Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Продажа
Продажа квартир в Волгограде

Продажа квартир на последнем этаже в районе Центральный в городе Волгоград

Найдено 163 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 521 комнатные 47
3 комнатные 31студия 16
4 комнатные 45 комнатные 2
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,99 м², 9/9 этаж
Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
9 447 900 ₽
210 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 21:55
2-комн. квартира, 49 м², 4/4 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Невская улица, 9
5 900 000 ₽
120 408 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Центральном районе, по адресу ул. Невская. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, что включает в себя уютную кухню в 8 кв. м и две изолированные жилые комнаты общей площадью 30 кв. м. Планировка выгодно отличает квартиру от современных новостроек: комнаты не проходные, раздельный санузел, что обеспечивает комфортное проживание. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного дома. Состояние объекта — хорошее, что открывает для нового собственника широкие возможности для воплощения собственных дизайнерских ремонтов и планировок. Полы покрыты линолеумом. Рядом проходят улицы: Жукова, Рокоссовского, Новороссийская, Двинская, Кубанская. Престижный Центральный район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, аптеки, сетевые магазины, стадион "Динамо", почта, а также множество кафе и салонов красоты. Во дворе дома обустроены детские и спортивные площадки, имеется парковочная зона. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым магистралям района делают этот объект особенно привлекательным для покупки. #купить квартиру #квартира в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #квартира под ипотеку #чистая продажа Объект 1-302582
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
пять дней назад
20 июл, 04:49
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 56,58 м², 10/10 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
11 881 800 ₽
210 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:30
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Ещё фото
Продается студия 19.3 кв.м.
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
4 834 650 ₽
250 500 ₽/м²
Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа "ГАРАНТ" включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 10:39
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 34,95 м², 6/6 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
ЖК «Сердце города»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Дымченко, 9
5 661 900 ₽
162 000 ₽/м²
Жить в ЖК Сердце города - значит быть там, где всё самое важное рядом: люди, места, события. Но при этом слышать тишину. Быть в центре ритма, но двигаться в своём темпе. Комплекс расположен в Центральном районе, где сосредоточена вся городская инфраструктура. Наличие детской площадки в жилом комплексе создает условия для активного и здорового образа жизни, чтобы обеспечить детям возможность активно и весело проводить время на свежем воздухе. Наличие парковочных мест обеспечивает комфорт и удобство проживания, а закрытая придомовая территория создаёт чувство уюта и безопасности.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
А Бутик Недвижимости
вчера
вчера, 11:25
1-комн. квартира, 38 м², 23/23 этаж
С мебелью
ЖК «Репников»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Пархоменко, 2
7 600 000 ₽
200 000 ₽/м²
Срочная продажа! Видовая 1-комнатная квартира (евродвушка) в ЖК "Репников" ждёт своего покупателя, который оценит отличное месторасположение! Дом 2020 года постройки. Комфортный высокий этаж, с видом на Волгу и город. Сверху технический этаж. Низкие коммунальные платежи! Квартира современной планировки, её изюминка - высокие потолки 3,4 м. В квартире выполнен современный качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Просторная гардеробная. Окна - алюминевый профиль. Застекленный французский балкон. Тёплый пол. Система фильтрации воды Аквафор премиум. Установлен бойлер на случай отключения горячей воды. При продаже остаётся кухонный гарнитур. Остальная техника и мебель по согласованию. Рядом проходят улицы: М.Балонина, Невская, Новороссийская, Рокоссовского, Коммунистическая, Мира, Чапаева, Кубанская и другие. Общая площадь - 38,0 кв.м. без учёта балкона. Ухоженный двор с ландшафтным дизайном. Во дворе детская площадка и прогулочная зона. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, консьерж. Объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности: все сетевые магазины, кафе, рестораны, гимназия 3, лицей 5, школы, д/сады, спортивный комплекс Динамо, Детский городской парк, Александровский и Комсомольский парки, ЖД и Авто вокзалы, Речной вокзал, отличная транспортная развязка, рынки, ТРК Пирамида, пункт выдачи OZON, кофейня и многое др. Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. #купитьквартиру #квартиравЦентральномрайоне #ЖКРепников #вшаговойдоступности #смебелью #элитнаянедвижмость #высокиепотолки #свидомнаВолгу Объект 1-296969
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
пять дней назад
20 июл, 04:59
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 79,79 м², 9/9 этаж
Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
15 958 000 ₽
200 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 21:55
2-комн. квартира, 56,4 м², 7/7 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 22
8 199 999 ₽
145 390 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира, по адресу пр. им. В.И. Ленина д. 22. В квартире сохранён первозданный интерьер сталинских квартир с высокими потолками, оригинальными дверями и антресолями, гипсовой оригинальной лепниной, натуральными кирпичными стенами и широкими подоконниками. Отличное месторасположение. В доме есть лифт, идёт до 7 этажа. Общая площадь - 56,4 кв. м. Жилая площадь - 32,9 кв. м. Кухня - 8,5 кв. м. Квартира полностью в жилом состоянии, с косметическим ремонтом. Высота потолков 2,9 м. Две изолированные спальные комнаты, во всех комнатах установлены пластиковые окна тройной стеклопакет, санузел раздельный, установлена новая колонка-автомат, проведена заменена труб, новый эл/счетчик. На кухне газовая плита сталинских времён. Балкон без остекления с шикарным видом на город. Окна выходят на проспект Ленина. В шаговой доступности сетевые магазины, университеты, школы, детские сады, места прогулок и отдыха, Волгоградский планетарий, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай и маршрутное такси. Рядом улицы: Советская, Чуйкова, Гагарина, Порт-Саида. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже, долгов и обременений нет. Просмотры в любое удобное для вас время, по предварительной договоренности. #купитьквартиру #проспектЛенина #квартиравВолгораде #недвижимостьВолгограда #двухкомнатнаяквартира #квартиравЦентральномрайоне #квартиравипотеку #чистаяпродажа #кирпичныйдом Объект 1-289931
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
три дня назад
22 июл, 20:34
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,97 м², 10/10 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
8 794 000 ₽
200 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:30
Апартаменты-студия, 17,4 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
4 639 710 ₽
266 650 ₽/м²
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты "Резиденция Авеню" в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - "РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ" (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 508: ~ Площадь: 17,4 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ___________ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
два дня назад
23 июл, 17:42
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 41,17 м², 6/6 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
ЖК «Сердце города»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Дымченко, 9
6 587 200 ₽
160 000 ₽/м²
Жить в ЖК Сердце города - значит быть там, где всё самое важное рядом: люди, места, события. Но при этом слышать тишину. Быть в центре ритма, но двигаться в своём темпе. Комплекс расположен в Центральном районе, где сосредоточена вся городская инфраструктура. Наличие детской площадки в жилом комплексе создает условия для активного и здорового образа жизни, чтобы обеспечить детям возможность активно и весело проводить время на свежем воздухе. Наличие парковочных мест обеспечивает комфорт и удобство проживания, а закрытая придомовая территория создаёт чувство уюта и безопасности.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
А Бутик Недвижимости
вчера
вчера, 11:25
Ещё фото
Продается студия 20.3 кв.м.
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
5 085 150 ₽
250 500 ₽/м²
Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня "4 звезды" с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30% + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 из 5 ~ Тип отделки: "под ключ" Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 17:16
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 66,78 м², 9/9 этаж
Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
13 356 000 ₽
200 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 21:55
3-комн. квартира, 53,1 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 33
6 500 000 ₽
122 411 ₽/м²
Номер объекта: 539395. Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается отличная трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре города - героя Волгограда, по адресу проспект В.И Ленина, д. 33. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение.Транспортная доступность в любую часть города. В непосредственной близости расположены административные, социальные и исторические объекты: Дом Офицеров, Площадь Ленина, Дом Павлова, Панорама Сталинградской битвы. Остановка общественного транспорта Площадь Ленина. Детский клуб Сократ расположен во дворе дома, средняя школа 84, различные магазины, кафе, аптеки. О ДОМЕ: кирпичный, 1962 года постройки. На улице и в подъезде установлено видеонаблюдение (камеры просматриваются в онлайн режиме), облагороженная придомовая территория. Порядочные соседи В доме установлен общедомовой счетчик на теплоэнергию, что очень выгодно по части оплаты коммунальных платежей. В 2024 году был проведен капитальный ремонт: утепление крыши и замена кровли, утепление и окраска фасада, установлены пластиковые окна и летом будет замена всех инженерных систем и коммуникаций в подвале. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна,натяжной потолок. Качественная входная дверь Torex. Новая колонка. Общая площадь квартиры - 46,1 кв. м. *Общая Площадь в объявлении указана с учетом балконов. Высота потолков -2,9 м. Санузел совмещен. Два балкона, один из низ застеклен. Установлены приборы учета на электричество и ХВС. БОНУСОМ новому покупателю остается кухонный гарнитур и встроенная прихожая. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Альтернативная продажа, полная стоимость.Никаких арестов и обременений. ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.
Агентство недвижимости
ОК Недвижимость
Документы проверены
шесть дней назад
19 июл, 18:58
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 81,3 м², 10/10 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
18 699 000 ₽
230 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 21:55
Апартаменты-студия, 17,3 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
4 613 045 ₽
266 650 ₽/м²
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты "Резиденция Авеню" в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - "РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ" (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 527: ~ Площадь: 17,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ___________ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
два дня назад
23 июл, 17:42
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 37,34 м², 6/6 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
ЖК «Сердце города»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Дымченко, 9
5 974 400 ₽
160 000 ₽/м²
Жить в ЖК Сердце города - значит быть там, где всё самое важное рядом: люди, места, события. Но при этом слышать тишину. Быть в центре ритма, но двигаться в своём темпе. Комплекс расположен в Центральном районе, где сосредоточена вся городская инфраструктура. Наличие детской площадки в жилом комплексе создает условия для активного и здорового образа жизни, чтобы обеспечить детям возможность активно и весело проводить время на свежем воздухе. Наличие парковочных мест обеспечивает комфорт и удобство проживания, а закрытая придомовая территория создаёт чувство уюта и безопасности.
Агентство недвижимости
А Бутик Недвижимости
вчера
вчера, 11:25
Апартаменты-студия, 22,4 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
5 972 960 ₽
266 650 ₽/м²
Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня "4 звезды" с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. ________________ Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%. Больше ПВ - выгоднее цена! + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 517: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 из 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ________________ Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 17:16
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,37 м², 10/10 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
10 787 700 ₽
210 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:30
Ещё фото
Продается студия 37 кв.м.
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
10 274 900 ₽
277 700 ₽/м²
Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня "4 звезды" с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Рассрочка с первым взносом от 30%. Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%. Больше ПВ - выгоднее цена! + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 501: ~ Площадь: 37 кв.м. ~ Тип: Бизнес-сьют (студио) ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 17:16
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 67,28 м², 10/10 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
13 456 000 ₽
200 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:30
2-комн. квартира, 53 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 16А
7 800 000 ₽
147 170 ₽/м²
Пpeдлaгаeм вашeму вниманию эксклюзивную, 2-x кoмнатную кваpтиру в историческом мeсте Цeнтpального рaйoна пo ул. Коммунистическая 16 А. Остановка общественного транспорта - Железнодорожный вокзал Волгоград-1. Ближайшиe улицы: Гагаpина, Мира, пp. им. Ленинa, Порт-Cаидa, Комcoмольская, Cоветcкая, Чуйкoвa, Пpажская. Двухкoмнaтнaя квapтира сталинской планировки, высота потолков 3 метра, железобетонные перекрытия, дом кирпичный. Общая площадь 53 кв.м Жилая 28 кв.м. Кухня 7 кв.м Есть балкон, выход на него из зала. Квартира в отличном состоянии, сделан современный ремонт: - Новая электрика - Тёплые пoлы в вaнной кoмнате - Hoвaя cантeхника, тpопический душ - Новая вxодная двеpь - Кухонный гарнитур - Качественные пластиковые окна Большой просторный коридор с большой гардеробной при входе и две большие кладовые! Отличное состояние дома с просторным чистым подъездом. В квартире остается все, что вы видите на фото, кроме дивана, телевизора и бытовой техники. Шикарная локация дома: рядом множество достопримечательностей исторического характера, а также большое количество невероятных уютных мест для отдыха и развлечений. Доступная транспортная развязка позволяет уехать в любой конец города. Живите красиво уже сегодня! Инвестируйте в комфорт ! Супер предложение для инвесторов, можно сдавать посуточно гостям города. В центре города парковки для автомобилей стали платные, единственный островок бесплатной парковки - у нас во дворе. Во дворе закрытая территория с парковочным местом для автомобиля. Приходите на просмотр квартиры, почувствуйте свои эмоции и станьте счастливым обладателем эксклюзивного жилья на рынке Волгограда. Объект 1-313263
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
четыре дня назад
21 июл, 15:01
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 71,23 м², 6/6 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2027
ЖК «Сердце города»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Дымченко, 9
10 328 350 ₽
145 000 ₽/м²
Жить в ЖК Сердце города - значит быть там, где всё самое важное рядом: люди, места, события. Но при этом слышать тишину. Быть в центре ритма, но двигаться в своём темпе. Комплекс расположен в Центральном районе, где сосредоточена вся городская инфраструктура. Наличие детской площадки в жилом комплексе создает условия для активного и здорового образа жизни, чтобы обеспечить детям возможность активно и весело проводить время на свежем воздухе. Наличие парковочных мест обеспечивает комфорт и удобство проживания, а закрытая придомовая территория создаёт чувство уюта и безопасности.
Агентство недвижимости
А Бутик Недвижимости
три дня назад
23 июл, 02:15
Ещё фото
Доходные апарты в Центре 19.3м
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
4 746 370 ₽
266 650 ₽/м²
Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа "ГАРАНТ" включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (516) : ~ Площадь: 17,8 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
два дня назад
23 июл, 17:42
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 35,17 м², 9/9 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
8 792 500 ₽
250 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:29
Апартаменты-студия, 22,4 м², 5/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
5 611 200 ₽
250 500 ₽/м²
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. ++++++++++++++ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Инвестируйте в доходные апартаменты "Резиденция Авеню" в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Вы владеете не просто бетоно-метрами, а полностью упакованным доходным бизнесом "под ключ". Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота, этим занимается профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 522: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ++++++++++++++ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 17:16
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 30,23 м², 10/10 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Район «Каменный сад»
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 59Г
6 650 600 ₽
220 000 ₽/м²
"Каменный сад" — знаковый проект бизнес-класса в центре Волгограда. Первый этап строительства — семь секций переменной этажности от 8 до 10 этажей. Секции образуют внутренний приватный двор, свободный от машин. С верхних этажей открываются панорамные виды на Волгу и ансамбль "Родина-мать зовет!". Прямой выезд на пр.Ленина открывает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, гостевые места расположены по периметру района.
Застройщик
Имена
вчера
вчера, 17:29
Ещё фото
Продается студия 20.3 кв.м.
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 24
5 085 150 ₽
250 500 ₽/м²
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа "ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ" - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты "Резиденция Авеню" в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - "РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ" (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 528: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: "под ключ" ___________ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
Агентство недвижимости
СОЮЗ
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 10:36
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в районе Центральный в городе Волгоград?
  • ✓ В базе Циан 163 квартир на последнем этаже в районе Центральный в городе Волгоград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:162,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 105,5 м²