🏠 Как купить квартиру до 8 млн. рублей в Волгограде на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир в Волгограде? ✓ В базе Циан 7,6 тыс. квартир до 8 млн. рублей в Волгограде ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира до 8 млн. рублей в Волгограде?

🔷 Средняя цена продажи:5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:118,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:7,8 млн ₽

📏 Какая площадь квартир до 8 млн. рублей в Волгограде?

✅ Минимальная площадь: 18,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 73,9 м²

Купить квартиру до 8 млн. рублей тыс. рублей в Волгограде, объявления о продаже квартир. Найдено 7 632 объявления.

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 33,98 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Район-маяк Механики»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Марийский мкр

3 907 700 ₽

115 000 ₽/м²

Район "Механики" — это пять кварталов с новой школой и пешеходным бульваром. Проект вдохновлен индустриальным характером Красноармейского района, мощью Волго-Донского канала и людьми, которые здесь живут и работают. Это пространство для людей действия — тех, кто запускает идеи, строит, развивает, и открывает новые горизонты для себя и города.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Имена

вчера

вчера, 20:40

Ещё фото

1-комн. квартира, 35 м², 1/9 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, проспект Героев Сталинграда, 41

2 800 000 ₽

80 000 ₽/м²

Продается квартира по адресу улица пр. Гер. Сталинграда д.41 Квартира расположена в самом центре Красноармейского района что очень комфортно для проживания всех членов семьи. В шаговой доступности просто вся информация:детский сад, школа,магазины, кафе,детская поликлиника,библиотека,спорт клубы,аллея для вечерних прогулок,затон в летнее время,детские и спортивные площадки,аптеки,Сбер банк и полностью вся транспортная развязка. Квартира требует ремонта,сан/узел совмещен,большая лоджия . Документы готовы к сделке . Чистая продажа. Показ в любое время как вам удобно . По всем вопросам звоните ,пишите .

Агентство недвижимости

Бутенко

три дня назад

26 июл, 23:22

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 33 м², 5/6 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Рассрочка от застройщика.

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Центропарк»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Центропарк ЖК

6 531 036 ₽

197 910 ₽/м²

Записывайтесь на просмотр чистовой отделки! В продаже студия площадью 33.00 кв. м, расположенная в новом жилом комплексе комфорт-класса "Центропарк". Комплекс от федерального девелопера "Железно" находится в районе Тулака - географическом центре Волгограда. 15-минутный город Мы создаём мини-город с продуманной организацией для комфортной и счастливой жизни. До 10% площадей - это кафе, магазины и другие сервисы в шаговой доступности. Развитая социальная, пешеходная и транспортная инфраструктура сделает пребывание в жилом квартале максимально удобным. А главные точки притяжения - просторная площадь и парк (сердце проекта) - станут излюбленными местами жителей и гостей. Архитектура в гармонии с природой Главная идея концепции - это синергия архитектуры и природы. Здесь рождается новая философия городской жизни, а человек идёт рука об руку с природой. Дома органично вписываются в "зелёную реку" парка, а переменная этажность создаёт уникальный, динамичный облик застройки. Пластикой и цветовым оформлением фасадов передаётся легкость и свежесть. Яркие акценты придают домам индивидуальность и подчеркивают их современный облик. На фасадах разместятся открытые террасы и глубокие лоджии. Корзины для кондиционеров совмещены с лотками для высадки растений, что позволяет внести живую зелень в облик домов. Дизайнерские подъезды Входные группы Центропарка продолжают тему природы: дерево и вода создают живую атмосферу, а кондиционеры обеспечивают комфорт круглый год Дома ручной работы Здания, сотканные вручную: каждый кирпич - вклад мастера, каждый шов - след заботы, а весь дом - живое воплощение комфорта, надёжности и уюта. Кирпич долговечен и экологичен. Он не теряет своих свойств со временем, не боится ни жары, ни морозов и десятилетиями сохраняет прочность. Такие дома не требуют лишнего ухода и всегда востребованы - это надёжная инвестиция. Двор-парк В Центропарке дворы созданы не как отдельные пространства, а как естественное продолжение зелёного мира комплекса. Здесь преобладает зелень: газоны, деревья, кустарники и цветники формируют атмосферу настоящего парка, где приятно гулять, отдыхать и встречаться с соседями. Границы между двором и линейным парком словно растворяются - пространства плавно перетекают одно в другое. Такой подход создаёт ощущение свободы, гармонии и единства с природой, делая каждый двор уютным, открытым и живым.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Железно

18 часов назад

сегодня, 01:06

Ещё фото

4-комн. квартира, 80,8 м², 16/17 этаж

С мебелью

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Никитина, 121

5 650 000 ₽

69 926 ₽/м²

Kвартиpа пo цeнe собственникa: выгоднoе предложение! Ищeтe жильё? У наc ecть oтличнoе предложение для вaс! В ПРОДАЖЕ ИЛИ ОБМЕНЕ: Светлая и просторная 4-х комнатная квартира улучшенной планировки с прекрасным видом на шестнадцатом этаже по адресу: Волгоград, улица Никитина, дом 121. Общая площадь : 80,8 м². Площадь комнат: 54,1 м². Кухня: 7,8 м². ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: При покупке квартиры до 1 августа скидка от агентства — ЗВОНИТЕ! О КВАРТИРЕ: — Если вы цените живописные пейзажи за окном и предпочитаете жить без соседей сверху, то это предложение для вас! — Квартира с хорошими базовыми характеристиками и с косметическим ремонтом. Комнаты раздельные, с окнами, оснащенными энергосберегающими стеклопакетами и двумя сплит-системами. Окна выходят на разные стороны дома, а зал с выходом на застекленную и утепленную лоджию. В просторном коридоре установлены входная и межкомнатные двери. Из коридора легко попасть в любую комнату. Пол покрыт ламинатом и линолеумом. Натяжные и подвесные потолки с подсветкой создают уютную атмосферу. — Кухня увеличенной площадью, с гарнитуром. Ванная комната и санузел раздельные и облицованы кафельной плиткой. Сантехника в хорошем состоянии: трубы и счетчики исправны. Большая лоджия, из нее открывается великолепный вид на Волгу и город. — Для удобства жильцов в доме имеются: мусоропровод, пассажирский и грузовой лифты. Подъезд чистый и светлый, с домофоном на двери. Во дворе детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от нулевой продольной магистрали и остановки общественного транспорта Руднева. Рядом расположены улицы 64-й Армии, Кирова, Зины Маресевой, Рогова, Быстрова. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: 1. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. 2. Возможность торга с собственником после просмотра. 3. Квартира готова к продаже, ключи передаются в день заключения сделки. 4. Покупка за наличные, в ипотеку или с использованием мат. капитала. 5. Юр.проверка: ни кто не прописан, арестов и долгов по коммуналке нет. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! Не можете дозвониться? Напишите в чат — я перезвоню.

Агентство недвижимости

ПаритетЪ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:53

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 17,85 м², 2/3 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Герои поколений»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица Землячки

2 799 000 ₽

156 807 ₽/м²

ЖК "Герои поколений" II очередь. Продолжение успешного проекта, главной особенностью второй очереди является уникальный формат квартир малого метража и инвестиционной ценности- квартиры от 16,7 до 36,96 м2. Почему это формат будущего: -Высокий спрос на жильё малого метража, особенно в формате аренды и инвестиции. -Чёткие и функциональные планировочные решения -Трёхэтажные дома с лифтом в Дзержинском районе Рядом расположены: ТРК 'Мармелад'; ТРК 'Парк Хаус'; Автосалон Автопрестиж; Лицей 8 Олимпия, лицей 9, гимназия 11; Детский сад 31. Больничный комплекс; Микрохирургия глаза им. С.Н. Фёдорова." Застройщик: ООО 'МЕТРЫ' СЗ'

Ещё 30 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

неделю назад

21 июл, 05:09

2-комн. квартира, 50,5 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Гражданская улица, 14

4 750 000 ₽

94 059 ₽/м²

Kвартиpа пo цeнe собственникa: выгоднoе предложение! Ищeтe жильё? У наc ecть oтличнoе предложение для вaс! В ПРОДАЖЕ ИЛИ ОБМЕНЕ: Светлая и просторная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки на первом этаже в доме улучшенной планировки в районе Бульвар Энггельса по адрecу: Волгоград, улица Гражданская, дом 14. Общая площадь : — 50,5 м². Площадь комнат: — 28 м². Кухня: —9 м². ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: При покупке квартиры до 1 августа скидка от собственника до 100 тысяч рублей — ЗВОНИТЕ! О КВАРТИРЕ: — Квартира в отличном состоянии. — Удобная планировка квартиры: изолированные комнаты, надежная входная дверь и современные межкомнатные двери . В просторном коридоре есть вместительная гардеробная. На застекленной и утепленной лоджии проведено освещение. Новые окна REHAU , также оснащены электрическими рольставнями. Во время ремонта заменили стояки отопления и новые радиаторы. Стены и потолок идеально ровные, а на полу уложили утепленный и прочный линолеум. В квартире произведена полная замена электропроводки. Установлен электрощит для равномерного распределения силовых и слаботочных линий. Все розетки, осветительные приборы и бытовая техника теперь оснащены индивидуальными автоматами и устройствами защитного отключения (УЗО). — Кухня увеличенной площадью, с новыми коммуникациями и газовым счётчиком. При продаже остается кухонный набор. Ванная комната и санузел раздельные и облицованы кафельной плиткой. Сантехника в отличном состоянии: заменены трубы и установлены счётчики. — Для удобства предусмотрены пассажирский лифт и мусоропровод. — В подъезде домофон. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, а также парковка для автомобилей. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта Бульвар Энгельса и улицы Изобильная, Остравская, Тельмана, бульвар Энгельса и проспект Героев Сталинграда. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: 1. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. 2. Можно договориться с собственником о торге . 3. Квартира готова к продаже, ключи передаются в день заключения сделки. 4. Покупка за наличные, в ипотеку или с использованием мат. капитала. 5. Юр.проверка: ни кто не прописан, арестов и долгов по коммуналке нет. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! Не можете дозвониться? Напишите в чат — я перезвоню.

Агентство недвижимости

ПаритетЪ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:50

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 26,65 м², 5/8 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Новый ЖК

3 677 700 ₽

138 000 ₽/м²

Жилой квартал Новый, расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. НОВЫЙ - это: Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. Концепция 'Город в городе': огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. Рядом вся главная инфраструктура района. Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. В шаговой доступности с ЖК Новый строится детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми! Застройщик: ООО 'СЗ 'Стройф'

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

4 часа назад

сегодня, 17:26

Ещё фото

2-комн. квартира, 47,1 м², 8/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Новодвинская улица, 50

5 100 000 ₽

108 280 ₽/м²

Продаётся уютная, двухкомнатная квартира по адресу Новодвинская 50 Пластиковые окна, натяжные потолки, частично радиаторы Большая лоджия Квартира очень теплая и просторная! Комнаты и санузел раздельные. Окна выходят на тихую теневую сторону. При продаже в квартире остаются; сплит система, кухонный гарнитур Подъезд чистый, без посторонних запахов. Во дворе всегда можно найти парковочное место для авто. Развитая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, кафе, маркетплейсы с быстрой доставкой. Квартира без долгов и обременений. Звоните!

Агентство недвижимости

Бутенко

три дня назад

26 июл, 23:18

Первичная продажа

Студия, 31,85 м², 5/21 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «DOLCE VITA»

дом сдан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Майкопская улица

6 370 000 ₽

200 000 ₽/м²

Жилой комплекс "DOLCE VITA" расположен в Ворошиловском районе г. Волгограда, всего в 400 метрах от Волги. Квартиры площадью от 32 до 110 м². Панорамные виды, террасы, закрытый двор без машин, собственный фонтан, детская и баскетбольная площадки, крытый паркинг с зарядками для электромобилей, система "Умный дом" и продуманная инфраструктура создают комфортное пространство для жизни. Возле жилого комплекса расположены Ворошиловский торговый центр, ТЮЗ, бассейн "Газпром", спортивная школа олимпийского резерва 12, гимназия 4, детские сады 45 и 234, а также ИАиС ВолгГТУ, ФГБОУ ВО ВолгГМУ и разные медицинские учреждения. Дома 1-ой очереди сданы. Ключи сразу после покупки. В сентябре открывается старт продаж 2-ой очереди (нового дома).

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Вымпел

4 часа назад

сегодня, 16:55

Ещё фото

Продается студия 19.3 кв.м.

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

4 834 650 ₽

250 500 ₽/м²

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа "ГАРАНТ" включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Документы проверены

2 недели назад

15 июл, 10:39

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,71 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Район-маяк Механики»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Марийский мкр

7 771 000 ₽

100 000 ₽/м²

Застройщик

Имена

месяц назад

3 июн, 13:48

Ещё фото

Продается студия 20.3 кв.м.

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

5 085 150 ₽

250 500 ₽/м²

Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня "4 звезды" с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30% + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 из 5 ~ Тип отделки: "под ключ" Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 45,47 м², 8/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Новый ЖК

6 320 330 ₽

139 000 ₽/м²

Жилой квартал 'Новый', расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. 'НОВЫЙ' - это: Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. Концепция 'Город в городе': огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. Рядом вся главная инфраструктура района. Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. В шаговой доступности с ЖК "Новый" строится детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми! Застройщик: ООО 'СЗ 'Стройф'

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

4 часа назад

сегодня, 17:27

Ещё фото

3-комн. квартира, 57,9 м², 4/4 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Губкина, 9

3 290 000 ₽

56 822 ₽/м²

Прoдaётся 3-к. квapтира по ул. Губкина в Кировском районе! Отличная локация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Лучшее ценовое предложение в данном районе. Квартира расположена в тихом и спокойном месте, на 4 этаже 4-ти этажного кирпичного дома. Квартира разносторонняя. Сам дом расположен внутри квартала, вдали от проезжей части. Внутри дворовая территория ухожена, много зелени и мест для отдыха. Отличный вариант для комфортной жизни. Квартира уютная, светлая и просторная. Квартира подготовлена к ремонту, что даёт возможность воплотить свои мечты и планы при ремонте. В пешей доступности находятся Детский сад 339, частная школа "Развитие" и школа 57, поликлиники, пункты выдачи маркетплейсов, магазины и супермаркеты. Рядом остановки общественного транспорта. До Волги около 20 мин. пешком. Комфортная транспортная развязка: выезд на ул. 64-й Армии. Рядом улицы: Кирова, Курчатова, Колосовая, Козака, Вельботная, Никитина. Условия сделки: 3 совершеннолетних собственника, долгов и обременений нет. Все документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 136606577

Агентство недвижимости

АЯКС-ВОЛГОГРАД

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:26

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 55,63 м², 2/13 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Район-маяк Механики»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Марийский мкр

6 119 300 ₽

110 000 ₽/м²

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Имена

вчера

вчера, 20:40

Ещё фото

Продается студия 22.4 кв.м.

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

5 611 200 ₽

250 500 ₽/м²

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. ++++++++++++++ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Инвестируйте в доходные апартаменты "Резиденция Авеню" в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Вы владеете не просто бетоно-метрами, а полностью упакованным доходным бизнесом "под ключ". Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота, этим занимается профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 522: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ++++++++++++++ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:10

Первичная продажа

1-комн. квартира, 35,42 м², 1/3 этаж

Секция 2 • Сдан

ЖК «Герои поколений»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица Землячки, 84/8

5 199 000 ₽

146 781 ₽/м²

Жилой комплекс ""Герои"" — это новый проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику. Расположенный в перспективном районе города, он предлагает своим жителям возможность насладиться тишиной и спокойствием, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. ЖК ""Герои"" предлагает квартиры различных размеров и планировок, что позволяет каждому найти для себя идеальное решение. На территории ЖК будут созданы все условия для комфортного проживания, включая детские площадки, зоны отдыха и парковку. Преимущества ЖК 'Герои': Малоэтажные жилые дома; Высота потолка - 3 м; Лифт, колясочные; Благоустроенная современная территория с зонами отдыха для взрослых и детей; Дорога до центра на автомобиле занимает 10 минут. Рядом расположены: Мемориальный комплекс 'Мамаев Курган'; ТРК 'Мармелад'; ТРК 'Парк Хаус'; ДЦ Volkswagen Волга-Раст; Лицей 8 Олимпия, лицей 9, гимназия 11; Детский сад 31. Больничный комплекс; Микрохирургия глаза им. С.Н. Фёдорова."

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

11 часов назад

сегодня, 10:40

Ещё фото

просторная видовая квартира

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Кузнецова, 57

6 500 000 ₽

164 141 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 39.6 кв. м. Гостиная и кухня объединены в единое пространство, из которого 16.5 кв. м отведено под жилую зону и 8.8 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 17 этаже 18-этажного дома, что гарантирует прекрасный вид из окон, выходящих на Мамаев Курган. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что подчеркивает ее уникальность и современность. Продуман и прочитан каждый, сантиметр для комфортного проживания. В ремонте использовались импортные и качественные материалы и современные технологии. В квартире есть совмещенный санузел с выстроенной строительной душевой кабиной, местом для СМА, а также лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхом. Остаётся кухня со всей необходимой техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, фильтр, кроме холодильника), в прихожей встроенный шкаф-купе и просторная гардеробная, сплитсистема, угловой шкаф на лоджии. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь удобнее. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для ваших детей, клиники для заботы о здоровье, а также разнообразные магазины для комфортного шопинга. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного жилья.

Риелтор

ID 43263861

11 часов назад

сегодня, 10:08

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 48,73 м², 4/8 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Новый ЖК

6 627 280 ₽

136 000 ₽/м²

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

4 часа назад

сегодня, 17:26

Ещё фото

Просторная видовая квартира

Хорошая цена

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, набережная Волжской флотилии, 21

5 820 000 ₽

103 929 ₽/м²

Продается 2-к квартира по aдрeсу: ул. Набережная Флотилии , дом 21 Плaнировка: общая площадь 56м2 кухня 8 м2 O ДОМE: киpпичный дом 1977 года поcтpойки, пepекpытия из желeзoбетoнных плит, Упpавляющая компания - ООО УК "АФИНА"ухoженная тepритория вoкpуг домa, дeтcкая плoщадка. O KBAPТИРE: В хорошем состоянии Очень просторная и светлая, пластиковые окна , натяжные потолки. встроенная кухня . межкомнатные двери Санузел раздельный - оборудован современной сантехникой. надежная входная металлическая дверь. Застекленная лоджия.Большая кладовая . ИНФРАСТРУКТУРА: отличная транспортная развязка, рядом автобусная остановка, маршрутные такси, пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые магазины , в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника. ВИД СДЕЛКИ:Документы готовы к сделке . подходит под ипотеку, материнский капитал , жилищный сертификат . Остановка: Новая Спартанка рядом проходят улицы Николая Отрады , Менжинского ,Мясникова. Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!! — Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. — Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. — Юридическое сопровождение сделок. — С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Агентство недвижимости

ДомРФ34

11 часов назад

сегодня, 09:59

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 18,56 м², 3/3 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

ЖК «Герои поколений»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, улица Расула Гамзатова

2 899 000 ₽

156 196 ₽/м²

Жилой комплекс "Герои поколений" — это новый проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику. Расположенный в перспективном районе города, он предлагает своим жителям возможность насладиться тишиной и спокойствием, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. ЖК ""Герои поколений"" предлагает квартиры различных размеров и планировок, что позволяет каждому найти для себя идеальное решение. На территории ЖК будут созданы все условия для комфортного проживания, включая детские площадки, зоны отдыха и парковку. Преимущества ЖК 'Герои поколений': Малоэтажные жилые дома; Высота потолка - 3 м; Лифт, колясочные; Благоустроенная современная территория с зонами отдыха для взрослых и детей; Дорога до центра на автомобиле занимает 10 минут. Рядом расположены: Мемориальный комплекс 'Мамаев Курган'; ТРК 'Мармелад'; ТРК 'Парк Хаус'; ДЦ Volkswagen Волга-Раст; Лицей 8 Олимпия, лицей 9, гимназия 11; Детский сад 31. Больничный комплекс; Микрохирургия глаза им. С.Н. Фёдорова." Застройщик: ООО 'МЕТРЫ' СЗ'

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

месяц назад

16 июн, 17:53

Ещё фото

Продается студия 22.4 кв.м.

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

5 611 200 ₽

250 500 ₽/м²

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30% + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия + Программа "ГАРАНТ" включена в договор ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. Проект "РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ" - это апарт-отель уровня 4 звезды в самом центре Волгограда. Управлением отелем занимается Федеральный оператор УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Владельцы апартаментов получают полностью готовый арендный бизнес "под ключ": поиском гостей, заселением, уборкой и сохранностью имущества занимается управляющая компания с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность перед собственником прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 534: - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: "под ключ" Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:10

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 32 м², 7/7 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Рассрочка от застройщика.

ещё 7 акций

ЖК «Центропарк»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, Центропарк ЖК

5 240 297 ₽

163 759 ₽/м²

Записывайтесь на просмотр чистовой отделки! В продаже 1-комнатная квартира площадью 32.00 кв. м, расположенная в новом жилом комплексе комфорт-класса "Центропарк". Комплекс от федерального девелопера "Железно" находится в районе Тулака - географическом центре Волгограда. 15-минутный город Мы создаём мини-город с продуманной организацией для комфортной и счастливой жизни. До 10% площадей - это кафе, магазины и другие сервисы в шаговой доступности. Развитая социальная, пешеходная и транспортная инфраструктура сделает пребывание в жилом квартале максимально удобным. А главные точки притяжения - просторная площадь и парк (сердце проекта) - станут излюбленными местами жителей и гостей. Архитектура в гармонии с природой Главная идея концепции - это синергия архитектуры и природы. Здесь рождается новая философия городской жизни, а человек идёт рука об руку с природой. Дома органично вписываются в "зелёную реку" парка, а переменная этажность создаёт уникальный, динамичный облик застройки. Пластикой и цветовым оформлением фасадов передаётся легкость и свежесть. Яркие акценты придают домам индивидуальность и подчеркивают их современный облик. На фасадах разместятся открытые террасы и глубокие лоджии. Корзины для кондиционеров совмещены с лотками для высадки растений, что позволяет внести живую зелень в облик домов. Дизайнерские подъезды Входные группы Центропарка продолжают тему природы: дерево и вода создают живую атмосферу, а кондиционеры обеспечивают комфорт круглый год Дома ручной работы Здания, сотканные вручную: каждый кирпич - вклад мастера, каждый шов - след заботы, а весь дом - живое воплощение комфорта, надёжности и уюта. Кирпич долговечен и экологичен. Он не теряет своих свойств со временем, не боится ни жары, ни морозов и десятилетиями сохраняет прочность. Такие дома не требуют лишнего ухода и всегда востребованы - это надёжная инвестиция. Двор-парк В Центропарке дворы созданы не как отдельные пространства, а как естественное продолжение зелёного мира комплекса. Здесь преобладает зелень: газоны, деревья, кустарники и цветники формируют атмосферу настоящего парка, где приятно гулять, отдыхать и встречаться с соседями. Границы между двором и линейным парком словно растворяются - пространства плавно перетекают одно в другое. Такой подход создаёт ощущение свободы, гармонии и единства с природой, делая каждый двор уютным, открытым и живым.

Застройщик

Железно

неделю назад

21 июл, 01:09

Ещё фото

Продается студия 17.8 кв.м.

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24

4 746 370 ₽

266 650 ₽/м²

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа "ГАРАНТ" включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (516) : ~ Площадь: 17,8 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Агентство недвижимости

СОЮЗ

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 16:33

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 29,9 м², 9/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Новый ЖК

3 737 500 ₽

125 000 ₽/м²

Жилой квартал "Новый", расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. "НОВЫЙ" это: Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. Концепция "Город в городе": огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. Рядом вся главная инфраструктура района. Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. В шаговой доступности с ЖК "Новый" строится детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми! Застройщик: ООО "СЗ "Стройф"

Ещё 19 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

А Бутик Недвижимости

2 месяца назад

14 май, 15:15

Ещё фото

3-комн. квартира, 78 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

Волгоградская область, Волгоград, р-н Советский, улица 35-й Гвардейской Дивизии, 4

6 200 000 ₽

79 487 ₽/м²

Продаётся 3-х комнатная квартира по адресу 35-й Гвардейской Дивизии дом 4. Советский район Хорошая планировка: комнаты раздельные, 2 лоджии + балкон общая площадь квартиры: 75,8м2 кухня: 9,1м2 жилая: 46.7 O ДОМE: дом 1993 года поcтpойки, Кирпичный, пepекpытия из желeзoбетoнных плит, Упpавляющая компания "Бумеранг " ухoженная тepритория вoкpуг домa, дeтcкая плoщадка. много паровозных мест для автомобиля . O KBAPТИРE: Квартира в жилом состоянии- светлая, теплая, уютная, не угловая, окна выходят на улицу. Санузел раздельный . надежная входная металлическая дверь. Две большие застекленные лоджии + балкон ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка во все районы города. Дом расположен в пешей доступности от общ.транспорта( автобус, маршрутки) До центра города можно добраться за 15 -20 минут на машине. Рядом расположены школы, дет.сады. ВолГУ( ВГСПУ), Сельхоз Академия , В пешей доступности находятся аптеки ,парикмахерские, магазин Магнит, ПВЗ (оzоn, wilsdbеrriеs, Яндекс маркет )крупные торговые центры Акварель, Лента . ВИД СДЕЛКИ: Документы готовы к сделке . Квартира не залоговая , подходит под ипотеку, материнский капитал , жилищный сертификат . Рядом проходят улицы : Электролесовская Даугавская Проспект Университетский. — Юридическое сопровождение сделок. Помощь многодетным семьям, участникам СВО и их семьям. Материнский капитал. Особые условия. Выгодные предложения. Скидка. — С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Агентство недвижимости

ДомРФ34

12 часов назад

сегодня, 09:30

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 27,27 м², 2/9 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Район-маяк Механики»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Марийский мкр

3 272 400 ₽

120 000 ₽/м²

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Имена

месяц назад

3 июн, 13:48

Ещё фото

2-комн. квартира, 43,5 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, улица 50 лет Октября, 10

4 100 000 ₽

94 253 ₽/м²

Продаётся квартира по адресу ул. 50 лет октября д. 10 Квартира расположена в отличном месте для проживания всей семьёй. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура :детский сад, школа, магазины, детская поликлиника, аллея для вечерних прогулок, спорт клубы, детские и спортивные площадки, аптеки, рынок, ТЦ Юбилейный, набережная и полностью вся транспортная развязка. Квартира в идеальном состоянии с шикарным ремонтом. Квартира разносторонняя. Заменено просто все, проводка, сантехника, окна ПВХ, установлены приборы учёта, входная дверь, замена полов, так же имеется в квартире встроенные фильтры для воды фирма Нетпун их обслуживает и т.д. При продаже остаётся кухонный гарнитур, спит-система, горка в зале, два дивана, шкаф в детской,компьютерный стол, велотренажер, все люстры, стол-тумба,водонагреватель в случаи отключении горячей воды в летний период времени. И бонусом к продаже квартиры это во дворе овоще хранилище. Документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Бутенко

три дня назад

26 июл, 23:20

Купить квартиру до 8 млн. рублей в Волгограде

Найдено 7 632 объявления

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить квартиру до 8 млн. рублей в Волгограде на Циан?

💵 Сколько стоит квартира до 8 млн. рублей в Волгограде?

📏 Какая площадь квартир до 8 млн. рублей в Волгограде?

🔷 Средняя цена продажи:	5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	118,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	7,8 млн ₽