


41 775 ₽/м²
Уютная светлая двушка' раздельные комнаты, ванная кафель санузел раздельный. Парковка открытая во дворе.Рядом имеются магазины: пятерочка, красное белое , аптека апрель, продуктовый рынок,ГИБДД, садик, школа. Во дворе имеется детская площадка и спортивная площадка. Речка рядом. Все для комфортного жилья.



46 053 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Луганская ул, д. 5 в районе Старый город Волжского; Хрущевская планировка: общая 45.60 / жилая 30.30 / кухня 6.20 Раздельные комнаты: 13.3 + 17.0 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна, широкие подоконники, новая вxодная двеpь. На полу линолеум. В квартире есть две очень вместительные кладовки. Раздельный санузел. Установлен счётчик на воду. При продаже остается: кухонный гарнитур, сервант, стенка Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. В шаговой доступности : поликлиника 2, детский сад, школа, магазины, общественный транспорт в любую точку города. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Ташкентская, рядом проходят улицы Калинина, Олега Кошевого, Ташкентская Объект 862316



80 060 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Кирова ул, д. 25 в районе Старый город Волжского; Хрущевская планировка: общая 33.60 / жилая 19.00 / кухня 6.50 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный балкон При продаже остается: газовая плита, раковина на кухне Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Коммунистическая , рядом проходят улица Коммунистическая Объект 981221



103 226 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Горького ул, д. 27 в районе Старый город Волжского; Хрущевская планировка: общая 31.00 / жилая 16.00 / кухня 6.00 Квартира в отличном состоянии. Ремонт делали в 2025 году, удалены старые деревянные полы, залита стяжка, выровнены все стены, поменяны все водопроводные трубы, полностью поменяли электрику, радиаторы отопления и стояки. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. При продаже остается: диван, встроенный шкаф купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой, прихожая, сплит-система, холодильник Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 101 квартал, школа, д/с садик во дворе, Магнит, аптека, автовокзал, ж/д вокзал, рядом проходят улицы Коммунистическая, Кирова Объект 941564



62 963 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира сталинской планировки с изолированными комнатами, большим и просторным балконом (остеклен и отделан) высокими потолками на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1958 году. Дом имеет железобетонные перекрытия.Квартира в хорошем состоянии, свежий косметический ремонт: во всей квартире установлены качественные стеклопакеты, натяжные потолки, пол линолеум, заменена сантехника и проводка, установлены приборы учета. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту, благодаря колонке-автомат. Имеется две сплит-системы. Планировка квартиры включает просторную гостиную и отдельную спальню, что создает комфортное пространство для жизни. Балкон добавляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Открытая парковка во дворе позволяет легко решить вопрос с автомобилем. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Чистая продажа.



97 865 ₽/м²
3-к квартира по адресу: Энгельса ул, д. 16 в районе Новый город Волжского; Улучшенная планировка: общая 56.20 / жилая 41.90 / кухня 7.50 Комнаты: 20 + 12 + 9.9 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленный пластиком балкон Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 41 квартал, д/с 39, школа 19, гипермаркеты Магнит, Пятерочка, площадь Ленина, ВПИ, Центральный парк, рядом проходят улицы Карбышева, Советская Объект 981105



64 365 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им генерала Карбышева ул, д. 56 в районе Старый город Волжского; Планировка: общая 36.20 / жилая 25.70 / кухня 3.00 Раздельные комнаты: 12 + 13.7 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже остается: прихожая, кухонный гарнитур, плита, сплит-системы. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Квартира находится в тихом районе с отличной инфраструктурой: поликлиники, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сад, школа и парк - всё рядом в шаговой доступности. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Площадь Карбышева, рядом проходят улицы Энгельса, Советская, Заводская Объект 952872



108 883 ₽/м²
Продаём однакомнатную квартиру площадью 34.9 м. кв. Есть технический этаж. Квартира светлая в отличном состоянии. Санузел раздельный с современным ремонтом. Произведена замена труб, кранов и счётчиков. Установлены новые межкомнатные двери. Балкон застеклён. Дом застройщика Флагман, построен одним из первых. Отличное месторасположение.Район к/т "Спутник" центр старой части города. Отличная транспортная развязка. Можно легко уехать в разном направлении, включая Волгоград и Ленинскую пойму. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом детский сад и школа, ребёнку дорогу переходить не нужно. Подходит под ипотеку. Чистая продажа.



19 164 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28,7 кв. м. на втором этаже двухэтажного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Пространство организовано так, чтобы вы могли максимально использовать каждый квадратный метр. Совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Это небольшой дом на два этажа, что создает уютную и домашнюю атмосферу среди соседей. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека от 12,99%. Все юридические документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрое и безопасное оформление покупки. Рассмотрим любой сертификат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



56 235 ₽/м²
Арт. 134526334 Внимание!!! Продается современная, светлая, уютная двухкомнатная квартира в малосемейном общежитии на пятом этаже 5-этажного кирпичного дома! Состояние квартиры заезжай и живи! О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии. Общая площадь 40, 9 кв. м. Просторная гостиная 20, 3 кв. м, изолированная комната 9 кв. м. , кухня 5 кв. м. Санузел совмещенный, выложен кафелем. Балкона нет. Сделан качественный капитальный ремонт: заменены окна, электрическая проводка, радиаторы отопления, установлены современные качественные межкомнатные двери, металлическая надежная входная дверь, натяжные потолки, на полу линолеум/керамогранит. Можно заехать и жить без дополнительных вложений денег и времени. Квартира на 5 этаже - это плюс! Мимо вашей квартиры никто не ходит - всегда чисто, над головой никто не топает, не шумит, на этаже тихие, доброжелательные соседи. На этаже имеется закрываемая кладовая на 2 семьи. БОНУСОМ ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: - кухонный гарнитур, - электрическая варочная панель, - электрический духовой шкаф, - вытяжка, - шкаф-купе в гостиной, - прихожая. ИНФРАСТРУКТУРА: Важно отметить развитую инфраструктуру. Все необходимое в шаговой доступности: остановки общественного транспорта в любую часть города, в том числе трамвайная, продуктовые магазины, спортивный комплекс Молодость, стадион и корпуса Волжского политехнического института, медико-экологический техникум, оптовая база, школа 24, детские сады 45 Ромашка и 53 Теремок. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - один собственник, - квартира в собственности более 5 лет, - подходит под ипотеку. ЭТА КВАРТИРА ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ! ПОСМОТРИТЕ ЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ _______________________________ О НАС: - помощь в одобрении ипотеки бесплатно - выгодно продадим Вашу недвижимость! АН AuROOM золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



93 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенном по адресу: Россия, Волгоградская область, Волжский, улица Энгельса, 20. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже из 5. Квартира неугловая. С мебелью и с техникой. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и комфортно жить. Планировка включает совмещенный санузел и один балкон с видом во двор, где можно насладиться тишиной и спокойствием. В квартире есть все необходимые условия для комфортного проживания. Новая электрика, есть розетки под кондиционеры, проведен интернет. Комнаты изолированные, везде натяжной потолок и пластиковые окна. Дом, построенный в 1965 году, сделан ремонт. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В двух минутах остановки, магазины Пятерочки и Магнит, две аптеки, валберис. Квартира продается от собственника. Долгов по коммуналке нет, в том числе и по капремонту. Возможна ипотека, документы готовы к сделке, в собственности больше 10 лет. Торг возможен.



64 796 ₽/м²
Продается 1-к квартира в малосемейном общежитии по адресу: г. Волжский, ул. Горького д. 35; Квартира не угловая, окна выходят во двор, в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Сан узел, раковина (вместо раковины люди устанавливают душевые кабины), также на первом этаже общественный душ. В доме нет газа, плиты электрические, тариф нa электричество ниже, чем в домах c газом. Планировка: общая 19.6 / жилая 13.60 / подсобная площадь 6.00. В коридоре, перед дверью, кладовая под замком. Дом расположен в удобном районе, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности расположены детский сад "Лебедушка", средняя школа 1 и средняя школа 13. Также неподалеку находятся городская поликлиника 1, что очень удобно для жителей. В шаговой доступности супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка". Остановка: Горького, рядом проходят улицы Кирова, Свердлова, Коммунистическая. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа. Реальному покупателю хороший торг.



92 532 ₽/м²
Продается 1к квартира в 36 квартале, в самом центре старого города. Дом после капитального ремонта, расположен внутри квартала, вдали от шумных улиц. Состояние квартиры хорошее, неугловая, узаконенная перепланировка. Выровнены стены, в комнате обои под покраску, на полу постелен линолеум. На кухне и в с/у стены и пол кафель, полы теплые, новая сантехника, замена всех труб. Подвесные потолки, электропроводка поменяна, новые радиаторы, пластиковые окна, установлены все счетчики, сплит-система. Качественные входная и межкомнатная двери. Есть личное подвальное помещение. Чистый подъезд, добропорядочные соседи. При продаже остается все, что на фото. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, более 10 лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Никто не проживает и не зарегистрирован. Ключи на сделке. Прекрасное местоположение. Спокойная и комфортная атмосфера. Большие зеленые дворы с детскими площадками. Развитая инфраструктура: рядом Педагогический институт, пл. Ленина, ЦУМ, ДК "Октябрь", Драматический театр, парк, школы, д/сады, поликлиники, все магазины, банки. д/у. Остановка транспорта рядом, все маршруты в любую точку города, в том числе, на Волгоград и пригород. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.






38 447 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 51,5 кв. м, расположенная на 3 этаже 3-этажного дома 1958 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 26,4 кв. м, а кухня — 7,6 кв. м, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает вам возможность сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию и свежий воздух. Удобная планировка включает один санузел и балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Дом в хорошем состоянии, с проведенными ремонтными работами. Парковка доступна рядом с домом, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни. Рядом находятся различные клиники и магазины, что делает ежедневные дела простыми и быстрыми. Удобная транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Юридически чистая, без обременений, подходит под ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет свое первое жилье или выгодное вложение. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!



87 943 ₽/м²
Арт. 131237579 Внимание! Продается уютная однокомнатная квартира, площадью 28, 2 м2 на пятом этаже 5-этажного дома в центре города - 16 м/р! Отличная планировка! Квадратная кухня 5, 7 м2. Просторная комната 15, 4 м2. С комнаты выход на застекленный балкон. Совмещенный санузел. Плюс в квартире имеется кладовка, ее можно оборудовать под гардеробную, где вы сможете хранить вещи, тем самым разгрузить интерьер в жилой комнате В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, заменена проводка и разводка труб, на полу линолеум по всей квартире. Установлена надежная входная металлическая дверь. Счетчики на воду, газ, свет. При продаже квартиры остаётся: кровать и диван. Квартира на 5 этаже — это плюс! Мимо вашей квартиры никто не ходит - всегда чисто, над головой никто не топает, не шумит, на этаже тихие, доброжелательные соседи. Особо хочется отметить прекрасное местоположение дома! Близость объектов социальной инфраструктуры: магазины, рынок, поликлиники, рядом детский сад и школы, остановки общественного транспорта, торгово-развлекательный центр ВолгаМолл. Для вечерних прогулок с семьей рядом аллеи, парки и скверы, которые с каждым годом все больше преображаются. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Документы готовы к сделке! Эта квартира вам обязательно понравится! Запишитесь на просмотр уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ __________________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН AuROOM - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



111 940 ₽/м²
Арт. 91802316. Продаётся 1-комнатная квартира Основные характеристики: Общая площадь: 26,8 кв. м. Жилая площадь: 13,4 кв. м. Кухня: 5,9 кв. м. Состояние и особенности: Окна пластиковые. Полы покрыты линолеумом. Стены оклеены обоями. Совмещённый санузел. Есть балкон. Дополнительные преимущества: В доме производится утепление фасада, что позволит в будущем экономить на отоплении. В подъезде установлена новая входная дверь и домофон. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Обращайтесь!

3 520 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48.3 кв. м на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 26.3 кв. м, а кухня 8.7 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Продажа только через Циан сделку Квартира без ремонта. Обременений нет. Три взрослых собственника, прописанных нет, свободная продажа, подходит для постоянной прописки в РФ и получении гражданства Пишите



70 588 ₽/м²
Квартира, в которой вы будете пить кофе у окна под пение птиц и наслаждаться видом на зеленый сквер! Продажа 2-комнатной квартиры в городе Волжский, ул. им. генерала Карбышева, дом 44. Иногда квартира под ремонт - это не минус, а главное преимущество. Потому что здесь вы не переплачиваете за чужие решения, а создаёте пространство под себя: стиль, планировку, настроение. После ремонта это будет место, куда приятно возвращаться. Почему эта квартира - удачная покупка: Это - кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом. 3 этаж из 5 - самый комфортный вариант без лифта. Потолки 2,70 м - ощущение воздуха и простора. Красивый вид из окон - не в стену соседнего дома, а в жизнь - сквер, деревья, шелест листвы летом. Балкон - для кофе по утрам или зоны хранения. Параметры помещения (идеальная база для ремонта) • Общая площадь — 42,5 кв.м • Жилая — 27 кв.м • Кухня — 6 кв.м (можно сделать стильную и функциональную) • Планировка — смежная (легко трансформируется) • Санузел — совмещённый • Газ в доме • Центральное отопление Это именно тот формат, который ценят дизайнеры и инвесторы: минимум лишнего - максимум возможностей. Комфорт для жизни: - ваш ребенок идет в школу через двор - и вам не нужно беспокоиться, ведь до школы - 80 шагов от подъезда! Детская и спортивная площадки прямо во дворе. Каждое утро вы наслаждаетесь завтраком и видом за окном - ваши окна выходят в зелень деревьев. Тихий, обжитой район, лавочки во дворе, внуки в песочнице. Если вы - инвестор - арендатор найдется за 3 дня. Подходит под все формы покупки: Ипотека Материнский капитал Военная ипотека — никаких ограничений, только удобство. Кому подойдёт эта квартира • Для первого жилья -идеальный старт! • Для семьи - тёплый кирпичный дом и инфраструктура - 80 шагов до школы. • Для инвестиций - отличная ликвидность после ремонта. • Для тех, кто хочет сделать как себе, а не как у всех. Квартиры в этом доме и районе уходят быстро, особенно с таким этажом. Ремонт - это временно. Хорошее расположение и дом - навсегда. Звоните и приходите смотреть. Эта квартира может стать либо вашим новым домом, либо вашей самой выгодной покупкой.



77 055 ₽/м²
Продаю уютную трехкомнатную квартиру,расположенную на 2-ом этаже 4-х этажного панельного дома по адресу:г.Волжский,ул.Карбышева ,д.10 Обшая площадь:58,4 кв.м Жилая:45 кв.м Кухня:6 кв.м Кол-во комнат:3 Этажность:2/4 Квартира в хорошем состоянии:пластиковые окна,натяжные потолки,на полу линолеум. Санузел в плитке. Имеется остекленный балкон. Комнаты изолированные. Хорошее местоположение:рядом Медицинский колледж,рынок Спутник,Сбербанк,Эльдорадо,больничный комплекс,одна из лучших школ города-"Зеленый шум". Хороший вариант как для жизни,так и для инвестиций! Для дополнительной информации звоните! Ждём Вас на просмотр! Агентство недвижимости "PRO НЕДВИЖИМОСТЬ" "Ключ от вашего будущего дома - нас! " г. Волгоград, ул. Мира д.19 , офис 503 Б. - Поможем в покупке/продаже жилья; - Поиске идеального дома; - Аренде квартиры; - Оформлении документов, юридическом сопровождении; - Выборе ипотечной программы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |