ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ЖИЗНИ КТО ЛЮБИТ ПРОСТОР !!!
Продается 3комнатная квартира 71,9 м² в сталинке, Красноармейский район, ул. Сологубова, д. 15
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 71,9 м2
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 50 ,5 м2
КОМНАТА 17 ,9 м2
КОМНАТА 16 ,4 м2
КОМНАТА 16 ,2 м2
КУХНЯ 10 м2
ВАННАЯ 4 ,0 м2
ТУАЛЕТ 1 ,4 м2
КОРИДОР 5 ,2 м2
КОРИДОР 0 ,8 м2
БАЛКОН 0 ,7 м2
Продаётся 3комнатная квартира на 3 этаже кирпичного дома сталинской постройки (1930 г.). Высота потолков — 3,2 м: в квартире просторно и светло.
Главное преимущество :
В квартире уже закрыты самые дорогие и нервные вопросы — не придётся срочно менять проводку, трубы, окна и балкон.
Квартира готова к проживанию: можно заезжать и жить сразу, не бросаясь в капитальный ремонт. Косметический ремонт есть — местами требует обновления, но базовые поверхности и отделка уже на месте. На кухне установлен натяжной потолок.
Что сделано:
заменена электропроводка;
трубы и разводка — новые;
в санузле — новый унитаз, современная сантехника и смесители;
окна — ПВХ по всей квартире;
входная дверь — новая железная;
на балконе заменены плита и перила;
установлена сплитсистема.
Планировка и особенности
три комнаты: 16,2 м², 17,9 м², 16,4 м²;
кухня — 10 м² (просторная для этой серии домов);
санузел раздельный;
есть окно в ванной комнате — помещение светлое и проветриваемое;
квартира тёплая.
Расположение и окружение
Район отличается обилием зелёных насаждений — вокруг много деревьев, ощущается удалённость от плотной городской застройки. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины ("Магнит" и другие), аптеки, поликлиника. Рядом пункты выдачи маркетплейсов.
Маршрутное такси — в 2 минутах ходьбы от дома. Рядом ж/д станция "Сарепта": отсюда удобно добираться к морю — поезда идут в южном направлении.
В 2026-2028 гг в доме запланирован капитальный ремонт.
Дополнительно
Остаётся кухонный гарнитур, зеркальный шкаф, диван и кровать; остальная мебель — по договорённости.
1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Для реального покупателя возможен торг в разумных пределах.
Покажем квартиру в удобное время по предварительной договорённости.
Рядом проходят улицы :
- Арсеньева
- Затонская
- пр-т Героев Сталинграда
В пешей доступности находятся :
- Школа
- Детский сад
- Детский Цент Развития Ребенка
- Аптеки
- Ж/Д ст Сарепта
- Больница
- Поликлиника
- Магазин Магнит
- Почта
- Розничные магазины
- Остановки общественного транспорта во все районы города Волгограда и области
- ОЗОН
- ВАЛБЕРИС
Продажа квартиры связана с переездом в однокомнатную квартиру .
Рассматриваем обмен .
Объект 1-329670
