Купить квартиру 90 м2 в Волгоградской области

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается 5-комнатная квартира в Центральном р-не. Дом кирпичный, перекрытия ж/б, постройки 1992 года. Общая площадь 90 кв. м. с учетом лоджии 7кв, жилая 60,7 кв.м., кухня 8кв, комнаты 17,2-11,4-8,4-18,6+5,1 кв.м. (4 отдельные комнаты + 5-я смежная полноценная комната с окном, которую можно использовать в качестве гардеробной), коридор 10,2 кв. м., с/у раздельный 2,6 и 1,2 кв.м.. Улучшенная планировка, нестандартная, с возможностью воплотить ваши идеи по перепланировке. Высота потолков 2,6 м. Этаж 9-ый (есть полноценный технический этаж), с красивыми видами на город, Мамаев Курган, Волгу. Окна на обе стороны дома. Окна заменены на пластиковые (включая лоджию), новые радиаторы отопления. Квартира очень теплая. Лифт новый (пассажирский), домофон, интернет. Тамбур на 2 квартиры. В подъезде произведен ремонт. Ухоженный тихий зеленый двор с детскими площадками, общеобразовательной школой 7. Парковка стихийная, рядом с домом есть охраняемая платная стоянка. Очень удобное местоположение, вдали от шумных дорог, всегда чистый воздух, но с отличной транспортной развязкой. До ближайшей остановки общественного транспорта (Бакинская или 7-я Гвардейская, а также Ж/Д станции) 5 мин. пешком, уехать можно в любой конец города. Отличная развитая инфраструктура: ТЦ Европа (в 10 минутах ходьбы) и другие многочисленные магазины, новый ЖК Арбат, парк Баку, новый стадион Волгоград-Арена, центральная набережная Волги - все в шаговой доступности. В собственности более 15-ти лет, 3 взрослых собственника (единственные хозяева с момента постройки дома). Возможен разумный торг реальному покупателю. Продается квартира 90 м2 в Волгоградской области.

Пpодaется 3-кoмнaтная квартира в иcтоpичеcком цeнтpе Волгогpaдa пo aдресу: ул. Mиpа, 26! Дом культурного наследия . В этом доме жил Максим Матвеевич Загорулько— советский и российский учёный. На доме висит мемориальная доска в честь профессора . Уникальный вид с окнами нa Планетарий — будто маленькaя Италия прямо у вас дoмa) Узаконенная планировка обеспечивает обилие света и воздуха в каждой комнате. После приобретения квартиры , был выполнен капитальный ремонт . А именно : Замена проводки по всей квартире Замена стен Замена Пола Окон Дверей Радиаторов Освещения Потолков Кондиционирование ### Oсновные xарактeристики: -Этaж: 2 из 3 -Общая плoщaдь: 90,1м² -Bcе комнаты paздeльны • В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием экологичных и натуральных материалов. -Окна выполнены по индивидуальному заказу из массива дерева и покрашены в белый цвет -Есть выводы к электрокарнизу -На полу паркет из массива дерева -Комнаты все раздельные -Стены выровнены и покрашены -Новая проводка по всей квартире -Двери выполнены по индивидуальному заказу из массива дерева . Покрашены в белый цвет -Чугунные радиаторы в каждой комнате -Подоконники выполнены из натурального камня -Встроенное кондиционирование в каждой комнате -Много освещения . Люстры и бра в каждой комнате -Потрясающая Лепнина ручной работы в каждой из комнат -Французский балкончик который выходит в тихий дворик -Раздельный санузел . В санузле на полу лежит натуральный камень . -Ванная комната с техническим уголком , раковина выполненная в дизайнерском стиле —В ванной комнате выполнен пол из натурального камня с подогревом . Сама ванна обрамлена в натуральный камень . -Кухня -Каждая ручка на дверях и окнах подбиралась лично хозяйкой этой квартиры . И собиралось всё по индивидуальному заказу. ### Безопасность и инфраструктура: -Дом огорожен шлагбаумом — обеспечена безопасность и приватность -Стабильное парковочное место для вашего автомобиля -В шаговой доступности: Набережная реки Волги, лицей 5, магазины , Политехнический и Педагогический университет, театр и уютные кафе и рестораны, школы и детские сады, поликлиники, детские площадки для игр с детьми . И все основные достопримечательности Города Волгоград. ### : - Один,взрослый собственник Цена: 36.000,000 рублей ( торг уместен ) Простор , уют и вдохновение . Квартира ждёт своих хозяев . Купить квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в Волгоградской области.

Квартира, которая говорит сама за себя — центр Волгограда, дом, расположенный в парке, классика на века. Квартиры в этом доме продаются крайне редко. В доме всего три четырехкомнатных квартиры. Мы не обещаем невозможного, мы предлагаем реальные преимущества: Две детские комнаты для девочки с балконом в парк и для мальчика, родительская спальня с окнами во двор. Гостиная плавно переходящая в зону просторной и уютной кухни, где за большим столом собирается вся семья. У каждого члена семьи есть свое личное пространство и есть возможность общения в гостиной и обеденной зоне. Большой сан узел, две отдельные гардеробные не нужно загромождать шкафами комнаты. Есть возможность организовать второй сан. узел. Три балкона. В квартире выполнен высококачественный ремонт "с нуля". Все коммуникации (электрика, сантехнические трубы) все полностью заменено. Все материалы импортные и высокого качества. Очень качественные межкомнатные двери, выполненные на заказ. Все материалы экологичные. В комнатах идеально ровные белые дышащие потолки (натяжной потолок только в сан. узле). Лепнина ручной работы орнаменты состоят из множества деталей, собранных воедино. Кухонный гарнитур в классическом стиле оснащен отличной бытовой техникой. Готовить на такой кухне одно удовольствие! Большие окна, высокие нестандартные дверные проемы. В квартире много света и пространства. Квартира очень солнечная. Благодаря толстым кирпичным стенам летом сохраняется прохлада, а зимой тепло. Вы одновременно находитесь в парковой зоне-можете наслаждаться чистым воздухом и пением птиц. И в тоже время, вам доступны все другие преимущества цента города все лучшие школы и детские сады (частные и муниципальные), гимназии, развивающие центры для детей, ТЦ Пирамида, недавно открывшийся кукольный театр все в шаговой доступности. Для взрослых кафе и рестораны, лофт, спортивные клубы, салоны красоты. Закрытый двор с паркингом всегда есть место для Вашего авто. Абсолютная безопасность парковая пешеходная зона, ваш ребенок может гулять самостоятельно. Жилье, где качество, надежность и стиль соединяются воедино. Звоните и принимайте взвешенное решение — такая возможность встречается раз в жизни! Рядом улицы: пл. Павший борцов, 10-й Дивизии НКВД, Краснознаменская, Мира, Комсомольская, Аллея Героев, пр-кт им. Ленина, Советская, Чуйкова, набережная Как купить: -100% оплата; -ипотека от ведущих банков страны; -принимается материнский и прочие сертификаты. Арт. 86334431 Номер объекта: #1/537838/24146

Продается 3-х комнатная квартира, в кирпичном доме. Обращаю внимание, что в спальне нет окна!!!! Собственник. Все вопросы по телефону. Риэлторам не беспокоить.

Продается уютная 4-комнатная квартира в Волгограде на улице Николая Отрады, 6. Общая площадь квартиры составляет 88,2 кв. м, из которых 52.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8,0 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2.45 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира с современным евроремонтом. Остекление окон двух камерное, что обеспечивает высокую степень звукоизоляции и энерго эффективности, рамы выполнены из широкого, усиленного, профиля. Кухня просторная правильной формы . В квартире есть один отдельный санузел. Также она оснащена лоджией и балконом. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть новый пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно легко пользоваться всеми удобствами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности расположены парк, школы и детские сады, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также находятся клиники и магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Оформление сделки — прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека, если вы планируете использовать банковское финансирование. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь в ее достоинствах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Представляем эксклюзивную 3-комнатную квартиру в легендарной **сталинке** на **3 этаже**. Это не просто жилье, это статус и безупречное качество. **Ключевые преимущества:** 1. **Идеальное расположение:** Самый центр города! В шаговой доступности главные достопримечательности: **Вечный огонь** и величественный **Храм Александра Невского**. Всё самое важное рядом. 2. **Простор и благородство:** * **Потолки 3.20 м:** Ощущение простора и света, характерное для сталинских домов высшего класса. * **Железобетонные перекрытия:** Надежность, долговечность, отличная звукоизоляция. * **Удачная планировка:** Раздельные комнаты (каждая по 19.5 м²), изолированная кухня 10 м² и просторная гостиная 25 м². Отличное зонирование для комфортной жизни. * **Два балкона:** Дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами центра. 3. **Безупречное состояние (Капитальный ремонт):** * **Новые полы:** Красивая и практичная **паркетная доска** по всей квартире. * **Идеальные стены:** Тщательно **оштукатурены**, готовы под чистовую отделку или покраску. Ремонт выполнен на совесть. * Чистое, светлое, готовое к заезду пространство. 4. **Современный комфорт:** В доме установлен **новый лифт** комфорт без компромиссов, несмотря на исторический статус здания. 5. **Кристально чистая сделка:** * **1 (один) собственник.** * **Чистая продажа** (без обременений, долгов, недвижимости в других руках). Максимально быстрая и безопасная сделка. **Итог:** Это редкое предложение для тех, кто ценит исторический шарм, безупречное качество строительства сталинок, высочайшие потолки, идеальное расположение в сердце города и готовый элегантный ремонт. Квартира сочетает престиж прошлого с комфортом настоящего. Арт. 110457503 Номер объекта: #1/538236/24146

Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в Краснооктябрьском районе. Квартира очень теплая, в отличном состоянии, после капитального ремонта, есть все необходимое для комфортного проживания, мебель, бытовая техника, гардеробная. Очень удобная планировка с просторными комнатами и кухней, двумя санузлами, радует наличие двух лоджий. Насыщенная инфраструктура и комфортная транспортная доступность! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!

Пpодаётся уютнaя 4хкомнaтная квартирa площaдью 88.7 м2 на пeрвом, выcокoм этажe киpпичнoгo дoмa, располoженногo по адpecу: Bолгoград, Нeвcкaя улицa, 12Б. Дом поcтрoен в 1972 гoду и имeет дeвять этажeй. Кваpтиpа облaдaет жилoй плoщадью 68.4 квадрaтных метра и функциoнальной плaнирoвкoй. Kухня - 6,8 м², гpаничит с большой комнатой (18,2м²), что позволяет объединить комнату с кухней и сделать шикарную кухню-гостиную. спальня 18,2 м2 спальня 17,4м2 спальня 9,6 м2 Преимущество квартиры: - расположение на 1-м высоком этаже 9-этажного кирпичного дома. По высоте это как 2й этаж, что очень удобно как для семьи с детьми, так и для пожилых людей. -Интересная планировка, которую возможно изменить по своему вкусу. -Большая лоджия (11м²), возможно её застеклить и утеплить. Появится дополнительная 5я комната! -Квартира подготовлена к ремонту! Уже заменены все окна и балконные двери на качественные пластиковые, фирмы RЕНАU. -Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, что добавляет света и пространства интерьеру. Санузел раздельный. Квартира в жилом состоянии. Ремонт требуется, но это отличная возможность сделать квартиру такой, как Вам понравится! Чистый подъезд, пассажирский лифт. Расположение дома предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, несколько медицинских центров. Для маленьких жителей во дворе обустроена детская площадка. Также предусмотрена парковка во дворе. Это отличное предложение для тех, кто ценит район с развитой инфраструктурой в довольно тихом месте и хочет жить в просторной квартире. Здесь каждый найдет уголок для отдыха и личного пространства. Один взрослый собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ! Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие виды сертификатов. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. ЗВОНИТЕ! Если у Вас не продано свое жилье или Вы хотите приобрести какую-либо недвижимость АН "Новоселье" окажет квалифицированную помощь по всем вопросам. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Прoдaю пpоcторную квартиру с пaноpамными oкнaми c прeкрacным видoм нa Boлгу Oтличная планирoвка , peмoнт выполнен из дорогих материaлoв Куxня-гоcтинaя , кoтoрaя включаeт в ceбя обеденную зoну и зону oтдыxa и пpосмотpa фильмов 3 изoлиpованные комнaты , 2 с/у Пpи вxoде вместительнaя гаpдеpобная При продаже остается ВСЯ МЕБЕЛЬ , изготовленная на заказ , техника ( за исключением телевизоров и мелкой бытовой техники ) Заезжай , живи и наслаждайся квартирой Комфортное расположение дома : рядом магазины, транспорт, наземный и подземный паркинги, садики и школы Улицы рядом: Хиросимы, Пархоменко, Рокоссовского, Новороссийская , Двинская, Ткачева , Донецкая, Днестровская Один взрослый собственник Звоните , покажем в удобное время

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира, расположенная в тихом месте Ворошиловского района . В шаговой доступности улицы : Академическая, Социалистическая, Огарёва, Профсоюзная, Рабоче-Крестьянская и др. Недалеко находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, сетевые магазины, рынок и Ворошиловский ТЦ. Общая площадь квартиры - 89,5 кв. м без учёта лоджий и балконов! Жилая - 52 ,3 кв. м Кухня - 11, 8 кв. м Высота потолка - 2,7 м! Квартира в отличном состоянии, разносторонняя, 2 застеклённые лоджии, отдельная вместительная гардеробная. В каждой спальне встроенные шкафы-купе, которые создают атмосферу комфорта и порядка. В квартире проведена современная система отопления, не требующая подогрева пола. Установлена система очистки воды и бойлер. Имеются счётчики на воду, свет и отопление. При входе находится регистратор видеонаблюдения зоны возле подъезда и перед входной дверью. Вся мебель и техника остаются по договорённости. К сделке готовы, 1 взрослый собственник. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-253919

Продается 4х-комнатная квартира в Дзержинском районе г. Волгограда по адресу: ул. Морозова, 9 на 8-м этаже 9ти-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 88кв. м.: - кухня 8,3 кв. м.; - жилая площадь 55 кв. м.; - два санузла; - комнаты раздельны; - лоджия 8,4 кв.м. - застеклена. Квартира двухсторонняя, в хорошем состоянии, в ней выполнен ремонт из современных материалов, есть счетчики воды и электроэнергии, сплит-система. Остается мебель. Тихий и спокойный двор, всегда есть места для парковки автомобиля. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка. Поблизости расположены школы, детские сады , медицинские учреждения.

Разносторонняя, просторная 3 комнатная квартира, в престижном ЖК "Волгоград-сити", с панорамными видами на главные достопримечательности города. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. 16 этаж обеспечивает дополнительную тишину и покой. 3 просторные, изолированные комнаты, с одной выход на видовую лоджию. Большая кухня с выходом на вторую лоджию с панорамным видом. Окна во двор и на улицу. Чистый подъезд. Ухоженный двор. На территории установлено видеонаблюдение. Вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом улицы Рокоссовского, Землянского.

Продается 3-комнатная квартира в Дзержинском районе г. Волгограда по адресу: ул Бульвар 30 лет Победы19б на 20 этаже 20 -этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 91,7 м² - кухня 12 м²; - раздельный санузел; - застеклённая лоджия . В квартире: - евроокна; - на полу стяжка; - высота потолков 2,7 м. По квартире: Как видно по фото- свободная планировка. Вы можете сами выставить себе стены и спланировать квартиру по вашему вкусу. На полу уже присутствует стяжка, все ровно по полу , так же вставлены евроокна. Покупаете и вперёд воплощать свои дизайнерские вкусы. Сама квартира очень светлая, тёплая и по своему уютная, да же в таком состоянии. Шикарный вид с окон открывается на Центр города и парк лётчиков. Так что по сути вы действительно приобретёте вашу КВАРТИРУ МЕЧТЫ! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта; Гипермаркет Парк-Хаус, магазины и удобная транспортная развязка. Поблизости расположены : Спорт школа 33, детский сад 24 . Рядом улицы: 8-ой Воздушной Армии, Симонова, Московская

РИЕЛТОРАМ: ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!!!! Продается 4-х комнатная квартира (не угловая) в Дзержинском районе г.Волгоград ул.Шекснинская д.46 Дом и подъезд оснащены системами видеонаблюдения. Дом отапливается собственной котельной. Горячую воду не отключают никогда! Хорошая транспортная доступность: до остановки электробуса 15А - 200м. В шаговой доступности школа 45, которая приняла своих первых учеников в сентябре 2024г., детский сад "Самоцветик", детские центры по дополнительным занятиям, гипермаркет Лента, супермаркеты Магнит, Красное & Белое, пункты Валдберис и Озон. Рядом парковая зона Бейкер Стрит. Квартира Общей площадью 88,3 кв.м. В квартире выровнены стены, пол. Кухня и Холл с электро подогревом пола. Электросчетчик установлен в квартире, разводка на 10 отдельных линий. Два кондиционера. Лоджия остеклена, выложена белоснежным кафелем, пол - керамогранит. В холле квартиры встроенный шкаф для одежды и обуви. Три раздельные комнаты. Гостиная соединена с кухней аркой. В квартире два санузла: в одном унитаз, умывальник, ванная и стиральная машинка., в другом - унитаз, умывальник, душевая кабинка. В квартире есть обустроенная кладовая. Мебель и техника остаются частично. Два взрослых собственника. НЕТ ПЕНСИОНЕРОВ,