Адрес: ул. им. маршала Чуйкова, д. 3 (Центральный район)
О КВАРТИРЕ:
Площадь: 82,6 м² (Жилая 64,4 м²).
Потолки: 3,00 м — много воздуха и света.
Планировка: Классическая сталинская. Просторные комнаты.
Комнаты:
Гостиная: 30,9 м² — огромная комната для приема гостей и семейных вечеров.
Спальня 1: 17,3 м².
Спальня 2: 16,2 м².
Кухня: 5,4 м².
Санузел: 6,0 м²
Балкон: Застекленный, выходит в тихий зеленый двор.
Окна: Пластиковые.
СОСТОЯНИЕ И НАПОЛНЕНИЕ:
Состояние: Заезжай и живи. Чистая, ухоженная квартира. При желании можно легко освежить интерьер (переклеить обои)
Остается при продаже:
Спальный гарнитур (Италия) — качество и стиль.
Кухонный шкаф из натурального дерева.
Кондиционер.
Электрика и сантехника в рабочем состоянии.
ЛОКАЦИЯ И ДОМ:
Дом: Кирпичная сталинка 1954 г.п. (очень теплый, надежный).
Этаж: 6/6 (нет соседей сверху — тишина!). Крыша не течет!!!
Подъезд: Чистый, ухоженный, установлен новый лифт.
Двор: Закрытый, за шлагбаумом. Зеленый, тихий, ухоженный. Шума с проспекта не слышно.
Безопасность: Район с объектами федерального значения, патрулирование полиции, видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):
Набережная Волги: 2 минуты пешком! Идеально для пробежек и прогулок.
Парк Победы: рядом.
Транспорт: Остановки Пионерская, Парк Победы, Городская Дума. Развязка в любой район города.
Социалка: Школы, детские сады, вузы, поликлиники, магазины, рестораны.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
1 взрослый собственник.
Основание: Дарение (2022 г.).
Владение более 3 лет.
Чистая продажа: без обременений, долгов, прописанных.
Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты.
Свободна: быстрое освобождение после сделки.
ЦЕНА: 22 000 000 ₽ Звоните!
Отвечу на вопросы, организую показ по договоренности.
