Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Продажа
Продажа домов в Волгограде
Горчичник СНТ
Красноармейский

Купить дом на улице Грушевая в СНТ Горчичник в городе Волгоград

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 12 м², 5.76 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ, улица Грушевая
220 000 ₽
Номер объекта: 537322. Продается дача СНТ Горчичник Участок ровный 5,76 сот., дачный домик 12 кв. м., Хоз. постройки. Участок ухожен, есть плодовые деревья, цветы. Прекрасные соседи. Возможна городская прописка, один взрослый собственник, остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. Рядом улицы: Сливавая, Автодорожный проезд, Абрикосовая. Арт. 46957969
Агентство недвижимости
АРТЕЛЬ-РВ
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Рябинушка СНТ от ул. Грушевая
450 000 ₽
В продаже дача СНТ "Рябинушка", 3-я улица. Варваровское водохранилище, через Лавровую. Рядом СНТ "Факел", СНТ "Янтарь" Участок ровный и ухоженный, правильной формы 6 соток. Много цветов и плодовых деревьев. Домик 2х-этажный из кирпича, с ЖБ перекрытиями. Первый этаж высокий, бетонный. В ДОМЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОТДЕЛКИ. Пляж ухоженный на территории посажены молодые деревья, сделан небольшой навес, натянута сетка для пляжных игр. До пляжа недалеко, около 10 минут прогулочным шагом. В начале улицы остановка общественного транспорта. Без долгов, все оплачено за 2024 год! 1 взрослый собственник. Земля в собственности.
Агентство недвижимости
Новая Высота
Суперагент
3 недели назад
6 май, 14:46
Дом, 71,7 м², 6.7 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Березка СНТ, улица Парниковая от ул. Грушевая
600 000 ₽
Пpoдaётcя уютная дача в СHТ Бeрезкa (Baрварoвcкoe вoдoхранилище, чeрeз Лавpовую). До пляжa и мaгaзина - 5 мин ходьбы. Дом киpпичный, с верандой и навесом, построен капитально, между этажами плиты перекрытия. Газ по улице. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 136044309
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
три дня назад
30 май, 09:18
Дом, 22 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Дзержинец СНТ, Винновский массив, улица Латошинская от ул. Грушевая
497 000 ₽
Свет круглосуточно, есть две бочки, ёмкость большой для воды, забор сетка рабица, трубы поливные пластиковые, хозблок, душ, туалет, деревья абрикос, орех, груша, вишня, алыча, смородина черная, виноград. Дом в собственности жилой, возможна прописка. Земля в собственности, межевание в 2024 году оформлено. От главной дороги пешком 7 минут. Возможно проведение газа. Земельный участок неровный. На территории СНТ есть водохранилище, пруд, водоматы воды, магазины продуктовые, строительные. Участок ухоженный.
Собственник
ID 74463821
вчера
вчера, 07:11
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 25 м², 5.7 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Осень СНТ, улица 2-я от ул. Грушевая
300 000 ₽
Продается дача в СНТ Осень 2 -ая улица. 5,7 сотки. Оформлена в собственность. Мecто тихое, спокoйнoe, c pегулярным трaнcпортом ( автобуc каждые 40 минут с апреля по ноябрь ). Участок ровный, имеетcя зaезд для aвто, ворота, хoзблок. Небольшой дoмик с 2 комнатами , навес. Домик в обычном жилoм cоcтoянии, во дворе бетонные дорожки. Тaкже нa учaсткe имeется плoдовые дeревья яблoни, гpуши, вишня, слива, айва. Есть малина, сортовой виноград, цветы. Спокойные и дружелюбные соседи. По дачному массиву идёт газификация. Свет круглогодично. Поливная вода 4 раза в неделю ( с апреля по октябрь) . Подъездные пути асфальт. Улица широкая-проезд для двух машин. В пешей доступности водохранилище.
Агентство недвижимости
Мой Район
Суперагент
пять дней назад
27 май, 20:26
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Березка СНТ от ул. Грушевая
700 000 ₽
Дача расположена в СНТ "БЕРЁЗКА" на 1-й улице, дом 46. Дом имеет 2 этажа в котором 4 комнаты. В доме летом прохладно, комаров нет. На первом этаже: 2 комнаты - кухня при входе и большая комната (зад/спальня) Имеется прохладный погреб. На втором этаже: 2 комнаты (спальни). На участке хоз. постройки - душ и туалет - кирпичные. Дача находится в близости к домику сторожа и администрации СНТ. Улица асфальтирована, широкая. Полным ходом идет газификация (трубу тянут по улице), имеется возможность проведения газа в дом. , В 5 мин ходьбы от дачи благоустроенный пляж, завезен чистый песок, построен новый мостик. Участок ровный. Посажены деревья, виноград, смородина, крыжовник. заменены центральные трубы подачи воды. Соседи хорошие, дружные, (пенсионеры), шума нет. На водохранилище отличная рыбалка. До дач ездите автобус от Обувной фабрики Советского района. От поворота с ост Лавровая до дачи 20-30 мин., с Горной Поляны 30-40 мин.
Собственник
ID 139031291
2 месяца назад
6 мар, 12:32
Дом, 500 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Спутник СНТ, 1 массив, 14-я линия от ул. Грушевая
450 000 ₽
Продаётся участок 5 соток. На участке небольшой домик 12 м². В домике есть косметический ремонт, электричество. Участок ровный, есть плодовые деревья. Основная труба для полива новая, так же на участке имеется ёмкость для воды. Есть возможность газификации, сделано личное межевание. Собственник участка один. Документы полностью готовы к продаже.
Собственник
ID 137757625
4 месяца назад
10 янв, 12:06
Дом, 24,8 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, пос. Участок ВПЭЛС, улица Верейская от ул. Грушевая
1 100 000 ₽
Пpoдается зeмeльный участок 600 кв.м., раcполoженный пo aдрecу: Волгогpaд пос. ВПЭЛС 5. Нaзначениe и кaтeгория зeмель: Земли насeлeнныx пунктов- для размещения индивидуальнoгo жилого дoма без права содержания скота и птицы. Электpичeство, гaз, вода по улице. Дом: сайдинг, внутри ОСБ Комфортная транспортная доступность 15-20 минут до центра города Волгограда. Рядом улицы: Неждановой, 3-я продольная магистраль Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Арт. 133745163
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Дом, 20 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Рябинушка СНТ, 327 от ул. Грушевая
380 000 ₽
Арт. 128654899 Внесён задаток Продаётся дача рядом с Варваровским водохранилищем. На участке есть плодовые деревья: яблоня, вишня, черешня, слива, абрикос. Виноград, смородина. В 5 минутах ходьбы песчаный пляж, 8 мин дo автобусной остановки и продуктово-хозяйственного магазина. Регулярный полив, свет, в общество заведен газ! Кирпичный домик, оборудованный кухонный уголок, зона отдыха, место для вечерних посиделок в кругу семьи и друзей. Хозблок, душ, новый навес для автомобиля. ОПЕРАТИВНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСМОТРА! КОНСУЛЬТАЦИЯ по сделке БЕСПЛАТНО! Полное сопровождение сделок: — Правовая экспертиза — Подготовка документов для ипотеки, оценочные отчёты, страхование. Сервис квартирных решений от сделки до ремонта и мебели!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
неделю назад
25 май, 18:05
Дом, 16 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Восход СНТ, 6-я линия от ул. Грушевая
300 000 ₽
Возможен небольшой торг. В экологической чистым районе, Рядом с Прудом. Дополнительная информация лично.
Собственник
ID 137277588
месяц назад
24 апр, 21:01
Дом, 20 м², 5.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Вилянская улица, 15а от ул. Грушевая
80 000 ₽
Волгоградская область, городской округ Волгоград, Волгоград, Красноармейский район, Вилянская улица, 15А Показать на карте Описание Под застройку дачного или ЖИЛОГО ДОМА!!! Грунтовые воды-глубоко, всё-будет расти! Документы - в порядке, продаёт собственник). Продаю ТРИ выровненных земельных участка, в СНТ "Нефтяник", ул. Вилянская, расположенных РЯДОМ друг-с другом --- В СОБСТВЕННОСТИ, площадями соответственно - 501 м2,500 м2, 542 м2: 80 тысяч, 80 тысяч, 83 тысячи -СООТВЕТСТВЕННО. Прописка городская, электричество по линии есть. Газ подведен к снт. Документы на дом 49, кв.метров, 20 кв.метров и на 16 кв. метров, БЕРИ И СТРОЙСЯ!!!! РАЗУМНЫЙ торг - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. Участки расположены ТРИ ПОДРЯД: слева-направо и объединённых вместе одной территорией. По документам - на каждый участок ОТДЕЛЬНО. На ВСЕ сооружения и строения ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ о собственности!!! Справа от карьера посёлка Мачтозавод, Возможность подведения ГАЗА!!! УЖЕ подключают!!! По всем вопросам -ЗВОНИТЕ. Связь с 9 до - 20,где работаю днём ОЧЕНЬ плохо ловит, ввиду "глушилок", сами понимаете...Либо после 20 часов до 22 звоните.
Собственник
ID 138399746
Документы проверены
месяц назад
29 апр, 12:29
Дом, 29 м², 6.78 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Светлоярский район, Кировское с/пос, Строитель-2 СНТ от ул. Грушевая
350 000 ₽
Продаётся уютная дача площадью 29 квадратных метров, расположенная на ухоженном участке размером 6,78 соток. Участок ровный и благоустроенный, на нём есть летняя кухня, просторная беседка, сезонная поливная вода и круглогодичное электричество. В доме есть просторная кухня и большая комната. Участок расположен на стороне канала, рядом с ним находится колодец с привозной питьевой водой,магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Это идеальное место для отдыха и проведения выходных. Не упустите возможность приобрести эту замечательную дачу!
Агентство недвижимости
Новая Высота
Суперагент
2 месяца назад
18 мар, 16:11
Дом, 21 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Дружба СНТ от ул. Грушевая
550 000 ₽
Продаётся дача, СНТ Дружба, участок 324. На земельном участке 618 кв.м(границы установлены) расположен дом на фундаменте из бетонных блоков. Дом состоит из двух комнат, выполнен косметический ремонт. Дом оформлен в собственность, назначение жилое. На участке есть летняя кухня с верандой. По границе участка проходит газ, в перспективе можно провести газ в дом. Вода в обществе подаётся с мая по октябрь 4 раза в неделю. Электричество круглый год. На участке плодовые молодые деревья(груша(3), яблоня(4), вишня(2). черешня(2), сливы(4), грецкий орех(2), абрикос, облепиха), кустарники (смородина, ежевика, калина, крыжовник, малина), сортовой и винный виноград. Есть зона огорода. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 15291411
3 недели назад
8 май, 18:45
Дом, 20 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Светлоярский район, Червленовское с/пос, Маяк-2 СНТ, 13-я линия от ул. Грушевая
150 000 ₽
Продается дача СНТ Маяк -2 дом в доме гараж и комната . 10 соток земли,свет круглый год,вода поливная. На участке из плодовых деревьев:абрикос,черешня,вишня. Пляж в 20 минутах
Агентство недвижимости
Новая Высота
Суперагент
три дня назад
30 май, 14:48
Дом, 19 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Транспортник СНТ, улица Сиреневая, 440 от ул. Грушевая
300 000 ₽
Продаётся дача. Отличный вариант для приятного отдыха после трудовых будней! Основные характеристики: - 6 соток; - домик 19 кв. м.; - материал- кирпич; - 2 небольшие комнаты; На участке растут плодовые деревья (груши, яблони, черешня, вишня, орех). Кустарники (смородина, крыжовник, малина, боярышник). Есть виноград 2 сорта. Розы, лилии, тюльпаны, ландыши. Не далеко находится пляж Волго-Донского Канада ( пешком 15 мин., на машине 7-10 мин.) Цена- 300000 рублей. Не упустите свой шанс стать обладателем замечательной дачи!
Собственник
ID 23475981
Документы проверены
3 месяца назад
1 мар, 14:06
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Янтарь СНТ, улица 6-я от ул. Грушевая
600 000 ₽
На участке 6соток,уютный дом,хоз.блок,туалет,теплица 6*3 с автополивом ,участок ограждён сетка-рабица,есть заезд на 2 машины.На участке есть плодовые деревья,кустарники,клубника,виноград,цветы.Полив 4раза в неделю( среда,пятница,суббота, воскресенье).Рядом автобусная остоновка,магазин, правление СНТ.Заезд в СНТ через шлагбаум.Дачный массив полностью огорожен и находится круглый год под охраной и видеонаблюдение.Электричество круглый год.На территории СНТ находится скважина.Участок расположен в живописном месте Варваровского водохранилища,есть свой пляж.Рыбалка,отдых для вас.
Собственник
ID 123568014
месяц назад
5 апр, 16:23
Дом, 24 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Светлоярский район, Кировское с/пос, Строитель-2 СНТ, улица Малиновая, 4 от ул. Грушевая
550 000 ₽
Дом двухэтажный, пластиковые окна, решетки, кондиционер. Внутри дома кровати, шкаф, холодильник, стол. К дому пристроены навес под кухню и навес под машину. На участке имеются Хоз постройки, душ, туалет. В саду много молодых деревьев и кустарников: виноград, малина, смородина, яблоки, черешня, абрикос,груши,вишня,сливы. Остановка дачи Строитель перед с. Ивановка, автобус 103.
Собственник
ID 131921595
месяц назад
10 апр, 16:22
Дом, 20 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Аврора СНТ, 4-й кв-л от ул. Грушевая
600 000 ₽
Продаю дачу СНТ "Аврора" остров Сарпинский. Деревянный домик 2 этажа, с мансардой и балконом. Поливная вода 4 вывода для подключения шлангов на весь участок. Электроэнергия круглый год, оформлена через энергосбыт. Счетчик, провода новые от столба. Приватизация межевание есть и домика и земельного участка. Председатель и соседи хорошие. Торг.
Собственник
ID 52651639
вчера
31 май, 16:38
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Факел СНТ, улица 6-я от ул. Грушевая
220 000 ₽
Здравствуйте,продаётся дача от собственника в снт Факел.На автобусе 1,10 минут. На машине 45 минут,от обувной фабрики. Дача 6 соток,на даче имеется 13 деревьев .Цистерна для воды. Деревянный туалет,душ(нужен ремонт) Есть домик площадью 40кв,цокольный этаж 20 и первый этаж 20. В доме нужен ремонт,кто хочет купить и сразу там ночевать -эта дача не для вас. Забора толком нет,спереди есть деревянный,но он старый и шаткий. Вода четыре раза в сезон. Свет круглогодично. В снт есть газификация. Вдоль дачь горит свет на столбах. В год за снт 15тыщ(в апреле уплачено уже) Документы есть. Межевания нет(14 тыщ стоит). Можно продать без межевание, а межевание сделать в процессе. Цена дачи 220. Не всегда отвечаю на звонки,лучше напишите или оставьте номер,я Вам перезвоню.
Собственник
ID 128730212
неделю назад
26 май, 14:43
Дом, 72 м², 10 сот., Садоводство
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Татьянка СНТ, 128 от ул. Грушевая
400 000 ₽
Продается дача. Дом требует ремонта. Участок ухоженный. Много плодоносных деревьев: яблоня, абрикос, персики, груши, черешня, вишня. Растут также виноград, малина, клубника, смородина, есть молодые деревья. Декоративные деревья: сирень, туи. Растёт большой, вкусный грецкий орех. С участка открывается шикарный вид на Волгу и степную природу. Туалет на улице, требует ремонта. Электричества нет, но возомжно подключение, улица электрифицирована.
Собственник
ID 132333379
2 недели назад
14 май, 14:58
Дом, 25 м², 6 сот., Садоводство
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ, улица Виноградная от ул. Грушевая
370 000 ₽
Продается дача по адресу: СНТ Горчичник, улица Виноградная в Красноармейском районе. Площадь строения: 25 кв. метра. Площадь участка: 6 соток. Количество комнат: 2 Домик кирпичный. Хорошее состояние. Плодовые деревья, кустарники, виноград. Есть зона отдыха, хозблок. Электричество весь год. Общественный транспорт, находящийся в шаговой доступности. Категория земли Земли с/х назначения Садоводство или огородничество. Остановка: СНТ. Рядом проходят улицы: Грушевая, Ореховая. Объект 906299
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Дом, 30 м², 6 сот.
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ от ул. Грушевая
220 000 ₽
Дом кирпичный, фундамент высокий! Документы готовы к продаже! Выполнено межевание! Установлены окна деревянные. Электроэнергия круглый год. Соседи проживают круглый год! Есть возможность вырыть скважину. Ухоженный участок, сортовые плодовые деревья. Ягоды, виноград- хороший урожай! Один собственник! Объект 1-295294
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 05:02
Дом, 80 м², 656 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Светлоярский район, Червленовское с/пос, Химик СНТ, улица Пионовая, 26 от ул. Грушевая
600 000 ₽
Статус дома - жилой. Есть возможность сделать балкон( балки вынесены, но вход сейчас заложен кирпичом). Красивый вид. Есть баня, бассейн, фонтан. Состояние на фото. участок 2 уровневый, требует внимания. 3 груши, 2 яблони, персик, слива, абрикос, терн. Сладкий виноград требует ухода. Прижилось несколько кустов малины. Песчаный пляж и останова 130в 10 минутах пешком.
ID 13725631
Документы проверены
неделю назад
26 май, 13:47
Дом, 20 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Осень СНТ, улица 4-я от ул. Грушевая
450 000 ₽
Продается дачный участок по адресу: СНТ Осень, ул. 4-ая в Волгограде. Площадь дома: 20 кв. метра. Площадь участка: 12 соток. Количество комнат: 2. Участок ровный, посажены фруктовые деревья, есть небольшой домик. Вода поливная 4 раза в неделю, рядом водохранилище. Остановка: СНТ Осень. Рядом находятся СНТ Дружба и СНТ Березка. Объект 976765
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Дом, 36 м², 5.12 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Горчичник СНТ от ул. Грушевая
350 000 ₽
Продаётся ЖИЛОЙ дом в Красноармейском районе, СНТ "Горчичник" Характеристики дома: - Общая площадь: 36 кв. м - Жилая площадь: 11,4 кв. м - Кухня: 9,6 кв. м - Этажность: 2 этажа - Количество комнат: 1 жилая комната - Статус: ЖИЛОЙ, ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА Состояние и особенности: - Требуется ремонт - Полы деревянные — придают дому сельский уют и шарм - Санузел расположен во дворе (характерно для дачных домов такого формата) *ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА - 512 М2 Участок и окружение: - Тихий и спокойный район в окружении природы - Рядом улицы с живописными названиями: Сливовая, Ореховая, Грушевая, Персиковая - Остановка общественного транспорта — в пешей доступности Коммуникации и инфраструктура: - Круглогодичное электричество - Поливная вода — по расписанию - Некоторые соседи проживают постоянно — атмосфера безопасности и уюта Право собственности: - Дом и земля в собственности - Оформление документов — без сложностей Идеальное место для: - Спокойного отдыха - Выращивания овощей - Уединения с природой - Возможность прописки — дополнительное преимущество Условия покупки: - Реальному покупателю — разумный торг - Просмотр в удобное для вас время Если вы мечтаете о своём уголке за городом, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, этот дом станет отличным выбором! Объект 1-321473
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 05:01
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Грушевая в СНТ Горчичник в городе Волгоград?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице Грушевая в СНТ Горчичник в городе Волгоград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:220 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:18,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:220 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:220 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12 м²