Продажа комнат в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград от 901,6 тыс. руб.
Только на Циан
880 000 ₽
49 717 ₽/м²
Арт. 138735976 Продается выгодная комната 17,7 м² в кирпичном доме в Волгограде — отличное решение для студентов, молодой семьи или инвестора, ищущего недорогую и практичную жилплощадь. Цена 980 000 руб. делает эту покупку доступной и привлекательной на фоне рынка — при минимальных вложениях вы получите собственное жилье в благоустроенном районе с быстрым выходом на сделку.
Комната расположена на 1 этаже двухэтажного дома (год постройки 1954). Помещение без ремонта — это возможность реализовать собственные дизайнерские решения и обустроить пространство под свои нужды: перепланировать зону отдыха, организовать рабочее место или сделать уютную студию. Комната правильной формы, общая площадь 17,7 м², прочные кирпичные стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию. В доме нет лифта, что характерно для такой застройки, но первый этаж гарантирует удобный и быстрый доступ. Документы готовы, прямая продажа — все формальности уже улажены.
Расположение — сильный фактор этого предложения. Улица им. маршала Толбухина обеспечивает быструю связь с основными транспортными артериями города: рядом крупные трассы и удобные выезды, что ускоряет поездки на автомобиле. Хорошая транспортная доступность — автобусы и маршрутки проходят в шаговой доступности, ближайшие остановки обеспечивают регулярное сообщение с метро и центром города. Район полностью жилой, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности супермаркеты, аптеки, школы, поликлиники и магазины шаговой доступности — всё для ежедневного комфорта без лишних переездов.
Преимущества этого варианта: крайне выгодная цена при реальной площади и кирпичной постройке; возможность свободно планировать и реализовать ремонт под себя; первый этаж — удобно и безопасно; устоявшийся жилой район с полной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой; документы в порядке — прямая продажа.
Условия покупки максимально удобны: возможна ипотека на выгодных условиях, продавец настроен на оперативную сделку — быстрый выход на оформление. Все бумаги готовы, что сокращает сроки и риски при покупке. При необходимости поможем с оформлением ипотеки и подготовкой документов.
Не упустите шанс купить недорогую и практичную комнату с реальными возможностями для улучшения и быстрой передачей права собственности. Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное время и оперативно оформим сделку. Продается комната в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград.
Только на Циан
1 150 000 ₽
63 535 ₽/м²
Продается комната по адресу: ул. им. маршала Толбухина, д. 9 в Дзержинском районе.
Планировка: комната 18.10 / кухня 20.00
Комната в хорошем состоянии. На полу линолеум. 3 раздельных санузла.
В комнату проведена вода, что является большим преимуществом — можно организовать кухонную зону, установить раковину или стиральную машину. Места общего пользования в хорошем состоянии. Спокойные соседи.
Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, медицинские учреждения. Удобная транспортная доступность.
При продаже остается всё, по согласованию собственником.
Квартира не угловая, окна выходят на улицу.
Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: Республиканская, рядом проходят улицы Краснополянская, Историческая, 51-й Гвардейской Дивизии.
Объект 938272 Продам комнату в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград.
Только на Циан
1 750 000 ₽
96 685 ₽/м²
Продается комната, в Дзержинском районе, микрорайон "жилгородок", по улице Савкина 2 . Рядом 51 ая Гвардейская, Танкистов, Толбухина, Полесская, Республиканская.
Общежитие коридорного типа, подходит под ипотеку.
Площадь комнаты 18,1 кв.м
Дом кирпичный 1970 года постройки. Высота полков 2,65 см.
Преимущество данной комнаты, что в ней есть санузел, зона кухни. Вам нет необходимости пользоваться местами общего пользования.
Комната в хорошем, жилом состоянии:
установлено пластиковое окно, натяжной потолок, новая электропроводка, входная дверь, сантехнические трубы, на полу линолеум.
Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур, сплит-система, диван, корпусная мебель, холодильник .
Этаж закрывается металлической дверью на ключ.
Комната подойдет для студентов, рядом Педагогический колледж, также на автобусе, троллейбусе, трамвае, можно добраться до Центра города, где сосредоточено большое количество учебных заведений.
Это хороший вариант, с небольшими вложениями, как инвестиция для последующей сдачи в аренду.
остановка общественного транспорта, поликлиника 18, школа, садик, сетевые магазины, рынок, отделения маркетплейсов.
Один взрослый собственник, чистая продажа, без долгов и обременений.
КОМНАТА НА ЗАДАТКЕ
Объект 1-278941 Купить комнату в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград.
Только на Циан
1 850 000 ₽
88 942 ₽/м²
Предлагаем уютную, светлую, теплую комнату в трехкомнатной квартире в кирпичном доме сталинской планировки по ул. Республиканская д.23.
Отличная локация и развитая инфраструктура.
Рядом улицы Полесская, ул. 51-й Гвардейской Дивизии, Савкина, Краснополянская.
Площадь 20,8 кв.м.
Комната в отличном состоянии. Сделан свежий ремонт - натяжной потолок, пластиковое окно, новый радиатор отопления, хорошая входная дверь.
При продаже останется мебель.
Комфортный 1-й этаж.
Места общего пользования содержатся в чистоте.
Квартира малонаселенная.
Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Рядом школа 101,89, Спортивная школа олимпийского резерва 10, Волгоградский социально-педагогический колледж, Детский сад 4.
Остановка общественного транспорта "Улица Савкина" в 5 минутах ходьбы.
Также рядом магазины, банки, аптеки, салоны красоты.
Объект 1-305989 Комната в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград.
Только на Циан
1 350 000 ₽
63 679 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии КОРИДОРНОГО типа в Дзержинском районе на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома по адресу: Ул. Толбухина,9. Общая площадь комнаты - 21,2 м. Самая большая комната в общежитии. В комнате выполнен современный косметический ремонт. Установлено пластиковое окно. Новые радиаторы отопления. На полу-линолеум. Стены ровные, поклеяны обои. Комната разделена на две, перепланировка из гипсокартона, фактически не является перепланировкой, но очень удобно. Отдельная зона предназначена для обеденной, там установлен кухонный гарнитур, холодильник. Установлена металлическая входная дверь. Туалет, сушилка для вещей, кухня-просторная, душ на этаже. Санузел чистый. Кухня общая, всё поддерживается в ЧИСТОТЕ и ПОРЯДКЕ. В местах общего пользования есть место для стиральной машинки. Машинка установлена, остаётся при продаже. В комнате остается все, что изображено на фото.В подъезде парадный вход, все окна пластиковые. Очень тепло и комфортно. Соседи порядочные, спокойные. Все семейные. Места для парковки во дворе. Рядом располагаются: сетевые магазины, аптеки, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Комната без использования материнского сертификата, без арестов. Звоните прямо сейчас. Документы все в порядке. Показ по предварительной договоренности в любое время. Готовы к сделке. Продажа.
Только на Циан
1 390 000 ₽
74 731 ₽/м²
Комната 18,6м в 3-х комнатной квартире.
Комната светлая, 2 окна на сад. На полу хороший ламинат, ремонт в общих зонах, трубы заменены. На кухне свой уголок: стол, шкаф навесной, холодильник, микроволновка. Мебель в комнате при необходимости также оставим бесплатно.
В соседней комнате проживает работающий взрослый мужчина без вредных привычек, в третьей комнате никто не живет - закрыта.
1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. На все вопросы отвечу в сообщениях (в приоритете) и по телефону. Оперативные просмотры (живем на соседней улице). Оформление сделки через нотариуса.
Разумный торг.
Агентов просьба обращаться только с готовым покупателем.
Только на Циан
1 599 000 ₽
85 053 ₽/м²
продаётся комната в 3-х комнатной квартире. ул. Республиканская 1.на третьем этаже кирпичного дома (сталинка) в Дзержинском районе. Площадь комнаты 18.8 кв.м.Комната тёплая, в хорошем состоянии. Сделан ремонт. Утеплены полы. Пластиковые окна. Обои. Индивидуальный счётчик электроэнергии.
На кухне гарнитур и место под холодильник.
В коридоре-кладовая и две большие антресоли.
В шаговой доступности находится Казачий рынок, сетевые магазины, школа(видео из окна), садик.т
Торг уместен.
Только на Циан
1 300 000 ₽
71 428 ₽/м²
Комната площадью 18,2 кв.м расположена в двухкомнатной квартире сталинского дома на 2 этаже двухэтажного дома по улице Маршала Толбухина в Дзержинском районе. Жилая площадь — 18,2 кв.м. Состояние хорошее: комната чистая, светлая, пригодна для проживания. Полы — линолеум, санузел раздельный. Окно выходит во двор. Рядом развитая инфраструктура: продуктовые магазины — в 35 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта — около 5 минут, детский сад — 7 минут пешком, школа — 10 минут, Казачий рынок — примерно 12 минут, аптеки и сетевые магазины — в шаговой доступности. Комната подходит для собственного проживания, сдачи в аренду, покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала.
Объект 1-326173
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
1 000 000 ₽
96 154 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Фестивальная ул, д. 17 в Дзержинском районе;
Площадь 10.40 метров.
Апартаменты. Помещение под коммерцию. Идеально подойдёт для посуточной аренды. Имеется проект для ремонта и отделки. Водоснабжение, отопление. Установлены новые радиаторы, пластиковое окно, новая качественная дверь.
Квартира не угловая, окна выходят окна во двор
Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа,
Остановка: Жилгородок, Академия МВД, рядом проходят улицы Гейне, Шекснинская, пр.Жукова, 51 Гвардейская
Объект 831175
Только на Циан
10 500 000 ₽
140 000 ₽/м²
продажа от собственника! с агентствами не буду работать! продажа только реальному покупателю!!!!!!
продается 2х комнатная квартира полностью с мебелью и техникой! заезжай и живи! 2 спасльни, огромная кухня столовая! очень большой санузел с ванной и душевой! два балкона! квартира солнечная очень теплая! возле дома оборудована парковка с шлагбаумом и видеонаблюдением ! в нашем распоряжении 3 паркоместа!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
110 749 ₽/м²
Состояние квартиры-пригодна для проживания, можно заезжать и постепенно делать ремонт под себя. Установлены пластиковые окна с решетками, кондиционер, газовая колонка Bosch. В квартире полностью заменена электропроводка, сантехнические трубы. В коридоре есть кладовая, которую можно также использовать как гардероб. Квартира не угловая, высокий первый этаж. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, мед учреждения, парк "Русь", народная ярмарка. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, и академия МВД.
Условия сделки: чистая продажа — без посредников. Долгов и обременений нет.
Только на Циан
5 300 000 ₽
115 217 ₽/м²
Риелторам/ агентам по недвижимости свои услуги не предлагать и не навязывать!
чистая светлая квартира.
изолированные комнаты и с/у..
Толстые кирпичные стены, широкие подоконники, в прошлом году утеплен фасад, в квартире жарко зимой
Отличное расположение как ко второй продольной, так и к трамваю 13.
Чистая продажа, никто не зарегистрирован.
Все как на фото
Продажа без посредников, комиссию агенствам за покупателя не платим и договора не заключаем.
Есть свой юрист
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
9 500 000 ₽
113 095 ₽/м²
Комфортная просторная двусторонняя квартира для жизни на берегу Волги. До центра 15 минут на общественном транспорте.
Ремонт и состояние жилого помещения позволяют въехать и жить.
Цена снижена оптимально для покупателей, фотографии демонстрируют реальный объект.
6 150 000 ₽
92 204 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, светлая, теплая. Обе лоджии застеклены, выходят на разные стороны. В минуте ходьбы от дома трамвайная остановка, также в шаговой доступности магазины, рынок, больница, школа. За всю историю квартиры собственник один. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
1 300 000 ₽
87 248 ₽/м²
Продается уютная и светлая комната 14,9 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью: 75,6 кв.м. в кирпичном доме.
Комната общей площадью: 14,9 кв.м. с хорошим ремонтом и застекленным балконом.
На полу уложен ламинат, потолок подвесной.
Окна выходят во двор.
Сама квартира в хорошем состоянии. Большая просторная кухня, совмещенный санузел.
В квартире проживает еще один собственник.
Рядом все сетевые магазины, садик, школа, банки, остановки общественного транспорта. Парковка за домом и во дворе.
ТОРГ!!!
Объект 1-326505
С мебелью
Только на Циан
3 200 000 ₽
136 170 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира-студия в самом сердце Волгограда!
Предлагается к продаже светлая и уютная студия площадью 23,5 кв. м с продуманным пространством. Идеальный вариант для личного проживания небольшой семьи или как выгодная инвестиция под сдачу.
Локация — главное преимущество:
Центр города, остановка 7-ая Гвардейская. До неё меньше 1 минуты неспешным шагом — вы даже не успеете замерзнуть зимой. В непосредственной близости от Мамаева Кургана.
Всё необходимое для жизни находится прямо в вашем доме:
Для здоровья: несколько аптек в шаговой доступности, а также детская и взрослая государственная стоматология.
Для быта и стиля: швейное ателье рядом с подъездом.
Для продуктовых запасов: супермаркеты, гастрономы и небольшие магазины у дома.
Для быстрых перекусов: точки быстрого питания, свежие пекарни и булочные с ароматной выпечкой по утрам.
Для настроения: цветочные лавки и кофейни формата кофе с собой.
Для семей: рядом школа и детские сады.
Отдых на свежем воздухе:
Прямо у дома раскинулся новый благоустроенный парк. Утренние пробежки, прогулки с детьми , отдых с книгой на удобных скамейках или встречи с друзьями — теперь всё это доступно без долгих поездок через весь город.
В квартире уже есть всё для старта:
Современный ремонт: на полу линолеум, натяжной потолок.
Сплит-система для идеального микроклимата круглый год.
Проведен интернет.
Кухонный гарнитур и необходимая техника остаются новым владельцам (за исключением холодильника).
Евроокна установлены в 2025 году и выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и много естественного света.
Идеальная транспортная развязка позволит вам добраться до любой точки Волгограда за считанные минуты. Вся культурная жизнь, деловые центры и лучшие рестораны города тоже находятся поблизости.
Это готовое решение, куда можно переехать буквально со своим чемоданом
Почему это лучшая инвестиция?
Квартира в собственности больше 5 лет. Все эти 5 лет она стабильно приносила доход. Расходы на оплату ЖКХ мизерные благодаря небольшому метражу. В подъезде чисто, посторонние люди не заходят.
При продаже расскажу как получать прибыль от посуточной аренды (350015 000 руб./сутки в зависимости от сезона) и помогу найти жильцов на длительный срок. Вы сможете зарабатывать с первого же дня после покупки. Доход за календарный год может составить от 600 тыс руб
Просьба к риелторам! Вы можете приходить со своими клиентами на просмотр и можете накинуть свою комиссию сверх моей суммы, но продавать без моего участия нельзя. Не нуждаюсь в услугах риелтора, у меня большой опыт в сделках с недвижимостью, сопровождать меня на сделках тоже не нужно. Все этапы сделки знаю от и до. Юридические услуги риелтора мне тоже не требуются. Я очень ценю ваше и моё время. Приходите со своими клиентами.
Цена: 3 100 000 руб
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
1 250 000 ₽
94 696 ₽/м²
Продаeтcя комнaта площадью 13,2 кв.м. в общежитии секциoнногo типа, расположенная на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1992 года постройки.
Комната в хорошем состоянии.
Кухня на пять комнат.
Санузел раздельный на две комнаты.
Дом находится в выгодном географическом положении.
Тихое уютное место удаленное от городской суеты., но при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: клиника Диалайн, детская стоматология, школа, детский сад, технологический колледж, госпиталь МВД, отдел полиции 3, пожарная часть 21, военный госпиталь, аптеки, салоны красоты, почта России, банки, сетевые магазины. пункты выдачи заказов.
За 5 минут можно доехать в центр Волгограда!
Транспорт: автобусы маршрутные такси довезут в любой район города.
Нет долгов и нет обременений.Вся цена в договоре.
С мебелью
8 800 000 ₽
148 649 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная просторная квартира, комнаты 15,2, 17,6, кухня 7,3. В квартире поменяли проводку, систему отопления, канализацию, трубы, стоят счётчики воды и газа. Сделан капитальный ремонт. В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник, стол, кровать с подъёмным механизмом, шкафы, сплитсистемы 3 шт. Дом находится в шаговой доступности от парка "Сказка" и от торгового центра "Ворошиловский", рядом "Семейный магнит", школы, детский сад.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
7 200 000 ₽
104 803 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме - комфорт класса. Дом построен в 2010г. Толщина кирпичных стен 1,2 м. В квартире выполнены работы связанные с выравниванием стен, полов, потолков. Кухня удобная, правильной формы. Просторная, светлая комната с двумя окнами и выходом на балкон. Вторая комната с выходом на застекленную лоджию. Комнаты раздельные. В коридоре есть гардеробная. Туалет и ванная раздельные. В доме хорошая звукоизоляция. Стены между соседними квартирами кирпичные. Во дворе дома есть парковка со шлагбаумом для собственников квартир. В подъезде установлена система видеонаблюдения. В шаговой доступности от дома расположена школа, остановки троллейбуса, автобуса. В доме работает продовольственный магазин, рядом гипермаркет "Лента"
Только на Циан
720 000 ₽
34 951 ₽/м²
Продаю долю 21/50.
Просторная, светлая комната 20,6 м2 в 3-комнатной квартире площадью 72,2 м2.
Окно выходит на восток с видом на старый парк.
В комнате были заменены электропроводка, балконный блок и входная дверь в комнату.
В комнате остается шкаф 2х0,6х2,2 и компьютерный стол. В комнате есть кладовка 1,5х0,6. Индивидуальный выход на г-образный балкон. Размер балкона 5,2х1,3 + 0,6х1,3 площадью где-то 7 м2.
В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, электросчетчик на комнату. Квартал освещен, установлены новые столбы для наружного освещения.
Близко от дома школа. Во дворе есть детская площадка и продуктовый магазин. Недалеко расположен рынок.
Транспорт: маршрутка 57к, автобусы 61 и 61а, тролебус 9.
Дом признан аварийным нет квитанций по капремонту.
Расселение запланировано на 2034 год.
При расселении положена денежная компенсация размером по договору купле-продажи.
Продажа только за деньги, сертификаты (мат.капитал и др.) не подходят.
Один взрослый собственник. Реальному покупателю торг.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
6 600 000 ₽
189 655 ₽/м²
Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе "Берег Волги".
Жилой комплекс с отличным расположением, современными инженерными решениями и качественными коммуникациями.
Шикарный вид на Волгу.
Территория благоустроена: отличные детские и прогулочные зоны, современная архитектура и безопасная среда.
Свободная продажа. Юридически всё отлично.
По субъектам области
- Волжский
- Светлый Яр рп
- 11-й кв-л
- пос. Сарепта
- Светлый Яр рп
- Городище рп
- Михайловка
- Средняя Ахтуба рп
- № 5 массив
- Волгоград
- пос. Краснооктябрьский
- 1-й мкр
- Поселок 4-й Участок тер.
- Волгоградская область
- Ерзовка рп
- Краснослободск
- Михайловский район
- Камышин
- Среднеахтубинский район
- Ерзовское городское поселение
- Николаевск
- Поселок Веселая Балка тер.
- Дубовка
- 5-й мкр
- Фроловский район
- 1-й кв-л
- Светлоярский район
- 4-й мкр
- Мичуринец СНТ
- 21-й кв-л
- Замечетинский мкр
- Водстрой мкр
- пос. Ангарский
- Территория поселок 4-й уч
- Волгоградская область
- Городище рп
- Фролово
- пос. Саши Чекалина
- Калачевский район
- пос. 4-й участок
- 1-й мкр
- Дубовский район
- Рабочий поселок Водстрой тер.
🏠 Как купить комнату в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 9 комнат в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 74,7 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 901,6 тыс. ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат в микрорайоне Жилгородок в городе Волгоград?
- ✅ Минимальная площадь: 17,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 73,3 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.