Продажа студий и 1-комн квартир в Калаче-на-Дону

1-к квартира по адресу: 51 Гвардейская ул, д. 2 в Калаче-на-Дону Хрущевская планировка: общая 28.10 / жилая 13.60 / кухня 5.70 Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный балкон Квартира не угловая, окна выходят на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Пролетарская, рядом проходит улица Демьяна Бедного Объект 981131

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 35кв.м. на втором этаже пятиэтажного дома. В квартире косметический ремонт, ванная комната требует ремонта. Удобное месторасположение, рядом магазины, воинская часть, поликлиника. Тихий, спокойны двор и доброжелательные соседи. Вопросы по телефону

Однокомнатная кваpтиpa по ул.Октябрьская, д.303. Жилaя площадь 15,2 кв.м. Раcпoлaгaeтcя нa втором этаже двухэтaжного дoмa. Плаcтикoвыe oкнa, совмещенный c/узeл. Mеталлическaя вxодная двepь, газовый водонагреватель. Окно в комнате при желании можно расширить, не влияя на несущие конструкции. Для непритязательного покупателя первое время жить можно, до накопления средств для ремонта под себя. В шаговой доступноcти вся инфраструктура, детсад, поликлиника, аптека, сетевые магазины, в/часть. Хорошие соседи. Продаю ещё 4-х комнатную в пятиэтажке. Квартира юридически чиста, один собственник, никто не прописан. На ипотеку документы готовы.

2-к квартира по адресу: им. Семушкина ул, д. 4 в Советском районе; Планировка: общая 44.40 / жилая 24.00 / кухня 8.00 Раздельные комнаты: 12 + 12 метров Имеется косметический ремонт в коридоре, в ванной комнате, в туалете. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления до подвала; на полу в ванной комнате и туалете плитка, под ней гидроизоляция. В коридоре на полу ламинат; в кухне фанера, а поверх неё линолеум. Заменены два пластиковых окна, с двухкамерными стеклопакетами, выходящие на улицу. Две двери с окнами, выходящие на лоджию, деревянные. В каждую комнату проведены провода от спутниковых тарелок, подключенных к приемникам провайдеров Триколор и Телекарта, оплаченные просмотры на полгода и полтора года , соответственно. При продаже остается: вся мебель, кроме кухонного стола Квартира не угловая, окна выходят во двор. Во дворе есть место для автомобиля; участок вычищен, можно ставить гараж или навес. Имеется погреб. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: школа 129, рядом проходят улицы Сельскохозяйственная , Педагогическая Объект 943685

Продается просторная двухкомнатная квартира с европланировкой в любимом микрорайоне Долина. Квартира общей площадью 72,4 кв.м, из которых жилые комнаты — 13,6 и 17,1 кв.м. Отличительная особенность — кухня-гостиная площадью 26,4 кв.м! Квартира не угловая, расположена на третьем этаже трехэтажного дома. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. • Теплые полы смонтированы в коридоре и санузле — никакого холода по утрам, только комфорт и уют; • Сплит-системы установлены в каждой комнате и остаются при продаже — готовый микроклимат без лишних хлопот; • Два санузла: один используется по назначению, во втором оборудована кладовая; • Есть балкон с выходом из кухни-гостиной. Инфраструктура: Вокруг зеленая благоустроенная территория, через дорогу школа. Магазины, остановка общественного транспорта — у дома. Уникальная планировка, которая редко встречается! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 135062271 Прекрасная 3-комнатная квартира в Советском районе! Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру по адресу: ул. им. гвардии сержанта Шумского, д. 7а. Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Планировка: • Общая площадь: 74.70 м² • Жилая площадь: 47.70 м² • Кухня: 11.00 м² Комнаты: • Просторные раздельные комнаты: 18.5 м², 16.4 м² и 12.8 м² Квартира находится в отличном состоянии и выполнена с качественным евроремонтом, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом нового жилья. Выровненные потолки, пластиковые окна, ламинат и плитка на полу создают атмосферу уюта и стиля. Два санузла обеспечивают дополнительное удобство для всей семьи. В квартире остаются все необходимые элементы для комфортной жизни: современный кухонный гарнитур, диван, мебельная стенка, кровать и две сплит-системы для поддержания идеального климата в любое время года. Преимущества: • Разносторонняя планировка • Не угловая квартира с окнами, выходящими во двор и на улицу • Высокий технический этаж • Чистый и просторный подъезд с пандусом на входе • Значительное расстояние до соседних домов обеспечивает тишину и уют Во дворе расположен просторный паркинг для автомобилей, а также детские и игровые площадки для активного отдыха детей. В ближайшем будущем ожидается строительство трехэтажного торгово-развлекательного центра и прогулочной набережной, что добавит удобства и улучшит инфраструктуру района. Удобное расположение: В 10 минутах езды находятся гипермаркет "Лента", ТРЦ "Акварель", строительный гипермаркет "Лемана Про", ВолГУ и Аграрный университет, а также Волгоградский областной перинатальный и кардиоцентр. В шаговой доступности — остановка "Родниковая Долина", Черкасовский сквер, парк, пруд, детский сад, школа и магазины. Условия продажи: Чистая продажа, подходит под ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!

Арт. 93762509. Уютная двухкомнатная квартира на улице Одоевского, 65 — ваш комфортный дом в Волгограде! Ищете просторную и светлую квартиру в спокойном районе города? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на 2 этаже дома по адресу: ул. Одоевского, д. 65. О квартире: - Этаж: 2/4 (удобный доступ). - Комнаты отлично подойдут для семьи или для организации отдельной спальни и гостиной. - Санузел: совмещённый, что позволяет рационально использовать пространство. - Балкон: есть — отличное место для отдыха, хранения или утреннего кофе. - Состояние: хорошее, не требует срочного ремонта, можно сразу заехать и жить. Расположение и инфраструктура: Дом находится в тихом районе, рядом зелёные зоны и вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт городской жизни. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? - Просторная планировка и уютная атмосфера. - Балкон добавляет дополнительное пространство для уюта. - Хорошее состояние — минимум вложений после покупки. - Отличное соотношение цены и качества. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2140139. Срочно продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в спокойном районе Волгограда по адресу: улица Быстрова, 94. Общая площадь квартиры составляет 32 квадратных метра, из которых 20 квадратных метров — жилая площадь, кухня — 8 кв. м, совмещенный санузел в хорошем состоянии. Квартира находится в хорошем состоянии. На полу линолеум, стены выровнены, потолки выровнены, побелены. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Идеальный вариант для инвестиций. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Благодаря своей высоте и большим окнам, выходящим во двор, в квартире всегда светло и просторно. Высота потолков 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться своим новым жильём. Также есть лоджия, где можно устроить небольшой уголок для отдыха. При продаже покупателю остается мебель и техника. В шаговой доступности: автобусные остановки, парк Европейский где можно проводить романтические вечера, детский сад Тополек 292, детский сад 75, школа 16, школа 56, школа 77, лицей 10, Энергетический колледж, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, Сбербанк, поликлиника, продуктовые магазины "Чижик", "Пятерочка", "Магнит", рядом ТРЦ "Акварель". Чистая и быстрая продажа. Юридическое сопровождение гарантируем.

Собственник. Агентов прошу меня не беспокоить!!! Продаю 2-к квартиру по адресу: ул. им. гвардии Красноармейца Химина, д. 8 Советский район Планировка: площадь 43,2, кухня 7.9, комнаты: 14.1 + 10.6, ванная 2.9, туалет 1.5, коридор 6.2 В квартире натяжные потолки с точками света, ламинат, в ванне и туалете плитка на полу и на стенах, пластиковые окна, застекленной пластиком балкон. При продаже остается: - на кухне: кухонный гарнитур со всей кухонной техникой ( холодильник, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая встроенная печь, газовая варочная поверхность), стулья - в детской комнате: комод, кровать, прикроватная тумбочка с ящиками, шкаф купе, книжная полка, письменный угловой стол - во второй спальне: шкаф купе, комод, диван, письменный стол, туалетный столик с зеркалом с подсветкой - в коридоре: прихожая - на всех окнах рулонные шторы, на балконе на полу линолеум и есть тумбочка Квартира разносторонняя, выход на балкон из кухни, котел (индивидуальное автономное отопление), невысокие коммунальные платежи Динамично развивающийся экологически чистый озеленненый микрорайон, весной и летом включают по всеми микрорайону поливку, есть парк с детскими игровыми зонами и прогулочными дорожками, почта России, футбольная школа (стадион) им. Л.В. Слуцкого, секции для занятия спортом для детей и взрослых. Также В ЖК строится Торговый центр. В шаговой доступности от дома детский сад, школа Долина знаний, магазины ( магнит, детский мир, фикс прайс, еще, зоомагазин и другие), аптеки, озон, вайлбериз, остановки общественного транспорта. Двор благоустроен, хорошая детская спортивная площадка 1 взрослый собственник

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!!!!!! Ремонт выполнен с любовью и продумано все до мелочей. Кухонная зона и коридор оформлены качественной плиткой на полу — это гарантия долговечности, влагостойкости и простоты уборки, сохраняя безупречный внешний вид, где износ был бы неизбежен в случае использования ламината. Квартира полностью меблирована, есть все необходимое для комфортного проживания ( сплит система, плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, ровный удобный диван, столик для компьютера, стульчик мягкий на колесиках, большой вместительный зеркальный шкаф-купе, посуда, столовые приборы, туалетный набор, барный стул ) то есть зашёл и есть абсолютно все !!!!! Все остается новым хозяевам! В доме три лифта, видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность, парковочные места, учебные заведения. Много всевозможных магазинов, пункты маркетплейсов, детские площадки, секции, учебные заведения, школа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Сразу выход на сделку! дом сдан в 2024 г.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 57.4 квадратных метров в новом кирпичном доме жилого комплекса Колизей, расположенного по адресу город Волгоград, улица 70-летия Победы, 40. Жилище располагается на четвертом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2025 году. Жилая площадь составляет комфортные 29.1 квадратных метров, а кухня занимает 16.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира имеет раздельный санузел и приятный вид из окон на тихий двор и зелёный парк, что создает атмосферу спокойствия и уюта. ТОРГ УМЕСТЕН. Установлена хорошая входная дверь, хотя квартира продается без предварительного ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Для молодых семей особенно актуально близкое расположение детских учреждений, таких как детский сад Волшебное зеркало и центр коррекции речи и дефектологии. Кроме того, рядом находятся прекрасные заведения для отдыха и ухода за собой барбершопы, студии маникюра и косметические салоны. Для поддержания здоровья и формы недалеко расположены аптеки Здравсити и другие, а также кафе и рестораны, среди которых выделяется Наша хвоя, в 100 метрах от дома расположен АКВАПАРК. Это отличный выбор для тех, кто ценит качество нового жилья, приятную атмосферу зеленого района и удобства современной инфраструктуры. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично

Новая просторная, светлая , уютная квартира от собственника. Индивидуальное отопление . Разносторонняя, не угловая. Санузел раздельный. Вся сантехника новая. В квартире сделан ремонт. Никто не жил Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Натяжные потолки. В квартире имеется вместительная гардеробная. Установлены приборы учёта: на электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение. Рядом аквапарк,магазины,санаторий. В собственности 5 лет. Два взрослых собственника,подходит для покупки в ипотеку,подходит под все виды сертификатов,без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на Т3Р или Kраснооктябрьский район.

Студия рядом с ВолГУ. Удобно для тех кто там учится или планирует поступать. Уютная студия в современном доме, общая площадь без учёта балкона 32,3 кв.м. Квартира полностью с ремонтом, в комнате на полу ламинат, на стенах обои под покраску - легко освежить интерьер. Санузел совмещённый, в санузле в нише установлена стиральная машинка. Состояние квартиры заходи живи, вся мебель остаётся покупателю, так же остаётся стиральная машина, Сплит система и встроенная техника на кухне. Балкон с панорамным остеклением, с балкона открывается прекрасный вид на Волгу. В подъезде чистота, соседи тихие, имеются грузовой и пассажирский лифты. Дом монолитно-блочный, очень тёплый, с отличной звукоизоляцией, своя котельная на микрорайон - скромные платежи за коммуналку. Вокруг дома имеется всё необходимое для жизни - магазины, аптеки, детский сад, пункты выдачи заказов. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Продается 1-комнатная квартира с новым ремонтом в высотном доме "Долины". Ключи в день сделки! О квартире: • Новая дизайнерская отделка: керамогранит в коридоре и в зоне кухни, в части жилой зоны- ламинат; натяжные потолки, качественные обои, сантехника, продуманное освещение; • 17 этаж из 22-х жилых, где открывается прекрасный вид на город; • 17,9 м.кв. - жилая площадь, 5 м.кв.- кухня-ниша, 3,9 м.кв.- совмещенный санузел, 6 м.кв. - коридор; • Установлены радиаторы, все счетчики, заменена входная дверь; • Интернет, домофон; • Квартира продается с кухонным гарнитуром и встроенным шкафом. О доме: • Три лифта; • Высокое качество обслуживания домов, обеспеченное собственной управляющей компанией; • Места для хранения колясок и велосипедов; • Крышная газовая котельная; • Видеонаблюдение. Инфраструктура: во дворе современные детские и спортивные площадки, благоустроенный пешеходный бульвар, остановки общественного транспорта, магазины в шаговой доступности. Планируется прогулочная набережная и ведутся строительные работы по устройству прямого выезда к проспекту Университетскому. В 10 минутах езды гипермаркет "Лента", ТРЦ "Акварель", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", ВолГУ и Аграрный университет, перинатальный и кардиоцентр. Условия продажи: продажа от физического лица, один взрослый собственник, квартира без обременений, материнский капитал не использовался при покупке. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается 2 х комнатная квартира в доме на 4 хозяина. Комнаты смежные 13.4 м кв + 8,4 м,кв состояние жилое.В квартире пластиковые окна, имеется газ и подведена вода. Есть возможность установки санузла. Имеется участок земли для личного использования. Дом расположен в центре поселка, рядом магазин и остановка транспорта. Документы готовы к сделке, прописанных нет. Один собственник. Чистая продажа . Торг.

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в популярном Кировском районе по адресу: ул. 70-летия Победы, год постройки - 2023 год. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома типа "улучшенная планировка", что гарантирует удобные и продуманные помещения. Имеется котел в квартире, что позволяет контролировать комфортные платежи за отопление. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м, из которых 28 кв. м — это жилая площадь, что обеспечивает простор и комфорт. Отдельная кухня площадью 8 кв. м позволяет с удобством разместить обеденную группу и всю необходимую технику. Планировка практичная: две изолированные комнаты и раздельный санузел. Состояние квартиры — хорошее, полы линолеумом, что облегчает дальнейшее заселение. Район отличается развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. В шаговой близости находятся детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, а также крупные торгово-развлекательные центры, включая ТРЦ "Акварель" и Аквапарк. Улица 70-летия Победы — это спокойная и благоустроенная магистраль с хорошей экологической обстановкой. Квартира является отличным вариантом для молодой семьи, пары или в качестве выгодной инвестиции. Обременений и долгов по объекту нет. Возможен срочный показ — звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Объект 1-313572

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 6 этаже десятиэтажного кирпичного дома в составе ЖК Колизей. Классическая планировка квартиры две раздельные жилые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел, прихожая с возможностью установки встроенного шкафа, лоджия с выходом из кухни. Высота потолков в квартире- 2,7 метра. Квартира не угловая, с видом во двор. В квартире выполнены следующие виды работ: установлены межкомнатные перегородки, залита стяжка пола, произведено остекление лоджии, произведен электрический ввод в квартиру, установлена электрическая розетка для питания котла, установлен счетчик ХВС, установлены корзины для внешних блоков кондиционеров. Отопление квартиры и горячее водоснабжение обеспечивается индивидуальным котлом, расположенным в квартире очень низкие коммунальные платежи и поддержание комфортной температуры вне зависимости от начала отопительного сезона в городе. В местах общего пользования предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов, а также кладовые помещения. Ответственная управляющая компания обеспечивает безупречное состояние мест общего пользования и придомовой территории. В каждом дворе жилого комплекса предусмотрены детские площадки и места для отдыха взрослого населения, много парковочных мест для владельцев автотранспорта. ЖК Колизей новый современный жилой комплекс, состоящий из домов разной этажности. Все дома комплекса построены из кирпича самого экологичного и комфортного для жизни материала, хорошо вентилируется и удерживает тепло. На территории жилого комплекса имеются качественный многофункциональные зоны отдыха для детей и взрослого населения. Своя сложившаяся инфраструктура включает сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Бристоль, пункты выдачи Оzon, Wildberries, кофейню, пиццерию, центр развития ребенка Космос, салон красоты, зоомагазин. В летний период работает первый и единственный в Волгограде аквапарк Акватория. Для детей ЖК Колизей и ЖК Санаторный построена новая школа 77, рассчитанная для обучения 800 школьников. Удобный выезд на вторую продольную магистраль. От жилого комплекса организовано движение маршрутного такси. Квартиру можно приобрести в ипотеку, с участием средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Полная стоимость в договоре.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде, Кировский район, по адресу: улица 70-летия Победы, дом 23. ЖК Колизей. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Характеристики квартиры: • Общая площадь: 47.1 кв.м. • Жилая площадь: 26.5 кв.м. • Площадь кухни: 10 кв.м. • Высота потолков: 2.70 метров. • Состояние: без отделки, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи. • Изолированные комнаты: 2. • Совмещенный санузел. • Лоджия: 1. Инфраструктура и удобства: • В доме предусмотрен газ, что обеспечивает комфортное проживание. • Индивидуальное по квартирное отопление. • Пассажирский лифт для удобного передвижения между этажами. • На территории есть детская площадка и спортивная площадка, что идеально подходит для семей с детьми. • Развитая инфраструктура. Из окон квартиры открывается вид во двор, что создает спокойную атмосферу и защищает от городского шума. Рядом улицы: Санаторная, им. Старшего Лейтенанта Токарева, Пожарского. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в развивающемся районе Волгограда! Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!