Продажа квартир без посредников в районе Ворошиловский в городе Волгоград

Квартира у большой реки, как на курорте и при этом в центре города: продаётся видовая 2-комнатная квартира в ЖК "Берег Волги". Вы покупаете не просто квадратные метры, а лучшую эксклюзивную панораму. Не просто жилье, а статусную недвижимость с характеристиками, которые невозможно повторить. Редкое сочетание курортного спокойствия и динамики центра города. Жизнь как в кино: Представьте: вы просыпаетесь, завариваете кофе, наблюдаете рассвет и полет чаек над Волгой через панорамные окна своей квартиры. Ваша личная живая картина-панорама за окнами, с видом который влюбляет. Это не мечта, а ваша реальность в квартире на 11-м "золотом" этаже престижного ЖК "Берег Волги" (идеальная высота, где уже нет лишнего шума, но сохраняется детальная панорама). Предложение для тех, кто ценит эстетику, тишину и лучший вид в городе, который никогда не застроят. Главные преимущества квартиры: • Функциональная планировка (53 м²): Просторная кухня-гостиная (15,6 м²) для теплых вечеров, две изолированные комнаты (18.5 м² и 10.5 м²) - хватит места для спальни, детской или кабинета, два раздельных санузла; • Ощущение пространства: Потолки высотой 2.75 м и панорамное остекление наполняют квартиру простором и светом; • Состояние — черновая отделка, что позволит вам не переплачивать за чужой ремонт, а реализовать дизайн своей мечты; • Локация - одна из лучших в городе: Всего 100-150 метров до воды. Свежий речной бриз Волги, хорошая экология и тишина в сердце Ворошиловского района; • Виды, от которых захватывает дух: Панорамное остекление открывает обзор на Волгу и город. Закаты и рассветы над рекой станут частью вашего интерьера. Комфорт и преимущества ЖК: • Современная архитектура, закрытая охраняемая территория, множество парковочных мест, двор с ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками; • В ближайшей перспективе — собственная благоустроенная набережная ЖК, соединенная с Центральной набережной города и набережной со сквером у нового здания областного Арбитражного суда; • Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 4, детские сады, секции, бассейн "Юность", ТРК Ворошиловский, различные магазины, медцентры, фитнес-клубы, парки — всё рядом. Транспортная доступность: Новый удобный выезд на 1-ю Продольную, близость к остановкам общественного наземного транспорта и к метротрамваю (ТЮЗ), ближайшая перспектива 0-й Продольной сделают дорогу в любую точку города быстрой и комфортной. Инвестиционный потенциал: Локация активно развивается. Строительство 0-й Продольной и продление набережной значительно повысят стоимость жилья в этой локации в ближайшие годы. Такая квартира - редкий товар. Звоните и записывайтесь на просмотр. Вид невозможно передать через камеру — его нужно почувствовать вживую! * продаем нашу квартиру почти на 1,5 млн. руб. дешевле, чем такие же квартиры с аналогичными видовыми параметрами от застройщика. Так как с застройщиком конкурировать нереально. Обращайтесь, очень выгодное предложение. Квартира от хозяина в районе Ворошиловский в городе Волгоград, частное объявление.

Продается ВИДОВАЯ однокомнатная квартира в новостройке комфорт-класса, дом сдан в 4 квартале 2021 года. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из них жилая часть занимает 16 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 16-этажного дома, из окон открывается красивый вид на город. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света в интерьер. Дом обслуживает и решает все вопросы адекватная УК. СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! В квартире сделан свежий дизайнерский качественный ремонт ддя себя, из дорогих импортных материалов, сантехники, квартира полностью укомплектована качественной техникой, в том числе встроенной. Светлая и просторная комната, вместительная гардеробная, современная кухня и совмещенный санузел создают комфортные условия для проживания. Имеется застекленная лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно не беспокоиться о доставке мебели и крупногабаритных грузов. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, рядом многоуровневая парковка. В пешей доступности находятся школы и детские сады, спортивные клубы, стадион, бассейн, библиотека, театры, секции, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, почта, банки, рынок и фермерская ярмарка, ТЦ Ворошиловский, театры и кинотеатры, поэтому все необходимое всегда под рукой. Рядом достопримечательности, знаменитый Казанский собор, дома исторического наследия, такие как Казачий театр. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира без обременений, кредитов, уступок, ипотек и банкротств. Один собственник. Продажа в связи с переездом. НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ОСТАЕТСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, входит в стоимость. На ремонте и технике вы сэкономите свое время и около 3 млн, что очень выгодно при стоимости новостроек без отделки от 6,5 млн! Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры. Продажа квартиры в районе Ворошиловский в городе Волгоград без посредников.

Квартира на 8 этаже, новый лифт, одна комната на улицу Елецкую, 2 комнаты и кухня во двор. 200 м от Казанского собора. В доме и рядом магазины, салоны, рынок, аптеки, почта , поликлинника. 20 мин пешком до Ворошиловского торгового центра. 3 мин до второй продольной магистрали. Квартира очень светлая , видовая , вид на центр города, Мамаев Курган . Огромный двор с детской площадкой и скамейками. В квартире все необходимые счетчики. Сплит, увеличенные батареи, зимой очень тепло. Тамбур на входе . В подъезде и на площадке всегда чисто . Доброжелательные соседи, многие живут в доме очень давно, поэтому безопасно. Квартира чистая, под ключ, продается с мебелью, бытовой техникой , посудой и др. Полностью укомплектована для проживания. Чистая продажа Купить квартиру без посредников (частник) в районе Ворошиловский в городе Волгоград.

Продается 3-комнатная квартира, расположенная в Ворошиловском районе с выходом на набережную реки Волга. Квартира удобной планировки, разносторонняя,с хорошим ремонтом.На полу испанская плитка под дерево.Перепланировка узаконена. В шаговой доступности:Остановки общественного транспорта, все сетевые магазины .Экологически чистое место. В шаговой доступности улицы Иркутская, Рабоче-Крестьянская, Козловская. Общая площадь 58.7 кв.м. - жилая площадь 40.2 кв.м. - кухня 6.7кв.м. теплые полы. -установлены счетчики на газ и воду - сан.узел теплые полы.сделана перепланировка .ванна 4.60м2. - большая гардеробная. - застекленный балкон. В шаговой доступности: школы, три д/сады, остановки общественного транспорта, все сетевые магазины .

Отличное месторасположение. Несколько минут до Ворошиловского ТЦ, метротрама и первой продольной , в противоположном направлении также в пешей доступности набережная , музей Россия моя история и вся инфраструктура отдыха. В шаговой доступности престижная гимназия 5 , спортивная школа 1, детская хореографическая школа Волжаночка, детский сад, Ворошиловский торговый центр , Волгоградский государственный институт искусств и культуры, поликлиники, магазины, парки и кафе. Всё что нужно для того, чтобы жить комфортно. До центра города, 15 минут пешком. Лучшая транспортная доступность в любую часть города. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с косметическим ремонтом. Заменены окна и балконный блок на качественные пластиковые . Окна выходят на р. Волга .Также заменены все внутриквартирные и входная дверь. Санузел совмещенный. Находится на среднем этаже- это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вся техника и мебель в подарок покупателю ,сантехника и колонка новая , также стиральная машинка , сплит система ,холодильник Самсунг и прочее. Продает собственник.

квартира с отличной планировкой хорошим ремонтом. Двери. Паркет Кафель. Мебель. Техника. Все производство Италии. Бельгии Германии. Заходи и живи

Трёхкомнатная квартира в ЖК Волжские паруса: жизнь с видом на Волгу. Представляем Вашему вниманию квартиру, где каждое утро начинается с вида на великую реку, а комфорт продуман до мелочей. Это трёхкомнатная квартира (101,77 м²) на 8-м этаже 32-этажного дома в престижном ЖК Волжские паруса — на первой линии от Волги. Пространство для жизни Планировка выстроена так, чтобы каждая зона выполняла своё назначение. В просторной гостиной (23,44 м²) хватит места для семейных вечеров и приёмов гостей. Две спальни (19,7 м² и 21,24 м²) обеспечивают уют и покой; из их окон открываются завораживающие виды на Волгу. Отдельная кухня (12,8 м²) оснащена индивидуальным гарнитуром. Мойка и рабочая зона расположены напротив окна во двор — это превращает готовку в приятный ритуал. Для работы предусмотрен кабинет (6,5 м²) — тихое пространство с великолепным речным пейзажем за окном. Комфорт в деталях Дизайнерский ремонт с премиальными материалами создаёт атмосферу изысканности. Вопросы хранения решены благодаря двум гардеробным (3,5 м² и 1,2 м²) и кладовой (2,2 м²) — жилые зоны остаются свободными от лишних вещей. Ванные комнаты подчёркивают уровень комфорта: - главная (10,15 м²) с двойной джакузи и окном — пространство для релаксации; - гостевая (6,85 м²) с душевой и постирочной — воплощение практичности. Локация и инфраструктура Расположение на первой линии от реки придаёт жилью особый статус и дарит эстетическое наслаждение. При этом вы остаётесь в центре городской жизни: - в пешей доступности — гимназия 5, ДХШ Волжанка, детские сады; - рядом — торговые центры, пункты доставки, химчистка; - закрытая территория с парковкой и благоустроенным двором гарантирует безопасность и комфорт. Уникальные преимущества - Квартира в идеальном состоянии: у владельца есть другая квартира для проживания, посудомоечная машина и духовой шкаф не использовались. - Тишина и спокойствие: все соседи уже заселились, строительных работ и шума от ремонта нет. - Юридическая чистота: один взрослый собственник с момента покупки квартиры от застройщика, никто не был прописан в данной квартире с момента покупки от застройщика, материнский капитал не использовался, несовершеннолетних нет.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде на Ростовской улице, дом 19. Общая площадь составляет 48.7 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома с лифтом, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. в квартире застекленная лоджия и раздельный сан узел. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работает мусоропровод, что добавляет удобства в быту. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры. Риэлторов и агентов по недвижимости просьба не беспокоить!

Перепланировка узаконена. Лоджии остекленные. Теплая квартира. Спокойные соседи. Школа, детский сад соседние здания! Агенствам просьба не беспокоить .

Пpoдаю 1-нo кoмнaтную квapтиру в Ворoшиловcком районe, по улицe Ким, 10А. B квартирe cдeлан капитальный peмoнт (cтeны, потoлки, пoлы, двeри, электpoпрoвoдкa, сантеxникa - всё было заменeнo). Отличное расположение домa: рядом оcтановки и Ворошиловский Торговый Центр, продовольственный рынок, детский сад, лицей, бассейн, поликлиники, сетевые супермаркеты - всё в шаговой доступности. Пpи прoдaже oстаётcя вся мебель, кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, сплит-система. В собственности более 10 лет, без обременений.

Продаётся просторная, уютная, меблированная, двухкомнатная квартира от собственника в спальном районе. Никто не зарегистрирован. Приватизации не было. Обременений нет.Торг уместен. Общая площадь 51,4 м кв, жилая 32 м кв, санузел раздельный. Имеется множество встроенных ниш, кондиционер, два холодильника. Косметический ремонт. Балкон. В шаговой доступности сетевые и обычные магазины, поликлиника, школа, детский сад, трамвай, автобус, вещевой и продуктовый рынки, придомовая стоянка, гостиница, платная автостоянка. В квартире остаётся вся мебель и два холодильника.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, уютная, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ростовская ул, д. 19 в Ворошиловском районе; ГОД ПОСТРОЙКИ ДОМА:1974 ОБ ИHФPACТPУКTУPE ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. B шаговой доступности есть: - Детские садики (Детский сад 320, Детский сад 337, Центр развития ребенка 9); - Школы (Средняя школа 48, Лицей 11, Школа 123); - Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Победа, КБ); - Тренажерные залы (Grizzly gym, O2); - Медицинские учреждения (Поликлиника 4, Поликлиника 30, Поликлиника 3). Отличная транспортная доступность в любую часть города. - Остановки автобуса и маршрутного такси (Политехнический центр, Школа 48 / Елецкая улица); - Остановки трамвая (Ростовская улица). О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, в 2021 был проведен капитальный евро-ремонт. - Улучшенная планировка: общая 67.10 / жилая 40.90 / кухня 8.90 - Раздельные комнаты: 18.0 / 13.8 / 9,1 метров. - Санузел раздельный, застекленная лоджия (установлены двойные стеклопакеты) - Установлены приборы учета на ХВС, ГВС и электричество. При продаже остается: кухонный гарнитур с вытяжкой, кухонная мебель, холодильник, две сплит-системы, два шкаф-купе, две стенки для хранения вещей, компьютерный стол, электрический камин, диван, кресло, стол-трансформер, декоративный мини-бар. Остальная мебель по договоренности. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку. ПОКАЗЫ: Возможны в выходные дни по предварительной договоренности.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся уютная, теплая, светлая трёхкомнатная квартира в Ворошиловском районе на улице Кузнецкой. Квартира распашонка, лоджия выходит на сторону Казанского собора, остальные комнаты во двор. Расположение дома - шикарное: практически во дворе располагается лицей 11, рядом есть детские сады, взрослая поликлиника, женская консультация, елецкий рынок и огромное количество продуктовых магазинов. У этого района хорошая транспортная доступность. Квартира с момента постройки дома принадлежит одной семье. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Звонить с 9:00 до 21:00

Продается доля 47/100 в 3-комнатной квартире с отличными видовыми характеристиками в современном элитном доме 2013 года постройки в Ворошиловском районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: - находится в трех комнатной квартире; -распашная планировка; - все комнаты изолированные; - просторная кухня 12,8м²; - раздельный санузел, в ванной комнате установлена джакузи; - в санузлах теплый пол; - большая лоджия 10м²; - ремонт в квартире делался для себя из качественных материалов; - в квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенные системы хранения; - установлена сплит-система; - окна выходят во двор; - квартира не угловая; - тихие соседи; - подъезд оборудован пандусом; ИНФРАСТРУКТУРА: - находится в спокойном зелёном районе; - во дворе есть современные детские площадки; - в шаговой доступности все необходимое от продуктовых магазинов до кафе и салонов красоты, пунктов выдачи, аптек и отделений банка; - в пешей доступности от 2 и до 5 минут новый современный детский сад и инновационная школа 123; - придомовая территория хорошо освещена и находится под видео-наблюдением; - имеется придомовая парковка; -10 минут до Ворошиловского торгового центра или Аллеи Героев. - отличная транспортная доступность; ДОКУМЕНТЫ: - покупалась более 5 лет назад, ДКП. В связи с проживанием в другом регионе, просмотр возможен при выходе на сделку. По решению суда имеею право пользования одной комнатой, но продается доля 47%,

Двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в Ворошиловском р-не, Дар-гора. Прекрасное географическое расположение с отличной транспортной доступностью во все части города. Рядом, в 100 метрах новый детский сад, в 170 метрах новая школа. В шаговой доступности поликлиника, почтовое отделение, рынок, магазины Пятерочка, магнит и прочее. 7 минут пешком до остановки общественного транспорта "Улица Ардатовская" на 2й продольной, 6 минут пешком до трамвайной остановки "Волгоград-2". В 2025 году планируется капитальный ремонт дома, уже установлены новый лифт и видеодомофон. Общая площадь указана с учетом половины лоджии. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Продается 2-комнатная квартира в нормальном состоянии Адрес: Лавочкина 10 Квартира расположена на первом этаже. Окна пластиковые, установлены натяжные потолки, на полу — линолеум. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире тепло и уютно. Особенности: Пластиковые окна Натяжные потолки Сплит система Линолеум Изолированные комнаты Важное: Реэлторов и специалистов просьба не беспокоить! Варианты обмена: Рассматриваю обмен на 3-комнатную квартиру по улице Лавочкина, 1 и 5 этаж не рассматриваю.

От собственника и без посредников! В Ворошиловском районе Волгограда (спальный район) продаётся 3-комнатная квартира, светлая, уютная с ремонтом, общей площадью 66,2 кв.м. на 6 этаже 9-этажного дома, средний подъезд. Окна квартиры выходят на солнечную в утренние часы сторону и обеспечивают свет, тепло и отличное естественное освещение. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Полы — ламинат, в ванной и туалете — керамогранит. Ванна производства Испания, из прессованной мраморной крошки и её покрытие прочное, никогда не желтеет и не стирается как в российских ваннах. Просторная кухня (9,1 кв.м.): на полу водостойкий ламинат, натяжной потолок. Есть застеклённая большая лоджия (2,6 кв.м.) на две комнаты с видом на благоустроенный двор, утеплённая внутри теплоизоляционными плитами (стены, пол, потолок), на полу и стенах — износостойкий ламинат, потолок навесной. В двух комнатах (зал и спальня) есть 2 сплит-системы. В спальне — декоративная штукатурка золотого цвета, есть мебельный гарнитур в хорошем состоянии: кровать с усиленным каркасом, шкаф и две тумбочки. В детской комнате — стенка в отличном состоянии со столом, тумбой и двумя шкафами. В зале — мягкая мебель: большой угловой кожаный диван с двумя дополнительными креслами, компьютерный стол на колёсах. В доме один пассажирский лифт, чистый подъезд, новый умный домофон с видео-наблюдением, за домом — детская площадка, на которую выходят окна квартиры. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности две школы, детские сады, супермаркеты (Магнит, Победа, Красное и Белое, Пятёрочка), несколько аптек. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). До транспорта можно дойти пешком. Прямая чистая продажа, один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Мебель в спальне, зале, детской комнате остаётся. Тихий, спальный район, хорошие спокойные соседи.

ОТ СОБСТВЕННИКА, не агенство. В квартире сделан капитальный ремонт, с заменой всего, состояние - заехал и живи: -Новый санузел(новые трубы, новая сантехника) -Глянцевые Натяжные потолки -Новый Кухонный Гарнитур, Газовая плита с электро духовкой -2 Сплит-системы (зал, спальня) -Встроенный шкаф-купе с зеркалами на всю высоту -Жилая лоджия с кабинетом -Новые радиаторы отопления -Отличный вид на улицу _____________________________________________ Покупателю остаётся кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита с эл. духовкой, стиральная машина, сплит-система 2шт. _____________________________________________ В собственности больше 3-х лет, подходит под ипотеку. Отличная инфраструктура: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, рынок, аптеки, поликлиника, школа, дет. сады, Казанский собор, сквер, детские площадки.

Риелторам не ЗВОНИТЬ! Мусоропровода в доме нет, 2 современных скоростных лифта "Sicher". Квартира очень теплая, в зимний период температура в помещении не ниже 27 градусов. Шикарный вид из панорамных окон на город. В квартире частично выполнен ремонт - заменен полностью стеклопакет от застройщика на очень качественный, в единой зоне кухня-гостинная-коридор, на пол уложен кварц- виниловый ламинат, натяжной "парящий" потолок единым полотном без спаек! Основная зона практически вся оштукатурена, кроме спальни и туалета. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с варочной индукционной поверхностью, стиральная машина, спальный гарнитур. Квартира обременена ипотекой. В собственности более 3 лет, один собственник. все документы к сделке готовы. В доме магазины: чижик, фикс прайс, КБ. Площадь указана без учёта балкона

Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу Милиционера Буханцева, 42. Общая площадь квартиры составляет 45.7 кв. м, из которых 31.5 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.55 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире есть один балкон и окна, выходящие как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить её на свой вкус и создать интерьер мечты. Планировка включает две раздельные комнаты, кухню площадью 6.1 кв. м и один санузел. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Здесь есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичный дом отличается надежностью и долговечностью, а также хорошей тепло- и звукоизоляцией. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это отличный район для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни. Все необходимые учреждения в шаговой доступности, что значительно экономит время. Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки и исключает дополнительные комиссии. Квартира готова к продаже, без обременений, что позволяет быстро и безопасно оформить все документы. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита.

Здравствуйте, продам уютную и прoстopную квартиpу в нoвом ЖK кoмфopт-клacса клубный дом "Акaдeмический". Квapтиpa новая, современный качественный peмонт. Гардеробная, прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, ТВ, Wi-Fi. Квартира просторная, тёплая, комфортная, окна выходят во двор, высота потолков 3.3м. По всему периметру установлено видеонаблюдение с полным доступом для проживающих. Отличная локация, до ТРК Ворошиловский, ВолГТУ, парка "Сказка" 5 минут пешком, до 1й продольной 2 минуты со всем транспортом в разные направления города, в также скоростной трамвай, центральная набережная 15 минут прогулочным шагом, рядом семейный Магнит и множество различных магазинов. Отлично развитая инфраструктура. С продажей не тороплюсь, торг минимальный.