Только на Циан
12 900 000 ₽
Дом в Дзержинском районе, ул. Черноморская, д. 1 — выгодное предложение!
Ищете дом с продуманной планировкой и всеми коммуникациями? Этот вариант подойдёт тем, кто хочет сразу приступить к чистовой отделке и не тратить время на черновые работы.
Юридические моменты:
• Всё в собственности.
• 1 взрослый собственник.
• Обременений нет — быстрый выход на сделку.
Удобное расположение:
• Удобный заезд.
• Дом угловой — есть возможность скорректировать подъезд и грамотно спланировать участок.
• Улица непроездная — тихо и безопасно.
• Соседи организовали детскую площадку — удобно для семей с детьми.
Основные параметры:
• Общая площадь дома — 220 м² (1 этаж — 110 м², 2 этаж — 110 м²).
• Кухнягостиная — 41 м²: пространство для семейных ужинов и приёма гостей.
• На 2 этаже — 3 спальни: 13,2 м², 12,5 м² и 14,5 м².
• Санузлы на обоих этажах. В санузле на 2 этаже есть окно — будет светло и комфортно.
Качество строительства:
• Фундамент ленточный: ширина — 60 м², глубина — 80 м², арматура в два ряда — надёжная основа дома.
• 1 этаж: блок КБ + утепление пеноплексом + фасад отделан короедом.
• 2 этаж: блок КБ + 100 мм пенопласта + облицовочный кирпич (12 см).
• Крыша — металлочерепица, чердак утеплён.
Отделка и инженерные решения:
• Предчистовая отделка: выполнена механизированная штукатурка — можно сразу красить без шпаклёвки.
• В спальнях на 2 этаже установлены радиаторы.
• В коридоре и гостиной — тёплый пол.
Участок:
• По документам — 5 соток, фактически — 8 соток. Места хватит на сад, зону отдыха и хозпостройки.
Коммуникации:
• Центральное отопление + двухконтурный котёл Ariston.
• Вода, канализация, газ, электричество — всё подключено.
Цена: [указать цену] руб. Возможен торг.
Контакты: [номер телефона]
Показы по предварительной договорённости.
На просмотре покажем фактические границы участка и подробно расскажем про планировку и особенности дома.
