Купить коттедж в Волгограде

Дом, 301,8 м², 6.77 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Поселок Горная Поляна тер., улица Григория Засекина

19 900 000 ₽

3-х этажный уютный и комфортабельный дом в Советском районе г. Волгограда. Дом очень функциональный. Он включает все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи с детьми. Основной вход в коттедж расположен с крыльца. На первом этаже находится современно оборудованная кухня с просторной столовой зоной, холл, огромный зал, гостевая комната и санузел. Пространство второго этажа занято тремя спальнями, которые разделены друг от друга большим холлом, ведущим в помещение ванной комнаты. Благодаря этому ни одна из комнат, предназначенных для отдыха, не является проходной, чем обеспечивается комфорт, покой и возможность уединения. Цокольный этаж свободной планировки. Участок (6.77 сотки) огорожен забором из металлопрофиля. На придомовой территории расположена зона отдыха, окруженная небольшими цветниками, где будет приятно провести время в кругу семьи или с друзьями, пожарить шашлык и посидеть у костра. Дом оснащен всеми коммуникационными системами: свет, газ, вода, септик. Массу плюсов можно вынести из ОТЛИЧНОГО местоположения! В непосредственной близости находятся школы, детские сады, банки, салоны красоты, огромное количество магазинов. Хорошее транспортное сообщение. Земля и дом в собственности. Все документы готовы к продаже. Это дом, в котором каждый найдет свое место, который будет наполнен теплом и уютом - мечта любого человека! Объект 1-269693

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 04:52

Дом, 295,8 м², 5.11 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Ингульская улица

27 700 000 ₽

Продаётся кирпичный дом в 5 минутах от центра города На участке 5,11 сотки расположены: жилой коттедж, гараж, большая зона для парковки автомобилей, мангальная зона, зона отдыха и сад. Рядом находятся улицы: Рижская, Истринская, Аракская, Ингульская, Карла Либкнехта. О коттедже: - Площадь — 295,8 кв. м - Стены: блок, утеплитель, облицовочный кирпич - Перекрытия — железобетонные Планировка: 1-й этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, две спальни, санузел, кладовая, погреб. 2-й этаж: четыре большие просторные спальни, три санузла, холл. Коммуникации: Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Условия покупки: Дом подходит для покупки: - в ипотеку; - с использованием материнского капитала; - по всем видам жилищных сертификатов. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой или на промышленную технику. Дополнительно: - Юридическое сопровождение сделки — 100% "под ключ". - Хотите купить эту недвижимость, но ваша ещё не продана? Звоните! Объект 1-257586

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 04:45

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 250 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Могилевская улица

35 000 000 ₽

Продается двухэтажный меблированный коттедж 250 м² в классическом стиле Идеальный загородный дом для комфортной жизни на высочайшем уровне! Расположение: - Удален от шумных магистралей, но всего в 2 км от проспекта Жукова. - Близость к развитой инфраструктуре центра Волгограда. **Участок 11 соток:** - Уютная беседка с барбекю. - Хозяйственные постройки. - Красивый сад для отдыха и прогулок. Планировка коттеджа: - Цокольный этаж: - Спортзал. - Бассейн. - Сауна. - Постирочная. - Бойлерная. - Санузел. - Первый этаж: - Просторная кухня. - Гостиная-столовая с камином. - Второй этаж: - Хозяйская спальня: 27,2 м². - Детская спальня: 26,6 м². - Гардеробная: 9,6 м². - Санузел. - Третий этаж (мансарда): - Кабинет-библиотека: 26,3 м². Особенности дома: - Продуманная планировка. - Обилие естественного света. - Пространство и уют в каждой детали. Дополнительно: - Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве или дом. # Волгоград, Дзержинский, ул. Могилевская# #ДомВолгоград #ДомСБассейном #СвойДом #ПродажаДома #ОбменНаМоскву #ДомВолгоград, #ВолгоградскоеМоре# #ДомМечты, #СемейныйОчаг, #ЛичныйОазис, #СчастливаяЖизнь #ДомСБассейном, #ДомСБаней, #Паркинг, #Участок от3,6,7,10,15.Соток #ПродажаДомаВолгоград, #ЭлитнаяНедвижимость, #ОбменНаМоскву Этот коттедж — идеальное сочетание уюта, комфорта и престижа! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр! Объект 1-273080

Агентство недвижимости

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 04:52

Дом, 358 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Дунайская улица

8 300 000 ₽

Продается просторный кирпичный коттедж в Советском районе Волгограда тер. бывш. пос. Центральный-2 На участке 16 соток ИЖС располагаются 2 жилых дома литера А и литера Б Основной дом в 3х уровнях: 1й этаж, мансарда и цоколь состоит из 9 комнат, есть просторная кухня-гостиная, сан.узлы, а тауже комнаты в цоколе, где можно обустроить все , что Вам необходимо: тренажерный зал места хранение и прочее. В доме железобетонные перекрытия, качественная крыша из металлочерепицы, пластиковые стеклопакеты. В доме несколько входов. Ремонт вы сможете сделать на Ваше усмотрение в любимом стиле и цветах. 2й дом жилой с внутренней отделкой. Все коммуникации есть, подведен газ и подключен газовый двухконтурный котел, бойлер, глубинная скважина, вода в доме, есть септик. Во дворе беседка, мангальная зона, хоз. блок, гараж на несколько машин, летом бассейн. Двор ухожен , во дворе газон , виноград, елочки , туи, цветы, парковочная зона, качественный щабор, ворота и калитка. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича. Хорошие подъездные пути. Не СНТ, есть прописка. Документы готовы. Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Хорошие соседи. Старовознесенская, Новопреображенская, Мариинская, Александрийская ул., Иверская, Сиреневый бульвар,Веская,Дунайская, Херсонская.

Агентство недвижимости

Риелт-Групп

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:10

Дом, 65,6 м², 4 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, улица Богданова

4 100 000 ₽

Продается жилой дом общей площадью 65,6 м2, расположенный на участке 4 сотки в центре Советского района г. Волгограда по ул. Богданова, остановка Зеленое кольцо". Ликвидный объект недвижимости в престижной локации! Земля и дом в собственности. 1 собственник. Деревянный жилой дoм, 1 уровень, общая площадь 65,6 м2, жилая площадь 40,3 м2, кухня - 7,5 м2, высота потолка 2,65 м. В доме: 5 жилых комнат + кухня + прихожая + коридор, ванна. Газовое отопление, центральное водо- и газоснабжение, канализация - септик, электричество. Под домом есть сухой подвал высотой 2 м. Крыша шиферная. Состояние дома жилое. На участке имеется: летняя кухня 14,3 м2 с навесом 7,4 м2, навес для 2-х авто 3,5 х 8 м2, ворота для авто, зона огорода, фруктовые деревья, цветник, хозяйственные постройки. Земельный участок 400 м2 в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок ровный, прямоугольный, огорожен со всех сторон забором. - Ценность земли: Участок в районе с развитой инфраструктурой это надёжное вложение средств. Стоимость земли здесь только растёт! - Коммуникации: Центральное водоснабжение трубы из нержавеющей стали, отопление газовый котёл, электричество, септик. Установлены все приборы учета. - Хорошие подъездные пути к дому широкая асфальтовая дорога, площадка с заездом на 2 машины под капитальным навесом, ворота из металлопрофиля. Ночное уличное освещение. - Локация: Престижное место в Советском районе города. Рядом вся городская инфраструктура, магазины, Социальный фонд, налоговая, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Зелёное кольцо в 3-х минутах ходьбы от дома. В шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи Озон, WB, Яндекс Маркет. - Особенность: Близость к Университетскому проспекту (в 3-х минутах ходьбы) придаёт объекту особую ценность и уникальность. Данный объект отлично подойдёт как для вашего проживания, так и для сдачи в аренду. Или можете использовать его как временное жильё, возводя на участке коттедж своей мечты! Рассмотрим любую форму оплаты. У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Жильё

Суперагент

3 месяца назад

21 июл, 15:01

Дом, 114,6 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Научная улица, 29

9 500 000 ₽

Надежный кирпичный дом с продуманной планировкой на ул. Научной Ищете дом, который будет служить десятилетиями? Предлагаем вашему вниманию капитальный коттедж на ул. Научной, построенный с особым вниманием к качеству и долговечности. Для кого этот дом? Этот вариант идеально подойдет семье с детьми, которая хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, но мечтает о собственном пространстве. Также это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт именно так, как нравится им, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. О доме и качестве строительства Главная особенность этого объекта — его история. Дом проектировали и строили профессиональные архитекторы, поэтому здесь всё сделано "на совесть". - Материал: Добротный кирпич (постройка 2023 года). - Фундамент: Монолитный бетон. - Коммуникации: Полный комплект центральных систем (газ, вода, свет, центральная канализация). Все счетчики установлены, включая двухтарифный счетчик на электричество для экономии. - Защита: По периметру дома предусмотрена профессиональная дренажная система для отвода грунтовых вод — ваш участок всегда будет сухим. Планировка и состояние Дом подготовлен к финишному этапу отделки. Стены оштукатурены, полы — стяжка, окна и проводка уже установлены. Вы можете сразу приступать к реализации своих идей. - Просторная кухня-гостиная (37 м²) — сердце дома для семейных вечеров. - 3 изолированные спальни (12.8, 12.1 и 14.4 м²) для каждого члена семьи. - 2 раздельных санузла — максимум комфорта. - Высота потолков 2.8 м обеспечивают объем и воздух в помещениях. Участок и приватность Участок 5 соток правильной формы, огорожен профлистом с распашными воротами. Дом расположен так, что вы можете легко организовать приватную зону отдыха, высадив декоративные деревья или создав живую изгородь — это превратит ваш двор в настоящий закрытый сад. Локация — всё под рукой Вы живете в районе, где не нужно никуда ехать: - Образование: Новая школа 9 (ЖК Комарово) — 10 минут пешком; детские сады — 5 минут на авто. - Шопинг и работа: ТРЦ "Акварель" — 7 минут на авто; СХИ — 3 минуты. - Транспорт: Остановка "Академика Комарова" в 5 минутах на машине. До центра города — всего 20 минут. Условия сделки - Чистая продажа, один взрослый собственник. - Документы полностью готовы к быстрой сделке. - Возможна ипотека (материнский капитал не использовался). Не упустите возможность купить качественное жилье в отличном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Агентство Германа Кутыгина

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Дом, 176 м², 4.3 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Маяковского

8 500 000 ₽

Продается уютный кирпичный коттедж с косметическим ремонтом .Дом расположен на участке площадью 4.50 кв метров земли ИЖС .Внутри пять просторных комнат это 3 спальные комнаты зал и гостиная .кухня отдельная ..На первом этаже большая кухня 12 кв гостиная ванная и теплый гараж. со смотровой ямой. На втором этаже три спальные комнаты и зал. В доме все коммуникации .газ вода удобства. два септика .Есть веранда .В дме два подвала для хранения овощей и консервации.По улице проходит линия центрально канализации.Для удобства есть кабельное и цифровое ТВ.На территории участка есть крытый навес для автомобиля.На земельном участке высажены фруктовые деревья .есть кирпичная кух и теплица .Дом расположен в районе остановки 107 школа . Транспортная развязка в шаговой доступности аптеки ,магазины ,маркеты .садики гимназия ТЦ Космос ,парк для семейного отдыха .Один собственник .Документы подготовлены к продаже .подходит под все виды продаж ,ипотечное кредитование ,различные сертификаты ,военные ,материнские .Реальному покупателю торг..Показываем по предварительно договоренности в удобное для Вас время .Звоните !!!!Объект недвижимости продаётся реелторской компанией ЮГ недвижимость..Оказываем услуги юридическое сопровождение сделок любой сложности. а также работаем с оформлением детских долей через нотариуса . Сопровождаем сделки .ЗВОНИТЕ !!!!

Агентство недвижимости

ЮГ

Суперагент

неделю назад

16 окт, 19:33

Дом, 138 м², 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Курортная, 2А

8 500 000 ₽

Номер объекта: 538300. Коттедж 138 м² с панорамными окнами и террасой в престижном районе! Под семейную ипотеку не подходит. Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой!!! Описание: Продается новый, уютный дом, построенный по современным стандартам качества. Расположен в самом статусном и востребованном районе города. Здесь сочетаются престижное соседство, комфорт и тишина природы. Главные преимущества: • Капитальное строение: Фундамент — ленточный (глубина 1,2 м). Стены из газоблока с утеплителем, облицованы кирпичом — дом очень теплый и долговечный. • Эстетика и свет: Установлены панорамные пластиковые окна, которые наполняют дом естественным светом. Кровля из мягкой черепицы (высокая шумоизоляция во время дождя). • Планировка мечты: Просторная кухня-гостиная площадью 30 кв.м. станет центром притяжения для вашей семьи. Общая площадь 138 кв.м. • Участок и отдых: Ровный участок, дорожки выложены качественной брусчаткой. Перед домом обустроена просторная терраса (веранда) для отдыха на свежем воздухе. Коммуникации и комфорт: В доме разведено и подключено отопление, установлен двухконтурный котел Свет, вода, газ заведены в дом, локальный септик. Собственная скважина на участке. Асфальтированная дорога прямо до дома — чистый автомобиль в любую погоду. Территория огорожена, установлены автоматические откатные ворота, заезд под авто выложен брусчаткой. Локация: В пешей доступности находится живописный пруд — идеальное место для утренних прогулок, семейного отдыха или рыбалки. Звоните! Показ в любое удобное время. Этот дом стоит увидеть вживую! Транспортная доступность Дом расположен недалеко от магазинов, в пешей доступности школа 24, остановка с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города как на личном, так и на городском транспорте маршрутка 3с ходит каждые 15 мин. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат Если Вам не подошел этот объект или Вы еще не продали свою недвижимость наше агентство поможет Вам это сделать: - Продажа Вашей недвижимости в короткие сроки - Покупка желаемого объекта недвижимости - Юридическая проверка, полный отчет об приобретаемом объекте - Одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях - Решение проблемных ситуаций Арт. 115549649

Агентство недвижимости

Дом, 558,3 м², 6.7 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Поселок Горная Поляна тер., улица Окунева

12 000 000 ₽

Коттедж в трех уровнях на Горной поляне 559 м2 на участке земли 6,7 соток ИЖС со всеми коммуникациями. Капитальный гараж 14*14 м2.

Агентство недвижимости

ВЕКТОР

Суперагент

месяц назад

3 сен, 15:11

Дом, 400 м², 5 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, улица 33 Героев

5 000 000 ₽

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА В продаже просторный коттедж, незавершенное строительство 400м. по улице 33-х Героев. Дом кирпичный, крыша перекрыта сайдингом, между этажами ж/б перекрытия. В доме цоколь и два этажа, на каждом этаже есть санузлы. Предчистовая отделка, все коммуникации заведены (газ, электричество , вода), стены оштукатурены, на всех дверных проёмах установлены деревянные межкомнатные двери. Гараж с автоматическими воротами. Дом находится в отличном месте для проживания всей семьёй, рядом асфальтированная дорога. Улицы рядом - Бутлерова, Клавы Панчишкиной, Куйбышева, Симферопольская, Минская. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ЭРА

Суперагент

2 месяца назад

24 авг, 14:29

Коттедж, 233,3 м², 9.8 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Поселок Горная Поляна тер., улица Горнополянская, 23

12 500 000 ₽

Код объекта: 2367373. Продается отличный, кирпичный трех- этажный коттедж 2003 года постройки в Советском районе поселка Горная Поляна. Площадь участка: 9.8 соток. Площадь дома: 233,3 кв. м. Просторная кухня-гостиная 46 кв. м., 5 изолированных комнат (12,2+11,0+14,4+13,7+11,6), 2 совмещенных санузла, две лоджии на первом и втором этажах, гараж на два машино-места 46,5 кв. м. На территории участка имеется свой сад (слива, яблоня, груша, черешня), огород и теплица, хоз.блок. Где свежий, чистый воздух и пение птиц создает спокойную и безмятежную обстановку вдали от шума и суеты. Замечательный вариант для проживания многодетной семьи. Подъездные пути ровные, заасфальтированы. Дом полностью оснащен всей необходимой мебелью и техникой и готов к проживанию — "заезжай и живи". Зона кухни пол — итальянский керамогранит, линолеум. На втором этаже пол — ламинат. Установлены две сплит-системы. Потолки комбинированные натяжной + гипсокартон с точечными светильниками. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: Улица Горнополянская, Волгоградская (ходит маршрутка 31к). В непосредственной близости находится школа 103, почта, здравпункт, магазин стройматериалов, детский новый садик, шашлычная, супермаркет "Магнит", пункты выдачи интернет заказов, "Бристоль". До ТРЦ "Акварель" дорога на автомобиле займет 10 минут. Устроим просмотр в удобное для вас время. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

28 окт, 14:13

Коттедж, 600 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Троицкая улица

17 500 000 ₽

Номер объекта: 540235. Продается трехэтажный дом 600 кв.м для семей с детьми, требующий ремонта, но невероятно перспективный в плане локации и статуса. Это модный и презентабельный вариант, который при вложении труда превратится в вашу идеальную родовую усадьбу прямо сейчас. Вы получаете редкую возможность отстроить интерьеры под себя, внутри уже заложены правильные объемы и капитальная конструкция Это не просто коттедж, это готовый образ жизни для вдумчивой семьи, которая ценит время и качество. Вы получаете недвижимость с отличной планировкой и серьезным метражом, которую можно превратить в фамильное гнездо по своему вкусу. Сейчас это выгодное вложение и шанс создать дом мечты в самом уютном и обеспеченном всем необходимым районе города. Возможен обмен на квартиру в Центральном или Ворошиловском р не.

Агентство недвижимости

Коттедж, 1 100 м², 11 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица 1-я Капустная Балка

30 000 000 ₽

Продаю коттедж: гор. Волгоград, Кировский р-н, ул. Капустная балка, площадь участка: 11 соток, площадь дома: 1100 кв.м, 4 уровня, 2 въезда во двор, 2 гаража, центральная канализация, электричество и вода проведены, газ по улице (в дом не проведён, отопление электрическое), на участке есть строение (цех) площадью 300 кв.м (свободного назначения). Цена: 30 млн. ₽. Встречные предложения по цене готовы рассматривать.

Агентство недвижимости

ВИП-АГЕНТ

Суперагент

3 недели назад

4 окт, 19:36

Коттедж, 603 м², 8 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Седова, 2А

27 000 000 ₽

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Коттедж 1993 г постройки. Толстые стены: зимой -тепло, летом-прохладно. Железобетонные перекрытия, оцинкованная кровля, удобная планировка. Заходи и живи: Хороший ремонт. Установлены пластиковые окна, деревянные двери, камин, сплит системы, техника, мебель - всё остаётся. В доме вместе с цоколем 4 этажа без учета чердака. Высокие потолки: 1 этаж- 3.10м 2 этаж- 3.10м 3 этаж- 2.95м Цоколь- 2.70м Газ, центральная вода, электричество 380/220V. канализация-септик Два капитальных гаража, один со смотровой ямой + парковка. Ландшафтный дизайн-двор отделан натуральным камнем. Искусственный пруд с водопадом. Большая уютная кирпичная беседка с мангалом. Плодоносящий сад: яблони, груши, вишня, абрикос, ежевика. Аллея роз,рододендрон, гортензии. Коттедж можно использовать; под отель, гостевой дом, клиника или медицинский центр, офис компании. Качественняя дорога до дома Благополучные соседи Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, природный пруд-в шаговой доступности Возможен обмен на коммерческую, жилую недвижимость(квартиры) Москва, Краснодарский край, спец технику Ждем Ваших предложений. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!

Агентство недвижимости

ЭРА

Суперагент

5 месяцев назад

21 май, 08:37

Дом, 153 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, пос. Участок ВПЭЛС, улица Верейская

8 850 000 ₽

Продается новый коттедж (капитальное строение) Адрес: г. Волгоград, ул. Серноводская, (Участок ВПЭЛС 5). Земельный участок: 6 соток (в собственности). Юридический статус: Дом и земля оформлены. Документы готовы к сделке. Технические характеристики и конструктив: Фундамент: Ленточный в сочетании с монолитной железобетонной плитой. Наружные стены: Газобетонные блоки, толщина кладки — 40 см (обеспечивает высокую теплоэффективность). Перекрытия: Межэтажные железобетонные плиты. Экспликация помещений и планировочное решение: 1-й этаж (общественная и техническая зоны): Прихожая с обособленной гардеробной комнатой. Выделенное техническое помещение (под прачечную и будущую котельную). Гостевой санузел. Просторный холл с проектной зоной под монтаж межэтажной лестницы. Кухня-столовая: 30.5 кв. м. Светлая гостиная: 31.8 кв. м (с увеличенным остеклением, ориентированным на главный фасад). 2-й этаж (приватная зона): Спальня 1: 16.1 кв. м (запроектирована индивидуальная гардеробная). Спальня 2: 14.8 кв. м. Санузел. Полноразмерная просторная ванная комната. Инженерные коммуникации: Водоснабжение: Центральное. Газификация: Магистральный газ проходит прямо по участку (технические условия позволяют быстрое подключение и установку котла). Канализация: Локальное очистное сооружение (септик). Объект полностью возведен и готов к проведению внутренних финишных работ. Прямая продажа. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 145547763

Агентство недвижимости

АЯКС-ВОЛГОГРАД

Суперагент

час назад

сегодня, 03:10

Коттедж, 290,9 м², 15 сот., ИЖС

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица 39-й Гвардейской Дивизии, 163

15 300 000 ₽

Номер объекта: 540253. Продам уникальный трехэтажный кирпичный коттедж с гаражным ангаром 112 кв.м. Теплый дом площадью 270,9 кв. м создан для тех, кто ценит безупречное качество, комфорт и продуманное пространство для большой семьи. На цокольном уровне расположены санузел, кухонное помещение, гостевая спальня и просторные бытовки для хранения инструментов и расходных материалов. Второй этаж встречает вас просторным холлом, уютной кухней и великолепной гостиной с брутальным лестничным маршем. Третий уровень отдан под три спальни, зимний сад и большой санузел, что создает идеальную приватную зону для отдыха всей семьи. Аура здесь очень благоприятная, так как дом имеет свою историю: здесь отдыхали знаменитые артисты и деятели культуры и кино, среди них Малежик, Малинин, Бондарчук и другие. К преимуществам стоит отнести наличие отдельного двухуровневого ангара-гажа на 112 кв. м с ямой и кран-балкой, для хранения и ремонта техники, который можно легко трансформировать в небольшой цех для частного предпринимательства. Площадь земельного участка составляет 15 кв. м, он радует плодовыми деревьями: вишнями, черешнями, грушами, яблонями, абрикосом и кустами лесной смородины. Также на территории находится капитальный хозблок с вольерами. Участок обнесен забором из красного кирпича и имеет 2 въезда. Место расположения очень тихое с удобными подъездными путями, что особенно ценно и даёт ощущение спокойной загородной жизни. Инфраструктура района радует своей доступностью и продуманна для семей с детьми, общественный транспорт, магазины, поликлиника, что позволяет решать вопросы здоровья без долгих поездок. Дом выполнен из красного кирпича, поэтому зимой в нем тепло, а летом царит приятная прохлада — идеальный микроклимат для детей и взрослых. Сейчас вы получаете жилье с уникальным дизайнерским ремонтом, который потребует от вас минимально дополнительных вложений, позволяя сразу наслаждаться эстетикой и функциональностью каждого уголка.

Агентство недвижимости

Дом, 145,2 м², 6.5 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Горнополянец СНТ, 5-я схема, 99

5 900 000 ₽

Номер объекта: 540275. Продается уютный коттедж с современным ремонтом, 6 комнат и 145,2 кв.м. площади для тех, кто ценит комфорт и тишину. Этот просторный одноэтажный дом находится в экологически чистом районе, всего в 16 км от 2-ой продольной и ТРЦ Акварель, что позволяет быстро добраться до города. В коттедже выполнен свежий ремонт, поэтому вы можете сразу заезжать и наслаждаться уютом без лишних хлопот. Дом возведен из керамзито-бетонного блока и дополнительно утеплен изнутри пенополистиролом толщиной 100 мм, что даёт прохладу летом и гарантирует сохранение тепла даже в сильные морозы. Кровельное покрытие выполнено из мягкой кровли, которая обеспечивает надежную защиту от осадков и не требует частого обслуживания. На участке имеется хозблок, стоянка на три автомобиля и собственный погреб, идеально подходящий для хранения заготовок и урожая. Район, в котором расположен дом, отличается исключительной экологией и чистотой воздуха, что особенно важно для семей с детьми и всех, кто заботится о здоровье. Несмотря на удаленность от городской суеты, инфраструктура здесь развита на высоком уровне. В посёлке Горный расположен здравпункт ГУЗ "Клиническая больница 11"., что гарантирует быструю доступность качественной медицинской помощи в любое время. Магазины и общественный транспорт в шаговой доступности. Здесь вы находитесь в идеальном месте для рыбалки, где в местных водоёмах Варваровского водохранилища ловятся линь, карась, лещ, щука, сазан, судак и плотва, что станет настоящим подарком для любителей тихой охоты, а фазаны и дикие утки радуют глаз рыбаков и отдыхающих. Добираться до города стало еще комфортнее и быстрее благодаря построенному мосту через железнодорожный переезд, который ликвидировал пробки и километровые очереди. Качественная дорога от города до СНТ полностью исключает проблемы с проходимостью в любой сезон, делая поездку приятной и предсказуемой. У объекта всего один собственник, что упрощает процесс оформления сделки, а также дом полностью подходит для ипотеки. Если вы ищете просторное жилье с готовым ремонтом и продуманной инфраструктурой вблизи города, эта дача станет вашим идеальным убежищем.

Агентство недвижимости

Дом, 450,7 м², 6.62 сот., ИЖС

Суперагент

два дня назад

27 окт, 17:25

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Пятницкая улица

50 000 000 ₽

Престижный трехэтажный коттедж на Пятницкой Роскошный светлый особняк площадью более 450 м² в элитном Дзержинском районе. Идеальное родовое гнездо для большой семьи, где безупречный комфорт встречается с безукоризненным стилем. Ключевые преимущества: * Готовность к заселению: Отличное состояние "под ключ" — никаких дополнительных вложений в ремонт. * Идеальная планировка: Продуманная структура с 7 изолированными комнатами и 300 м² жилого пространства. * Четкое зонирование: Три этажа с разделением на общие, приватные и рабочие зоны. В жилом цокольном этаже обустроен современный спортивный зал. Особенности и отделка: * Просторная гостиная-кухня: На первом этаже — светлая гостиная, объединенная с современной кухней-столовой площадью 22,5 м² — сердце дома для семейных встреч и приема гостей. * Качественные материалы: Во всех помещениях — элегантный и практичный ламинат, сочетающий эстетику с простотой в уходе. * Повышенный комфорт: Несколько санузлов, включая гостевой на первом этаже. * Дополнительные бонусы: Уютная летняя застекленная веранда и гараж. Локация и инфраструктура: Развитый район с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности — лучшие школы, детские сады, магазины и парковые зоны. Это готовое пространство для счастливой жизни, где статусное местоположение, современная отделка и безграничный уют создают идеальный фон для ваших семейных мечтаний. Объект 1-329063

Агентство недвижимости

Дом, 220 м², 7.28 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица Ракетчиков

16 000 000 ₽

Продается дом по адресу: улица Ракетчиков, посёлок Ангарский в Дзержинском районе. Площадь участка: 7.28 соток. Площадь дома: 220 кв. метров. Количество комнат: 4 (3 спальни). Коттедж 2016 года постройки, 3 этажа. Блочный, облицовка декоративным камнем. Дом строился по индивидуальному проекту, с отдельными выходами в сад. Есть возможность достроить летнюю террасу, пристроить гараж. На первом цокольном этаже — сауна, бассейн, душевая, помещение для отдыха, прачечная, санузел, котельная, большая кладовка. Этаж высокий, высота потолка 3 метра. На втором этаже — кухня-гостиная, санузел. Есть так же гостевая комната с отдельным входом, собственным санузлом и кухней. Идеально для большой семьи с пожилыми родителями. Можно переоборудовать в мастерскую, рабочий кабинет. На третьем мансардном этаже — две жилые комнаты, большой санузел, вместительная гардеробная, французское остекление, открытый балкон. Всё пространство мансарды функционально используется, скошенный потолок со сложными элементами придаёт оригинальности декору. Ремонт выполнен из качественных материалов: двери из натурального дерева, на полу керамогранит, ламинат. На стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки с точечной подсветкой. Полы с подогревом: возле бассейна, в гостевой комнате, гостиной, коридоре, в санузле на мансардном этаже. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, 3 сплит системы. Остальное по договоренности. В доме центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное газовое отопление, также есть электрический котел. Заезд с двух сторон в общей сложности на 5 автомашин. Во дворе есть хозпостройки, кирпичный домик для перепёлок и кроликов. Плодоносящий сад с современными сортами деревьев, кустарников. Дом расположен в развивающемся коттеджном посёлке, в экологически чистом месте. Рядом ангарский пруд, экопарк, сетевые магазины, банк, аптека, поликлиника, школа, остановка общественного транспорта. Категория земли: Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку. Объект 870029

Агентство недвижимости

Живем Дома

Документы проверены

вчера

28 окт, 18:33

Дом, 123,6 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Северодвинская улица

15 700 000 ₽

Продается 1-эт. Строящейся энергоэффективный коттедж, в современном стиле. Коттедж расположен в новом динамично развивающемся коттеджном поселке. Ворошиловского р-на г. Волгограда (вокруг нет ветхого жилья), в экологически чистом месте, одновременно в 15 минутах от центра города. Общая площадь дома 123 кв. м. без подвала. подвал 32 кв. м. Функциональная европейская планировка: Гостиная-кухня 32,6. кв. м, Две спальни по 16,2. кв. м, Большая спальня 25,1. кв. м. 3 х. м. потолки. с/у 6 кв. м, прихожая, топочная. Фундамент монолитный ж/б ленточный; стены блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф кровля 4х скатная, окна пластиковые с 2-х камерным мультифункциональным стеклопакетом. покрытие на полу кафель керамогранит внутренняя отделка стен. Эл-е 3-х фазное. Вода центральная, газ. Канализация септик 3 шт. Хорошая транспортная развязка: без пробок можно добраться в р-н СХИ (через п. Песчанка), в центр, в сторону "Максимки" (Ростовское шоссе). Завершается строительство 4-х полосного обхода п. Горьковский. Дом новый, дом и земля в собственности. Зем. уч. 6 сот. ИЖС. Чистая продажа. Объект 1-270241

Агентство недвижимости

Коттедж, 437 м², 8 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, пос. Ангарский, улица Хуторская, 76

10 500 000 ₽

Номер объекта: 719901. Просторный 437-метровый трехэтажный коттедж на продажу требует вашего уникального ремонта, но сразу открывает доступ к жизни, о которой вы мечтали. Это не просто дом в 437 квадратных метров, это возможность стать архитектором собственного пространства, где каждый уголок будет продиктован только вашим вкусом и потребностями вашей семьи. Трехэтажная планировка дает идеальное зонирование: от уютных приватных комнат наверху до просторных зон для общих сборов и приема гостей внизу, и всё это ждет вашей творческой руки. Объект идеально подходит для семей с детьми, так как безопасная и зеленая территория вокруг позволяет малышам гулять, пока вы следите за ними из окна будущей гостиной. Для молодых людей и активных пар этот коттедж станет отличным стартом для создания современного интерьера в стиле лофт или минимализм с использованием только лучших материалов на ваш выбор. Сейчас дом требует ремонта, но это скорее преимущество, чем недостаток, ведь вы получаете чистый лист без дизайнерских ошибок предыдущих владельцев и с возможностью вложить средства именно в те инженерные решения, которые актуальны сегодня. Главное сокровище этого предложения — его местоположение и развитая инфраструктура буквально в двух шагах от порога. Рядом с домом находится детский сад 355, что решает проблему утренних пробок и долгих проводов ребенка, ведь дорога до воспитателей займет всего пару минут спокойной прогулки. Забота о здоровье всех членов семьи будет под контролем благодаря близости поликлиники 30, где можно быстро попасть к педиатру или терапевту без многочасовых поездок через весь город. Особого внимания заслуживает Ангарский экопарк, который становится естественным продолжением вашего будущего сада и местом для активного отдыха. Представьте утренние пробежки среди деревьев или воскресные велопрогулки всей семьей, не выезжая за пределы своего района — это реальность для жителей этого дома. Наличие такого масштабного зеленого массива рядом с коттеджем компенсирует необходимость ремонта и дает главное преимущество: чистейший воздух и возможность для детей расти в экологически чистой среде. Коттедж станет идеальным убежищем для тех, кто ценит тишину загородной жизни, но не готов жертвовать городским комфортом и социальными благами. Молодые люди найдут здесь пространство для домашнего офиса или творческой студии, а семьи с детьми оценят отдельные комнаты для каждого ребенка и большую общую зону для совместных игр. Приобретая этот объект сейчас, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в локацию, которая с каждым годом будет только дорожать благодаря близости детского сада 355, поликлиники 30 и уникального Ангарского экопарка.

Агентство недвижимости

СмениКвартиРу

Документы проверены

вчера

28 окт, 09:55

Коттедж, 212 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, улица Марата

16 300 000 ₽

Продается уютный двухэтажный кирпичный коттедж площадью 212 м². Дом расположен на участке 9 соток с категорией земель ИЖС. Внутри пять просторных комнат, выполнен косметический ремонт первого этажа, второй этаж в чистовой отделке, просторный балкон со второго этажа, с первого терраса. На первом этаже расположена кухня-гостиная, совмещенная с обеденной зоной, что создает атмосферу уюта и комфорта. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и центральной канализации=ей. Для развлечений предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. Участок ровный, правильной формы. Один собственник, подходит под любой вид сертификата и ипотеку. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания.

Риелтор

Галина Минаева

Документы проверены

шесть дней назад

23 окт, 08:19

Дом, 423 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, улица Зевина

26 000 000 ₽

Продаётся шикарный коттедж - 4 уровня в отличном состоянии, 15 соток двор где расположены: летняя терасса, гостевой дом, капитальная теплица, бассейн, гараж, въезд во двор с 2 -х улиц, Василевского и Зевина, много пладовых деревьев,виноградник и т.д. - в отделке дома принимали участие лучшие зодчии Санкт-Питербурга. 1. Цокольный этаж- сауна, большой каминный зал, котельная, винный погреб с термо контролем, запасный выход. 2. 1-ый этаж- Основная гостинная, столовая зона, каминная, кухня, 2 выхода на разные стороны дома, санузел, 3 комнаты,гардеробная. 3. 2-ой этаж- 5 комнат,санузел, зимний сад, лоджия. 4. 3-ий мансардный этаж СВОБОДНОЙ планировки без отделки. Документы к продаже готовы. Возможен обмен на квартиру в Волгограде, коммерческую недвижимость с доплатой или недвижимость в южных городах ( морская прибрежная зона ). Рядом проходят улицы: Полухина, Ващенко, Василевского, Фиолетова, Богданова. #купить Дом #Дома в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #Дома под ипотеку #чистая продажа Объект 1-82869

Агентство недвижимости

Коттедж, 280 м², 9 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Ямская улица

17 900 000 ₽

Арт. 143094137 Продается эксклюзивный коттедж, построенный по немецкому проекту! Это идеальное предложение для ценителей качества, пространства и уединения. Дом возведен из прочного кирпича, с железобетонными перекрытиями. первый этаж: Просторная гостиная для семейных вечеров, уютная кухня для кулинарных шедевров и функциональный кабинет для работы или творчества. второй этаж: Четыре светлые и изолированные комнаты, идеально подходящие для большой семьи. Санузлы расположены на каждом этаже, обеспечивая максимальное удобство. цоколь этаж: Настоящая находка - здесь расположена сауна для релаксации и вместительные технические помещения. В доме выполнен аккуратный ремонт с использованием высококачественных материалов. На полу по всему дому уложен изысканный паркет, который не скрипит и придает интерьеру особую элегантность. Коттедж продается с частичной мебелью - заезжай и живи! Просторный двор, 9 соток ухоженной территории, огороженной надежным кирпичным забором. Имеются два вместительных гаража, летняя кухня, дополнительный уличный туалет и душ, а также несколько подсобных помещений для хранения. На участке есть теплица, высажены плодоносящие садовые деревья и кустарники, клубника, а также множество зелени и цветов, создающих живописный ландшафт. Коммуникации: Подключены центральный водопровод и канализация, отопление газовое. Улица асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Это не просто дом, это образ жизни, который предлагает все необходимое для комфортного и счастливого проживания вашей семьи. Вся дополнительная информация по телефону, звоните!

Агентство недвижимости

Мельница

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Дом, 348,1 м², 13.28 сот., ИЖС

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Нефтезаводская улица

17 500 000 ₽

Просторный трехэтажный коттедж общей площадью 348,1 м² расположен в Красноармейском районе на берегу Волго-Донскова канала, на улице Нефтезаводская. Соседние улицы:Плеханова, Костюшко, Ленинаканская. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Общая площадь:348,1кв.м. Жилая площадь:166 кв.м. Кухня:16,3 кв.м. Столовая:18,1кв.м. Коттедж в хорошем состоянии, 10 комнат - все изолированные. Два санузла. Дополнительно достроена жилая мансарда: 43.7кв.м Цокольный этаж:107кв.м.занимают просторный отапливаемый гараж на два автомобиля, "финская" сауна, зал для игры в бильярд, котельная, помещение для хранения заготовок на зиму. Планировка позволяет комфортно разместить большую семью, организовать рабочие кабинеты, гостевые спальни или зоны отдыха. Коттедж готов к проживанию. Приусадебный участок:13.28 соток ухоженный. Посажены плодовые деревья и кустарники. Остановка общественного транспорта — 7 минут. До Бульвара 10 минут езды на автобусе. Объект 1-322487

Агентство недвижимости