 5,5 + 11,2 = 32,2 м Кухня - 6,9 м Участок - 7,8 соток Дом одноэтажный ,в доме 4 комнаты. В 2021 году в доме был произведен ремонт - окна пластиковые во всех комнатах, на полу - линолеум, счетчики стоят на газ и электричество, есть сплит - система. Крыша у дома шиферная, не течет. Туалет на улице, во дворе есть колонка. На участке находится летняя кухня с газовой плитой(от баллона). Участок ровный, правильной формы, есть заезд для машины. На участке растут плодовые деревья и кустарники - яблоня ,груша, черешня, малина, смородина, ежевика, розы. Улица асфальтирована. Рядом с домом находятся - остановка общественного транспорта "Гумрак", ж/д станция, магазины, школа 50, детский сад 382 и т.д. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Подходит под все виды жилищных сертификатов, материнский капитал и ипотеку. -Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!



Продается двухэтажный загородный Дом (дача, садовый дом) с ПРОПИСКОЙ в экологичеcки чистой, живописной местности - СHT "Зеленый бор" Среднеахтубинского района Волгоградской области. Дом площадью 145 кв. метров, расположен на берегу ерика, рядом лес, рыбалка, грибы, великолепная природа. Участок 12 сот., огорожен металлическим забором, есть ворота для автомобиля, калитка, оборудовано парковочное место, просторный гараж. В доме установлен комбинированный котел (дрова, электричество). Вода питьевая из колонки, канализация септик, электричество. Дом кирпичный, имеет статус ЖИЛОЙ. Высота потолков 2,5 м., полы линолеум, на окнах установлены решетки и ставни. В доме расположены: 1-й этаж: прихожая, просторная хол-гостиная, две комнаты с печкой финкой и теплыми полами, лестничный марш на 2-й этаж, кухня, кладовая, дровяная баня, туалет, гараж. 2-й этаж: три спальни, проходная комната с выходом на балкон 8*4,5 м., второй балкон 3*3 м. в противоположной части дома с видом на участок. На участке растет виноград, яблоки, персик, алыча, орех, клубника, розы. Хватит места для зоны отдыха, а также для огорода. Туалет и летний душ также находятся на участке. Есть большая металлическая емкость для технической воды. Остановка общественного транспорта автобуса в 5-ти мин ходьбы). Это отличная возможность стать владельцем недвижимости для круглогодичного проживания или отдыха в любое время года.1 взрослый собственник, 12 лет в собственности! Ждем вас на просмотр.



Собственник продает кирпичный дом, 2000 года постройки, 240 КВ.м, гостиная-столовая 60 КВ.м, кухня 14 КВ.м, три спальни по 22 КВ.м, ванна 9 КВ.м, туалет 2.5 КВ.м. Большой гараж 70 КВ.м, подвал под домом 60 КВ.м, вход в подвал из дома, через гараж. Перекрытия подвала и первого этажа железобетонные плиты. Участок 27 соток, огорожен кирпичным забором. Плодовые деревья, виноград, клубника, малина, крыжовник, смородина. Участок расположен на краю поселка, тихое место для проживания и ведения личного подсобного хозяйства. Отлично развитая инфраструктура. В поселке имеется школа, детский сад, сетевые магазины Магнит, Покупочка, продовольственные и промышленные павильоны, местный рынок, стоматология, поликлиника, дом культуры, церковь. До города 20 км, ходит автобус.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн ₽ |