Квартиры в новостройках на материнский капитал в Волгограде

ВНИМАНИЕ!!! Квартиру можно купить по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6%. Продается квартира-студия 24,61 м² НА 10 этаже в доме 31 в жилом комплексе "Родниковая долина" в квартале "Приозерный". Квартира продается от Физического лица по договору уступки. В доме 3 лифта!! Срок ввода в эксплуатацию дома - 3 кв. 2024 года. Застройщик намерен ввести дом в эксплуатацию раньше срока. Строительство ведется активными темпами. У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКИХ КВАРТИР УЖЕ НЕТ!!!! Жилой Комплекс расположен в географическом центре Волгограда, в экологически чистом районе Волгограда, удобная транспортная доступность, из ЖК ходит общественный транспорт в любой район города (автобусы, маршрутки) в 5-ти мин. ВолГУ, СХИ и другие ВУЗы и ССУЗы, ТРК Акварель, Лента, Ашан и т.д. В ЖК работают новые современные дет. сады, новая престижная школа "Долина знаний", сетевые магазины, фитнес зал, аптеки, медицинский центр, поликлиника, стадион Слуцкого, детский бассейн, большая парковая зона, запроектирован свой Торгово-Развлекательный Центр с кинотеатром и т.д. Варианты оплаты: Рассмотрим любой вид оплаты, в том числе и материнский капитал, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Сделка покупки абсолютно безопасна, используется ЭСКРОУ-СЧЕТ!! Рядом улицы: Воронова, Василевского, Шумского, Солнечникова, Грибанова, Джабаева, Степанищева, Тюленева, Химина, проспект Университетский. Купить квартиру в новостройке на материнский капитал в Волгограде.

3к квартира в стиле лофт в ЖК VINOGRAD будет располагаться на территории бывшего ликероводочного завода по улице Пархоменко, д. 1, 7/10 этажность. Общая площадь 113,00 м2. Продажа от застройщика! Уникальный проект камерный ЖК. Комплекс будет состоять из двух домов 10-ти этажной постройки, закрытой территории, детскими площадками, малыми архитектурными формами, озеленением, дорожками, кустарниками и цветиками и подземной парковкой. Стиль ЛОФТ предполагает свободное пространство, окна от пола до потолка, высокие потолки, отличное освещение, грубая отделка. Уникальность: - квартиры в двух уровнях - квартиры с патио Приобрести можно любым удобным способом: - господдержка - рассрочка - материнский капитал Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 843675 Квартира в новостройке, покупка на мат. капитал в Волгограде.

Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Предлагается однокомнатная квартира в ЖК "Сталинградский" по адресу: ул. Раздольная, 3 в 10 минутах от центра города! Просторная кухня и большая светлая комната. Прекрасный вид на Волгу и город. Дом сдается уже в этом году. Параметры: Общая площадь 43.3 кв. м. Кухня - 10.1 Жилая комната - 16.1 ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - государственные учреждения - банки - все виды магазинов - салоны красоты - мед. клиники - детский сад - школа - озеро - рядом остановка транспорта - удобная транспортная развязка. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник - без долгов и обременений - наличные - ипотека - сертификат - материнский капитал. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!! Лот 688071

##### В продаже от собственника по переуступке видовая студия с панорамным остеклением на 16 этаже в доме комфорт-класса ЖК "Приозерный" микрорайона "Долина". ##### Из квартиры открывается завораживающий вид на город. ##### За дополнительную плату имеется возможность провести ремонт от застройщика за короткий срок по доступной цене. ##### Во дворах микрорайона современные детские и спортивные площадки , места для хранения колясок и велосипедов, видеонаблюдение. Срок сдачи дома 2 квартал 2024 года. Объект строится со значительным опережением графика, введение в эксплуатацию планируется в ближайшее время. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка общественного транспорта, - детский сад, - школа 55, - футбольная школа им. Слуцкого, - торговый центр строится в непосредственной близости от ЖК Недалеко от ЖК медицинский центр, супермаркет Пятерочка, Почта России, салоны красоты и т.д. В 10 минутах езды гипермаркет Лента, ТРЦ Акварель, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрный университет, перинатальный и кардиоцентр. ЭТУ КВАРТИРУ ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - наличные, - любой вид ипотеки, - сертификат, - материнский капитал, - оформление кредита в нашем офисе. ##### Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой! Лот 792139

Квартира-студия в самом центре города в доме бизнес-класса с парковочным местом на охраняемой стоянке. Вид на Комсомольскую на Диамант. В собственниках есть несовершеннолетний ребёнок. Все дополнительные вопросы по телефону. Агентам не беспокоить!

Продается 1-квартира Расположенная в микрорайоне "Жилгородок" Дзержинского района ,по адресу 51-ой Гвардейской Дивизии 30а Рядом проходят улицы ; Краснополянская, Ессентукская, Восточно-Казахстанская. ПЛОЩАДЬ-21,3М ЖИЛАЯ-16,5М Квартира в отличном состоянии .Сделан ремонт. Пластиковое окно ,ровные стены. Санузел совмещен отделан керамической плиткой. Высота потолков-2,7м В доме имеется своя автономная котельная в связи с чем, очень экономичные платежи ! БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! В квартире остается холодильник ,сплит-система, а так же все мебель которая есть на фото. В шаговой доступности ,сетевые магазины, д/сады школы, лицей, педагогический колледж, автомойка. Остановка общественного транспорта; Трамвай, троллейбус, маршрутное такси. Во дворе -детская площадка, под окнами парковочная зона. Чистый подъезд, отличные соседи. 1-взрослый собственник. Подходит под покупку с ипотекой ,материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов. Объект 1-284170

Современная 1-комнатная квартира, расположенная в районе Родниковая Долина, рядом с улицами: Шумского, Полухина, Василевского, пр-т Университетский Советского района. Планировка: общая 25,1 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Пластиковые окна. На полу линолеум. Двухконтурный газовый котёл Аристон. Балкон застеклен. Квартира теплая, не угловая. Тихий спальный район. Всё шаговой доступности - магазины, остановка, школа. Остановка: Родниковая Долина, рядом проходит улица Степанищева Объект 1-282380

Продается новая 3х комнатная квартира. Дом сдан и введен в эксплуатацию. Я-собственник. В квартире предчистовая отделка. Полностью выполнена разводка электрики, отопительной системы. Стоит качественная входная дверь. Вид на Мамаев Курган и во двор. Стеклопакеты двухкамерные. Железную дорогу не слышно! Подъезд на две стороны (как и лифт). Лифт спускается на 0й этаж, чтобы было удобно выходить с коляской или прочим грузом (на надо спускать с первого этажа по ступенькам). Очень большая колясочная зона в подъезде.

От собственника. Господа реелторы прошу не беспокоить без реальных покупателей. Продать могу сам. В квартире ощущается простор, продуманная планировка, дышится легко, чисто и уютно, ничего делать не надо, можно заезжать и жить долго и счастливо. Зимой тепло, летом прохладно. 2 большие спальни 18 м2 и 13 м2 с выходом на 2 утепленные лоджии, которые можно дооборудовать в любые удобные под свои потребности помещения (зимний сад, кабинет, игровая комната, тренажёрка и т.д.), просторная кухня гостиная 21 м2 с выходом на лоджию, две оборудованные гардеробные комнаты, туалет с умывальником и большая ванная, где джакузи с гидромассажем и выход в постирочную комнату с окном. Все окна квартиры выходят в тихий двор. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой для проживания, всё остается: LED телевизор 47", стиральная и посудомоечная машина Bosch, варочная панель, духовка, вытяжка, СВЧ печь, кухонный гарнитур, сплиты в каждой комнате, проточный водонагреватель, 5-ти ступенчатый фильтр очистки воды с обратным осмосом и все что видно на фото. САМЫЙ Центр города, развитая инфраструктура, солидные соседи, тихий двор с детской площадкой и с ограниченным въездом на территорию, видеонаблюдением и подземной парковкой на 160 мест. Рядом в 3-15 минутах пешком Городской Сад, Комсомольский парк, Александровский собор, Площадь Революции, Аллея Героев, цирк, НЭТ театр, дом борьбы и стадион Динамо, Детский Юношеский Центр, Набережная, автовокзал, ЖД вокзал, остановки всех видов транспорта, лучшая в городе гимназия 3, садики, сквер 8 марта, 1 и 2 продольная, да и все остальное в шаговой доступности. Считаю самым комфортным местом для проживания в г. Волгограде. Один собственник, покупал у застройщика в 2010 году, а с 2017 года никто не прописан. Сами проживаем в соседнем доме, но в связи с переездом в другой город, выставляю на продажу. Юридически чистая квартира. Все фото реальные. По телефону могу не сразу ответить в связи с работой. Но обязательно перезвоню или напишу в чат. Не упустите свой шанс, здесь все идеально: и квартира и место и планировка и история квартиры! Удачи!

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! Продается 1 комнатная квapтира в cтиле лофт в ЖК VINОGRAD, будет pаcполагaться на терpитopии бывшeгo ликероводочногo заводa пo улице Пархoмeнко, д. 1, 2/10 этaжнoсть. Общaя площадь 55,00 м2. Пpодaжа от зacтройщикa! Уникальный прoeкт кaмерный ЖК. Кoмплeкс будет состоять из двуx дoмов 9-ти этажнoй пострoйки, закрытой территории, детскими площадками, малыми архитектурными формами, озеленением, дорожками, кустарниками и цветиками. Стиль ЛОФТ предполагает свободное пространство, окна от пола до потолка, высокие потолки, отличное освещение, грубая отделка. Уникальность: - квартиры в двух уровнях - квартиры с патио Приобрести можно любым удобным способом: - господдержка - рассрочка - материнский капитал Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 692705

В продаже уникальное предложение: дизайнерская двухкомнатная квартира, расположенная в сформировавшемся жилом квартале "Машковъ"! Квартира предназначена для комфортного проживания как молодой семьи, так и вечно занятого холостяка. Здесь будет удобно и для постоянного пребывания, и для спокойного отдыха, и для места встречи друзей. Концепцию места подтверждает авторский дизайн интерьер передовых технологий с островком покоя и расслабления. Функциональная планировка предполагает 2 зоны: гостевую и личную: Гостевая зона - прихожая, кухня, гостиная-столовая. Выдержанность стиля интерьера усиливает второй свет и дизайнерское освещение; Личное пространство - спальня с вместительным шкофом-купе, вторая спальня (или кабинет). В объекте выполнена отделка с использованием высококачественных материалов мировых фабрик премиум-сегмента, сочетающая в себе элементы дерева, стекла, металла и декоративной штукатурки. Панорамные окна в столовой зоне Современные межкомнатные двери Керамогранит с подогревом Встроенные радиаторы Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. "Машковъ" это территория комфорта для всех жителей комплекса, отлично развита инфраструктура, безопасность. Площадь с озеленением и местами отдыха. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение!

В продаже 3-х комнатная квартира на среднем этаже в ЖК "Шоколад" . Дом сдан. Помогу в оформлении ипотеки под 11.5% на вторичное жилье. Квартира сдана с идеально ровной стяжкой на полах, установлены радиаторы отопления, счетчики на горячую и холодную воду, эл. энергию и тепло. Электричество заведено в квартиру. Площадь квартиры73.9 м кв Комнаты: 19.6, 14.5, 12 м кв Кухня 11.32 м кв. Жилой Комплекс" Шоколад" расположен в самом центре мкр-на Семь ветров, рядом находится 9-й Лицей , 5 детских садов, каток, бассейн, спортивный комплекс. В 5-7 мин ходьбы 2 остановки общественного транспорта, поликлиника 28, сбер, ТРЦ Мармелад.

Продаётся 3 комнатная квартира 93 в жилом доме Комфорт Плюс класса. ҉ Удобное местоположение комплекс расположен в одном из самых живописных мест в Волгограде в Ворошиловском районе, недалеко от береговой линии Волги. Живописные пейзажи Волги и возможность прогуляться недалеко от реки ҉ Развитая транспортная инфраструктура в шаговой доступности располагаются остановки общественного транспорта, стоянки водного транспорта. До центральной городской набережной на авто ехать около 5 минут. ҉ Большая благоустроенная территория максимальное озеленение и ландшафтный дизайн, современные игровые и спортивные площадки, тихие зоны для коворкинга и настоящий фонтан с куполом. В шаговой доступности парки мкр. Тулака. На берегу Волги расположен яхт-клуб, предоставляющий возможность отправиться на прогулку по Волге! ҉ Современная архитектура 8 корпусов жилого комплекса гармонично объединенные в одно целое стилобатной частью с коммерческими помещениями и парковкой. ҉ Планировки на любой вкус квартиры с огромным разнообразием планировочных решений. Панорамное остекление, витражи, открытые террасы всё это позволит комфортно любоваться речными пейзажами и видами города. Безопасная покупка квартиры! Мы используем систему покупки жилья через эскроу-счета, что гарантирует вам финансовую безопасность. Выгодные условия покупки Варианты покупки: - ипотека; - военная ипотека - рассрочка; - с использованием материнского капитала; - жилищный и военный сертификаты; - полная оплата. Подробности уточняйте у менеджеров по телефону. Позвоните нам мы обязательно поможем с выбором.

2 к квартира в стиле лофт в ЖКVINOGRAD будет располагаться на территории бывшего ликероводочного завода по улице Пархоменко, д. 1, 4/10 этажность. Общая площадь 55,00 м2. Продажа от застройщика! Уникальный проект камерный ЖК. Комплекс будет состоять из двух домов 9-ти этажной постройки, закрытой территории, детскими площадками, малыми архитектурными формами, озеленением, дорожками, кустарниками и цветиками. Стиль ЛОФТ предполагает свободное пространство, окна от пола до потолка, высокие потолки, отличное освещение, грубая отделка. Уникальность: - квартиры в двух уровнях - квартиры с патио Приобрести можно любым удобным способом: - господдержка - рассрочка - материнский капитал Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 751007

1-к квартира по адресу: Пархоменко, д. 2 в Центральном районе; Элитная планировка: общая 38.00 / жилая 10.00 / кухня 17.00 Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, сплит-система, 2 водонагревателя, система фильтрации, кровать, диван, шкаф, гардеробная Квартира не угловая, окна выходят окна во двор, шикарный вид.Очень удачная инфраструктура , рядом Аллея Героев, Собор Александра Невского, НЭТ, 2 парка, магазины, рынки и остановки, в шаговой доступности жд и автовокзалы. В доме 3 скоростных лифта, собственная котельная, консьерж и круглосуточная охрана. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Новороссийская, рядом проходят улицы Новороссийская, Кубанская, Невская, Коммунистическая Объект 797786

Квартиpа с дизайнерским ремонтом в ЖК "Репников". Дом Бизнес класса, построен по авторскому проекту. Отличное расположение, исторический центр города, в шаговой доступности парк, набережная Волги. Общая площадь квартиры 50 м2 (с учетом лоджии) Квартира в отличном состоянии, с мебелью, есть все для комфортного проживания! В доме 3 современных бесшумных лифта, консьерж, видеонаблюдение. Есть подземный паркинг, детская площадка, место для отдыха. Рядом проспект им. В.И.Ленина, улицы Бакинская, Чуйкова, Селенгинская, Глазкова, Батальонная, Калинина, Пугачевская. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-301010

Продается современная 3-комнатная квартира , расположенная в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности улицы : Рокоссовского, Двинская, Невская, Донецкая и др. Общая площадь- 95.4 кв.м. Жилая площадь- 62.5 кв.м Кухня- 14.2 кв.м. Санузел совмещенный. Две просторные лоджии. Квартира в отличном состоянии: сделан качественный, современный ремонт. Пластиковые окна, на полу ламинат и плитка. Окна выходят на разные стороны, все комнаты раздельные. Во дворе - парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Квартира в собственности более 3 лет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-223130

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная светлая, теплая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Новороссийская д. 11 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в глубине двора, не слышно шума дорог, наземная и подземная парковка во дворе. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с хорошим, качественным ремонтом, общей площадью - 80.6 кв.м. Изолированная спальня, просторная кухня и гостиная. Санузел совмещенный. Окна квартиры выходят на разные стороны. В квартире имеется просторная терраса переделанная под лоджию. О СОБСТВЕННИКЕ: Два собственника О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/538066/18713

В квартире выполнены стяжки полов отличного качества, расшивка блоков межкомнатных перегородок, хорошая входная дверь, установлен и подключен двухконтурный котел (комфортные коммунальные платежи) санузел совмещен ; лоджия застеклена. В доме: чистый подъезд, красивая отделка. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины. Поблизости расположены школа, детский сад, сквер, бoльшая парковка! Нeпpoездной двoр, вo дворе дeтcкaя площaдка. Строятся поликлиники Квартира не угловая! Прекрасный вид из окна. Один взрослый собственник Объект 1-289832

Продаётся чистая, уютная 2х-комнатная квартира, расположенная в хорошем, тихом месте Дзержинского района. Рядом с улицами: 51 Гвардейской Дивизии, Космонавтов, Танкистов, Республиканская, Шекснинская. Общая площадь: 44,7 кв.м., -зал 13,8 кв.м., -спальня 13,8 кв.м., -кухня 6,2 кв.м. Квартира не угловая, очень теплая. Комнаты раздельные. Балкон застеклён и утеплён. В квартире: полностью заменена система отопления, поменяны все трубы, установлены все приборы учёта, установлены пластиковые стеклопакеты в кухне, спальне и на балконе, заменены все межкомнатные двери, частично заменена проводка, на полу современный качественный линолеум, входная дверь Torex. Бонус для покупателей: при продаже остается кухонный гарнитур и сплит-система, остальная мебель по договоренности. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности: 18 поликлиника, д/сады, школы, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-225579

Продается отличная 3-х комнатная квартира в самом центре города, с ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД. Квартира расположена на 16 этаже 16-ти этажного дома, разносторонняя, из каждой комнаты можно наблюдать уникальный вид из окна, светлая, уютная. Комнаты раздельные, перепланировка узаконена, частично заменены окна на пластиковые, потолки натяжные и гипсокартон, на полу линолеум, санузел раздельно, подготовлен под ремонт., есть просторный балкон, вместительная гардеробная с множеством полок, подогрев пола. При продаже в квартире остается покупателю 2 сплит системы. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта в разные направления города, сетевые магазины, банки, городской парк, вокзал, сабор, Аллея Героев, набережная, поликлиника детская и взрослая, школы, детские сады. Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ 2013 ГОДА ПОСТРОЙКИ!!! Остановка Нефтяной техникум!!! В Хорошем состоянии: можно зайти и жить!!! Евроокна, санузел выполнен кафелем, мебель остается. Замечательное месторасположение дома, рядом все необходимое: школы, магазины, детские сады, остановка общественного транспорта!!! Чистая продажа, один собственник, рассмотрим ипотеку!!!

Арт. 62989699 ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА!! Если вы мечтаете жить в спокойном презентабельном месте, в самом центре Волгограда - это уникальное предложение для вас! Просторная светлая 2-комнатная квартира,площадью 50кв.м., располагается на 18-ем этаже нового кирпичного дома по улице Новороссийской, 2б! С панорамных окон лоджии открывается прекрасный вид на город.Квартира очень светлая и уютная,полностью укомплектована мебелью и техникой,которая остается при продаже. В квартире выполнен капитальный ремонт: на полу ламинат и керамогранит,стены выровнены,натяжные потолки,установлен бойлер,2 сплит-системы,счетчики,а также новая надежная металлическая дверь.Вся квартира выдержана в нейтральных гармоничных тонах и не требует дополнительных вложений в ремонт Особо хочется отметить прекрасное местоположение . Развитая инфраструктура Центрального района, отличная транспортная развязка! Дом расположен рядом с остановками общественного транспорта, в шаговой доступности сетевые магазины и аптеки, школы,детские сады,стадион Динамо Прекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Один взрослый собственник,подходит под ипотеку, жилищные и материнские сертификаты Не упустите это уникальное предложение!

Резиденция. Старт продаж - второй очереди! Это не просто пространство для жизни. Это новая концепция личной безопасности, сочетание индивидуального подхода к проектированию и безупречного качества его исполнения. Архитектурный стиль Резиденции продиктован европейскими городами, кварталами средневековья. Резиденция состоит из семи секций, переменной этажности 6-8 этажей., сплетенных воедино, для создания обособленной, полностью закрытой внутренней территории. Яркая внешность дома является оправой функциональности и красоты внутриквартирного пространства. Повышенное внимание при проектировании было уделено именно уникальности планировочных решений. Минимальное количество несущих стен позволит максимально творчески подойти к дизайну своей квартиры. Поэтому Вы сможете легко создать свое уникальное жилое пространство нужной Вам площади. Резиденция - это первый жилой комплекс в Волгограде премиум-класса, обладающий максимальным объединением преимуществ: * полностью закрытая территория (системы видеонаблюдения, пункт охраны) * подземный паркинг (продажа мест) * система умный дом * система кондиционирования чиллер-фанкойл * автономная котельная * устройство теплых полов в зоне ванных комнат и санузлов, а также в зонах прихожей и кухни. и это еще не все! Резиденция тот редкий случай, когда прилагательное "уникальный" не станет преувеличением.